Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 28.10.1999 № 263

 



                          ГОРОДСКАЯ ДУМА
                ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ


от 28.10.99 г.                                                    N 263


          Об   утверждении  Положения  "О порядке проведения
      конкурса  по отбору  организации, занимающейся  оценочной
     деятельностью и  привлекаемой Фондом  имущества г.Ульяновска
     для    выполнения   работ  по рыночной оценке недвижимости"


     В соответствии  со  статьей  29  Федерального  Закона  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Федеральным Законом "О приватизации государственного  имущества  и  об
основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации",
Федеральным  Законом   "Об   оценочной   деятельности   в   Российской
Федерации",  статьей  29  Закона  Ульяновской  области "Об организации
местного  самоуправления  в  Ульяновской  области",  статьей 29 Устава  
г.Ульяновска Ульяновская Городская Дума решила:
     1. Утвердить Положение "О порядке проведения конкурса  по  отбору
организации,   занимающейся  оценочной  деятельностью  и  привлекаемой
Фондом имущества г. Ульяновска для выполнения работ по рыночной оценке
недвижимости" (Приложение).
     2. Решение  вступает  в  силу  с  момента  его  опубликования   в
приложении "Город и власти" к газете "Симбирский курьер".
     3. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
Барткайтиса  В.А.,  председателя  комитета  по  предпринимательству  и
муниципальной собственности.


Председатель Ульяновской 
Городской Думы                                            А.Н.Баландин



                                                  Приложение к решению
                                            Ульяновской Городской Думы
                                                  от 28.10.99 г. N 263
                                                        с изменениями,
                                                утвержденными решением
                                                     Городской Думы от
                                                       26.04.2000 N 87


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                    О порядке проведения конкурса
     по отбору организации, занимающейся оценочной деятельностью
                 и привлекаемой  для выполнения работ
                   по рыночной оценке недвижимости


                          1. Общие положения

     1.1. Конкурс  по  отбору  организации,   занимающейся   оценочной
деятельностью   и  привлекаемой  Комитетом  по  управлению  имуществом
г.Ульяновска  для  выполнения  работ  по  рыночной   оценке   объектов
недвижимости,  проводится открытым по составу участников и закрытым по
форме подачи конкурсных предложений.
     В конкурсе  могут  принять  участие юридические лица и физические
лица   (индивидуальные    предприниматели),    деятельность    которых
регулируется ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ":
     обладающие опытом по оценке недвижимости не менее двух лет;
     имеющие в  своем  штате  или  привлекающие  на контрактной основе
экспертов,   обладающих    соответствующим    уровнем    квалификации,
необходимым для проведения работы по оценке, недвижимости;
     застраховавшие свою гражданскую ответственность.

                  2. Комиссия по проведению конкурса

     2.1. Для  проведения  конкурса  формируется  конкурсная  комиссия
(далее - Комиссия) в количестве не менее 5 человек.
     2.2. В состав Комиссии включаются:  по  одному  представителю  от
Ульяновской Городской Думы, Фонда имущества г. Ульяновска, Комитета по
управлению имуществом г.  Ульяновска, заместитель мэра по безопасности
и связям с правоохранительными органами,  финансового и экономического
управления мэрии.
     2.3. Персональный состав Комиссии утверждается Городской Думой.
     Председателем Комиссии   является   представитель   Комитета   по
управлению имуществом г. Ульяновска,
     Председатель Комиссии    руководит    деятельностью     Комиссии,
организует работу Комиссии в соответствии с настоящим положением.
     2.4. Решения комиссии принимаются на  ее  заседании  большинством
голосов   членов   комиссии,   принявших   участие  в  заседании.  При
голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна
решать  вопросы,  отнесенные  к  ее  компетенции,  если  на  заседании
присутствует не менее половины ее членов. Решения комиссии оформляются
протоколом,  который подписывается всеми членами комиссии,  принявшими
участие в заседании.
     2.5. Конкурсная    комиссия    при    выборе   оценщика   обязана
руководствоваться положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"

                    3. Условия участия в конкурсе

     3.1. Для  участия  в  конкурсе  претенденты  подают  в   Комиссию
следующие документы:
     - заявку на участие в конкурсе в произвольной форме,  подписанную
уполномоченным лицом претендента;
     - нотариально заверенную лицензию на оценочную деятельность;
     - нотариально    заверенные    копии   учредительных   документов
претендента;
     - сведения    об   экспертах,   которые   будут   непосредственно
участвовать в выполнении работ оценке недвижимости;
     - письменное  обязательство,  подтверждающее отказ претендентов в
случае заключения с ними договора на выполнение работ по предпродажной
подготовке  в  течение  шести  месяцев  с момента передачи Комитету по
управлению  имуществом  г.Ульяновска  материалов  по  оценке  объектов
недвижимости  участвовать  в  сделках купли - продажи с вышеупомянутым
имуществом в любых формах;
     - предложения по способам оценки, которые могут быть использованы
претендентом;
     - сведения о наличии у претендента опыта оценки недвижимости;
     - нормативы оплаты  работы  претендента  и  средняя  трудоемкость
проводимых претендентом оценочных работ (в часах);
     - документы,  подтверждающие страхование претендентом гражданской
ответственности (с указанием суммы страховки).
     Все вышеперечисленные  документы  подаются  в  Комиссию  в  одном
экземпляре в срок, указанный в сообщении о проведении конкурса.
     При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами  представитель
претендента,  действующий  от его имени,  должен предъявить надлежащим
образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.
     К заявке     прилагается     подписанная    претендентом    опись
представленных документов (в 2 экземплярах).
     3.2. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:
     - он не отвечает требованиям, установленным в пункте 1 настоящего
положения;
     - представлены  не  все  документы,  указанные   в   пункте   3.1
настоящего положения.
     3.3. Подведение итогов конкурса осуществляется не ранее 30 дней с
момента   публикации  сообщения  о  проведении  конкурса  в  средствах
массовой информации.

                    4. Порядок проведения конкурса

     4.1. За три дня до даты  подведения  итогов  конкурса  каждый  из
членов  Комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает и
оценивает предложения претендентов.
     Каждый из   членов   Комиссии   оценивает   предложения   каждого
претендента  и  представляет   заключение   по   форме,   утверждаемой
Комиссией, выставляя соответствующие ранги каждому из претендентов.
     4.2. Оценке в виде ранжирования подлежат следующие показатели:
     а) опыт оценки недвижимости;
     б) квалификация     экспертов,     подтверждённая     документами
установленной формы;
     в) предложение по способам оценки объектов недвижимости,  которые
могут быть использованы претендентом;
     в) нормативы оплаты работы  претендента  и  средняя  трудоемкость
проводимых претендентом оценочных работ;
     г) размер суммы страхования гражданской ответственности оценщика.
     Ранги по  указанным  показателям присваиваются с первого места до
последнего в зависимости от количества претендентов.  На первое  место
ставится  претендент,  показатели которого,  по мнению члена комиссии,
являются лучшими, а на последнее - худшими.
     4.3. Каждый  из  членов  комиссии должен давать оценку каждому из
претендентов   самостоятельно.   При   подготовке   заключения   члены
конкурсной  комиссии  не  вправе  консультироваться  между  собой  и с
третьими  лицами.  Разглашение  информации   о   претендентах   и   их
предложениях не допускается.
     4.4. Победителями   конкурса   решением   Комиссии    объявляется
претендент,   набравший  наименьшую   сумму  мест  по  итогам подсчета
баллов, присвоенных им всеми членами Комиссии.
     4.5. В случае если на конкурс поступило менее двух заявок,  такой
конкурс признается несостоявшимся.

          5.   Заключение соглашения с победителями конкурса

     5.1. Победитель  конкурса,  с  одной  стороны,   и   Комитет   по
управлению имуществом г.Ульяновска с другой стороны, заключают договор
на выполнение работ по оценке недвижимости. Договор заключается сроком
на шесть месяцев с момента его подписания сторонами.
     5.2. Оплата услуг оценщика,  с которым  будет  заключен  договор,
производится  в  соответствии с нормативами оплаты работ,  являющимися
неотъемлемой частью конкурсного предложения оценщика.