Постановление Правительства Ульяновской области от 17.07.2007 № 17/242

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


от 17 июля 2007 г.                                         N 17/242


                           г. Ульяновск


 О порядке предоставления государственной поддержки в обеспечении
  жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве
  многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной
           ответственностью "Капитальное строительство"

    (В редакции Постановлений Правительства Ульяновской области
       от 16.10.2007 г. N 23/356; от 21.04.2008 г. N 182-П)


    В целях реализации меры государственной поддержки в обеспечении 
жильем  граждан,  пострадавших  от  участия в долевом строительстве 
многоквартирных  домов,  осуществляемом  обществом  с  ограниченной  
ответственностью  "Капитальное  строительство",  в  соответствии  с  
Законом  Ульяновской  области от 05.06.2007 N 78-ЗО "Об утверждении 
областной   целевой   программы   по   решению   проблем  обманутых  
соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 
2009   годы"   Правительство   Ульяновской   области  постановляет:  
    1. Утвердить:
    1.1.   Порядок   предоставления   государственной  поддержки  в  
обеспечении  жильем  граждан,  пострадавших  от  участия  в долевом 
строительстве  многоквартирных  домов,  осуществляемом  обществом с 
ограниченной     ответственностью    "Капитальное    строительство"    
(приложение N 1).
    1.2.   Положение   о  комиссии  по  решению  проблем  обманутых  
соинвесторов  долевого  строительства  жилья  в Ульяновской области 
(приложение N 2).
    1.3.  Состав комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов 
долевого  строительства  жилья  в Ульяновской области (приложение N 
3).
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на   первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ульяновской  
области Козина В.П.


Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области                                     С.И.Морозов




                                        Приложение N 1
                                        к постановлению
                                        Правительства
                                        Ульяновской области
                                        от 17 июля 2007 г. N 17/242


                              ПОРЯДОК
   предоставления государственной поддержки в обеспечении жильем
     граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве
  многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной
           ответственностью "Капитальное строительство"

    (В редакции Постановлений Правительства Ульяновской области
       от 16.10.2007 г. N 23/356; от 21.04.2008 г. N 182-П)


    1.  Настоящий  Порядок  в  соответствии  с  Законом Ульяновской 
области  от  05.06.2007  N  78-ЗО "Об утверждении областной целевой 
программы   по  решению  проблем  обманутых  соинвесторов  долевого  
строительства   в   Ульяновской   области  на  2007  -  2009  годы"  
устанавливает  условия и правила предоставления субсидий гражданам, 
пострадавшим  от  участия  в  долевом строительстве многоквартирных 
домов,  осуществляемом  обществом  с  ограниченной ответственностью 
"Капитальное строительство" (далее - соинвесторы).
    2.  Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических 
и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых 
помещений),  в  том  числе  на  уплату  первоначального  взноса при 
получении  ипотечного  жилищного  кредита или займа на приобретение 
жилого   помещения   или   строительство   индивидуального   жилья,   
отвечающего  установленным  санитарным  и  техническим требованиям, 
благоустроенного  к  условиям  населенного  пункта,  выбранного для 
постоянного проживания (далее - субсидия).
    3.   Субсидия   может   быть   использована  соинвесторами  для  
осуществления  последнего  платежа  в  счет уплаты паевого взноса в 
полном  размере,  после  чего  данное  жилое  помещение переходит в 
собственность   последних  в  случае,  если  они  являются  членами  
кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение. 
    4.  Субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета 
Ульяновской области.
    5.   Субсидия  предоставляется  соинвесторам,  имеющим  решение  
Арбитражного   суда   Ульяновской  области  о  включении  в  реестр  
кредиторов  общества  с  ограниченной ответственностью "Капитальное 
строительство"  или  решение  суда  общей  юрисдикции  о  взыскании  
денежных   средств   с  общества  с  ограниченной  ответственностью  
"Капитальное   строительство"  в  связи  с  неисполнением  договора  
долгосрочного  инвестирования  в  строительство  жилого  дома и сам 
договор,  заключенный  с  обществом с ограниченной ответственностью 
"Капитальное  строительство"  (с  подтверждением  его подлинности).
     Право   на   получение   субсидии   также  имеют  члены  семьи
соинвестора или его близкие родственники (родители и дети, дедушка,
бабушка,  внуки,  полнородные  и неполнородные братья и сестры) при
наличии  заключённого  договора  переуступки требования по договору
долгосрочного   инвестирования   в   строительство   жилого   дома,
заключённого    с   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Капитальное    строительство"   (далее   -   договор   переуступки
требования),  и  решения  Арбитражного  суда  Ульяновской области о
включении   нового   кредитора   в  реестр  кредиторов  общества  с
ограниченной ответственностью "Капитальное строительство".
(Дополнен   -   Постановление   Правительства  Ульяновской  области
от 21.04.2008 г. N 182-П)
    6.  Субсидии соинвесторам предоставляются в порядке очередности 
по  дате вынесения указанных в пункте 5 настоящего Порядка судебных 
решений.  При  равных  условиях  первоочередное  право на получение 
субсидии имеет соинвестор, заключивший договор ранее.
    7.   Право   на   первоочередное   получение   субсидии  имеют:  
многодетные  семьи,  семьи, имеющие детей-инвалидов, семьи, имеющие 
несовершеннолетних  детей,  инвалиды  1,  2,  3  группы  и  одиноко  
проживающие граждане, не имеющие жилья.
     Право  на  первоочередное  получение  субсидии,  вытекающее из
договора  переуступки  требования,  сохраняется в случае заключения
такого  договора  и вынесения решения Арбитражного суда Ульяновской
области о включении нового кредитора в реестр кредиторов общества с
ограниченной  ответственностью  "Капитальное  строительство"  до 01
апреля 2008 года. (Дополнен     -    Постановление    Правительства
Ульяновской области от 21.04.2008 г. N 182-П)
     8. Субсидия рассчитывается:
     а)  многодетным  семьям  и семьям, имеющим детей-инвалидов, из
расчёта  по  18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей
из детей и родителей;
     б) остальным соинвесторам – из расчёта по 18 квадратных метров
на  каждого  члена семьи, к которым относятся: супруга (супруг), их
дети   и  родители,  но  не  более  количества  квадратных  метров,
указанного  в  договоре  долгосрочных  инвестиций  в  строительство
жилого    дома,    заключённом    с    обществом   с   ограниченной
ответственностью «Капитальное строительство».
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Ульяновской
области от 16.10.2007 г. N 23/356)
    9.  Расчет  размера  субсидии  производится  в  соответствии  с  
действующим  на  момент расчета приказом Министерства регионального 
развития  Российской  Федерации,  устанавливающим  среднюю рыночную 
стоимость 1 квадратного метра общей площади по субъектам Российской 
Федерации.
    10.   Для   получения   свидетельства   на  приобретение  жилья  
соинвесторы  представляют в Департамент социальной защиты населения 
Ульяновской области следующие документы:
    заявление о предоставлении субсидии (приложение N 1 к Порядку);
    решение(я) суда(ов) (арбитражного, общей юрисдикции);
    договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома;
    справку о составе семьи на дату подачи заявления;
    документы, подтверждающие родственные связи.
     Соинвестор,  являющийся  одиноко  проживающим гражданином и не
имеющий  жилого помещения для постоянного проживания, дополнительно
представляет документы об отсутствии жилого помещения, находящегося
у  него на праве собственности или предоставленного ему по договору
социального найма. (Дополнен    -    Постановление    Правительства
Ульяновской области от 21.04.2008 г. N 182-П)
    11. Департамент социальной защиты населения Ульяновской области 
рассматривает  и  принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче 
свидетельства  на  приобретение  жилья  по поступившим заявлениям и 
документам,  указанным  в  пункте 10 настоящего Порядка, в месячный 
срок.
    12.   Документы   соинвесторов,   признанных   нуждающимися   в   
предоставлении   субсидии,  направляются  Департаментом  социальной  
защиты  населения  Ульяновской  области для выяснения общественного 
мнения   в  комиссию  по  решению  проблем  обманутых  соинвесторов  
долевого строительства жилья в Ульяновской области.
    13.  Право  на получение субсидии удостоверяется свидетельством 
на  приобретение  жилья, срок действия которого не превышает девяти 
месяцев.   Свидетельство  является  документом  строгой  отчетности  
(приложение N 2 к Порядку).
    14.    Свидетельство   о   предоставлении   субсидии   выдается   
Департаментом  социальной  защиты  населения Ульяновской области на 
основании заявления соинвестора и с учетом рекомендаций комиссии по 
решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства жилья 
в Ульяновской области.
     15.  Соинвестор имеет право приобрести жилое помещение за счёт
предоставленной  субсидии  либо  за счёт предоставленной субсидии с
привлечением собственных или заёмных средств.
     Указанное  жилое  помещение  оформляется в общую собственность
всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
     Не  допускается  приобретение  жилого помещения, общая площадь
которого  даёт  основания  для  признания  гражданина  –  владельца
свидетельства   нуждающимся   в   улучшении   жилищных   условий  в
соответствии с законодательством, за исключением случая, указанного
в пункте 15.1 настоящего Порядка.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Ульяновской
области от 16.10.2007 г. N 23/356)
     15.1. Общая площадь приобретаемого жилого помещения может быть
менее  указанной  в  пункте  15  настоящего Порядка только в случае
расчёта   субсидии   в  соответствии  с  подпунктом  «б»  пункта  8
настоящего Порядка.
     При  этом  общая площадь такого жилого помещения не может быть
менее   количества   квадратных   метров,   указанного  в  договоре
долгосрочных  инвестиций в строительство жилого дома, заключённом с
обществом     с    ограниченной    ответственностью    «Капитальное
строительство».
     (Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства  Ульяновской
области от 16.10.2007 г. N 23/356)
    16.  Субсидия  предоставляется  соинвестору в безналичной форме 
путем  перечисления платежей продавцу жилого помещения в течение 10 
рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов в 
Департамент   социальной   защиты  населения  Ульяновской  области.  
     17.  Граждане,  сдавшие  свидетельство  и не воспользовавшиеся
предоставленной   субсидией,   подлежат  восстановлению  в  списках
пострадавших  от  участия  в  долевом строительстве многоквартирных
домов по дате сдачи свидетельства. (В     редакции    Постановления
Правительства Ульяновской области от 21.04.2008 г. N 182-П)
    18.  Для  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения  соинвестор  
представляет  в Департамент социальной защиты населения Ульяновской 
области   договор,   являющийся   основанием   для  государственной  
регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и свидетельство 
о   государственной   регистрации   права  собственности  на  жилое  
помещение.
    В   договоре   о   приобретении  жилого  помещения  указываются  
реквизиты   свидетельства  (номер,  дата  выдачи,  орган,  выдавший  
свидетельство).
    19.   Распорядителем  средств  областного  бюджета  Ульяновской  
области  на  реализацию  мер  социальной  поддержки  по обеспечению 
жильем  граждан,  пострадавших  от  участия в долевом строительстве 
многоквартирных  домов,  осуществляемом  обществом  с  ограниченной  
ответственностью  "Капитальное строительство", является Департамент 
социальной защиты населения Ульяновской области.
    Денежные    средства   перечисляются   Министерством   финансов   
Ульяновской  области на лицевой счет Департамента социальной защиты 
населения  Ульяновской  области,  открытый  в Министерстве финансов 
Ульяновской области.




                                                     Приложение N 1
                                                     к Порядку

                            ______________________________________
                           (должность, Ф.И.О. руководителя органа,
                             осуществляющего выдачу свидетельства)
                           от гражданина(ки) ____________________,
                                                   (Ф.И.О.)
                           проживающего(ей) по адресу: ___________
                                                        (почтовый
                             _____________________________________
                                    адрес места жительства)

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

   Прошу выдать мне, _____________________________________________
                                       (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________,
паспорт: серия ____________ N ___________, выданный ______________
___________________________________________ "____" _______ ___ г.,
свидетельство на приобретение жилья.

   Согласен(на) на исключение меня из числа  граждан, пострадавших
от  участия  в  долевом   строительстве   многоквартирных   домов,
осуществляемом   обществом   с    ограниченной    ответственностью
"Капитальное строительство", после приобретения жилого помещения с
использованием  средств  субсидии,  предоставляемой  на  основании
свидетельства, и сдать решение суда.
   К заявлению мною прилагаются следующие документы:
   1) ___________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
   2) ___________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
   3) ___________________________________________________________.
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

   С   условиями    получения   и   использования    свидетельства
ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
______________________  __________________      __________________
  (Ф.И.О. заявителя)        (подпись)                 (дата)




                                                     Приложение N 2
                                                     к Порядку


Департамент социальной защиты
населения Ульяновской области
"____" _________ 200 ___ г.

                          СВИДЕТЕЛЬСТВО
                      на приобретение жилья

   Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________
                                           (фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
    гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия,
__________________________________________________________________
  номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является получателем субсидии в размере __________________________
__________________________________________________________ рублей.
                   (цифрами и прописью)
   Вышеуказанные средства направляются гражданином на приобретение
жилья.
   Свидетельство дает право гражданину на открытие именного  счета
в кредитной организации на территории Ульяновской области по месту
выдачи и действует не более 9 месяцев с момента выдачи.
   Численный состав семьи гражданина ____________________ человек.

   Подпись владельца свидетельства _______________________________

Орган,  выдавший  свидетельство:  Департамент   социальной  защиты
населения Ульяновской области.

Директор Департамента
социальной защиты населения
Ульяновской области     ________________    ______________________
                           (подпись)         (расшифровка подписи)

Отметка об оплате
М.П. кредитной организации




                                        Приложение N 2
                                        к постановлению
                                        Правительства
                                        Ульяновской области
                                        от 17 июля 2007 г. N 17/242


                             ПОЛОЖЕНИЕ
   о комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов долевого
             строительства жилья в Ульяновской области


    1.  Комиссия по решению проблем обманутых соинвесторов долевого 
строительства  жилья  в  Ульяновской  области  (далее  -  Комиссия)  
создается  в  целях  содействия  рассмотрению  заявлений  граждан о 
выдаче  свидетельств  на  приобретение  жилья  обманутым гражданам, 
пострадавшим  от  участия  в  долевом строительстве многоквартирных 
домов,  осуществляемом  обществом  с  ограниченной ответственностью 
"Капитальное строительство".
    2.  Комиссия  в  своей работе руководствуется законодательством 
Российской  Федерации  и  Ульяновской  области,  а  также настоящим 
Положением.
    3. Комиссия состоит из председателя, его заместителя, секретаря 
и  членов  Комиссии из числа представителей органов государственной 
власти    Ульяновской    области,    представителей    общественных    
объединений.
    4. Комиссия проводит заседания один раз в месяц.
    5. Заседания проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие 
- заместитель председателя Комиссии.
    6.  Заседание  Комиссии правомочно, если на нем присутствует не 
менее половины ее членов.
    7. Комиссия:
    рассматривает  представленные  Департаментом  социальной защиты 
населения  Ульяновской  области  в  установленном порядке документы 
соинвесторов  для  определения  права на получение свидетельства на 
приобретение жилья;
    анализирует представленные заявителем сведения о составе семьи, 
состоянии  трудоспособности  членов  семьи или одиноко проживающего 
гражданина, договоры долгосрочных инвестиций в строительство жилого 
дома  с  обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Капитальное  
строительство",   документы,   подтверждающие   родственные  связи;  
    принимает  рекомендации  об  обоснованности  права на получение 
свидетельства   на   приобретение   жилья,   размере   субсидий  на  
приобретение   жилья,  о  необходимости  проведения  дополнительной  
проверки представленных заявителем сведений.
    9.   Рекомендации   Комиссии  оформляются  протоколом,  который  
подписывается  всеми  членами Комиссии, участвовавшими в заседании. 
    10.  Протокол  Комиссии  направляется  в Департамент социальной 
защиты населения Ульяновской области.
    11.    Деятельность    Комиссии    обеспечивает    Министерство    
строительства Ульяновской области.




                                        Приложение N 3
                                        к постановлению
                                        Правительства
                                        Ульяновской области
                                        от 17 июля 2007 г. N 17/242


                              СОСТАВ
    комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов долевого
             строительства жилья в Ульяновской области


   Председатель комиссии
Малиновский В.Б.      - Министр строительства Ульяновской области
   Заместитель председателя комиссии
Васильев А.А.         - директор Департамента социальной защиты населения
                        Ульяновской области
   Секретарь комиссии
Киреева С.Д.          - начальник  отдела  по  обеспечению   деятельности
                        территориальных      управлений      Департамента
                        социальной защиты населения Ульяновской области
   Члены комиссии:
Аладин В.Н.           - депутат  Законодательного  Собрания   Ульяновской
                        области (по согласованию)
Кудинова З.А.         - заместитель  директора  Департамента   социальной
                        защиты     населения     Ульяновской     области,
                        председатель областного  отделения  Союза  женщин
                        России
Малышева В.С.         - заместитель  директора   государственно-правового
                        департамента      Администрации       Губернатора
                        Ульяновской области
Нечипуренко А.Д.      - член    правления     Ульяновского     областного
                        общественного фонда помощи  обманутым  инвесторам
                        (по согласованию)
Пискунов Г.А.         - председатель       Ульяновского        областного
                        общественного фонда помощи  обманутым  инвесторам
                        (по согласованию)
Тютьков В.П.          - заместитель   главы  муниципального   образования
                        "Город Ульяновск" (по согласованию)
Цицилин А.С.          - руководитель       регионального        отделения
                        Всероссийской политической партии "Единая Россия"
                        (по согласованию)
Шаталов Ю.И.          - начальник отдела  планирования  и  финансирования
                        расходов    органов    государственной    власти,
                        правоохранительных органов и социальной поддержки
                        и   обслуживания    населения    управления    по
                        отраслевому       финансированию       бюджетного
                        департамента  Министерства  финансов  Ульяновской
                        области.