Решение Курганской городской Думы Курганской области от 07.06.2006 № 158

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 7 июня 2006 г. N 158

Об утверждении Положения

"О порядке передачи в муниципальную

собственность города Кургана жилых помещений,

приватизированных гражданами, с заключением

в дальнейшем договоров социального найма"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана и в целях установления порядка передачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами, Курганская городская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами, с заключением в дальнейшем договоров социального найма" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности.

Глава города Кургана          А.Ф.Ельчанинов

Приложение

к Решению

Курганской городской Думы

от 7 июня 2006 г. N 158

Положение

о порядке передачи в муниципальную

собственность города Кургана жилых помещений,

приватизированных гражданами, с заключением

в дальнейшем договоров социального найма

Настоящее Положение разработано во исполнение ст. 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Глава 1. Общие положения

1.1. Малоимущие и иные граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Кургана.

1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путем заключения договора передачи между Администрацией города Кургана и собственником (собственниками) данного жилого помещения. Если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.

1.4. Договоры социального найма заключаются с гражданами, ранее приватизировавшими жилые помещения и передавшими указанные жилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

1.6. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.

Глава 2. Порядок оформления документов на передачу

жилого помещения в муниципальную собственность

2.1. Прием заявлений, проверку представленных документов и подготовку документов на передачу жилого помещения в муниципальную собственность осуществляет уполномоченный орган, определенный постановлением Руководителя Администрации города Кургана.

2.2. Для оформления передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:

2.2.1. Заявление о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.

2.2.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста, или другие, удостоверяющие личность документы, установленные действующим законодательством).

2.2.3. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор приватизации, документ о государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов.

2.2.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение.

2.2.5. Копию лицевого счета (срок действия - 1 месяц).

2.2.6. Справку о составе семьи (срок действия - 1 месяц).

2.2.7. Техническую документацию, необходимую для регистрации перехода права на жилое помещение.

2.2.8. Согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних или недееспособных граждан.

2.2.9. Справку органов социальной защиты об отнесении граждан к категории малоимущих (при наличии).

2.3. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства).

2.4. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня предоставления заявления с документами, предусмотренными настоящим Положением, готовит договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность либо отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.

2.5. Уполномоченный орган отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства.

2.6. О принятом решении граждане уведомляются уполномоченным органом письменно, в трехдневный срок со дня принятия данного решения.

2.7. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе повторно обратится с заявлением после устранения замечаний уполномоченного органа.

2.8. После заключения договора о передаче в муниципальную собственность жилого помещения уполномоченный орган регистрирует право муниципальной собственности на помещение в порядке, установленном действующим законодательством.

2.9. В трехдневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности уполномоченный орган передает указанное свидетельство в Администрацию города Кургана для заключения договора социального найма и внесения записи в Реестр объектов муниципальной собственности города Кургана.