Закон Курганской области от 06.10.2011 № 61

 



                        КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ


                               ЗАКОН

               О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
              УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
                    СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
                        КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

   (В редакции Законов Курганской области от 25.04.2012 г. N 18;
                      от 04.06.2013 г. N 35)


Принят Курганской областной Думой             27 сентября 2011 года

     Настоящий  закон  в  соответствии  со  статьей  28  Земельного
кодекса  Российской  Федерации,  помимо  случаев,   предусмотренных
Земельным кодексом  Российской  Федерации,  федеральными  законами,
устанавливает  случаи  и  порядок  бесплатного  предоставления    в
собственность  граждан  земельных  участков  для    индивидуального
жилищного  строительства,  находящихся  в    государственной    или
муниципальной собственности на территории Курганской области.

     Статья 1. Случаи бесплатного предоставления земельных участков
               для индивидуального жилищного строительства на
               территории Курганской области

     1.    Предоставление   земельных   участков,   находящихся   в
государственной   или  муниципальной  собственности  на  территории
Курганской  области,  для  индивидуального  жилищного строительства
осуществляется   бесплатно   в   собственность  граждан  Российской
Федерации,  зарегистрированных  по  месту  жительства  в Курганской
области,  если  ранее  указанным  гражданам  земельные  участки  не
предоставлялись   для   индивидуального   жилищного  строительства,
ведения  личного  подсобного  хозяйства (с правом возведения жилого
дома)  или  дачного строительства (с правом возведения жилого дома)
после  введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года
N   122-ФЗ   "О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним". (В  редакции  Закона  Курганской области
от 25.04.2012 г. N 18)
     2.  Гражданам,  указанным  в  пунктах  2-4 статьи 2 настоящего
закона,  предоставление бесплатно земельных участков, находящихся в
государственной   или  муниципальной  собственности  на  территории
Курганской  области,  для  индивидуального  жилищного строительства
осуществляется   в   случае   признания  их  нуждающимися  в  жилых
помещениях      по     основаниям,     предусмотренным     жилищным
законодательством. (В    редакции    Закона    Курганской   области
от 25.04.2012 г. N 18)

     Статья 2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное
               предоставление земельных участков для
               индивидуального жилищного строительства

     Земельные участки для индивидуального жилищного  строительства
на территории Курганской области в соответствии с настоящим законом
предоставляются бесплатно следующим категориям граждан:
     1) гражданам, имеющим трех и более детей.
     В целях настоящего закона к гражданам, имеющим  трех  и  более
детей, относятся:
     граждане, являющиеся родителями (усыновителями, удочерителями,
отчимом, мачехой) и  состоящие  в  браке  между  собой,  либо  один
родитель  (усыновитель,  удочеритель)  трех  и   более    совместно
проживающих  с  ними  несовершеннолетних  детей,  в    том    числе
усыновленных (удочеренных), пасынков, падчериц;
     граждане,  не  состоящие  в  браке,  являющиеся  родителями  в
отношении каждого из трех и  более  совместно  проживающих  с  ними
несовершеннолетних детей;
     (Пункт     в     редакции     Закона     Курганской    области
от 04.06.2013 г. N 35)
     2) молодым специалистам, под которыми  понимаются  граждане  в
возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее,  среднее  или  начальное
профессиональное  образование,  работающие  в  сельской  местности,
рабочих  поселках  по  трудовому    договору,    заключенному    на
неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на  срок
не менее одного года, в соответствии с полученной квалификацией; (В
редакции Закона Курганской области от 25.04.2012 г. N 18)
     3) работникам сельскохозяйственных организаций, педагогическим
работникам   образовательных   учреждений,  работникам  организаций
культуры,   медицинским   работникам  организаций  здравоохранения,
специалистам   государственной   ветеринарной   службы   Российской
Федерации,  проживающим  и работающим в сельской местности, рабочих
поселках  по  трудовому  договору,  заключенному  на неопределенный
срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее одного
года; (В редакции Закона Курганской области от 25.04.2012 г. N 18)
     4)   ветеранам  боевых  действий,  проживающим  на  территории
Курганской области не менее пяти лет. (Дополнен  - Закон Курганской
области от 25.04.2012 г. N 18)


     Статья 3. Условия предоставления земельных участков для
               индивидуального жилищного строительства

     1.  В    целях    настоящего    закона    земельные    участки
предоставляются:
     1)  гражданам,  указанным  в  пункте  1  статьи  2  настоящего
закона - в собственность без проведения торгов;
     2)  гражданам,  указанным  в  пунктах  2-4 статьи 2 настоящего
закона  - без проведения торгов в аренду сроком на десять лет. Срок
аренды  может  быть  продлен  до  окончания  срока  индивидуального
жилищного  строительства, но не должен превышать суммарно пяти лет.
(В  редакции  Законов  Курганской области от 25.04.2012 г. N 18; от
04.06.2013 г. N 35)
     Абзац.     (Исключен     -     Закон     Курганской    области
от 04.06.2013 г. N 35)
     Абзац.     (Исключен     -     Закон     Курганской    области
от 04.06.2013 г. N 35)
     Граждане  после  завершения  строительства  и  государственной
регистрации  права  собственности  в   установленном    действующим
законодательством  порядке  имеют  право    бесплатно    приобрести
земельный участок в собственность.
     Использование земельного участка в  период  действия  договора
аренды, заключенного в соответствии с настоящим законом, для целей,
не связанных с  индивидуальным  жилищным  строительством,  передача
земельного участка (части земельного участка) в субаренду, передача
прав  и  обязанностей  по  договору  аренды  третьим    лицам    не
допускается.
     2.  Свободные  от  прав  третьих   лиц    земельные    участки
предоставляются для индивидуального жилищного строительства в целях
реализации настоящего закона:
     1)  гражданам,  указанным  в  пункте  1  статьи  2  настоящего
закона:
     - проживающим  по  месту  жительства  в  городах  Кургане  или
Шадринске - в границах соответствующего городского округа;
     - проживающим  по  месту  жительства  в  населенном  пункте  в
границах муниципального района  -  по  выбору  граждан  в  границах
соответствующего населенного пункта или муниципального  района,  на
территории которого расположен соответствующий населенный пункт;
     (Пункт     в     редакции     Закона     Курганской    области
от 04.06.2013 г. N 35)
     2)  гражданам,  указанным  в  пунктах  2-3 статьи 2 настоящего
закона - в пределах сельских населенных пунктов и рабочих поселков,
на  территории  которых  они  проживают  по  месту  жительства  или
работают; (В      редакции      Закона      Курганской      области
от 04.06.2013 г. N 35)
     3)  гражданам, указанным в пункте 4 статьи 2 настоящего закона
-   в  пределах  населенных  пунктов,  на  территории  которых  они
проживают по месту жительства. (Дополнен - Закон Курганской области
от 04.06.2013 г. N 35)
     3. Гражданам, указанным в пункте 1 статьи 2 настоящего закона,
проживающим  по  месту  жительства в городах Кургане или Шадринске,
земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут
быть предоставлены в пределах сельских населенных пунктов и рабочих
поселков  Курганской  области,  по  их  заявлению в соответствующие
уполномоченные  орган  исполнительной власти Курганской области или
орган  местного  самоуправления,  при  отсутствии  имеющих право на
получение  земельных  участков  в  целях настоящего закона граждан,
проживающих  на территории данного сельского населенного пункта или
рабочего поселка. (В    редакции    Закона    Курганской    области
от 04.06.2013 г. N 35)
     4.  Повторное   предоставление    земельных    участков    для
индивидуального  жилищного    строительства,    осуществляемое    в
соответствии с настоящим законом, не допускается.
     5. Гражданам, указанным в пункте 1 статьи 2 настоящего закона,
земельные участки предоставляются в общую долевую собственность. (В
редакции Закона Курганской области от 04.06.2013 г. N 35)
     6.  Граждане, указанные в пункте 1 статьи 2 настоящего закона,
имеющие  трех  и более несовершеннолетних детей на дату принятия на
учет  в  целях  предоставления  земельных участков в соответствии с
настоящим  законом, и состоящие на указанном учете, сохраняют право
на  бесплатное  предоставление  земельного участка после достижения
детьми совершеннолетия. (Дополнен   -   Закон   Курганской  области
от 25.04.2012 г. N 18)
     7. Граждане, указанные в пункте 2 статьи 2 настоящего закона и
состоящие  на  учете  в  целях  предоставления земельных участков в
соответствии  с  настоящим  законом,  сохраняют право на бесплатное
предоставление  земельного участка после достижения ими возраста 35
лет. (Дополнен - Закон Курганской области от 25.04.2012 г. N 18)

     Статья 4. Нормы предоставления земельных участков для
               индивидуального жилищного строительства на
               территории Курганской области

     1. Предельные (минимальные и максимальные)  размеры  земельных
участков, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 1 статьи  2
настоящего закона, устанавливаются в размере от 0,04 га до 0,20 га.
     2.  Гражданам,  указанным  в  пунктах  2-4 статьи 2 настоящего
закона,  земельные  участки предоставляются в пределах максимальных
размеров   земельных   участков,   установленных  законодательством
Курганской области и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления. (В     редакции     Закона    Курганской    области
от 25.04.2012 г. N 18)

     Статья 5. Порядок предоставления гражданам земельных участков
               для индивидуального жилищного строительства в
               собственность бесплатно на территории Курганской
               области

     1.  Предоставление   гражданам    земельных    участков    для
индивидуального    жилищного    строительства,    находящихся     в
государственной  или  муниципальной  собственности,  осуществляется
соответственно на основании решения  органа  исполнительной  власти
Курганской  области    или    органа    местного    самоуправления,
уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в
государственной или  муниципальной  собственности  (далее  также  -
уполномоченные орган исполнительной власти Курганской  области  или
орган местного самоуправления).
     2.  Граждане,  имеющие  право  на  бесплатное   предоставление
земельного участка  в  соответствии  с  настоящим  законом,  подают
заявление  соответственно  в  уполномоченные  орган  исполнительной
власти Курганской области или орган  местного  самоуправления  того
муниципального  образования,    на    территории    которого    они
зарегистрированы  по  месту  жительства,  за  исключением   случая,
указанного в пункте 3 статьи 3 настоящего закона.
     К  заявлению  прилагаются    документы,    перечень    которых
устанавливается Правительством Курганской области.
     Форма  заявления  и  порядок  его  рассмотрения, порядок учета
граждан,  имеющих  право  на  получение  в соответствии с настоящим
законом  земельного  участка  в  собственность  бесплатно,  а также
порядок    извещения    о    принятых    решениях   устанавливаются
Правительством Курганской области. (В  редакции  Закона  Курганской
области от 25.04.2012 г. N 18)
     3.   Уполномоченные  орган  исполнительной  власти  Курганской
области  или орган местного самоуправления в 30-дневный срок со дня
получения   заявления  граждан  (гражданина)  принимают  решение  о
принятии   заявителей  (заявителя)  на  учет  в  целях  бесплатного
предоставления  земельного  участка  в собственность или решение об
отказе в принятии на учет. (В  редакции  Закона  Курганской области
от 25.04.2012 г. N 18)
     Отказ  в  принятии  на  учет,  снятие с учета граждан, имеющих
право  на  получение  в соответствии с настоящим законом земельного
участка  в  собственность  бесплатно,  допускается  по  основаниям,
установленным Правительством Курганской области. (Дополнен  - Закон
Курганской области от 25.04.2012 г. N 18)
     3-1.  Уполномоченные  орган  исполнительной  власти Курганской
области  или  орган  местного  самоуправления  принимают  решение о
предоставлении   земельного   участка  либо  решение  об  отказе  в
предоставлении  земельного  участка  не  позднее  30 дней с момента
получения    заявления    (согласия)    граждан    (гражданина)   о
предоставлении конкретного земельного участка. (Дополнен   -  Закон
Курганской области от 25.04.2012 г. N 18)
     4. Ежегодно, не позднее первого  квартала  календарного  года,
уполномоченные орган исполнительной власти Курганской  области  или
орган  местного  самоуправления   определяют    местоположение    и
количество  земельных  участков,  планируемых  к  предоставлению  в
текущем  году  гражданам  из  категорий,  указанных  в  статье    2
настоящего  закона,  имеющим  право  на  бесплатное  предоставление
земельных участков  для  индивидуального  жилищного  строительства.
Указанная информация в  течение  десяти  дней  со  дня  утверждения
подлежит официальному опубликованию (обнародованию)  и  размещается
на официальном сайте уполномоченного органа  исполнительной  власти
Курганской области, официальном  сайте  муниципального  образования
(при  наличии  официального  сайта  муниципального  образования)  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Выполнение  работ  по   формированию    земельных    участков,
планируемых  к  предоставлению  в    целях    настоящего    закона,
обеспечивается органом исполнительной власти Курганской области или
органом местного самоуправления,  уполномоченными  на  распоряжение
земельными  участками,  находящимися    в    государственной    или
муниципальной собственности.
     Доля  земельных  участков,  планируемых    к    предоставлению
указанным в статье 2 настоящего закона гражданам, должна составлять
не менее десяти процентов от общего количества земельных  участков,
планируемых  к  предоставлению  гражданам    для    индивидуального
жилищного строительства в текущем году соответствующим органом.
     Доля   земельных   участков,   планируемых   к  предоставлению
указанным  в  пункте 1 статьи 2 настоящего закона гражданам, должна
составлять  не  менее  пятидесяти  процентов  от  общего количества
земельных  участков,  планируемых к предоставлению в соответствии с
абзацем 3 настоящего пункта. (Дополнен  -  Закон Курганской области
от 25.04.2012 г. N 18)
     5.  Предоставление  земельных  участков  в   соответствии    с
настоящим законом осуществляется в порядке очередности  поступления
заявлений,  за  исключением  случаев,  установленных   федеральными
законами.
     6.   Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  Курганской
области  дает  письменные  разъяснения  по  вопросам предоставления
земельных участков в соответствии с настоящим законом. (Дополнен  -
Закон Курганской области от 04.06.2013 г. N 35)

     Статья 6. Вступление в силу настоящего закона

     Настоящий закон вступает в силу через десять  дней  после  его
официального опубликования.


     Губернатор
     Курганской области          О.А.Богомолов

     город Курган

     06 октября 2011 года N 61