Закон Свердловской области от 12.07.2008 № 67-ОЗ

1) место нахождения жилых домов или частей жилых домов, в отношении которых принимаются решения, либо место нахождения иных зданий, в состав которых входят жилые помещения, в отношении которых принимаются решения;

2) количество жилых домов или частей жилых домов, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых домов либо каждой из этих частей домов или количество входящих в состав иных зданий жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;

3) наименования государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения, в оперативном управлении которых находятся жилые дома или части жилых домов, в отношении которых принимаются решения, либо иные здания, в состав которых входят жилые помещения, в отношении которых принимаются решения;

4) реквизиты договоров, в соответствии с которыми жилые дома или части жилых домов, в отношении которых принимаются решения, либо иные здания, в состав которых входят жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, поступили в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных в соответствии с подпунктом 1 части первой пункта 1 статьи 23 настоящего Закона государственными бюджетными учреждениями Свердловской области, осуществляющими деятельность в сфере социального обслуживания населения, или в отношении жилых помещений, приобретенных в соответствии с подпунктом 2 части первой пункта 1 статьи 23 настоящего Закона государственными автономными учреждениями Свердловской области, осуществляющими деятельность в сфере социального обслуживания населения;

5) ссылки на правовые акты Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществлен прием в государственную собственность Свердловской области жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, или иных зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную собственность Свердловской области в соответствии с подпунктом 3 части первой пункта 1 статьи 23 настоящего Закона;

6) ссылки на долгосрочные государственные целевые программы Свердловской области и (или) иные нормативные правовые акты Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области, в соответствии с которыми жилые дома или части жилых домов, в отношении которых принимаются решения, либо иные здания, в состав которых входят жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, поступили в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения;

7) дата выдачи, серия и номер свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяющих право оперативного управления государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения, на жилые помещения, в отношении которых принимаются решения;

8) реквизиты документов, подтверждающих соответствие жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, - за исключением случая, когда решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную собственность Свердловской области в соответствии с подпунктом 3 части первой пункта 1 статьи 23 настоящего Закона.

4. Решения о включении жилых помещений в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан принимаются в порядке, установленном федеральным законодательством.

Глава 3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЛАСТНЫМИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ

ПРЕДПРИЯТИЯМИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

ПОЛНОМОЧИЙ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ КАК СОБСТВЕННИКА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРАВ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ

ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН И ИСПОЛНЕНИЯ

ЭТИМИ НАНИМАТЕЛЯМИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ СВОИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ

Статья 26. Областные и территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области, государственные унитарные предприятия Свердловской области, обеспечивающие осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, прав пользователей жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан и исполнение этими нанимателями и пользователями своих обязанностей

1. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей таких служебных квартир и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

2) областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Наниматели казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами и договорами найма служебного жилого помещения, по которым предоставлены эти казенные служебные квартиры.

2. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей таких служебных квартир и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области;

2) государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) казенные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

4) государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Наниматели принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами и договорами найма служебного жилого помещения, по которым предоставлены эти служебные квартиры.

3. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях обеспечивает уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

4. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей таких жилых помещений и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области;

2) государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат общежития;

3) казенные предприятия Свердловской области, которым принадлежат общежития;

4) государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат общежития.

Наниматели жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами и договорами найма жилого помещения в общежитии, по которым предоставлены эти жилые помещения.

5. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей таких жилых помещений и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

2) областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

6. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения обеспечивает уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

7. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, а также реализацию прав нанимателей таких жилых помещений и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области;

2) уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения;

3) территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения;

4) областные государственные стационарные учреждения социального обслуживания населения, которым принадлежат жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения.

Наниматели принадлежащих областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами, законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и договорами найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, по которым предоставлены эти жилые помещения.

8. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан обеспечивает уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

9. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также реализацию прав пользователей такими жилыми помещениями и исполнение этими пользователями своих обязанностей обеспечивают:

1) основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области;

2) областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, к полномочиям которых отнесено ведение учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, к полномочиям которых отнесено ведение учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;

4) государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Пользователи принадлежащими государственным учреждениям Свердловской области жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами, законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и договорами безвозмездного пользования, по которым предоставлены эти жилые помещения.

Статья 27. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) представляет Правительству Свердловской области сведения о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, замещающих государственные должности Свердловской области или должности государственной гражданской службы Свердловской области, о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в государственных учреждениях Свердловской области, которым не принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, являющихся работниками этих учреждений, о количестве квартир, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на таком учете;

2) заключает договоры на управление многоквартирным домом, все помещения в котором, в том числе казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, находятся в государственной собственности Свердловской области;

3) рассматривает заявления нанимателей казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области о вселении в казенную служебную квартиру других граждан в качестве членов их семьи, вносит изменения в заключенные им договоры найма служебного жилого помещения в части указания в них новых членов семьи нанимателя этой квартиры;

4) рассматривает заявления граждан, проживающих в казенных служебных квартирах государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, о даче согласия на использование казенной служебной квартиры гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения о даче согласия на использование казенной служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения об отказе в даче согласия на использование казенной служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

5) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением договоров найма служебного жилого помещения, а также дел, связанных с выселением граждан из казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и заключенными этим органом договорами найма служебного жилого помещения.

Сведения, предусмотренные в подпункте 1 части первой настоящей статьи, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры на управление многоквартирным домом, указанные в подпункте 2 части первой настоящей статьи, заключаются в соответствии с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Свердловской области, установленным нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Заявления, указанные в подпунктах 3 и 4 части первой настоящей статьи, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 28. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области до момента заселения этих служебных квартир;

4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

5) организует осуществление капитального ремонта казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также текущего ремонта этих служебных квартир в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда;

6) обеспечивает предоставление нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области коммунальных услуг надлежащего качества;

7) представляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, либо предоставляет нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, за соответствием таких служебных квартир установленным санитарным и техническими правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

9) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Организация капитального ремонта казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляется в соответствии с ведомственными программами, утвержденными в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 8 и 9 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения исполнения нанимателями таких казенных служебных квартир своих обязанностей.

Статья 29. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей осуществляет полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих служебных квартир:

1) на осуществление прав и исполнение обязанностей наймодателя принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

2) на представление Свердловской области как собственника принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) на осуществление расходов на содержание принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и на коммунальные услуги в период, указанный в подпункте 3 части первой пункта 3 настоящей статьи.

3. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) назначают своих представителей, действующих от имени соответствующих учреждений или предприятий на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивают выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляют внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права оперативного управления государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области на служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо права хозяйственного ведения государственных предприятий Свердловской области на служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области до момента заселения этих служебных квартир;

4) участвуют в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

5) осуществляют капитальный ремонт принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также текущий ремонт этих служебных квартир в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда;

6) обеспечивают предоставление нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области коммунальных услуг надлежащего качества;

7) рассматривают заявления нанимателей принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области о вселении в служебную квартиру других граждан в качестве членов их семьи, вносят изменения в заключенные этими учреждениями и предприятиями договоры найма служебного жилого помещения в части указания в них новых членов семьи нанимателя этой квартиры;

8) рассматривают заявления граждан, проживающих в принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартирах государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, о даче согласия на использование служебной квартиры гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения о даче согласия на использование принадлежащей государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения об отказе в даче согласия на использование принадлежащей государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области служебной квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в ней на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

9) представляют в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, либо предоставляют нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

10) осуществляют контроль за использованием и сохранностью принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, предоставленных этими учреждениями или предприятиями по договорам найма служебного жилого помещения, за соответствием этих служебных квартир установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

11) осуществляют контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

12) выступают в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением заключенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области договоров найма служебного жилого помещения, а также дел, связанных с выселением граждан из принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

13) осуществляют иные помимо указанных в подпунктах 4 - 8 и 12 настоящей части полномочия наймодателя по договору найма служебного жилого помещения, предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и (или) заключенными соответствующими учреждениями либо предприятиями договорами найма служебного жилого помещения.

Заявления, указанные в подпунктах 7 и 8 части первой настоящего пункта, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 10 и 11 части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких служебных квартир.

Статья 30. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях:

1) осуществляет меры по освобождению казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях от прав третьих лиц, в том числе выступает от имени Свердловской области в качестве истца в судах при рассмотрении дел, связанных с признанием недействительными сделок, совершенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области с жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежавших этим учреждениям или предприятиям, - в случае, если казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях поступили в государственную казну Свердловской области с обременениями правами третьих лиц;

2) обеспечивает содержание зданий или частей зданий, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях;

3) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 31. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей осуществляет полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат общежития, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области:

1) на осуществление прав и исполнение обязанностей наймодателя жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

2) на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) на осуществление расходов на содержание и ремонт жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и расходов на коммунальные услуги в период, указанный в подпункте 3 части первой пункта 3 настоящей статьи.

3. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат общежития, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также для реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) назначают своих представителей, действующих от имени соответствующих учреждений или предприятий на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивают выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляют внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права оперативного управления на жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или казенным предприятиям Свердловской области, либо права хозяйственного ведения на жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, до момента заселения этих жилых помещений;

4) участвуют в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

5) осуществляют капитальный ремонт жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также текущий ремонт этих жилых помещений в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда;

6) обеспечивают предоставление нанимателям жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, коммунальных услуг надлежащего качества;

7) рассматривают заявления нанимателей жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, о вселении в жилое помещение других граждан в качестве членов их семьи, вносят изменения в заключенные этими учреждениями и предприятиями договоры найма жилого помещения в общежитии в части указания в них новых членов семьи нанимателя этого жилого помещения;

8) рассматривают заявления граждан, проживающих в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, о даче согласия на использование жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения о даче согласия на использование жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения об отказе в даче согласия на использование жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

9) представляют в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо предоставляют нанимателям жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

10) осуществляют контроль за использованием и сохранностью предоставленных этими учреждениями или предприятиями по договорам найма жилого помещения в общежитии жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, за соответствием этих жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

11) осуществляют контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

12) выступают в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением заключенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области договоров найма жилого помещения в общежитии, а также дел, связанных с выселением граждан из жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

13) осуществляют иные помимо указанных в подпунктах 4 - 8 и 12 настоящей части полномочия наймодателя по договору найма жилого помещения в общежитии, предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и (или) заключенными соответствующими учреждениями либо предприятиями договорами найма жилого помещения в общежитии.

Заявления, указанные в подпунктах 7 и 8 части первой настоящего пункта, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 10 и 11 части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений.

Статья 32. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) представляет Правительству Свердловской области сведения о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, о количестве жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на таком учете;

2) заключает договоры на управление многоквартирным домом, все помещения в котором, в том числе жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, находятся в государственной собственности Свердловской области;

3) рассматривает заявления нанимателей жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области о вселении в жилое помещение других граждан в качестве членов их семьи, вносит изменения в заключенные им договоры найма жилого помещения маневренного фонда в части указания в них новых членов семьи нанимателя этой квартиры;

4) рассматривает заявления граждан, проживающих в жилых помещениях маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, о даче согласия на использование жилого помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения о даче согласия на использование жилого помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения об отказе в даче согласия на использование жилого помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

5) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением договоров найма жилого помещения маневренного фонда, а также дел, связанных с выселением граждан из жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и заключенными этим органом договорами найма жилого помещения маневренного фонда.

Сведения, предусмотренные в подпункте 1 части первой настоящей статьи, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры на управление многоквартирным домом, указанные в подпункте 2 части первой настоящей статьи, заключаются в соответствии с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Свердловской области, установленным нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Заявления, указанные в подпунктах 3 и 4 части первой настоящей статьи, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 33. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области до момента заселения этих жилых помещений;

4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

5) организует осуществление капитального ремонта жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также текущего ремонта этих жилых помещений в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда;

6) обеспечивает предоставление нанимателям жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области коммунальных услуг надлежащего качества;

7) представляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, либо предоставляет нанимателям таких жилых помещений полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, за соответствием таких жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

9) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Организация капитального ремонта жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляется в соответствии с ведомственными программами, утвержденными в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки этих жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 8 и 9 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения исполнения нанимателями таких жилых помещений своих обязанностей.

Статья 34. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения:

1) обеспечивает содержание зданий, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 35. Обеспечение областными и территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, областными государственными стационарными учреждениями социального обслуживания населения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения, территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей осуществляют полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. Областные государственные стационарные учреждения социального обслуживания населения для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей осуществляют полномочия, предусмотренные законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и заключенными этими учреждениями договорами найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

Статья 36. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан:

1) обеспечивает содержание зданий, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 37. Обеспечение областными и территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также обеспечение реализации прав пользователей такими жилыми помещениями и исполнения этими пользователями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области, а также областные и территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, к полномочиям которых отнесено ведение учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также для обеспечения реализации прав пользователей такими жилыми помещениями и исполнения этими пользователями своих обязанностей осуществляют полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области и (или) Правительством Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также для обеспечения реализации прав пользователей такими жилыми помещениями и исполнения этими пользователями своих обязанностей осуществляют полномочия, предусмотренные федеральными законами, законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и заключенными этими учреждениями договорами безвозмездного пользования.

Глава 4. ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОДНОГО ВИДА

В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЭТОГО ФОНДА ДРУГОГО ВИДА

Статья 38. Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области одного вида, которые могут быть переведены в жилые помещения этого фонда другого вида

В жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области другого вида могут быть переведены жилые помещения этого фонда следующих видов:

1) казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

2) принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

4) принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

5) казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях;

6) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области;

7) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области;

8) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области;

9) казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;

10) принадлежащие областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;

11) казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;

12) принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Статья 39. Порядок перевода казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения этого фонда другого вида

1. Казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области могут быть переведены в жилые помещения этого фонда следующих видов:

1) в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

2) в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) в принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

4) в принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

2. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области может осуществляться в случаях и при соблюдении условия, указанных в статье 40 настоящего Закона, путем исключения квартир из числа казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и их включения в состав жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области может осуществляться в случае и при соблюдении условия, указанных в статье 41 настоящего Закона, путем исключения квартир из числа казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и их отнесения к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

3. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляется на основании решений, указанных в статье 42 настоящего Закона.

Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляется на основании решений, указанных в статье 43 настоящего Закона.

Статья 40. Случаи, в которых допускается осуществление перевода казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, и условие осуществления такого перевода

1. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области может осуществляться в следующих случаях:

1) в случае, если освободившаяся казенная служебная квартира государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области не была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения в течение трех месяцев со дня, в котором она освободилась, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должна быть предоставлена эта казенная служебная квартира;

2) в случае, если казенная служебная квартира государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, свободная от прав третьих лиц, не была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения в течение трех месяцев со дня принятия решения, предусмотренного в статье 46 настоящего Закона, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должна быть предоставлена эта казенная служебная квартира;

3) в случае, если казенная служебная квартира государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, поступившая в государственную казну Свердловской области на основании решения, предусмотренного в статье 46 настоящего Закона, не была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения в течение трех месяцев со дня ее освобождения от прав третьих лиц из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должна быть предоставлена эта казенная служебная квартира.

2. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в границах населенных пунктов, в которых находятся казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, которые предполагается перевести в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

(в ред. Закона Свердловской области от 26.04.2010 N 18-ОЗ)

Статья 41. Случай, в котором допускается осуществление перевода казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, и условие осуществления такого перевода

1. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области может осуществляться в случае, если исключение освободившейся казенной служебной квартиры из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, указанное в части второй пункта 2 статьи 84 настоящего Закона.

2. Перевод казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что в государственных учреждениях Свердловской области, казенных предприятиях Свердловской области, государственных предприятиях Свердловской области имеются состоящие на учете для целей предоставления служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены служебные квартиры в границах населенных пунктов, в которых находятся казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, которые предполагается перевести в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

(в ред. Закона Свердловской области от 26.04.2010 N 18-ОЗ)

Статья 42. Принятие решений о переводе казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

1. Решения о переводе казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

1) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных квартир;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) предусмотренных федеральным законодательством документов, подтверждающих соответствие квартир, включаемых в состав жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям маневренного фонда;

4) сведений об освобождении служебных квартир, которые предполагается перевести в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, от прав третьих лиц - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Закона.

2. В решениях о переводе казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области наряду с другими сведениями указываются:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения казенных служебных квартир, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждой из этих казенных служебных квартир;

3) реквизиты документов, указанных в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи.

Статья 43. Принятие решений о переводе казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

1. Решения о переводе казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о том, что наступил случай, указанный в пункте 1 статьи 41 настоящего Закона;

2) сведений об освободившихся казенных служебных квартирах государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществление перевода которых в принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области возможно;