|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Ульяновской области от 01.10.2009 № 347-П
Документ имеет не последнюю редакцию.
ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23 сентября 2009 г. N 347-П г. Ульяновск Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Градостроительным уставом Ульяновской области Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить региональные нормативы градостроительного проектиро- вания Ульяновской области (прилагаются). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П. Губернатор - Председатель Правительства области С.И.Морозов УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Ульяновской области от 01.10.2009 N 347-П РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ градостроительного проектирования Ульяновской области 1. Назначение и область применения 1.1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ульяновской области (далее - Региональные нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры, благоустройства территории). 1.2. Региональные нормативы применяются при подготовке проектов документов территориального планирования и проектов по планировке территории в Ульяновской области (далее - область). 1.3. Региональные нормативы обязательны для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории области. 1.4. К отношениям, не урегулированным в настоящих Региональных нормативах, применяется законодательство Российской Федерации и области. 2. Термины и определения Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия - учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта. Гаражи - здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, стоянки, повседневного технического обслуживания автомобилей. Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию. Городской населенный пункт - населенный пункт, большинство жителей которого занято в несельскохозяйственной сфере деятельности. Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, которая включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии. Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Жилой район - структурный элемент территории жилой зоны площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения, границами которого являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Зона (массового) отдыха - традиционно используемый или специально выделенный участок территории для организации массового отдыха населения, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха; зона отдыха может включать водный объект (и) или его часть, используемый или предназначенный для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей. Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью от 10 до 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с нормами), границами которого являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи. Многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Населенный пункт - место компактного (постоянного или сезонного) проживания людей, приспособленное для жизни, хозяйственной деятельности, отдыха и сосредоточивающее в своих границах жилые, административные и хозяйственные постройки. Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, бульвар; часть застроенной территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой поверхность земли занята растительным покровом. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него. Рекреационная зона - территория, предназначенная и используемая для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. Санитарно-защитная зона - зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды. Селитебная территория (зона) - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей сообщения, улиц, площадей и других мест общего пользования. Сельский населенный пункт (село, поселок, деревня, хутор, станция, казарма, разъезд, выселки) - населенный пункт, не являющийся городом или поселком городского типа. Сквер - объект озеленения города; участок на площади, перекрестке улиц или на примыкающем к улице участке квартала; планировка сквера включает дорожки, площадки, газоны, цветники, отдельные группы деревьев и кустарников; скверы предназначаются для кратковременного отдыха пешеходов. Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения автомототранспортных средств. Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично- дорожной сети. Городские и сельские населенные пункты области подразделяются на группы в зависимости от численности населения, человек: 1) городские населенные пункты: крупные города - свыше 250000, большие города - от 100000 до 250000, средние города - от 50000 до 100000, малые города - до 50000; большие поселки городского типа - от 10000 до 50000, средние поселки городского типа - от 5000 до 10000, малые поселки городского типа - до 5000; 2) сельские населенные пункты: большие - свыше 1000 до 5000, средние - от 200 до 1000, малые - до 200. Садоводческие и огороднические (дачные) объединения подразделяются на группы в зависимости от числа садовых участков, расположенных на их территории: малые - от 15 до 100, средние - от 101 до 300, крупные - более 300. Категории автомобильных дорог на территории между населенными пунктами следует принимать в соответствии со следующими характеристиками: 1) дороги категории I - магистральные автомобильные дороги общегосударственного значения (в том числе для международного сообщения); 2) дороги категории II - автомобильные дороги общегосударственного (не отнесенные к I категории), регионального значения; 3) дороги категории III - автомобильные дороги общегосударственного, регионального значения (не отнесенные к I, II категориям), дороги местного значения; 4) дороги категории IV - автомобильные дороги регионального и местного значения (не отнесенные к II, III категориям); 5) дороги категории V - автомобильные дороги местного значения (кроме отнесенных к III, IV категориям). Категории улиц и дорог городских населенных пунктов: 1) магистральные дороги скоростного движения - скоростная транспортная связь между удаленными промышленными и планировочными райо-нами в больших городах, выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и населенным пунктам в системе расселения, пересечения с магистральными улицами и дорогами устраиваются в разных уровнях; 2) магистральные дороги регулируемого движения - транспортная связь между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорога-ми устраиваются в одном уровне; 3) магистральные улицы общегородского значения регулируемого дви- жения - транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги, пересечения с магистральными улицами и дорогами устраиваются в одном уровне; 4) магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные - транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы; 5) магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные - пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района; 6) улицы местного значения в жилой застройке - транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения; 7) улицы и дороги местного значения в промышленных и коммунально- складских зонах (районах) - транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги, пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне; 8) пешеходные улицы местного значения - пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта; 9) парковые дороги - транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей; 10) проезды - подъезд транспортных средств и пешеходные подходы к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов (кварталов). Категории улиц и дорог сельских населенных пунктов: 1) поселковая дорога - связь населенного пункта с внешними дорогами общей сети; 2) главная улица - связь жилых территорий с общественным центром; 3) основная улица в жилой застройке - связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением; 4) второстепенная улица в жилой застройке (переулок) - связь между основными улицами; 5) проезд - связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей; 6) хозяйственный проезд, скотопрогон - прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам. 3. Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека 3.1. Общие расчетные показатели планировочной организации территорий муниципальных районов, городских округов и поселений 3.1.1. Нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1000 человек): 3.1.1.1. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели площади территории в расчете на 1000 человек: в городских округах и городских поселениях - при этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без приквартирных земельных участков и 20 га - с приквартирными земельными участками; от 4 до 8 этажей - 8 га; от 9 этажей и выше - 7 га. 3.1.1.2. Для предварительного определения потребности в селитебной территории сельского населенного пункта показатели площади территории (в гектарах на один дом (квартиру) допускается принимать при застройке: - домами усадебного типа с участками при доме (квартире) - по таблице 1; Таблица 1 ----------------------------------------------------------------------- | Площадь участка при доме, кв. м | Площадь селитебной территории, га | |---------------------------------+-----------------------------------| | 2000 | 0,25-0,27 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 1500 | 0,21-0,23 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 1200 | 0,17-0,20 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 1000 | 0,15-0,17 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 800 | 0,13-0,15 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 600 | 0,11-0,13 | |---------------------------------+-----------------------------------| | 400 | 0,08-0,11 | ----------------------------------------------------------------------- - секционными и блокированными домами без участков при квартире - по таблице 2. Таблица 2 ---------------------------------------------------- | Число этажей | Площадь селитебной территории, га | |--------------+-----------------------------------| | 2 | 0,04 | |--------------+-----------------------------------| | 3 | 0,03 | |--------------+-----------------------------------| | 4 | 0,02 | ---------------------------------------------------- 3.1.2. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом сле-дует обеспечивать: - устойчивое развитие территорий; - осуществление установленных законодательством прав и полномочий субъектов градостроительных отношений; - осуществление установленных законодательством прав и полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения. 3.1.3. Нормативы плотности населения территорий (количество человек на гектар территории) принимаются следующие: 3.1.3.1. При проектировании жилой застройки в городских населенных пунктах расчетную плотность населения на территории жилого района или микрорайона (количество человек на гектар территории) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 3. Таблица 3 --------------------------------------------------------------------- | Зона различной степени | Плотность населения на территории | | градостроительной ценности | жилого района, микрорайона, человек | | территории | на гектар территории | |----------------------------+--------------------------------------| | Высокая | 420 | |----------------------------+--------------------------------------| | Средняя | 350 | |----------------------------+--------------------------------------| | Низкая | 200 | --------------------------------------------------------------------- 3.1.3.2. Показатели предельно допустимых параметров плотности жилой застройки в городских населенных пунктах следует принимать не более приведенных в таблице 4. Таблица 4 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | Плотность | | | | | | жилой | 4,1-10 тыс. кв. м/га | 10,1-15 тыс. кв. м/га | 15,1-20 тыс. кв. м/га | 20,1-25 тыс. кв. м/га | | застройки |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Процент | | | застроеннос- | 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 | | ти территории | | |---------------+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 5% | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 10% | | | | | | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 15% | 3,3 | 4 | 4,7 | 5,3 | 6,6 | 6,6 | 7,3 | 8 | 8,7 | 9,3 | 10 | 10,7 | 11,3 | 12 | 12,7 | 13,4 | 14 | 14,7 | 15,3 | 16 | 16,6 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 20% | 2,5 | 3 | 3,5 | 4 | 4,5 | 5 | 5,5 | 6 | 6,5 | 7 | 7,5 | 8 | 8,5 | 9 | 9,5 | 10 | 10,5 | 11 | 11,5 | 12 | 12,5 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 25% | 2 | 2,4 | 2,8 | 3,2 | 3,6 | 4 | 4,4 | 4,8 | 5,2 | 5,6 | 6 | 6,4 | 6,8 | 7,2 | 7,6 | 8 | 8,4 | 8,8 | 9,2 | 9,6 | 10 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 30% | 1,7 | 2 | 2,4 | 2,7 | 3 | 3,8 | 3,6 | 3,9 | 4,3 | 4,7 | 5 | 5,3 | 5,7 | 6 | 6,3 | 6,7 | 7 | 7,3 | 7,7 | 8 | 8,3 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 40% | 1,2 | 1,5 | 1,7 | 2 | 2,2 | 2,5 | 2,7 | 3 | 3,2 | 3,5 | 3,8 | 4 | 4,3 | 4,5 | 4,8 | 5 | 5,3 | 5,5 | 5,8 | 6 | 6,3 | |---------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-----+------+------+------+------+------+-----+------| | 50% | 1 | 1,2 | 1,4 | 1,5 | 1,8 | 2 | 2,2 | 2,4 | 2,6 | 2,8 | 3 | | | | | | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Примечания к таблице 4. 1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв. м/га). 2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно- пристроенных помещений нежилого назначения. 3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен следует принимать 0,75; при более точных расчетах коэффициент следует принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6-0,86). 4. В ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности каждой ячейки. 3.1.3.3. Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения (количество человек на гектар территории) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 5. Таблица 5 ------------------------------------------------------------------------------------------ | Тип дома | Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, | | | чел. | | |----------------------------------------------------------| | | 2,5 | 3 | 3,5 | 4 | 4,5 | 5 | 5,5 | 6 | |-----------------------------+------+------+-------+------+-------+------+-------+------| | Усадебный с приквартирными | | | | | | | | | | участками, кв. м: | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | | | | | | | | | | | | 1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 | | | | | | | | | | | | 1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 | | | | | | | | | | | | 1000 | 20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 | | | | | | | | | | | | 800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 | | | | | | | | | | | | 600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 | | | | | | | | | | | | 400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 | | | | | | | | | | | | Секционный с числом этажей: | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 | - | 130 | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | 3 | - | 150 | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | 4 | - | 170 | - | - | - | - | - | - | ------------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.4. Иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий муниципальных районов, городских округов и поселений следует принимать: 3.1.4.1. Минимальную площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома, а также для садоводства, огородничества и дачного строительства следует принимать не менее 0,03 га. 3.1.4.2. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 1-3 этажа следует принимать расстояние (в метрах) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и выше - не менее 20 м; между длинной стороной жилого здания и торцом жилого здания с окнами из жилых комнат, для такой же этажности, следует при-нимать расстояние не менее 10 м. 3.1.4.3. Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков школ и детских дошкольных учреждений следует принимать не менее 6 кв. м на 1 человека, проживающего на территории микрорайона (квартала). 3.1.4.4. Минимально допустимые размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки, следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 6. Таблица 6 ------------------------------------------------------------------------------------ | Площадки, размещаемые на | Минимальный | Минимально | Расстояние | | территории | расчетный размер | допустимый | от границы | | жилой застройки | площадки, кв. м | размер одной | площадки | | | на 1 человека, | площадки, | до окон жилых и | | | проживающего | кв. м | общественных | | | на территории | | зданий, м | | | микрорайона | | | | | (квартала) | | | |-----------------------------+------------------+---------------+-----------------| | Для игр детей дошкольного и | 0,7 | 30 | 12 | | младшего школьного возраста | | | | |-----------------------------+------------------+---------------+-----------------| | Для отдыха взрослого | 0,1 | 15 | 10 | | населения | | | | |-----------------------------+------------------+---------------+-----------------| | Для занятий физкультурой | 2 | 100 | 10 | |-----------------------------+------------------+---------------+-----------------| | Для хозяйственных целей | 0,3 | 10 | 20 | |-----------------------------+------------------+---------------+-----------------| | Для выгула собак | 0,1 | 25 | 40 | ------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.4.5. Площадки для хозяйственных целей, в том числе площадки для мусоросборников (таблица 7), следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание. 3.1.4.6. Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой (таблица 6) следует принимать не менее 20 м. 3.1.4.7. В зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее 6 м. 3.1.4.8. В зонах индивидуальной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки - 3 м; от построек для содержания скота и птицы - 4 м; от бани, гаража и других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; от стволов среднерослых деревьев - 2 м; от кустарника - 1 м. 3.1.4.9. Ограждения земельных участков со стороны улицы должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2 м. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2 м. Иные типы ограждения допускается устанавливать по согласованию между владельцами смежных земельных участков высотой не более 2 м. 3.1.4.10. На территории сельского населенного пункта индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 3.1.4.11. Сараи для скота и птицы, размещаемые в пределах селитебной территории, должны содержать не более 30 блоков; их следует предусматривать на расстоянии (в метрах) от окон жилых помещений дома, при количестве блоков: до 2 блоков - 15 м; от 3 до 8 блоков - 25 м; от 9 до 30 блоков - 50 м. 3.1.4.12. Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами следует принимать не более 800 кв. м. 3.1.4.13. Расстояние до водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует принимать не менее: - от существующих или возможных источников загрязнения (выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и иных источников загрязнения) - 50 м; - от магистралей с интенсивным движением транспорта - 30 м. 3.1.4.14. Территорию садоводческого и огороднического (дачного) объединения следует отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования защитной полосой шириной не менее: - от железных дорог любой категории и от автодорог I, II, III категории - 50 м; - от автодорог IV и V категории - 25 м. 3.1.4.15. Расстояние от границ застроенной территории до лесных массивов на территории садоводческих и огороднических (дачных) объединений следует принимать не менее 15 м. 3.1.4.16. Минимально допустимые размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объе-динений следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 7. Таблица 7 --------------------------------------------------------------------------------- | Площадки общего пользования, | | | размещаемые на территории | Минимальный расчетный размер | | садоводческих и огороднических (дачных) | площадки на 1 участок садоводческих | | объединений | и огороднических (дачных) | | | объединений, кв. м | |-----------------------------------------+-------------------------------------| | 1 | 2 | |-----------------------------------------+-------------------------------------| | Для размещения зданий и сооружений | 0,4 | | хранения средств пожаротушения | | |-----------------------------------------+-------------------------------------| | Для мусоросборников | 0,1 | |-----------------------------------------+-------------------------------------| | 1 | 2 | |-----------------------------------------+-------------------------------------| | Для стоянки автомобилей при въезде на | 1 | | территорию садоводческого и | | | огороднического (дачного) объединения | | --------------------------------------------------------------------------------- 3.1.4.17. Площадки для мусоросборников (таблица 7) следует размещать на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров от границ садовых, огороднических (дачных) участков. 3.1.4.18. На территории садоводческого и огороднического (дачного) объединения ширину улиц и проездов в красных линиях следует принимать: для улиц - не менее 9 м; для проездов - не менее 7 м; минимальный радиус поворота - 6,5 м; на проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части; расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками следует принимать не более 200 м. 3.1.4.19. На территории садоводческого и огороднического (дачного) объединения максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м; тупиковые проезды следует обеспечивать разворотными площадками размером не менее 12 х 12 м. 3.1.4.20. Здания и сооружения общего пользования следует размещать от границ садовых и огороднических (дачных) участков на расстоянии не менее 4 м. 3.1.4.21. Размеры земельных участков складов (в квадратных метрах на одного человека), предназначенных для обслуживания населенных пунктов, следует принимать из расчета не менее 2 кв. м в городских округах и не менее 2,5 кв. м в иных населенных пунктах. 3.1.4.22. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 8. Таблица 8 --------------------------------------------------------------------------------------- | Общетоварные склады | Площадь складов на | Размеры земельных | | | одну тысячу человек, | участков складов на | | | кв. м | одну тысячу человек, | | | | кв. м | | |---------------------------+---------------------------| | | городских | сельских | городских | сельских | | | населенных | населенных | населенных | населенных | | | пунктов | пунктов | пунктов | пунктов | |-----------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------| | Продовольственных | 77 | 19 | 310/210 | 60 | | товаров | | | | | |-----------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------| | Непродовольственных товаров | 217 | 193 | 740/490 | 580 | --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к таблице 8. В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных складов (при средней высоте этажей 6 м). 3.1.4.23. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 9. Таблица 9 ------------------------------------------------------------------------------------ | Специализированные | Вместимость | Размеры земельных | | склады | складов, т | участков складов на | | | | одну тысячу человек, | | | | кв. м | | |---------------------------+---------------------------| | | городских | сельских | городских | сельских | | | населенных | населенных | населенных | населенных | | | пунктов | пунктов | пунктов | пунктов | |--------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------| | Холодильники | 27 | 10 | 190/70 | 25 | | распределительные (для | | | | | | хранения мяса и мясных | | | | | | продуктов, рыбы и | | | | | | рыбопродуктов, масла, | | | | | | животного жира, молочных | | | | | | продуктов и яиц) | | | | | |--------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------| | Фруктохранилища | 17 | 90 | 1300/610 | 380 | |--------------------------+-------------| | | | | Овощехранилища | 54 | | | | |--------------------------+-------------| | | | | Картофелехранилища | 57 | | | | ------------------------------------------------------------------------------------ Примечание к таблице 9. В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных складов (при средней высоте этажей 6 м). 3.1.4.24. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива следует принимать не менее 300 кв. м на одну тысячу человек. 3.1.4.25. Ширину полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий следует принимать не менее 50 м, а при ширине санитарно- защитной зоны до 100 м - не менее 20 м. 3.1.4.26. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать не менее значений, приведенных в таблице 10. Таблица 10 ------------------------------------------------------------------------------- | Предприятия и сооружения по транспортировке, | Площадь земельных участков | | обезвреживанию и переработке бытовых отходов | на 1000 т твердых бытовых | | | отходов в год, га | |------------------------------------------------+----------------------------| | 1 | 2 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Предприятия по промышленной | до 100 | 0,05 | | переработке бытовых отходов |----------------+----------------------------| | мощностью тыс. тонн в год | 100 и более | 0,05 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Склады свежего компоста | 0,04 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и | 0,02-0,05 | | захоронению токсичных промышленных отходов) | | |------------------------------------------------+----------------------------| | Поля компостирования | 1 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Поля ассенизации | 3 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Сливные станции | 0,2 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Мусороперегрузочные станции | 0,04 | |------------------------------------------------+----------------------------| | Поля складирования и захоронения обезвреженных | 0,3 | | осадков (по сухому веществу) | | ------------------------------------------------------------------------------- 3.1.4.27. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 11. Таблица 11 ------------------------------------------------------------------------------------- | Минимальное | Свиньи | Коровы, | Овцы, | Кро- | Птица | Лошади | Нутрии, | | расстояние от | | бычки | козы | лики- | | | песцы | | помещений | | | | матки | | | | | (сооружений) до | | | | | | | | | объектов жилой | | | | | | | | | застройки, м | | | | | | | | |-----------------+-------------------+-----------------+-------+-------------------| | 10 | до 5 | до 10 | до 30 | до 5 | |-----------------+-------------------+-----------------+-------+-------------------| | 20 | до 8 | до 15 | до 20 | до 45 | до 8 | |-----------------+-------------------+--------+--------+-------+-------------------| | 30 | до 10 | до 20 | до 30 | до 60 | до 10 | |-----------------+-------------------+--------+--------+-------+-------------------| | 40 | до 15 | до 25 | до 40 | до 75 | до 15 | ------------------------------------------------------------------------------------- 3.2. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения 3.2.1. Нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека): - на одиноко проживающего человека - 18 кв. м; - на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, - 15 кв. м; - на одного человека, проживающего в общежитии, - 6 кв. м. 3.2.2. Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах) следует принимать по зонам жилой застройки в соответствии с подпунктом 3.1.1.1 Региональных нормативов. 3.2.3. Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах) в зависимости от группы населенных пунктов и нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 12. Таблица 12 ----------------------------------------------------------------------------- | Вид жилой | Городские округа | Поселки | Сельские | | застройки | | городского типа | населенные пункты | |------------------+------------------+-----------------+-------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |------------------+------------------+-----------------+-------------------| | Малоэтажная | 20 | 80 | 90 | | (1-2 этажа) | | | | |------------------+------------------+-----------------+-------------------| | Среднеэтажная | 30 | 20 | 10 | | (3-5 этажей) | | | | |------------------+------------------+-----------------+-------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |------------------+------------------+-----------------+-------------------| | Многоэтажная | 50 | - | - | | (более 5 этажей) | | | | ----------------------------------------------------------------------------- 3.2.4. Нормативы размера придомовых земельных участков следует принимать не менее 300 кв. м. 3.2.5. Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма следует принимать не менее 3%. 3.2.6. При проектировании жилой застройки следует обеспечивать территорию жилой застройки и жилые дома, за исключением одноквартирных жилых домов, возводимых на правах частной собственности, мероприятиями по доступности и приспособленности для инвалидов и маломобильных групп населения. 3.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения 3.3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 13. Таблица 13 --------------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Норматив площади территории для размещения объекта | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | 1 | 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 1. Учебно-воспитательные учреждения | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Дошкольные | На 1 место для учреждений вместимостью: | | учреждения | до 100 мест - 40 кв. м; | | | свыше 100 мест - 35 кв. м. | | | Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не | | | менее: | | | для детей ясельного возраста - 7,5 кв. м; | | | для детей дошкольного возраста - 9 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Общеобразовательные | На 1 место при вместимости учреждений, учащихся: | | учреждения | от 40 до 400-70 кв. м; | | | от 400 до 500-60 кв. м; | | | от 500 до 600-50 кв. м; | | | от 600 до 800-40 кв. м; | | | от 800 до 1100-33 кв. м; | | | от 1100 до 1500-21 кв. м; | | | от 1500 до 2000-17 кв. м; | | | свыше 2000-16 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Учреждения начального | Для всех учебных заведений, на объект при вместимости, | | профессионального, | учащихся: | | среднего | до 300-2 га; | | профессионального | свыше 300 до 400-2,4 га; | | образования | свыше 400 до 600-3,1 га; | | | свыше 600 до 1000-3,7 га; | | | для учебных заведений гуманитарного профиля, на объект | | | при вместимости, учащихся: | | | до 300-1,4 га; | | | свыше 300 до 400-1,7 га; | | | свыше 400 до 600-2,2 га; | | | свыше 600 до 1000-2,6 га; | | | для объектов, размещаемых в районах реконструкции, | | | на объект при вместимости, учащихся: | | | до 400-1,2 га; | | | свыше 400 до 600-1,5 га; | | | свыше 600 до 1000-1,9 га | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Учреждения высшего | Учебная зона на одну тысячу студентов: | | профессионального и | вузы технические - 4 га; | | послевузовского | сельскохозяйственные - 5 га; | | профессионального | медицинские, фармацевтические - 3 га; | | образования | экономические, педагогические - 2 га; | | | спортивная зона на одну тысячу студентов - 1 га; | | | зона студенческих общежитий - 1,5 га; | | | размеры земельных участков для институтов повышения | | | квалификации и заочных вузов - соответственно их | | | профилю следует принимать с коэффициентом 0,5 | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. Учреждения здравоохранения | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Поликлиники, амбулатории, | 0,1 га на 100 посещений в смену, | | диспансеры | но не менее 0,3 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Стационары всех типов | На 1 койко-место при вместимости учреждений, коек: | | | до 50-300 кв. м; | | | свыше 50 до 100-200 м; | | | свыше 100 до 200-140 кв. м; | | | свыше 200 до 400-100 кв. м; | | | свыше 400 до 800-80 кв. м; | | | свыше 800 до 1000-60 кв. м; | | | свыше 1000-60 кв. м; | | | на 1 койко-место для детей следует принимать норму | | | всего стационара с коэффициентом 1,5; | | | на 1 койко-место для родильных домов следует принимать | | | норму всего стационара с коэффициентом 0,7 | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Аптеки | На объект, для аптек: I - II группы - 0,3 га; | | | III - V группы - 0,25 га; VI - VIII группы - 0,2 га | | | или встроенные | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Аптечные киоски на | 0,05 га на объект или встроенные | | территории малоэтажной | | | застройки | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Станции (подстанции) | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект | | скорой медицинской | | | помощи | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Фельдшерско-акушерские | 0,2 га на объект | | пункты | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Молочные кухни | 0,015 га на одну тысячу порций в сутки, | | | но не менее 0,15 га на объект | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3. Учреждения (отделения) социального обслуживания | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.1. Стационарные учреждения (отделения) социального обслуживания | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Дома-интернаты | По заданию на проектирование | | (пансионаты) для | | | престарелых и инвалидов | | |----------------------------| | | Дома-интернаты | | | (пансионаты) для ветеранов | | | войны и труда | | |----------------------------| | | Специальные дома- | | | интернаты (отделения) для | | | престарелых и инвалидов | | |----------------------------| | | Геронтологические центры | | |----------------------------| | | Социально- | | | оздоровительные центры | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Детские дома-интернаты для | 150 кв. м на 1 место воспитанника, вне зависимости от | | умственно отсталых | вместимости, не считая площади хозяйственной зоны и | | детей | площади застройки, которые следует принимать по заданию | |----------------------------| на проектирование и учитывать при определении площади | | Дома-интернаты для детей с | территории дополнительно | | физическими недостатками | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Психоневрологические | На 1 место при вместимости интернатов, мест: | | интернаты | до 200-125 кв. м; | | | свыше 200 до 400-100 кв. м; | | | свыше 400 до 600-80 кв. м | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.2. Полустационарные учреждения (отделения) социального | | обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Центры (отделения) | По заданию на проектирование | | дневного пребывания | | | граждан пожилого возраста | | | и инвалидов | | |----------------------------| | | Центры (отделения) | | | временного проживания | | | граждан пожилого возраста | | | и инвалидов | | |----------------------------| | | Социально-реабилитацион- | | | ные отделения для граждан | | | пожилого возраста | | | и инвалидов | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Центры переподготовки и | | | повышения квалификации | | | работников социальных | | | служб | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.3. Нестационарные учреждения (отделения) социального обслуживания | | граждан пожилого возраста и инвалидов (на дому, срочного социального | | обслуживания, оказывающие социально-консультативную помощь) | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Центры (отделения) | По заданию на проектирование | | социального обслуживания | | | на дому граждан пожилого | | | возраста и инвалидов | | |----------------------------| | | Специализированные | | | отделения социально- | | | медицинского | | | обслуживания граждан | | | пожилого возраста | | | и инвалидов на дому | | |----------------------------| | | Службы (отделения) | | | срочного социального | | | обслуживания | | |----------------------------| | | Консультативные центры | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.4. Стационарные специализированные учреждения (отделения) для | | несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Социально- | По заданию на проектирование | | реабилитационные центры | | | для несовершеннолетних | | |----------------------------| | | Социальные приюты для | | | детей | | |----------------------------| | | Центры помощи детям, | | | оставшимся без попечения | | | родителей | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.5. Полустационарные учреждения (отделения) | | социального обслуживания семьи и детей | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Кризисные центры помощи | По заданию на проектирование | | женщинам | | |----------------------------| | | Реабилитационные центры | | | для детей и подростков | | | с ограниченными | | | возможностями | | |----------------------------| | | Центры социальной | | | адаптации | | | несовершеннолетних | | | и молодежи | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.6. Нестационарные учреждения (отделения) | | социального обслуживания семьи и детей | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Центры экстренной | По заданию на проектирование | | психологической помощи по | | | телефону | | |----------------------------| | | Центры психолого- | | | педагогической помощи | | | населению | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.7. Комплексные учреждения социального обслуживания | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Комплексные центры | По заданию на проектирование | | социального обслуживания | | | населения | | |----------------------------| | | Комплексные социальные | | | центры по оказанию | | | помощи лицам без | | | определенного места | | | жительства | | |----------------------------| | | Центры социального | | | обслуживания граждан | | | пожилого возраста и | | | инвалидов | | |----------------------------| | | Центры комплексной | | | реабилитации ветеранов | | | боевых действий | | |----------------------------| | | Центры социальной помощи | | | семье и детям | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.8. Полустационарные учреждения (отделения) для лиц, | | оказавшихся в трудной жизненной ситуации | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Дома ночного пребывания | По заданию на проектирование | |----------------------------| | | Социальные приюты | | |----------------------------| | | Центры (отделения) | | | социальной адаптации | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Социальные гостиницы | На 1 место, при числе мест гостиницы: | | | до 100-55 кв. м; свыше 100 до 500-30 кв. м | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.9. Иные учреждения (отделения) социального обслуживания граждан | | пожилого возраста и инвалидов, а также организации, находящиеся при них | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Социальные столовые | На 100 мест, при числе мест: | | | до 100 - 0,2 га; | | | от 100 до 150-0,15 га; | | | свыше 150-0,1 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Социальные лавки | На 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: | |----------------------------| до 20 кв. м - 0,05 га; | | Отделения торгового | свыше 20 кв. м до 50 кв. м - 0,04 га; | | обслуживания | свыше 50 кв. м до 100 кв. м - 0,03 га; | | малообеспеченных граждан | свыше 100 кв. м до 500 кв. м - 0,03 га; | | (магазин, отдел) | свыше 500 кв. м - 0,02 га; | | | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,2 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Пункты проката | На 10 рабочих мест, при количестве рабочих мест: | |----------------------------| до 50-0,1 га; | | Отделения социально- | свыше 50 до 150-0,05 га; | | бытовых услуг (раскрой, | свыше 150-0,03 га; | | ремонт одежды, | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,15 га на объект | | парикмахерская) | | |----------------------------| | | Лечебно-производственные | | | трудовые мастерские, | | | мини-прачечные | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Подсобные хозяйства | По заданию на проектирование | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 4. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Помещения для | 0,7 га на 1000 человек | | физкультурно- | | | оздоровительных занятий в | | | застройке | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Спортивно-досуговый | 0,2-0,5 га на 1000 человек | | комплекс на территории | | | малоэтажной застройки | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Спортивные сооружения | По заданию на проектирование | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Спортивные плоскостные | 1950 кв. м на 1000 человек | | сооружения | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Магазины | На 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: | | | до 20 кв. м - 0,05 га; | | | свыше 20 кв. м до 50 кв. м - 0,04 га; | | | свыше 50 кв. м до 100 кв. м - 0,03 га; | | | свыше 100 кв. м до 500 кв. м - 0,03 га; | | | свыше 500 кв. м - 0,02 га; | | | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,2 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Рынки | На 1 кв. м торговой площади в зависимости от расчетной | | | торговой площади рыночного комплекса: | | | при торговой площади менее 600 кв. м - 14 кв. м; | | | при торговой площади от 600 кв. м до 3000 кв. м - от 7 кв. м | | | до 14 кв. м; | | | при торговой площади свыше 3000 кв. м - до 7 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Предприятия | На 100 мест, при числе мест: | | общественного питания | до 100-0,2 га; | | | от 100 до 150-0,15 га; | | | свыше 150-0,1 га на объект | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 6. Предприятия коммунально-бытового обслуживания | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Прачечные | Прачечные самообслуживания - 0,1 га; | | | фабрики-прачечные - 0,5 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Химчистки | Химчистки самообслуживания - 0,1 га; | | | фабрики-химчистки - 0,5 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Бани | 0,2 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Предприятия бытового | На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, | | обслуживания | рабочих мест: | | | от 10 до 50-0,1 га; | | | от 50 до 150-0,05 га; | | | свыше 150-0,03 га; | | | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,15 га на объект | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 7. Организации и учреждения управления, проектные организации, | | кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Отделения банков | 0,2 га на объект - при 2 операционных кассах; | | | 0,5 га на объект - при 7 операционных кассах; | | | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Организации и учреждения | В зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника: | | управления | 2-3 этажа - 40 кв. м; | | | 4-8 этажей - 30 кв. м; | | | 9-12 этажей - 12 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Проектные организации и | В зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника: | | конструкторские бюро | 2-8 этажей - 15 кв. м; | | | 9-12 этажей - 8,5 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Отделения связи | Отделения связи в жилой застройке, га на объект, для | | | обслуживаемого населения в тысячах человек: | | | до 9 тыс. чел. - 0,07 га; | | | от 9 до 18 тыс. чел. - 0,09 га; | | | от 18 до 25 тыс. чел. - 0,11 га; | | | отделения связи сельского населенного пункта, га на объект, | | | для обслуживаемого населения в тысячах человек: | | | от 0,5 до 2 тыс. чел. - 0,3 га; | | | от 2 до 6 тыс. чел. - 0,4 га; | | | в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га на объект | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Районные, городские суды | При количестве судей, га на объект: | | | 1 судья - 0,15 га; | | | 5 судей - 0,4 га; | | | 10 судей - 0,3 га; | | | 25 судей - 0,5 га | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 8. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Жилищно- | 0,3 га на объект | | эксплуатационные | | | организации | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Пункт приема | 0,01 га на объект | | вторичного сырья | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Гостиницы | На 1 место, при числе мест гостиницы: | | | от 25 до 100-55 кв. м; | | | свыше 100 до 300-45 кв. м; | | | свыше 300 до 500-30 кв. м; | | | свыше 500 до 1000-20 кв. м | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Кладбища традиционного | 0,24 га на 1000 человек, но не более 40 га | | захоронения и крематории | | |----------------------------+--------------------------------------------------------------| | Пожарные депо | 0,5 га на объект | --------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 14. Таблица 14 ---------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование | Единица | Норматив обеспеченности | | объекта | измерения |------------------------------------------------| | | | городской | сельский | | | | населенный пункт | населенный пункт | |----------------------+--------------+------------------------------------------------| | Дошкольные | Мест на 100 | Устанавливается исходя из охвата детскими | | учреждения | детей | учреждениями 85% детей дошкольного возраста, | | | дошкольного | в том числе учреждениями: | | | возраста | общего типа - 70% детей; | | | | специализированного назначения - 3% детей; | | | | оздоровительного назначения - 12% детей; | | | | в зоне малоэтажной жилой застройки в городах - | | | | исходя из охвата детскими учреждениями 50% | | | | детей дошкольного возраста. | | | | Вместимость детских дошкольных учреждений | | | | следует принимать не более 350 мест; | | | | пристроенных к торцам жилых домов и | | | | встроенных в жилые дома - не более 150 мест | |----------------------+--------------+------------------------------------------------| | Общеобразовательные | Мест на | Устанавливается исходя из обеспеченности: | | учреждения | 1000 | основным общим образованием - 90% детей; | | | человек | средним (полным) общим образованием - 90% | | | | детей; | | | | при обучении во вторую смену - 10% детей | | | |------------------------------------------------| | | | | вместимость сельских | | | | | малокомплектных | | | | | учреждений по | | | | | ступеням обучения, | | | | | мест: | | | | | I ступень - 80; | | | | | I и II ступени - 250; | | | | | I, II и III ступени - 500 | |----------------------+--------------+------------------------------------------------| | Учреждения | Мест | Устанавливается исходя из охвата | | дополнительного | | учреждениями 40% от общего числа | | образования детей | | школьников, в том числе по видам: | | | | центр внешкольной работы - 5%; | | | | центр туризма - 3%; | | | | детская и юношеская спортивная школа - 20%; | | | | детская школа искусств, школа эстетического | | | | образования - 12% школьников 1-9 классов. | | |--------------+------------------------------------------------| | | Объектов | В населенных пунктах с числом жителей от 3000 | | | | до 10000 человек детские школы | | | | искусств, школы эстетического образования | | | | размещаются в расчете - 1 на населенный пункт | ---------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.3. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (количество мест на 1000 человек, количество коек на 1000 человек, количество посещений в смену, также в иных единицах измерения) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 15. Таблица 15 -------------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности | | | |----------------------------------| | | | городской | сельский | | | | населенный | населенный | | | | пункт | пункт | |------------------------------------------------------------------------------------------| | 1. Объекты здравоохранения | |------------------------------------------------------------------------------------------| | Поликлиники, амбулатории, | Посещений в смену на | 180 | | диспансеры | 10000 человек | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Стационары всех типов | Коек на 10000 человек | 135 | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Аптеки | Учреждений | При численности | 1 на 6000 | | | | населения до | человек | | | | 50000 человек - | | | | | 1 на каждые 10000 | | | | | человек; | | | | | свыше 50000 до | | | | | 100000 человек - 1 | | | | | на каждые 12000 | | | | | человек; | | | | | свыше 100000 | | | | | человек - 1 на | | | | | каждые 13000 | | | | | человек | | |-----------------------------+-------------------------+--------------------+-------------| | Аптечные киоски в зоне | Квадратных метров | 10 | | | малоэтажной жилой | общей площади на 1000 | | | | застройки | человек | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Станции (подстанции) | Автомобилей | 1 | | скорой медицинской помощи | на 10000 человек | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Молочные кухни | Порций на 1 ребенка | 4 | | | до года в сутки | | |------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. Объекты социального обслуживания | |------------------------------------------------------------------------------------------| | Дома-интернаты для | Мест на 10000 человек | 30 | | престарелых, ветеранов | | | | войны и труда (с 60 лет) | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Дома-интернаты для | Мест на 1000 человек | 28 | | взрослых с физическими | | | | нарушениями (с 18 лет) | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Дома-интернаты для детей- | Мест на 10000 человек | 20 | | инвалидов | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Детские дома-интернаты | Мест на 1000 человек | 3 | | (для детей от 4 до 17 лет) | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Реабилитационные центры | Центров на 1000 детей и | 1 | | для детей и подростков с | подростков | | | ограниченными возможностями | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Территориальные центры | Центров на 50000 | 1 | | социальной помощи семье | человек | | | и детям | | | |-----------------------------+-------------------------+----------------------------------| | Психоневрологические | Мест на 1000 человек | 3 | | интернаты (с 18 лет) | | | -------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.4. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (в квадратных метрах торговой площади на одну тысячу человек, количество мест на одну тысячу человек) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 16. Таблица 16 ------------------------------------------------------------------------------ | Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности | | | |--------------------------| | | | городской | сельский | | | | населенный | населенный | | | | пункт | пункт | |--------------------------+----------------------+------------+-------------| | Магазины, в том числе: | Квадратных метров | 280 | 300 | |--------------------------| торговой площади на |------------+-------------| | продовольственных | 1000 человек | 150 | 100 | | товаров | | | | |--------------------------| |------------+-------------| | непродовольственных | | 180 | 200 | | товаров | | | | |--------------------------| |--------------------------| | в поселках садоводческих | | 80 | | товариществ | | | |--------------------------| |--------------------------| | Рынки | | 24 | |--------------------------+----------------------+--------------------------| | Предприятия | Мест на 1000 человек | 40 | 30 | | общественного питания | | | | |--------------------------+----------------------+--------------------------| | Магазины кулинарии | Квадратных метров | 4 | | | торговой площади на | | | | 1000 человек | | ------------------------------------------------------------------------------ 3.3.5. Нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на 1000 человек), также в иных единицах измерения, следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 17. Таблица 17 ------------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование | Единица | Норматив обеспеченности | | объекта | измерения |------------------------------------------------| | | | городской населенный | сельский | | | | пункт | населенный пункт | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |----------------------+-----------------+------------------------------------------------| | Помещения для | Квадратных | 50 на 1000 человек | | организации досуга | метров | | | населения, детей и | | | | подростков в жилой | | | | застройке | | | |----------------------+-----------------+------------------------------------------------| | Клубы, дома культуры | Для городских | До 10000 человек - | До 500 человек - 70 | | | населенных | 1; | мест; | | | пунктов - | свыше 10000 до 50000 | от 500 до 2000-100; | | | учреждений, | человек - 50; | от 2000 до 5000 | | | для сельских | свыше 50000 до 100000 | человек - 150; | | | населенных | человек - 30; | свыше 5000 человек | | | пунктов - мест | свыше 100000 до 250000 | - 200 | | | | человек - 25; | | | | | свыше 250000 до 500000 | | | | | человек - 20 | | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Универсальные | Мест на 1000 | На каждые 1000 человек - | - | | спортивно-зрелищные | человек | 6 | | | залы | | | | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Кинотеатры | Учреждений | До 300000 человек - 1; | - | | | | свыше 300000 человек - 1 | | | | | на каждые 100000 человек | | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Театры | Мест | На каждые 5000 человек - | - | | | | 4 | | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Концертные залы, | Мест | На каждые 1000 человек - | - | | филармонии | | 2 | | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Выставочные залы, | Учреждений | До 300000 человек - 1; | | | галереи | | свыше 300000 человек - 2 | - | |----------------------+-----------------+--------------------------+---------------------| | Библиотеки | Объектов | До 50000 человек - 1; | 1 | | | | свыше 50000 человек - 1 | | | | | на каждые 50000 человек | | |----------------------| |--------------------------| | | Детские и юношеские | | До 50000 человек - 1; | | | библиотеки | | свыше 50000 человек - 1 | | | | | на каждые 7000 человек | | ------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.6. Нормативы обеспеченности культовыми зданиями и сооружениями (количество мест на 1000 человек) следует принимать из расчета не менее 0,05 объекта на 1000 человек (1 объект на 20000 человек), при условии наличия в населенном пункте зарегистрированной общины. 3.3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 18. Таблица 18 -------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Единица | Норматив | | | измерения | обеспеченности | | | |---------------------------------| | | | городской | сельский | | | | населенный | населенный | | | | пункт | пункт | |--------------------------------+-----------------+----------------+----------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |--------------------------------+-----------------+----------------+----------------| | Прачечные, в том числе: | Килограмм | 120 | 60 | |--------------------------------| белья в смену |----------------+----------------| | прачечные самообслуживания | на 1000 человек | 10 | 20 | |--------------------------------| |----------------+----------------| | фабрики-прачечные | | 110 | 40 | |--------------------------------+-----------------+----------------+----------------| | Химчистки, в том числе: | Килограмм | 11,4 | 3,5 | |--------------------------------| вещей в смену |----------------+----------------| | химчистки самообслуживания | на 1000 человек | 4 | 1,2 | |--------------------------------| |----------------+----------------| | фабрики-химчистки | | 7,4 | - | |--------------------------------+-----------------+----------------+----------------| | Бани | Мест на 1000 | 5 | 7 | | | человек | | | |--------------------------------+-----------------+----------------+----------------| | Предприятия бытового | Рабочих мест | 9 | 7 | | обслуживания, в том числе: | на 1000 человек | | | |--------------------------------| |----------------+----------------| | непосредственного обслуживания | | 5 | 4 | | населения | | | | |--------------------------------| |----------------+----------------| | производственные предприятия | | 4 | 3 | | централизованного выполнения | | | | | заказов | | | | |--------------------------------+-----------------+---------------------------------| | Жилищно-эксплуатационные | Объектов | На каждые 20000 человек - 1 | | организации | | | |--------------------------------| | | | Пункты приема вторичного сырья | | | |--------------------------------+-----------------+---------------------------------| | Гостиницы | Мест на 1000 | Центр окружного, | | | человек | межрайонного значения - 10; | | | | центр муниципального | | | | района, городского округа - 7; | | | | центры городских | | | | поселений - 3 | |--------------------------------+-----------------+---------------------------------| | Общественные туалеты | Приборов на | 1 + 1 оборудованный для | | | 1000 человек | использования инвалидами | |--------------------------------+-----------------+---------------------------------| | Кладбища традиционного | Гектаров | 0,24 на 1000 человек, | | захоронения и крематории | | но не более 40 | -------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.8. Иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения: 3.3.8.1. Нормативы обеспеченности объектами социального обслуживания следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 13. 3.3.8.2. Нормативы обеспеченности объектами спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 19. Таблица 19 ------------------------------------------------------------------------------------ | Наименование объекта | Единица измерения | Норматив | | | | обеспеченности | | | |---------------------------| | | | городской | сельский | | | | населенный | населенный | | | | пункт | пункт | |----------------------------------+-------------------+---------------------------| | Помещения для физкультурно- | Квадратных метров | 70 | | оздоровительных занятий | общей площади | | |----------------------------------| на 1000 человек |---------------------------| | Спортивные залы общего | | 350 | | пользования | | | |----------------------------------| |---------------------------| | Спортивно-досуговые комплексы в | | 300 | | | зоне малоэтажной жилой застройки | | | | |----------------------------------+-------------------+---------------------------| | Спортивные плоскостные | Квадратных метров | 1950 | | сооружения | зеркала воды | | |----------------------------------| на 1000 человек |---------------------------| | Крытые бассейны общего | | 75 | | пользования | | | ------------------------------------------------------------------------------------ 3.3.8.3. Нормативы обеспеченности организациями и учреждениями управления, проектными организациями, кредитно-финансовыми учреждениями и предприятиями связи следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 20. Таблица 20 ------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Единица измерения | Норматив | | | | обеспеченности | | | |------------------------| | | | городской | сельски- | | | | населенный | й | | | | пункт | населен- | | | | | ный | | | | | пункт | |--------------------------+-------------------------+------------------------| | Отделения банков | Операционных касс | 1 на 30000 человек | |--------------------------+-------------------------+------------------------| | Отделения банков в зоне | Квадратных метров общей | 40 | - | | малоэтажной жилой | площади на 1000 человек | | | | застройки | | | | |--------------------------+-------------------------+------------------------| | Отделения связи | Объектов | 1 на 10000 человек | |--------------------------| |------------------------| | Отделения связи в зоне | | 1 | - | | малоэтажной жилой | | | | | застройки | | | | ------------------------------------------------------------------------------- 3.3.8.4. Минимальные расстояния в метрах от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведенных в таблице 21. Таблица 21 ------------------------------------------------------------------------------------ | Здания (земельные участки) | Минимальные расстояния, м | | учреждений и предприятий |-----------------------------------------------------| | обслуживания | до красной линии | до стен | до зданий | | | | жилых | общеобразова- | | | | домов | тельных школ, | | | | | детских | | | | | дошкольных | | | | | и лечебных | | | | | учреждений | | |---------------------------+---------+---------------| | | городской | сельский | | | | | населенный | населенный | | | | | пункт | пункт | | | |----------------------------+-------------+-------------+-------------------------| | Дошкольные учреждения и | 25 | 10 | В соответствии с техни- | | общеобразовательные | | | ческими регламентами | | учреждения | | | | |--------------------------------------------------------| | | Учреждения здравоохранения | | |--------------------------------------------------------| | | больничные корпуса | 30 | - | | |----------------------------+-------------| | | | поликлиники | 15 | | | |----------------------------+---------------------------+-------------------------| | Пожарные депо | 10 | - | |----------------------------+---------------------------+-------------------------| | Приемные пункты вторичного | - | 20 | 50 | | сырья | | | | |----------------------------+---------------------------+-------------------------| | Кладбища традиционного | 6 | При площади, га: | | захоронения и крематории | | менее 20 га - 300; | | | | от 20 до 40 га - 500 | |----------------------------| |-------------------------| | Кладбища для погребения | | 100 | | после кремации | | | ------------------------------------------------------------------------------------ 3.3.8.5. Расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения следует принимать не менее 50 м. 3.3.8.6. Расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-про-светительных учреждений и учреждений социального обеспечения следует принимать не менее 100 м. 3.4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения 3.4.1. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного человека) следует принимать: для городских населенных пунктов - 8 кв. м/чел.; для сельских населенных пунктов - 6 кв. м/чел. 3.4.2. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекре-ационного назначения (в гектарах) следует принимать не менее: парков - 5 га; садов - 3 га; скверов - 0,5 га. 3.4.3. Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения следует принимать не менее 70%. 3.4.4. Иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения: 3.4.4.1. Расчетное число единовременных посетителей территории парков (человек на гектар) следует принимать не более: для городских парков - 100 чел./га; для парков зон отдыха - 70 чел./га. 3.4.4.2. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами их территорий, но не далее 400 м от входа; размеры земельных участков автостоянок (в квадратных метрах на одно место парковки) следует принимать не менее: для легковых автомобилей - 25 кв. м; автобусов - 40 кв. м; для велосипедов - 0,9 кв. м. 3.4.4.3. Хозяйственные зоны парков следует располагать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 3.4.4.4. Общественные туалеты следует устраивать на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих исходя из расчета - одно место плюс одно место, оборудованное для использования инвалидами, на 500 посетителей. 3.4.4.5. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в табли-це 22. Таблица 22 -------------------------------------------------------------------------------------------- | Здание, сооружение | Расстояния от здания, | | | сооружения, объекта до | | | оси, м | | |----------------------------| | | ствола дерева | кустарника | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Наружная стена здания и сооружения | 5 | 1,5 | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы | 2 | 1 | | обочины дороги или бровка канавы | | | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада | 4 | - | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Подошва откоса, террасы | 1 | 0,5 | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | Подошва или внутренняя грань подпорной стенки | 3 | 1 | |------------------------------------------------------------------------------------------| | Подземные сети | |------------------------------------------------------------------------------------------| | газопровод, канализация | 1,5 | - | |-------------------------------------------------------------+---------------+------------| | тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при | | 1 | | бесканальной прокладке) | 2 | | |-------------------------------------------------------------| |------------| | водопровод, дренаж | | - | |-------------------------------------------------------------| |------------| | силовой кабель и кабель связи | | 0,7 | -------------------------------------------------------------------------------------------- 3.4.4.6. Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) следует принимать из расчета 0,1 кв. м на одного посетителя. 3.4.4.7. В рекреационных зонах городов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства. Площадь питомников следует принимать из расчета 3 кв. м на человека, но не менее 80 га; площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв. м на человека. 3.4.4.8. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 часа. 3.4.4.9. Площадь участка зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га. 3.4.4.10. Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 кв. м на одного посетителя, в том числе интенсивно используемая их часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. 3.4.4.11. Размер земельного участка учреждений отдыха (в кв. м на одно место) следует принимать: для баз отдыха, санаториев - 140 кв. м; туристских баз - 65 кв. м; туристских баз для семей с детьми - 95 кв. м. 3.4.4.12. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог - не менее 500 м, от домов отдыха - не менее 300 м. 3.5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания 3.5.1. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на территориях застройки следует принимать в размере 1,5 км/кв. км. 3.5.2. Дальность пешеходных подходов к ближайшим остановкам общественного пассажирского транспорта следует принимать не более: от жилых домов - 400 м; от объектов массового посещения - 250 м; от проходных предприятий в производственных и коммунально-складских зонах - 400 м; от зон массового отдыха населения - 800 м. Площадки для остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов, следует предусматривать на расстоянии не более 100 м от входов в общественные здания и не более 300 м от жилых зданий, в которых проживают инвалиды. 3.5.3. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах населенных пунктов следует принимать максимально - 600 м. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 800 м. 3.5.4. Нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения (в метрах) следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 23. Таблица 23 -------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Нормативы транспортной и | | | пешеходной доступности, м | | |-------------------------------------| | | зона | зона | | | многоквартирной и | индивидуального | | | малоэтажной жилой | жилищного | | | застройки | строительства | |----------------------------------------------+-------------------+-----------------| | 1 | 2 | 3 | |------------------------------------------------------------------------------------| | Дошкольные учреждения | |------------------------------------------------------------------------------------| | в городских населенных пунктах | 300 | 500 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | в сельских населенных пунктах | 500 | |------------------------------------------------------------------------------------| | Общеобразовательные учреждения | |------------------------------------------------------------------------------------| | в городских населенных пунктах | 500 | 750; | | | | для начальных | | | | классов - | | | | 500 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | в сельских населенных пунктах | 750 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | учреждения дополнительного образования детей | 500 | 700 | |------------------------------------------------------------------------------------| | Спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения | |------------------------------------------------------------------------------------| | встроенно-пристроенные или совмещенные со | 500 | 700 | | школьным комплексом | | | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | спортивные центры и физкультурно- | 1500 | | оздоровительные учреждения жилых районов | | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | Поликлиники | 800 | 1000 | |----------------------------------------------+-------------------+-----------------| | Раздаточные пункты молочной кухни | 300 | 600 | |----------------------------------------------| | | | Аптеки | | | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | Доступность учреждений здравоохранения | в пределах 30-минутной | | (поликлиник, амбулаторий, фельдшерско- | доступности на транспорте | | акушерских пунктов, аптек) для сельских | | | населенных пунктов или их групп | | |------------------------------------------------------------------------------------| | Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания местного значения | |------------------------------------------------------------------------------------| | в городских населенных пунктах | 500 | 800 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | в сельских населенных пунктах | 2000 | |------------------------------------------------------------------------------------| | Филиалы банков и отделения связи | |------------------------------------------------------------------------------------| | в городских населенных пунктах | 300 | 600 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | в сельских населенных пунктах | 500 | |----------------------------------------------+-------------------------------------| | Пожарные депо | 3000 | -------------------------------------------------------------------------------------- 3.5.5. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки, и нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 м - 60%; свыше 300 м до 1000 м - 50%; свыше 1000 м - 40%. 3.5.6. Нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на 1000 человек): 3.5.6.1. Уровень автомобилизации следует принимать не менее 300 машин на 1000 человек (включая ведомственные легковые машины и такси). 3.5.6.2. Общую обеспеченность автостоянками открытого и закрытого типа, гаражами следует принимать не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. 3.5.6.3. На территории застройки индивидуальными жилыми домами следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и временной стоянки индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям, проживающим на данной территории. 3.5.6.4. На территории застройки многоквартирными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки автостоянки открытого типа для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 40% индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям, проживающим на данной территории. 3.5.6.5. Нормы расчета стоянок для временного хранения легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в границах участка, предоставленного для данного объекта в соответствии со значениями, приведенными в таблице 24. Таблица 24 ----------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование объекта | Показатель | Норма расчета | | | | стоянок, мест | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Учреждения управления, кредитно- | На 100 работников | 10 | | финансовые и юридические учреждения | | | |---------------------------------------------+------------------------| | | Научные и проектные организации, учреждения | На 100 работников, | | | высшего профессионального и послевузовского | учащихся, студентов | | | профессионального образования | очной формы обучения | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Промышленные и коммунально-складские | На 100 работников | 8 | | объекты | | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Стационары всех типов со вспомогательными | На 100 коек | 10 | | зданиями и сооружениями | | | |---------------------------------------------+------------------------| | | Поликлиники | На 100 посещений в | | | | смену | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Универсальные спортивно-зрелищные залы | На 100 мест | 7 | | и спортивные сооружения | | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Клубы, дома культуры, кинотеатры, | На 100 мест или | 10 | | массовые библиотеки | единовременных | | |---------------------------------------------| посетителей | | | Театры, кинотеатры, цирки, концертные | | | | залы, выставки | | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Торговые центры, магазины с | до 200 | На 100 кв. м | 5 | | торговой площадью, кв. м: |--------------| торговой площади |----------------| | | 200 и более | | 7 | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Рыночные комплексы | На 50 торговых мест | 25 | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Предприятия общественного питания | На 100 мест | 10 | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Гостиницы | На 100 мест | высшего | | | | разряда - 15; | | | | прочие - 8 | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Парки | На 100 единовременных | 7 | | | посетителей | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Вокзалы всех видов транспорта | На 100 пассажиров | 15 | | | дальнего и местного | | | | сообщений, | | | | прибывающих | | | | в час "пик" | | |---------------------------------------------+------------------------| | | Зоны кратковременного отдыха | На 100 мест или | | | (базы спортивные, рыболовные и иные) | единовременных | | | | посетителей | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Дома, базы отдыха и санатории | На 100 отдыхающих и | 7 | | | персонал | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Береговые базы маломерного флота | На 100 мест или | 10 | | | единовременных | | | | посетителей | | |---------------------------------------------+------------------------+----------------| | Садоводческие и огороднические (дачные) | На 10 участков | 7 | | объединения | | | ----------------------------------------------------------------------------------------- 3.5.7. Иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания: 3.5.7.1. Количество мест стоянки для индивидуального автотранспорта инвалида следует принимать не менее: на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания и при специализированных зданиях - 10% от общего количества парковочных мест; на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорно- двигательного аппарата, - 20% от общего количества парковочных мест. 3.5.7.2. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на открытых автостоянках следует принимать (в квадратных метрах на одно машино-место): легковых автомобилей - 25 кв. м (18 кв. м при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов); автобусов - 40 кв. м; велосипедов - 0,9 кв. м. 3.5.7.3. Размеры открытых автостоянок для автомобилей инвалидов (без учета площади проездов) следует принимать (на один автомобиль в квадратных метрах) не менее 17,5 кв. м; крытого бокса соответственно - 21 кв. м; ширину стоянки для автомобиля инвалида следует принимать не менее 3,5 м. 3.5.7.4. Станции технического обслуживания автомобилей (далее - СТО) следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей. 3.5.7.5. Автозаправочные станции (далее - АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей. 3.5.7.6. Пешеходную доступность гаражей и стоянок постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей следует принимать не более 800 м, а в районах реконструкции - не более 1500 м. 3.5.7.7. Расстояние от жилого дома до места хранения индивидуального автотранспорта инвалида следует принимать не более 100 м. 3.5.7.8. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать не более: до входов в жилые дома - 100 м; до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150 м; до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250 м; до входов в парки, на выставки и стадионы - 400 м. 3.5.7.9. Стоянки с местами для автомобилей инвалидов следует располагать на расстоянии не более 50 м от общественных зданий, сооружений, а также от входов на территории предприятий, использующих труд инвалидов. 3.5.7.10. Расстояния от стен надземных и надземно-подземных гаражей или границ открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до окон жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на территориях жилых зон, следует принимать не менее значений, приведенных в таблице 25. Таблица 25 ----------------------------------------------------------------------------------- | Здания, участки | Расстояния от стен надземных, надземно-подземных | | | гаражей и автостоянок закрытого типа или границ | | | автостоянок открытого типа, предназначенных для | | | постоянного и временного хранения легковых автомобилей | | | при числе автомобилей, м | | |--------------------------------------------------------| | | 10 и менее | 11-50 | 51-100 | 101-300 | | | автомобилей | автомобилей | автомобилей | автомобилей | |------------------------+-------------+-------------+-------------+--------------| | Жилые дома | 10 | 15 | 25 | 35 | |------------------------+---------------------------+-------------+--------------| | Торцы жилых домов | 10 | 15 | 25 | | без окон | | | | |------------------------| | | | | Общественные здания | | | | |------------------------+-----------------------------------------+--------------| | Образовательные | 15 | 25 | 50 | | учреждения | | | | |------------------------+-------------+------------------------------------------| | Лечебные учреждения со | 25 | 50 | | | стационаром | | | | ----------------------------------------------------------------------------------- 3.5.7.11. Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать (в квадратных метрах на одно машино-место): одноэтажных - 30 кв. м; двухэтажных - 20 кв. м; трехэтажных - 14 кв. м; четырехэтажных - 12 кв. м. 3.5.7.12. Гаражи ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков не менее значений, приведенных в таблице 26. Таблица 26 ---------------------------------------------------------------------------- | Объекты | Вместимость | Размер земельного | | | объекта, машин | участка, га | |-------------------------------------+----------------+-------------------| | Многоэтажные гаражи для легковых | 100 | 0,5 | | автомобилей и базы проката легковых |----------------+-------------------| | автомобилей | 300 | 1,2 | | |----------------+-------------------| | | 500 | 1,6 | | |----------------+-------------------| | | 800 | 2,1 | | |----------------+-------------------| | | 1000 | 2,3 | |-------------------------------------+----------------+-------------------| | Гаражи грузовых автомобилей | 100 | 2 | | |----------------+-------------------| | | 200 | 3,5 | | |----------------+-------------------| | | 300 | 4,5 | | |----------------+-------------------| | | 500 | 6 | |-------------------------------------+----------------+-------------------| | Автобусные парки | 100 | 2,3 | | |----------------+-------------------| | | 200 | 3,5 | | |----------------+-------------------| | | 300 | 4,5 | | |----------------+-------------------| | | 500 | 6,5 | ---------------------------------------------------------------------------- 3.5.7.13. Въезды во встроенные гаражи и выезды из них следует удалять от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений не менее чем на 15 м. 3.5.7.14. Размер земельного участка АЗС следует принимать не менее: на 2 колонки - 0,1 га; на 5 колонок - 0,2 га; на 7 колонок - 0,3 га; на 9 колонок - 0,35 га; на 11 колонок - 0,4 га. 3.5.7.15. Расстояние от АЗС с подземными топливными резервуарами до границ участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений или до стен жилых и общественных зданий следует принимать не менее 50 м от топливораздаточных колонок и подземных топливных резервуаров. 3.5.7.16. Мощность АЗС (число заправок в сутки) и расстояние между ними вне границ населенных пунктов в зависимости от интенсивности движения следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 27. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
