Постановление Правительства Ульяновской области от 11.09.2013 № 37/410-П

предусматривается   в   составе   цены   договора   с   уполномоченной
организацией  на  приобретение  жилого  помещения  эконом  класса   на
первичном рынке жилья;
     для оплаты цены договора строительного подряда  на  строительство
индивидуального жилого дома;
     для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса
в полном размере, в случае если молодая семья или один из  супругов  в
молодой  семье  является  членом   жилищного,   жилищно-строительного,
жилищного накопительного  кооператива,  после  уплаты  которого  жилое
помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
     для  уплаты  первоначального  взноса  при   получении   жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа  на  приобретение
жилого помещения или строительство объекта  индивидуального  жилищного
строительства;
     для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение
в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на  первичном
рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи  жилого
помещения (в случаях,  когда  это  предусмотрено  договором)  и  (или)
оплату услуг указанной организации;
     на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным
(жилищным) кредитам (займам)  на  приобретение  жилого  помещения  или
строительство   объекта   индивидуального   жилищного   строительства,
полученным до 01 января 2011  года,  за  исключением  иных  процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам или займам.
     Отбор  уполномоченных  организаций  осуществляется  Министерством
внутренней   политики    Ульяновской    области.    Критерии    отбора
уполномоченных организаций, требования к ним и  правила  оказания  ими
услуг определяются Федеральным агентством по строительству и  жилищно-
коммунальному хозяйству.
     В качестве механизма  доведения  социальной  выплаты  до  молодой
семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты
на   приобретение   жилых   помещений   или   строительство    объекта
индивидуального  жилищного  строительства,  срок   действия   которого
составляет  не  более  9  месяцев   с   даты   выдачи,   указанной   в
свидетельстве.
     Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
     30 процентов  расчетной  (средней)  стоимости  жилого  помещения,
определяемой  в  соответствии  с  подпрограммой  "Обеспечение   жильем
молодых семей" (далее - подпрограмма), - для молодых семей, не имеющих
детей;
     35 процентов  расчетной  (средней)  стоимости  жилого  помещения,
определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, -  для  молодых
семей, имеющих одного ребенка и более, а также  для  неполных  молодых
семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
     В случае использования социальной выплаты  на  уплату  последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса или на погашение  основной  суммы
долга и уплату процентов по  ипотечному  (жилищному)  кредиту  (займу)
размер социальных выплат ограничивается суммой  остатка  задолженности
по выплате остатка пая или суммой остатка основного  долга  и  остатка
задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
     Расчет размера социальной выплаты производится исходя из  размера
общей  площади  жилого  помещения,  установленного  для  семей  разной
численности, количества членов молодой семьи - участника  подпрограммы
и  норматива  стоимости  1квадратного  метра  общей   площади   жилого
помещения по муниципальному образованию Ульяновской области, в котором
молодая семья включена  в  список  участников  подпрограммы.  Норматив
стоимости  1 квадратного метра  общей  площади  жилого  помещения   по
муниципальному образованию Ульяновской  области  для  расчета  размера
социальной выплаты устанавливается  органами  местного  самоуправления
муниципального образования Ульяновской области,  но  не  выше  средней
рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого  помещения
по  Ульяновской  области,  определяемой  Министерством   регионального
развития Российской Федерации.
     Размер  общей  площади  жилого  помещения,   с   учетом   которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
     для семьи численностью два человека  (молодые  супруги  или  один
молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;
     для семьи численностью три и  более  человек,  включающей  помимо
молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного
молодого родителя и двоих и более детей), - по 18 квадратных метров на
одного человека.
     Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения, используемая  при
определении размера социальной выплаты (СтЖ), определяется по формуле:

     СтЖ = Н х РЖ, где:

     Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей  площади  жилого
помещения по муниципальному образованию Ульяновской области;
     РЖ -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии с подпрограммой.
     Размер  социальной  выплаты   рассчитывается   на   дату   выдачи
свидетельства, указывается в свидетельстве  и  остается  неизменным  в
течение  всего  срока  его  действия.  Размер  общей  площади   жилого
помещения, с учетом которой определяется  размер  социальной  выплаты,
устанавливается для семей разной численности с  учетом  членов  семьи,
являющихся гражданами Российской Федерации
     Условием предоставления социальной  выплаты  является  наличие  у
молодой семьи помимо права на  получение  средств  социальной  выплаты
дополнительных средств - собственных средств или  средств,  полученных
по  кредитному  договору  (договору  займа)  на  приобретение   жилого
помещения  или   строительство   объекта   индивидуального   жилищного
строительства,  в  том  числе  по   ипотечному   жилищному   договору,
необходимых для оплаты строительства объекта индивидуального жилищного
строительства  или   приобретения   жилого   помещения.   В   качестве
дополнительных средств молодой семьей также  могут  быть  использованы
средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
     Признание молодой семьи имеющей достаточные  доходы,  позволяющие
получить кредит, либо иные  денежные  средства  для  оплаты  расчетной
(средней) стоимости  жилого  помещения  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты, осуществляется  в  соответствии  с
методикой признания  молодой  семьи  как  семьи,  имеющей  достаточные
доходы, позволяющие получить  кредит,  либо  иные  денежные  средства,
достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого  помещения
в  части,  превышающей  размер  предоставляемой  социальной   выплаты,
представленной в приложении N 7 к государственной программе.
     Для участия в подпрограмме молодая семья подает в органы местного
самоуправления муниципального образования Ульяновской области по месту
жительства следующие документы:
     заявление  по  утвержденной  форме  в  двух   экземплярах   (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и
приложенных к нему документов);
     копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     копию   свидетельства   о   браке   (на   неполную    семью    не
распространяется);
     документ, подтверждающий признание молодой  семьи  нуждающейся  в
жилых помещениях;
     документы, подтверждающие  признание  молодой  семьи  как  семьи,
имеющей  доходы,  позволяющие  получить  кредит,  либо  иные  денежные
средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого  помещения  в
части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
     Для  целей  подпрограммы  под  нуждающимися  в  жилых  помещениях
понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве  нуждающихся
в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года,  а  также  молодые
семьи,  признанные  органами  местного  самоуправления   муниципальных
образований Ульяновской области по  месту  их  постоянного  жительства
нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005  года  по  тем  же
основаниям,   которые   установлены   статьей 51   Жилищного   кодекса
Российской  Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма,   вне
зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве  нуждающихся
в жилых помещениях.
     От имени молодой семьи  указанные  документы  могут  быть  поданы
одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при
наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
     Органы   местного   самоуправления   муниципального   образования
Ульяновской  области   организуют   работу   по   проверке   сведений,
содержащихся в представленных документах, и в 10-дневный срок  с  даты
представления этих документов принимают решение о  признании  либо  об
отказе в признании молодой семьи участником подпрограммы.  О  принятом
решении  молодая  семья  письменно  уведомляется   органами   местного
самоуправления муниципального образования  Ульяновской  области  в  5-
дневный срок.
     Основаниями для  отказа  в  признании  молодой  семьи  участником
подпрограммы являются:
     несоответствие молодой семьи требованиям, предъявляемым к молодым
семьям в рамках данной подпрограммы;
     представление неполного пакета документов;
     недостоверность   сведений,   содержащихся    в    представленных
документах;
     ранее  реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий   с
использованием  социальной  выплаты  или  иной  формы  государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета.
     Повторное  обращение  с  заявлением  об  участии  в  подпрограмме
допускается после устранения  оснований  для  отказа,  предусмотренных
подпрограммой.
     Органы местного самоуправления муниципальных районов и  городских
округов Ульяновской области, отобранных для участия в подпрограмме, до
01  сентября  года,  предшествующего  планируемому,  формируют  списки
молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших  желание  получить
социальную выплату в планируемом году, и  представляют  эти  списки  в
Министерство внутренней политики Ульяновской области.
     Порядок    формирования    органами    местного    самоуправления
муниципальных районов и городских округов Ульяновской  области  списка
молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших  желание  получить
социальную выплату в планируемом году, установлен в приложении  N 7  к
государственной программе.
     Общая  площадь  приобретаемого  жилого  помещения  в  расчете  на
каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера  социальной
выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого  помещения,
установленной  органами  местного  самоуправления  в  целях   принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся  в  жилых  помещениях  в  месте
приобретения   жилого   помещения.   Приобретаемое   жилое   помещение
(созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется
в  общую  собственность  всех  членов  молодой  семьи,   указанных   в
свидетельстве.
     В случае  использования  средств  социальной  выплаты  на  уплату
первоначального взноса по ипотечному (жилищному) кредиту  (займу)  или
оплату основного долга и процентов  по  ипотечному  жилищному  кредиту
(займу)  допускается  оформление  приобретенного  жилого  помещения  в
собственность одного из супругов или обоих  супругов.  При  этом  лицо
(лица), на чье имя оформлено право собственности на  жилое  помещение,
представляет(ют)  в  органы  местного  самоуправления   муниципального
района  или  городского   округа   Ульяновской   области   нотариально
заверенное  обязательство   переоформить   приобретенное   с   помощью
социальной выплаты жилое помещение в общую собственность  всех  членов
семьи, указанных в свидетельстве, в течение  6  месяцев  после  снятия
обременения с жилого помещения.
     Возможными формами участия организаций в реализации подпрограммы,
за  исключением  организаций,  предоставляющих  кредиты   (займы)   на
приобретение    жилых    помещений    или    строительство    объектов
индивидуального  жилищного  строительства,  в  том   числе   ипотечные
жилищные  кредиты,   могут   являться   участие   в   софинансировании
предоставления   социальных   выплат,   предоставление    материально-
технических  ресурсов  на   строительство   объектов   индивидуального
жилищного строительства для молодых семей - участников подпрограммы, а
также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих  организаций
в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между
организациями и Правительством Ульяновской области  и  (или)  органами
местного самоуправления муниципальных районов и  городских  округов  в
порядке, устанавливаемом Правительством Ульяновской области.
     Специалисты  -  члены  молодых  семей,   занятые   перспективными
исследованиями  и  разработками  в  области  создания   наукоемкой   и
высокотехнологичной  продукции  для  нужд   обороны   и   безопасности
государства, могут участвовать в подпрограмме, а также претендовать на
дополнительную     поддержку     организаций-работодателей.      Форма
дополнительной поддержки определяется указанными организациями.
     При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье  предоставляется
дополнительная социальная выплата за счет средств  областного  бюджета
Ульяновской области для погашения части кредита  или  займа  либо  для
компенсации затраченных  собственных  средств  на  приобретение  жилых
помещений  или   строительство   объекта   индивидуального   жилищного
строительства в размере 10  процентов  расчетной  (средней)  стоимости
жилого   помещения.   Семьям,   подавшим   заявление   на    получение
дополнительной выплаты и утвержденным на ее  получение  до  01  января
2014  года,  дополнительная  выплата  предоставляется  в  размере   10
процентов   средней   стоимости   жилого   помещения   при    рождении
(усыновлении) первого ребенка, 30 процентов средней  стоимости  жилого
помещения - при рождении (усыновлении) второго ребенка,  50  процентов
средней  стоимости  жилого  помещения  -  при  рождении  (усыновлении)
третьего ребенка и последующих детей.



                                           ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
                                           к государственной программе


  ПОРЯДОК формирования органами местного самоуправления муниципальных
районов и городских округов Ульяновской области списка молодых семей -
      участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"


     1. Настоящий   Порядок   регламентирует   формирование   органами
местного самоуправления  муниципальных  районов  и  городских  округов
Ульяновской  области  (далее   -   органы   местного   самоуправления,
муниципальные образования Ульяновской области) списка молодых семей  -
участников  подпрограммы  "Обеспечение  жильем   молодых   семей"   на
предоставление социальных выплат на приобретение жилых  помещений  или
строительство объектов индивидуального жилищного строительства  (далее
- список, социальная выплата).
     2. Формирование   списка   осуществляется    органами    местного
самоуправления по месту регистрации молодой семьи.
     3. Молодые  семьи   признаются   участниками   подпрограммы   при
выполнении следующих условий:
     а) возраст каждого из супругов или  одного  родителя  в  неполной
семье  не  превышает  35   лет   (включительно)   на   день   принятия
Правительством Ульяновской области решения о включении молодой семьи -
участника подпрограммы в список претендентов на  получение  социальной
выплаты в планируемом году;
     б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
     в) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие
получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные  для  оплаты
расчетной (средней) стоимости жилого помещения  в  части,  превышающей
размер  предоставляемой  социальной  выплаты  на  приобретение  жилого
помещения  или   строительство   объекта   индивидуального   жилищного
строительства;
     г) молодой семьей  ранее  не  реализовано  право   на   улучшение
жилищных условий с использованием социальной выплаты  или  иной  формы
государственной поддержки за счет  средств  федерального  бюджета,  за
исключением средств материнского (семейного) капитала.
     4. Молодая семья подает в органы местного самоуправления по месту
постоянной регистрации заявление на участие в  подпрограмме  (далее  -
заявление) в двух экземплярах  по  установленной  форме  и  документы,
указанные в пункте 5 либо 6 настоящего Порядка.
     5. В случае  использования  социальной  выплаты  на  приобретение
жилого помещения или строительство объекта  индивидуального  жилищного
строительства представляются следующие документы:
     а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     б) копия свидетельства о браке (для полных семей);
     в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в
жилом помещении;
     г) документы, подтверждающие признание молодой семьи  как  семьи,
имеющей достаточные доходы, позволяющие  получить  кредит,  либо  иные
денежные  средства,  достаточные  для   оплаты   расчетной   (средней)
стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
     Под нуждающимися в  жилом  помещении  понимаются  молодые  семьи,
поставленные на учет  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий до 01 марта  2005 года,  а  также  молодые  семьи,  признанные
органами местного самоуправления по месту  их  постоянного  жительства
нуждающимися в жилом помещении после 01  марта  2005 года  по  тем  же
основаниям,   которые   установлены   статьей 51   Жилищного   кодекса
Российской  Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилом
помещении,  предоставляемом  по  договору   социального   найма,   вне
зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве  нуждающихся
в жилом помещении.
     6. В  случае  использования  социальной  выплаты  для   погашения
основной суммы долга и  процентов  по  ипотечным  (жилищным)  кредитам
(займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней  за
просрочку  исполнения  обязательств  по  этим  кредитам  или   займам,
представляются следующие документы:
     а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     б) копия свидетельства о браке (для полных семей);
     в) копия свидетельства  о   государственной   регистрации   права
собственности  на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)   с
использованием средств ипотечного  (жилищного)  кредита  (займа)  (при
незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются
документы на строительство);
     г) копия кредитного договора  (договора  займа),  оформленного  в
период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
     д) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в
жилом помещении на момент  заключения  кредитного  договора  (договора
займа), указанного в подпункте "г" настоящего пункта;
     е) справка кредитора (заимодавца)о сумме остатка основного  долга
и сумме задолженности по выплате процентов  за  пользование  ипотечным
(жилищным) кредитом (займом).
     7. Документы, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, могут
быть представлены одним из совершеннолетних  членов  семьи  либо  иным
лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
     Кроме документов, указанных в пунктах 5 и 6  настоящего  Порядка,
молодой семьей в орган местного самоуправления представляется согласие
на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным  законом
от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
     8. Признание молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства,  достаточные
для оплаты расчетной (средней) стоимости  жилого  помещения  в  части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяется по
соответствующей методике в соответствии с приложением N 1 к настоящему
Порядку и оформляется заключением согласно приложению N 2 к настоящему
Порядку.
     При  признании  молодой  семьи  как  семьи,  имеющей  достаточные
доходы, позволяющие получить  кредит,  либо  иные  денежные  средства,
достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого  помещения
в  части,  превышающей  размер  предоставляемой  социальной   выплаты,
рассматриваются следующие документы:
     подтверждающие наличие сбережений у молодой семьи;
     подтверждающие доходы членов молодой семьи.
     Подтверждающими  наличие  сбережений  у  молодой  семьи  являются
следующие документы (один или несколько):
     выписка   с   накопительного   счета,   открытого   в   кредитной
организации, имеющей лицензию на осуществление банковских операций,  в
соответствии с которой кредитной организации  предоставлено  право  на
привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях  или  в
рублях и иностранной валюте;
     сберегательная книжка;
     государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
     государственный сертификат на именной капитал "Семья";
     векселя, ценные бумаги,  находящиеся  в  собственности  члена(ов)
молодой семьи;
     документы, подтверждающие уплату паевого взноса (в  случае,  если
молодая семья или один из супругов в  молодой  семье  является  членом
жилищного,     жилищно-строительного,     жилищного     накопительного
кооператива);
     документ,  подтверждающий  оценку   рыночной   стоимости   жилого
помещения,  находящегося  в  собственности  члена(ов)  молодой  семьи,
выданный  организацией,  имеющей   аккредитацию   на   право   ведения
соответствующей деятельности;
     расчет стоимости жилого помещения, находящегося  в  собственности
молодой  семьи,  в  целях  определения   размера   денежных   средств,
используемого в качестве критерия  для  признания  молодой  семьи  как
семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить  кредит,  либо
иные денежные средства, достаточные  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
     Стоимость жилого помещения, находящегося в собственности  молодой
семьи, в целях определения размера денежных средств,  используемого  в
качестве критерия для  признания  молодой  семьи  как  семьи,  имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит,  либо  иные  денежные
средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости  жилого
помещения  в  части,  превышающей  размер  предоставляемой  социальной
выплаты,  рассчитывается  как  произведение   общей   площади   жилого
помещения, находящегося в собственности  молодой  семьи,  на  норматив
стоимости  1 квадратного  метра  жилого  помещения   в   муниципальном
образовании Ульяновской области, на территории которого  располагается
указанное жилое помещение, определяемый в соответствии с  требованиями
подпрограммы. Расчет производится органами местного  самоуправления  и
оформляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
     Подтверждающими доходы членов молодой  семьи  являются  следующие
документы (один или несколько):
     справка по форме 2-НДФЛ;
     справка в  произвольной  форме  о  прочих  выплатах,  подписанная
работодателем;
     справка по форме 3-НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей);
     справка о размере получаемой пенсии;
     справка о размере получаемой стипендии;
     справка о размере получаемого пособия по безработице,  о  размере
материальной помощи безработным гражданам;
     справка  о  размере  пособия  по  временной   нетрудоспособности,
пособия по беременности  и  родам,  а  также  размере  единовременного
пособия женщинам, вставшим на учет в медицинские учреждения  в  ранние
сроки беременности;
     справка о размере получаемых ежемесячных пособий на ребенка;
     справка о размере получаемых алиментов, выданная службой судебных
приставов района;
     справка  о  доходах  от  реализации  и  сдачи  в  аренду   (наем)
недвижимого  имущества  (земельных  участков,  домов,  квартир,   дач,
гаражей);
     справка о  доходах  от  реализации  плодов  и  продукции  личного
подсобного хозяйства  (многолетних  насаждений,  огородной  продукции,
продукционных и демонстрационных животных, птиц, пушных зверей,  пчел,
рыбы);
     справка об авторских вознаграждениях, получаемых в соответствии с
законодательством об авторском праве и смежных правах, в том числе  по
авторским договорам наследования;
     справка о доходах  по  акциям  и  других  доходах  от  участия  в
управлении собственностью организации;
     справка о процентах по банковским вкладам;
     иные документы, подтверждающие доходы семьи.
     9. Поданные  молодой  семьей  документы  подлежат  регистрации  в
соответствующем  журнале,  где  указываются   регистрационный   номер,
фамилия, имя, отчество всех членов молодой  семьи,  перечень  поданных
документов, дата и время подачи документов,  подпись  лица,  подавшего
документы, подпись должностного лица, принявшего документы.
     Отметка о приеме документов с указанием даты  и  регистрационного
номера ставится на втором экземпляре заявления,  который  возвращается
молодой семье.
     10. Основанием для  отказа  в  регистрации  документов,  поданных
молодой семьей, является непредставление или представление не в полном
объеме документов, указанных в пунктах 4,5, 6и7 настоящего Порядка.
     11. Органы местного самоуправления:
     11.1. Организуют работу:
     а) по проверке правильности заполнения заявления  и  соответствия
копий документов оригиналам;
     б) по признанию молодой  семьи  как  семьи,  имеющей  достаточные
доходы, позволяющие получить  кредит,  либо  иные  денежные  средства,
достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого  помещения
в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
     в) по признанию молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
     г) по проверке достоверности сведений, содержащихся в документах,
указанных в пункте 5 либо 6 настоящего Порядка;
     д) по    получению    дополнительной    информации    в    рамках
межведомственного взаимодействия.
     11.2. В  течение  10  рабочих  дней  с  даты  представления  всех
документов (в том числе  в  рамках  межведомственного  взаимодействия)
принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи
участником подпрограммы.
     Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с  момента
принятии решения  о  признании  (отказе  в  признании)  молодой  семьи
участником подпрограммы письменно уведомляет молодую семью о  принятом
решении с указанием даты его  принятия  и  причины  отказа  (в  случае
принятия решения об отказе).
     11.3. Формируют и представляют в Министерство внутренней политики
Ульяновской области (далее - Министерство) в срок до 01 сентября года,
предшествующего планируемому году, список  по  установленной  форме  в
соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.
     При формировании списка молодые  семьи  указываются  в  следующем
порядке:
     а) молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в
качестве  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  до  01   марта
2005 года;
     б) молодые семьи, имеющие трех и более детей;
     в) молодые семьи из числа семей, указанных в подпунктах "г", "д",
"е" настоящего пункта, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации;
     г) молодые семьи,  признанные   участниками   областной   целевой
программы "Обеспечение жильем молодых семей" на  2006-2010 годы  и  не
получившие свидетельство на право получения социальной выплаты;
     д) молодые семьи,  признанные   участниками   областной   целевой
программы "Обеспечение жильем молодых семей" на  2011-2015 годы  и  не
получившие свидетельство на право получения социальной выплаты;
     е) молодые семьи - участники подпрограммы.
     Очередность  молодых  семей   каждой   из   указанных   категорий
устанавливается в соответствии с датой подачи документов на участие  в
подпрограмме, зафиксированной в журнале учета поданных заявлений.
     11.3.1. Молодой семьей, оказавшейся в сложной жизненной ситуации,
признается молодая семья, улучшившая жилищные условия с использованием
ипотечного (жилищного) кредита (займа), оформленного  в  период  с  01
января 2006 года по 31 декабря  2010 года  включительно,  в  одном  из
следующих случаев:
     а) смерть одного  из  супругов  после  признания  молодой   семьи
участником подпрограммы;
     б) признание одного  из  супругов  (родителя  в  неполной  семье)
инвалидом 1 группы после признания семьи участником областной  целевой
программы"Обеспечение  жильем  молодых   семей"   на   2006-2010 годы,
областной целевой программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  на
2011-2015 годы либо подпрограммы.
     Признание молодой семьи семьей, оказавшейся в  сложной  жизненной
ситуации, осуществляется на  основании  распоряжения  органа  местного
самоуправления,  принявшего  решение   о   признании   молодой   семьи
участником подпрограммы.
     11.3.2. Молодая семья для  признания  ее  семьей,  оказавшейся  в
сложной   жизненной   ситуации,   представляет   в   орган    местного
самоуправления следующие документы:
     а) заявление в произвольной форме о признании ее молодой  семьей,
оказавшейся в сложной жизненной ситуации;
     б) копию кредитного договора  (договора  займа),  заключенного  в
период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
     в) копию свидетельства  о   государственной   регистрации   права
собственности  на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)   с
использованием ипотечного (жилищного) кредита (займа);
     г) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга
и сумме задолженности по выплате процентов  за  пользование  ипотечным
(жилищным) кредитом (займом);
     д) копию документа,  подтверждающего  основание   для   признания
молодой семьи семьей, оказавшейся в сложной жизненной ситуации.
     К документам,  подтверждающим  основание  для  признания  молодой
семьи семьей, оказавшейся в сложной жизненной ситуации, относится один
из следующих документов:
     свидетельство о смерти одного из супругов;
     справка  медико-социальной  экспертизы  о  присвоении  одному  из
супругов инвалидности 1 группы.
     11.4. Обеспечивают свободный доступ к спискам путем их размещения
для всеобщего  обозрения  и  своевременное  представление  необходимой
информации молодым семьям.
     11.5. В 10-дневный срок с момента принятия решения об  исключении
молодой семьи из списка направляют в Министерство  заявку  о  внесении
соответствующих изменений в список.
     12. Основанием для отказа в признании  молодой  семьи  участником
подпрограммы является:
     а) недостоверность сведений,   содержащихся   в    представленных
документах;
     б) несоответствие молодой семьи условиям,  указанным  в  пункте 3
настоящего Порядка.
     Повторное  обращение  с  заявлением  на  участие  в  подпрограмме
допускается после устранения оснований для отказа во включении молодой
семьи в число участников подпрограммы.
     13. Основаниями для исключения молодой семьи из списка являются:
     а) выявление недостоверности     сведений,     содержащихся     в
представленных документах;
     б) реализованное право   на   улучшение   жилищных   условий    с
использованием  социальной  выплаты  или  иной  формы  государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета либо средств областного
бюджета Ульяновской области и (или) местных бюджетов;
     в) достижение одним из  супругов  (родителем  в  неполной  семье)
возраста 36 лет до принятия Правительством Ульяновской области решения
о  включении  молодой  семьи  -  участника   подпрограммы   в   список
претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
     г) расторжение брака в молодых семьях, не имеющих детей;
     д) отзыв согласия на обработку персональных данных;
     е) улучшение жилищных условий, за исключением  случаев  улучшения
жилищных  условий  с  использованием  ипотечного  (жилищного)  кредита
(займа), оформленного в период с 01 января  2006 года  по  31  декабря
2010 года включительно;
     ж) письменное заявление членов молодой  семьи  об  исключении  из
списка;
     з) непредставление документов  после  включения  семьи  в  список
претендентов  в  указанный  срок  без  уведомления   органа   местного
самоуправления   муниципального   образования   Ульяновской   области,
включившего семью в список участников подпрограммы;
     и) отсутствие остатка  суммы  долга  по  ипотечному   (жилищному)
кредиту, оформленному до 01 января 2011 года, при помощи которого были
улучшены жилищные условия;
     к) получение свидетельства на право получения социальной выплаты.
     После исключения из списка  молодая  семья  может  быть  повторно
признана участником подпрограммы в соответствии с настоящим Порядком.
     Решение  об  исключении  молодой  семьи  из  списка  может   быть
обжаловано в судебном порядке.
     14. Министерство в 10-дневный срок  с  даты  утверждения  списков
молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат   в
соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты
бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий  из
областного бюджета Ульяновской области местным бюджетам, и выписки  из
утвержденного  списка  молодых  семей  -  претендентов  на   получение
социальных выплат в соответствующем году.
     15. Органы местного самоуправления:
     а) доводят до сведения молодых семей -  участников  подпрограммы,
изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году,
решение Правительства Ульяновской области по вопросу  включения  их  в
список молодых семей - претендентов на получение социальных  выплат  в
соответствующем году;
     б) в течение пяти рабочих  дней  после  получения  уведомления  о
лимитах  бюджетных  обязательств,  предусмотренных  на  предоставление
субсидий, предназначенных  для  оплаты  социальных  выплат,  способом,
позволяющим подтвердить факт  и  дату  оповещения,  оповещают  молодые
семьи о необходимости представить  в  органы  местного  самоуправления
документы для получения свидетельства, а также  разъясняют  порядок  и
условия получения и использования социальной выплаты,  предоставляемой
по этому свидетельству;
     в) в течение двух месяцев после получения уведомления  о  лимитах
бюджетных ассигнований  из  областного  бюджета  Ульяновской  области,
предназначенных  для  предоставления  социальных  выплат,   производят
оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям -  претендентам  на
получение социальных выплат в соответствующем году в  соответствии  со
списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат  в
соответствующем году, утвержденным Правительством Ульяновской области.
     16. Молодая семья - претендент на получение социальной выплаты  в
соответствующем  году  в  течение  одного   месяца   после   получения
уведомления о необходимости  представления  документов  для  получения
свидетельства в целях приобретения жилого помещения или  строительства
объекта индивидуального жилищного  строительства  направляет  в  орган
местного  самоуправления   заявление   о   выдаче   свидетельства   (в
произвольной форме)  и  документы,  указанные  в  пункте 5  настоящего
Порядка, а в случае использования  социальной  выплаты  для  погашения
основной суммы долга и  процентов  по  ипотечным  (жилищным)  кредитам
(займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней  за
просрочку исполнения обязательств  по  этим  кредитам  или  займам,  -
документы, указанные в подпунктах "а" -  "г","е"  пункта 6  настоящего
Порядка.
     17. Основаниями для отказа молодой семье в  выдаче  свидетельства
являются:
     а) нарушение срока   представления   документов   для   получения
свидетельства;
     б) непредставление или   представление   не   в   полном   объеме
документов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка;
     в) недостоверность сведений,   содержащихся   в    представленных
документах;
     г) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного)
с использованием ипотечного (жилищного) кредита (займа),  оформленного
в период с 01 января 2006 года по 31 декабря  2010 года  включительно,
требованиям подпрограммы.
     В случае принятия  решения  об  отказе  в  выдаче  молодой  семье
свидетельства   по   вышеуказанным    основаниям    органы    местного
самоуправления письменно извещают об этом молодую семью  в  10-дневный
срок с момента принятия данного решения с указанием причины отказа.
     Решение об отказе в выдаче свидетельства может быть обжаловано  в
судебном порядке.



                                          ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                          к Порядку формирования
                                          органами местного
                                          самоуправления муниципальных
                                          районов и городских округов
                                          Ульяновской области списка
                                          молодых семей - участников
                                          подпрограммы "Обеспечение
                                          жильем молодых семей"


    МЕТОДИКА признания молодой семьи как семьи, имеющей достаточные
   доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства,
 достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения
              в части, превышающей размер предоставляемой
                          социальной выплаты


     Оценка доходов и иных  денежных  средств  для  признания  молодой
семьи как семьи,  имеющей  достаточные  доходы,  позволяющие  получить
кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты  расчетной
(средней) стоимости  жилого  помещения  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты на  приобретение  жилого  помещения
или  строительство  объекта  индивидуального  жилищного  строительства
(далее - социальная выплата), осуществляется поэтапно:
     1. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости  жилого
помещения осуществляется в соответствии с  условиями  подпрограммы  по
формуле:

     СтЖ = Н х РЖ, где:

     СтЖ - средняя стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете
размера предоставляемой социальной выплаты;
     Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей  площади  жилого
помещения,    установленный    органом     местного     самоуправления
муниципального образования Ульяновской области, не превышающий среднюю
рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого  помещения
по субъекту Российской Федерации, определяемую для Ульяновской области
приказом Министерства  регионального  развития  Российской  Федерации.
Применяется  норматив  стоимости  1 квадратного метра  общей   площади
жилого помещения, действующий на момент осуществления расчета;
     РЖ -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии с требованиями подпрограммы: для семьи, состоящей из двух
человек (молодые супруги или один молодой родитель и  ребенок),  -  42
квадратных метра; для  семьи,  состоящей  из  трех  и  более  человек,
включающей помимо молодых супругов одного и более детей  (либо  семьи,
состоящей из одного молодого родителя и двоих и  более  детей),  -  по
18 квадратных метров на каждого  члена  семьи.  Размер  общей  площади
жилого помещения устанавливается с  учетом  членов  семьи,  являющихся
гражданами Российской Федерации
     2. Второй этап. Определение  размера  предоставляемой  социальной
выплаты (С) осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы:
     2.1. Для  молодых  семей,  не  имеющих  детей,  -  30   процентов
расчетной  (средней)  стоимости  жилого  помещения,   определяемой   в
соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

     С = СтЖ х 30%.

     2.2. Для молодых семей,  имеющих  одного  и  более  детей,  -  35
процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой
в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

     С = СтЖ х 35%.

     3. Третий этап. Определение части расчетной  (средней)  стоимости
жилого  помещения,  превышающей  размер   предоставляемой   социальной
выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания  из  размера  расчетной
(средней) стоимости жилого помещения, определяемого в  соответствии  с
пунктом  1  настоящей  Методики,  размера  предоставляемой  социальной
выплаты (пункт 2 настоящей Методики):

     ЧСтЖ = СтЖ - С.

     4. Четвертый этап. Если сумма сбережений равна или  больше  части
расчетной (средней) стоимости  жилого  помещения,  превышающей  размер
предоставляемой  социальной  выплаты,  то  молодая  семья   признается
семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит,  либо
иные денежные средства, достаточные  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты,  уже  на  данном  этапе.  При  этом  осуществление
дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.
     Если сумма сбережений меньше части расчетной (средней)  стоимости
жилого  помещения,  превышающей  размер   предоставляемой   социальной
выплаты,  то  оценка  доходов   и   иных   денежных   средств   должна
осуществляться на следующих этапах исходя из части расчетной (средней)
стоимости  жилого  помещения,   превышающей   размер   предоставляемой
социальной выплаты, уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи.
     5. Пятый  этап.  Для  расчета  размера  ежемесячных  платежей  по
ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней)
стоимости жилого помещения,  превышающей  размер  социальной  выплаты,
применяются следующие показатели:
     СК - срок кредита, который составляет:
     если  часть  расчетной  (средней)  стоимости  жилого   помещения,
превышающей размер социальной выплаты,  составляет  менее  100,0  тыс.
рублей (включительно), - 5 лет;
     если  часть  расчетной  (средней)  стоимости  жилого   помещения,
превышающей размер социальной выплаты,  составляет  более  100,0  тыс.
рублей и менее 300,0 тыс. рублей (включительно), - 10 лет;
     если  часть  расчетной  (средней)  стоимости  жилого   помещения,
превышающей размер социальной выплаты,  составляет  более  300,0  тыс.
рублей, - 15 лет.
     Расчет  размера  ежемесячных  платежей  осуществляется  следующим
путем:
     5.1. Определяется сумма  процентов,  уплачиваемых  по  ипотечному
кредиту  за  весь  срок  кредита:  размер  части  расчетной  (средней)
стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной  выплаты  на
приобретение жилого помещения,  умножается  на  процентную  ставку  по
кредиту и на срок кредита:

     ПР = ЧСтЖ х ПСК х СК, где:

     ПР - сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за  весь
срок кредита;
     ПСК - процентная ставка  по  кредиту,  которая  составляет  11,55
процента.
     5.2. Определяется размер ежемесячных платежей:  сумма  процентов,
уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита, суммируется с
частью расчетной (средней)  стоимости  жилого  помещения,  превышающей
размер  социальной  выплаты.  Полученное  значение  делится  на   срок
кредита, указанный в месяцах:

     ЕП - (ПP + ЧСтЖ): (СК х 12), где:

     ЕП - размер ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту;
     12 - количество месяцев в году.
     6. Шестой  этап.  Определение  доли   ежемесячного   платежа   по
ипотечному жилищному кредиту  от  ежемесячного  совокупного  семейного
дохода молодой семьи:

     ДЕП = ЕП/СД, где:

     ДЕП - доля ежемесячного платежа по ипотечному  жилищному  кредиту
от ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи;
     СД - ежемесячный совокупный доход молодой семьи.
     Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи  определяется
путем суммирования доходов  (за  последние  6  месяцев),  указанных  в
представленных  молодой  семьей  документах  (без  учета   подоходного
налога), и деления полученного результата на 6.
     7. Седьмой этап. Решение о признании (непризнании) молодой  семьи
как семьи, имеющей достаточные доходы,  позволяющие  получить  кредит,
либо  иные  денежные  средства,  достаточные  для   оплаты   расчетной
(средней) стоимости  жилого  помещения  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой  социальной  выплаты,   оформляется   заключением   по
утвержденной форме.



                                          ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                          к Порядку формирования
                                          органами местного
                                          самоуправления муниципальных
                                          районов и городских округов
                                          Ульяновской области списка
                                          молодых семей - участников
                                          подпрограммы "Обеспечение
                                          жильем молодых семей"


                                                   УТВЕРЖДАЮ
                                        ______________________________
                                        (полное наименование должности
                                         руководителя органа местного
                                         самоуправления муниципального
                                            образования Ульяновской
                                          области или уполномоченного
                                                     лица)
                                        ______________________________
                                        (подпись, Ф.И. О. руководителя
                                        органа местного самоуправления
                                        муниципального     образования 
                                        Ульяновской    области     или
                                        уполномоченного лица)
                                        _____ __________ 20____г.


                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании (непризнании) молодой семьи как семьи, имеющей достаточные
   доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства,
 достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения
    в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

     Молодая  семья  _________________________  подала  _____  _______
20___г. заявление об осуществлении  оценки  доходов  и  иных  денежных
средств для признания данной  семьи  как  семьи,  имеющей  достаточные
доходы, позволяющие получить  кредит,  либо  иные  денежные  средства,
достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого  помещения
в части, превышающей  размер  предоставляемой  социальной  выплаты  на
приобретение    жилых    помещений    или    строительство    объектов
индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата).
     К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:
     1)______________________________________________________________
     2)______________________________________________________________
     3)______________________________________________________________
     4)______________________________________________________________
     5)______________________________________________________________
     6)______________________________________________________________
     7)______________________________________________________________
     8)______________________________________________________________

     Молодая семья состоит из _____________ человек, в том числе:
____________________________________________________________________
   (Ф.И. О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     1. Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения:

----------------------------------------------------------------------------------------
| Состав семьи (чел.) |  Размер общей    |      Норматив       |  Расчетная (средняя)  |
|                     |   площади для    |  стоимости 1 кв. м  |   стоимость жилого    |
|                     | расчета размера  |    общей площади    |      помещения        |
|                     |    социальной    | (рублей за 1 кв. м) | (рублей), гр.2 х гр.3 |
|                     | выплаты (кв. м)  |                     |                       |
|---------------------+------------------+---------------------+-----------------------|
|          1          |        2         |          3          |           4           |
|---------------------+------------------+---------------------+-----------------------|
|                     |                  |                     |                       |
----------------------------------------------------------------------------------------

     2. Размер  социальной  выплаты  на  приобретение  (строительство)
жилого помещения:

----------------------------------------------------------------------------
| Расчетная (средняя)  |         Размер           |        Размер          |
|  стоимость жилого    |   социальной выплаты     |  социальной выплаты    |
|  помещения (рублей)  | в процентах от расчетной | на приобретение жилого |
|                      |   (средней) стоимости    |  помещения (рублей),   |
|                      |    жилого помещения      |    гр.1 х гр.2/100     |
|                      |      (30% или 35%)       |                        |
|----------------------+--------------------------+------------------------|
|          1           |            2             |           3            |
|----------------------+--------------------------+------------------------|
|                      |                          |                        |
----------------------------------------------------------------------------

     3. Часть  расчетной   (средней)   стоимости   жилого   помещения,
превышающей  размер  социальной   выплаты   на   приобретение   жилого
помещения:

--------------------------------------------------------------------------
| Расчетная (средняя)  |        Размер          |    Часть расчетной     |
|  стоимость жилого    |  социальной выплаты    |  (средней) стоимости   |
|  помещения (рублей)  | на приобретение жилого |   жилого помещения,    |
|                      |   помещения (рублей)   |  превышающей размер    |
|                      |                        |  социальной выплаты    |
|                      |                        | на приобретение жилого |
|                      |                        |  помещения (рублей),   |
|                      |                        |      гр.1 - гр.2       |
|----------------------+------------------------+------------------------|
|          1           |           2            |           3            |
|----------------------+------------------------+------------------------|
|                      |                        |                        |
--------------------------------------------------------------------------

     4. Сравнение  суммы  сбережений  молодой  семьи,  хранящихся   во
вкладах  в  банках,  и  части  расчетной  (средней)  стоимости  жилого
помещения,  превышающей  размер  социальной  выплаты  на  приобретение
(строительство) жилого помещения:

-------------------------------------------------------------------------------------
| Сумма денежных средств | Часть расчетной (средней) | Результат: гр.1 - гр.2 (руб- |
|  (сбережений молодой   |     стоимости жилого      |             лей)             |
|  семьи), хранящихся    |  помещения, превышающей   |                              |
|  во вкладах в банках   |    размер социальной      |                              |
|        (рублей)        |  выплаты на приобретение  |                              |
|                        |     жилого помещения      |                              |
|                        |         (рублей)          |                              |
|------------------------+---------------------------+------------------------------|
|           1            |             2             |              3               |
|------------------------+---------------------------+------------------------------|
|                        |                           |                              |
-------------------------------------------------------------------------------------

     5. Расчет размера ежемесячных платежей  по  ипотечному  жилищному
кредиту  в  размере  части  расчетной   (средней)   стоимости   жилого
помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

---------------------------------------------------------------------------------------------
|  Срок   | Процентная |   Часть расчетной     |       Сумма        |        Размер         |
| кредита |  ставка    | (средней) стоимости   |     процентов      |     ежемесячных       |
|  (лет)  | по кредиту |  жилого помещения,    |    за весь срок    |       платежей        |
|         |            |  превышающей размер   |   кредитования,    |      по кредиту       |
|         |            | социальной выплаты,   | гр. 3 гр.2 x гр. 1 |      (рублей),        |
|         |            | за вычетом сбережений |                    | (гр. 3 + гр. 4)/(гр.1 |
|         |            |                       |                    |     x 12 месяцев)     |
|---------+------------+-----------------------+--------------------+-----------------------|
|    1    |     2      |           3           |         4          |           5           |
|---------+------------+-----------------------+--------------------+-----------------------|
|         |            |                       |                    |                       |
---------------------------------------------------------------------------------------------

     6. Вычисление доли ежемесячного платежа по  ипотечному  жилищному
кредиту от размера ежемесячного  совокупного  семейного  дохода  семьи
(ДЕП):

------------------------------------------------------------------------------
| Размер ежемесячных  | Ежемесячный совокупный | Результат: гр. 1/гр.2 (ДЕП) |
| платежей по кредиту |     семейный доход     |                             |
|      (рублей)       |        (рублей)        |                             |
|---------------------+------------------------+-----------------------------|
|          1          |           2            |              3              |
|---------------------+------------------------+-----------------------------|
|                     |                        |                             |
------------------------------------------------------------------------------

     Значение показателя ДЕП:
     от 0 до 0,45 включительно  -  семья  признается  молодой  семьей,