Постановление Администрации Курганской области от 22.02.1995 № 59

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        22 февраля 1995 года N 59

                                         Утратило силу - Постановление
                                         Администрации (Правительства)
                                                    Курганской области
                                                от 04.06.2002 г. N 231

           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
             АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 15.11.93Г. N 297 "ОБ
            УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА
                               СТРОЕНИЙ"

       В соответствии с Законом РФ "О залоге"

                              ПОСТАНОВЛЯЮ:

       внести   следующие   изменения  и  дополнения  в  Постановление
 администрации области от 15.11.93г. N 297:
       1.  Пункт  2  Постановления  администрации  области  N  297  от
 15.11.93г.  и  пункт  1.1.  Приложения N 1 к указанному Постановлению
 дополнить словами "строящихся объектов".
       2.   Регистрацию   залога   строящихся  объектов  возложить  на
 организации технической инвентаризации.
       3.   Дополнить   Приложение  N  1  к  Постановлению  N  297  от
 15.11.93г.  разделом VIII "Дополнительные условия оформления договора
 залога строящихся объектов" (прилагается).


       Глава Администрации
       Курганской области          В.П.ГЕРАСИМОВ





                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                                администрации области
                                            от 22 февраля 1995г. N 59

            VIII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА
                       ЗАЛОГА СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ

       8.1.  Государственной  регистрации  в  организациях технической
 инвентаризации  подлежат  нотариально  удостоверенные договоры залога
 на "строящиеся" жилые и нежилые здания.
       8.2.    Организации   технической   инвентаризации   производят
 оформление  прав  собственности  на  строящиеся  объекты,  подлежащие
 залогу  при  предоставлении им на начало года сведений о наличии всех
 строящихся   в   городе  (районе)  объектах  отделами  архитектуры  и
 градостроительства.
       В  предоставленной  отделами  архитектуры  и градостроительства
 информации должны быть отражены следующие сведения:
       - адрес (почтовый или строительный);
       -  наименование  строящегося  объекта  (жилой  дом,  магазин  и
 т.п.);
       -   собственник   (застройщик)   -   Ф.И.О.   или  наименование
 юридического лица;
       - год ввода в эксплуатацию.
       8.3.   Организации   технической   инвентаризации  осуществляют
 регистрацию  прав  собственности  на  строящиеся объекты путем выдачи
 регистрационного  удостоверения  с  указанием в нем: "не завершенного
 строительством  объекта"  и  наличия  на  момент  регистрации степени
 освоения.
       Регистрация  производится  в  специальной книге, которая должна
 быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью.
       8.4.   Для  осуществления  регистрации  прав  собственности  на
 объекты,   не  завершенные  строительством,  организации  технической
 инвентаризации истребуют у заявителя следующие документы:
       -  Постановление  главы  администрации города (района, села) об
 отводе   земельного   участка   под   строительство   объектов   (два
 экземпляра):
       -   документ,  подтверждающий  право  собственности  (владения,
 пользования) земельным участком;
       -   разрешение  на  производство  работ  отдела  архитектуры  и
 строительства ;
       -  смету  стоимости объекта, утвержденную разработчиком проекта
 или   сметный   расчет,   согласованный   с   отделом  архитектуры  и
 строительства;
       - акт приемки выполненных работ на момент оформления залога:
       -  договор  с  подрядной  организацией  или  титульный  лист на
 строительство объекта;
       -   договор   об   общедолевом  строительстве  (при  нахождении
 объекта в общедолевой собственности).
       8.5.   На   основании  представленных  документов  и  натурного
 обследования  специалистом организаций технической инвентаризации, на
 "не завершенный строительством объект" заводится "дело".
       8.6.  В  справке,  выданной БТИ для оформления договора залога,
 состав  и  стоимость закладываемого "товара" указывается на основании
 обследования в натуре и акта приемки выполненных работ.
       8.7.  Факт  залога  "строящегося  объекта" как товара в обороте
 отражается в книге регистрации прав собственности.
       При  прекращении  залога данная запись погашается проставлением
 даты и подписи лица, внесшего изменения.
       8.8.  Залогодатель  товаров в обороте обязан вести книгу записи
 залогов,  в которую вносятся записи об условиях залога товаров и всех
 операциях, влекущих изменение состава заложенного товара.

       Управляющий делами          Б.И.РУДАКОВ