Постановление Правительства Свердловской области от 17.07.2007 № 682-ПП

                                   `                                   



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         
                                                                      

        О Плане мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного  
        кредитования в Свердловской области на 2007–2010 годы         
                                                                      
                                                                      
      В  целях  реализации  направлений  приоритетного   национального
проекта   «Доступное   и   комфортное   жилье —   гражданам   России»,
подпрограммы «Обеспечение жильем молодых  семей»  федеральной  целевой
программы  «Жилище»  на  2002–2010  годы,  утвержденной постановлением
Правительства  Российской  Федерации   от   17.09.2001 г.   № 675   «О
федеральной  целевой  программе  «Жилище» на 2002–2010 годы» (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2001,  № 39,  ст. 3770),   и
Программы  действий  по  увеличению  объемов  строительства доступного
жилья  в  Свердловской   области   на   2006–2010   годы,   одобренной
постановлением  Правительства  Свердловской  области  от 26.10.2005 г.
№ 922-ПП  (Собрание  законодательства  Свердловской   области,   2005,
№ 10-1, ст. 1308), Правительство Свердловской области
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЯЕТ:                         
                                                                      
      1. Одобрить План  мероприятий  по  развитию  системы  ипотечного
жилищного  кредитования  в  Свердловской  области  на  2007–2010  годы
(прилагается).
      2. Рекомендовать органам местного  самоуправления  муниципальных
образований в Свердловской области:
      1) сформировать  в  составе   муниципального   жилищного   фонда
маневренный   фонд,   жилые   помещения   которого  предназначены  для
временного  проживания  граждан,  утративших  в  результате  обращения
взыскания  жилые помещения, приобретенные за счет ипотечного жилищного
кредита и заложенные в обеспечение возврата этого кредита;
      2) определить    порядок    предоставления    жилых    помещений
муниципального  маневренного  фонда для временного проживания граждан,
утративших  в  результате   обращения   взыскания   жилые   помещения,
приобретенные  за  счет  ипотечного  жилищного  кредита и заложенные в
обеспечение возврата этого кредита.
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
министра  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской
области, члена Правительства Свердловской области Карлова А.В.


Председатель Правительства
Свердловской области                                    В.А.Кокшаров


г. Екатеринбург
17 июля 2007 года
№ 682-ПП


                                    К постановлению Правительства
                                    Свердловской областиот
                                    17.07.2007 г. № 682-ПП


План мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования
               в Свердловской области на 2007–2010 годы               


               Раздел 1. Общие положения
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Основание для     |Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы       |
|разработки Плана  |«Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от         |
|мероприятий       |17.09.2001 г. № 675 «О федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010          |
|                  |годы»;постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2005 г. № 922-ПП    |
|                  |«О Программе действий по увеличению объемов строительства доступного жилья          |
|                  |в Свердловской области на 2006–2010 годы» (Собрание законодательства Свердловской   |
|                  |области, 2005, № 10-1, ст. 1308);План мероприятий по подготовке областных           |
|                  |нормативных актов, необходимых для участия Свердловской области в конкурсном отборе |
|                  |по получению средств федерального бюджета по подпрограмме «Обеспечение жильем       |
|                  |молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденный председателем   |
|                  |Правительства Свердловской области                                                  |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Основные          |Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской           |
|разработчики Плана|области;Министерство экономики и труда Свердловской области;Министерство финансов   |
|мероприятий       |Свердловской области;открытое акционерное общество «Свердловское агентство          |
|                  |ипотечного жилищного кредитования»                                                  |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Участники         |Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской           |
|реализации Плана  |области;Министерство экономики и труда Свердловской области;Министерство финансов   |
|мероприятий       |Свердловской области;Министерство по управлению государственным имуществом          |
|                  |Свердловской области;Департамент по делам молодежи Свердловской области;органы      |
|                  |местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области;открытое   |
|                  |акционерное общество «Свердловское агентство ипотечного жилищного                   |
|                  |кредитования»;коммерческие банки                                                    |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Источники и объемы|Финансирование Плана мероприятий осуществляется за счет средств:     областного     |
|финансирования    |бюджета;     местных бюджетов;     открытого акционерного общества «Свердловское    |
|Плана мероприятий |агентство ипотечного жилищного кредитования» (уставной капитал и привлеченные       |
|                  |кредитные средства под государственные гарантии Свердловской области);     а также  |
|                  |за счет средств граждан.Объемы финансирования Плана мероприятий из различных        |
|                  |источников составят:     за счет средств областного бюджета — 800 млн.              |
|                  |рублей;     за счет средств коммерческих банков и открытого акционерного общества   |
|                  |«Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» — 50 000 млн.            |
|                  |рублей;     за счет средств граждан — 21 430 млн. рублей                            |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Ожидаемые         |предоставление ипотечных жилищных кредитов 29 000 семей                             |
|социально-экономич|                                                                                    |
|еские результаты  |                                                                                    |
|от реализации     |                                                                                    |
|Плана мероприятий |                                                                                    |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Организация       |Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской           |
|исполнения Плана  |области;Министерство экономики и труда Свердловской области                         |
|мероприятий       |                                                                                    |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
               Раздел 2. Основная часть
               Глава 1. Введение
     План  мероприятий  по  развитию  системы   ипотечного   жилищного
кредитования  в  Свердловской  области  на 2007–2010 годы направлен на
выполнение Программы  действий  по  увеличению  объемов  строительства
доступного  жилья в Свердловской области на 2006–2010 годы, одобренной
постановлением  Правительства   Свердловской   области   26.10.2005 г.
№ 922-ПП,    в    части   решения   задач   развития   общефедеральной
унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в
Свердловской   области   через   регионального   оператора —  открытое
акционерное  общество  «Свердловское  агентство  ипотечного  жилищного
кредитования» (далее — Агентство).
     План направлен:
     1) на  улучшение  социально-экономического  положения   населения
Свердловской   области   за  счет  обеспечения  граждан  жильем  путем
увеличения  объемов  ипотечного  жилищного  кредитования   граждан   и
строительства  «ипотечных  жилых  помещений»  для  продажи получателям
ипотечных жилищных кредитов;
     2) на содействие повышению уровня доступности  жилищных  кредитов
(займов)  для  населения путем увеличения уставного капитала Агентства
за  счет  средств  областного  бюджета  и   предоставления   Агентству
государственных   гарантий   Свердловской  области  по  обязательствам
Агентства,  связанным   с   привлечением   кредитов,   предоставляемых
коммерческими  банками  на  строительство  жилых помещений для продажи
получателям ипотечных жилищных кредитов (займов);
     3) на увеличение количества предложения жилых помещений на  рынке
недвижимости  за  счет  строительства  нового  жилья и перенаправление
ипотечных  кредитных   ресурсов   со   вторичного   рынка   на   рынок
строительства жилья путем финансирования строительства жилых помещений
для продажи получателям ипотечных жилищных кредитов (займов).
               Глава 2. Основные цели и задачи Плана мероприятий
     В соответствии с задачами, поставленными  Президентом  Российской
Федерации  в Послании Федеральному Собранию Российской Федерации от 26
мая 2004 года, к 2010 году 30 процентов населения России должно  иметь
возможность самостоятельно улучшить свои жилищные условия и приобрести
доступное  и  комфортное  жилье  с  помощью  унифицированной   системы
ипотечного жилищного кредитования.
     Целевые ориентиры необходимого роста ежедневных, среднемесячных и
годовых  объемов  выдачи  ипотечных  жилищных  кредитов в Свердловской
области представлены в таблице:
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|             Показатели              | 2006 год  |   Всего   | 2007 год  | 2008 год  | 2009 год  | 2010 год  |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Средняя сумма кредита, тыс. рублей   |   1 000   |           |   1 300   |   1 500   |   1 800   |   2 000   |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Количество выданных кредитов*, штук  |   3 500   |  29 000   |   4 500   |   6 500   |   8 000   |  10 000   |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Уставный капитал Агентства, млн.     |    200    |   1 000   |    400    |    600    |    800    |   1 000   |
|рублей                               |           |           |           |           |           |           |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Увеличение уставного капитала        |    100    |    800    |    200    |    200    |    200    |    200    |
|Агентства                            |           |           |           |           |           |           |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Необходимые оборотные средства в год,|   3 500   |           |   5 850   |   9 750   |  14 400   |  20 000   |
|млн. рублей                          |           |           |           |           |           |           |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Количество кредитов в месяц          |    291    |           |    375    |    541    |    666    |    833    |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Количество кредитов в день           |    13     |           |    17     |    25     |    30     |    38     |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|Необходимые оборотные средства       |    291    |           |    487    |    811    |   1 199   |   1 666   |
|в месяц, млн. рублей                 |           |           |           |           |           |           |
|—————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
      * заявки на строительство жилых помещений для продажи  гражданам
из  молодых  семей и предложения по выдаче ипотечных жилищных кредитов
молодым семьям на приобретение жилых помещений  формирует  Департамент
по делам молодежи Свердловской области.
     Таким образом, цель Плана  определена  исходя  из  ориентиров  по
формированию   в   России   рынка   доступного  жилья  до  2010  года,
поставленных Президентом Российской Федерации 19 апреля 2005  года  на
президиуме  Государственного  совета  Российской  Федерации, а также в
результате анализа емкости спроса и предложения на ипотечные  жилищные
кредиты  в  Свердловской  области и задач, поставленных Правительством
Свердловской  области  в  Программе  действий  по  увеличению  объемов
строительства  доступного  жилья  в  Свердловской области на 2006–2010
годы, утвержденной постановлением Правительства  Свердловской  области
от 26.10.2005 г. № 922-ПП.
     Одним из ключевых приоритетов является обеспечение  к  2010  году
ипотечными жилищными кредитами на приобретение (строительство) жилья 7
процентов семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     Для обеспечения выдачи данного объема ипотечных жилищных кредитов
по    стандартам    унифицированной   системы   ипотечного   жилищного
кредитования необходимо выдавать:
     в 2007 году — 17 кредитов в день;
     в 2008 году — 25 кредитов в день;
     в 2009 году — 30 кредитов в день;
     в 2010 году — 38 кредитов в день.
     Таким образом, целью Плана мероприятий является создание  условий
для  обеспечения  в  2007–2010  годах  29 000 семей, в том числе 2 000
молодых семей, нуждающихся в улучшении  жилищных  условий,  ипотечными
жилищными  кредитами  (займами) при приобретении (строительстве) жилья
по стандартам общефедеральной унифицированной системы рефинансирования
ипотечных жилищных кредитов, в том числе по годам:
     2007 год — 4 500 семей;
     2008 год — 6 500 семей;
     2009 год — 8 000 семей;
     2010 год — 10 000 семей.
     Для  достижения  поставленной  цели  в  период   действия   Плана
мероприятий необходимо реализовать следующие задачи:
     1) создать условия  для  обеспечения  выдачи  и  рефинансирования
29000 ипотечных жилищных кредитов (займов) путем:
     увеличения уставного капитала Агентства;
     соответствия    выдаваемых    ипотечных    кредитов    стандартам
общефедеральной    унифицированной    системы   ипотечного   жилищного
кредитования;
     2) увеличить доступность получения  ипотечных  жилищных  кредитов
населением Свердловской области путем:
     субсидирования за счет  средств  областного  и  местных  бюджетов
части  процентной  ставки  по  ипотечным  жилищным  кредитам отдельным
категориям граждан;
     снижения стоимости 1 квадратного метра  приобретаемого  жилья  по
ипотечным  жилищным  кредитам путем организации строительства жилья за
счет:
     собственных средств Агентства из уставного капитала;
     привлеченных   Агентством   средств   коммерческих   банков   под
государственные гарантии Свердловской области;
     выделения под застройку без инвестиционных обременении и аукциона
земельных  участков  с целью строительства жилых домов для последующей
продажи жилых помещений получателям ипотечных жилищных кредитов;
     3) организовать системную информационно-разъяснительную работу  с
населением   через   средства   массовой   информации  по  условиям  и
преимуществам  приобретения  жилья  с   помощью   ипотечных   жилищных
кредитов;
     4) сформировать инфраструктуру ипотечного  рынка  на  территориях
муниципальных    образований    в    Свердловской   области,   создать
представительства Агентства и консультационные пункты в  муниципальных
образованиях;
     5) обеспечить использование жилых  помещений  маневренных  фондов
муниципальных  образований  в  Свердловской области в случае обращения
взыскания на жилое помещение, обремененное ипотекой.
               Глава 3. Ресурсное обеспечение Плана мероприятий
     Предполагаемыми  источниками  финансирования  Плана   мероприятий
являются:
     1) внебюджетные источники:
     средства населения — 21 430 млн. рублей;
     средства коммерческих банков — 50 000 млн. рублей;
     2) бюджетные источники:
     средства областного бюджета:
     на увеличение  объема  уставного  капитала  Агентства —  800 млн.
рублей;
     государственные  гарантии  Свердловской  области —   в   объемах,
ежегодно утверждаемых в законе об областном бюджете;
     средства местных  бюджетов  на  формирование  маневренного  фонда
жилых   помещений —   в   соответствии   с   утвержденными  расходными
обязательствами местных бюджетов.
              Глава 4.      Ожидаемые социально-экономические
              результаты от реализации Плана мероприятий
     Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации  Плана
мероприятий следующие:
     1) улучшение жилищных условий 29 000 семей,  в  том  числе  2 000
молодых семей;
     2) выдача по стандартам общефедеральной  унифицированной  системы
рефинансирования   ипотечных   жилищных  кредитов —  29 000  ипотечных
кредитов (займов) на сумму 50 000 млн. рублей.
              Глава 5.      Управление и организация реализации Плана
              мероприятий и представление отчетности о его выполнении
     Организацию исполнения Плана мероприятий  на  территории  области
осуществляет   Министерство   строительства   и  жилищно-коммунального
хозяйства Свердловской области.
     Участники реализации Плана мероприятий (Министерство экономики  и
труда   Свердловской   области,   Министерство  финансов  Свердловской
области,  Министерство  по   управлению   государственным   имуществом
Свердловской  области,  Департамент  по  делам  молодежи  Свердловской
области,  открытое  акционерное   общество   «Свердловское   агентство
ипотечного  жилищного кредитования») ежеквартально до 10 числа месяца,
следующего  за  отчетным   периодом,   представляют   в   Министерство
строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области
информацию о выполнении мероприятий.
     Отчет о ходе выполнения постановления Правительства  Свердловской
области  «О Плане мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного
кредитования в Свердловской области на 2007–2010 годы»  представляется
на  заседание  президиума Правительства Свердловской области раз в год
(в I квартале года, следующего за отчетным).
     Годовые отчеты и итоговый отчет о  реализации  Плана  мероприятий
должны содержать:
     1) данные  о  финансировании  Плана  мероприятий  в  целом  и  по
отдельным  мероприятиям  с  разбивкой  по  источникам финансирования и
годам реализации;
     2) процент реализации Плана мероприятий;
     3) уровень  достижения  целей   и   запланированных   показателей
эффективности.
     В случае, когда План мероприятий имеет  процент  реализации  ниже
100  процентов,  указывается  перечень  мероприятий,  не завершенных в
срок, и предложения по их дальнейшей реализации.
               Раздел 3.     Мероприятия по развитию ипотечного
               жилищного кредитования в Свердловской области» на
               2007–2010 годы
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  №   | Наименование мероприятия |  Срок  |     Ответственный за     |       Объем       |     Результаты,      |
|строки|                          |выполнен|  выполнение мероприятия  |  финансирования,  |    достигаемые в     |
|      |                          |   ия   |                          |    млн. рублей    |    ходевыполнения    |
|      |                          |мероприя|                          |                   |     мероприятия      |
|      |                          |  тия   |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  1   |            2             |   3    |            4             |         5         |          6           |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  1   |Обеспечение выдачи и      |        |                          |                   |                      |
|      |рефинансирования          |        |                          |                   |                      |
|      |29 000 ипотечных жилищных |        |                          |                   |                      |
|      |кредитов (займов) на сумму|        |                          |                   |                      |
|      |не менее 50 000 млн.      |        |                          |                   |                      |
|      |рублей                    |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  2   |Организация выдачи и      |        |открытое акционерное      |всего — 50 000,в   |выдача в              |
|      |рефинансирования ипотечных|        |общество «Свердловское    |том числе:в 2007   |2007–2010 годах 29 000|
|      |жилищных кредитов         |        |агентство ипотечного      |году — 5 850;в 2008|ипотечных жилищных    |
|      |(займов)                  |        |жилищного кредитования»   |году — 9 750;в     |кредитов (займов), в  |
|      |                          |        |(по согласованию)         |2009 году —        |том числе:в 2007      |
|      |                          |        |                          |14 400;в 2010      |году — 4 500;в 2008   |
|      |                          |        |                          |году — 20 000      |году — 6 500;в 2009   |
|      |                          |        |                          |                   |году — 8 000;в 2010   |
|      |                          |        |                          |                   |году — 10 000         |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  3   |Увеличение уставного      |2007–201|Министерство по управлению|всего — 800,в том  |увеличение уставного  |
|      |капитала открытого        | 0 годы |государственным           |числе:в 2007 году —|капитала открытого    |
|      |акционерного общества     |        |имуществом Свердловской   |200;в 2008 году —  |акционерного общества |
|      |«Свердловское агентство   |        |области;открытое          |200;в 2009 году —  |«Свердловское         |
|      |ипотечного жилищного      |        |акционерное общество      |200;в 2010 году —  |агентство ипотечного  |
|      |кредитования»             |        |«Свердловское агентство   |200                |жилищного             |
|      |                          |        |ипотечного жилищного      |                   |кредитования» до      |
|      |                          |        |кредитования» (по         |                   |1000 млн. рублей в    |
|      |                          |        |согласованию)             |                   |2010 году, обеспечение|
|      |                          |        |                          |                   |выдачи и              |
|      |                          |        |                          |                   |рефинансирования      |
|      |                          |        |                          |                   |29 000 ипотечных      |
|      |                          |        |                          |                   |жилищных кредитов в   |
|      |                          |        |                          |                   |2007–2010 годах       |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  4   |Обеспечение соответствия  |2007–201|открытое акционерное      |         –         |обеспечение условий   |
|      |выдаваемых ипотечных      | 0 годы |общество «Свердловское    |                   |рефинансирования      |
|      |кредитов стандартам       |        |агентство ипотечного      |                   |29 000 ипотечных      |
|      |общефедеральной           |        |жилищного кредитования»   |                   |жилищных кредитов в   |
|      |унифицированной системы   |        |(по согласованию)         |                   |2007–2010 годах       |
|      |ипотечного жилищного      |        |                          |                   |                      |
|      |кредитования              |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  5   |Увеличение доступности    |        |                          |                   |                      |
|      |получения ипотечных       |        |                          |                   |                      |
|      |жилищных кредитов         |        |                          |                   |                      |
|      |населением Свердловской   |        |                          |                   |                      |
|      |области                   |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  6   |Организация строительства |2007–201|Министерство строительства|         –         |предоставление жилых  |
|      |жилых домов с последующей | 0 годы |и жилищно-коммунального   |                   |помещений получателям |
|      |продажей квартир          |        |хозяйства Свердловской    |                   |ипотечных жилищных    |
|      |гражданам — получателям   |        |области                   |                   |кредитов по доступным |
|      |ипотечных жилищных        |        |                          |                   |ценам                 |
|      |кредитов                  |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  7   |Предоставление            |2007–201|Министерство экономики и  |в соответствии     |снижение стоимости    |
|      |государственных гарантий  | 0 годы |труда Свердловской        |с расходами,       |1 квадратного метра   |
|      |Свердловской области для  |        |области,Министерство      |утверждаемыми      |приобретаемого        |
|      |организации строительства |        |финансов Свердловской     |законами           |гражданами жилья по   |
|      |жилых домов с последующей |        |области,Министерство      |Свердловской       |ипотечным жилищным    |
|      |продажей квартир          |        |строительства и           |области об         |кредитам              |
|      |гражданам — получателям   |        |жилищно-коммунального     |областном бюджете  |                      |
|      |ипотечных жилищных        |        |хозяйства Свердловской    |на очередной       |                      |
|      |кредитов в порядке,       |        |области                   |финансовый год     |                      |
|      |установленном             |        |                          |                   |                      |
|      |законодательством         |        |                          |                   |                      |
|      |Свердловской области      |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  8   |Организация системной     |        |                          |                   |                      |
|      |информационно-разъяснитель|        |                          |                   |                      |
|      |ной работы с населением   |        |                          |                   |                      |
|      |через средства массовой   |        |                          |                   |                      |
|      |информации по условиям и  |        |                          |                   |                      |
|      |преимуществам приобретения|        |                          |                   |                      |
|      |жилья с помощью ипотечных |        |                          |                   |                      |
|      |кредитов                  |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  9   |Размещение информации на  |2007–201|открытое акционерное      |                   |повышение доступности |
|      |интернет-сайте,           | 0 годы |общество «Свердловское    |                   |информации об         |
|      |информирование населения  |        |агентство ипотечного      |                   |ипотечном жилищном    |
|      |области через средства    |        |жилищного кредитования»   |                   |кредитовании для      |
|      |массовой информации       |        |(по согласованию)         |                   |граждан, желающих     |
|      |                          |        |                          |                   |улучшить жилищные     |
|      |                          |        |                          |                   |условия               |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  10  |Создание системы          |2007–201|главы муниципальных       |         –         |повышение доступности |
|      |консультационных пунктов  | 0 годы |образований в Свердловской|                   |информации об         |
|      |открытого акционерного    |        |области (по               |                   |ипотечном жилищном    |
|      |общества «Свердловское    |        |согласованию);открытое    |                   |кредитовании для      |
|      |агентство ипотечного      |        |акционерное общество      |                   |граждан, желающих     |
|      |жилищного кредитования»   |        |«Свердловское агентство   |                   |улучшить жилищные     |
|      |в муниципальных           |        |ипотечного жилищного      |                   |условия               |
|      |образованиях в            |        |кредитования» (по         |                   |                      |
|      |Свердловской области      |        |согласованию),коммерческие|                   |                      |
|      |                          |        |банки (по согласованию)   |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  11  |Формирование              |        |                          |                   |                      |
|      |инфраструктуры ипотечного |        |                          |                   |                      |
|      |жилищного рынка на        |        |                          |                   |                      |
|      |территориях муниципальных |        |                          |                   |                      |
|      |образований в Свердловской|        |                          |                   |                      |
|      |области                   |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  12  |Расширение сети отделений |2007–201|открытое акционерное      |         –         |территориальное       |
|      |открытого акционерного    | 0 годы |общество «Свердловское    |                   |расширение сети       |
|      |общества «Свердловское    |        |агентство ипотечного      |                   |ипотечного жилищного  |
|      |агентство ипотечного      |        |жилищного кредитования»   |                   |кредитования          |
|      |жилищного кредитования»   |        |(по согласованию)         |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  13  |Аккредитация страховых,   |2007–201|открытое акционерное      |         –         |расширение сети       |
|      |оценочных, риэлтерских    | 0 годы |общество «Свердловское    |                   |ипотечного жилищного  |
|      |компаний                  |        |агентство ипотечного      |                   |кредитования          |
|      |                          |        |жилищного кредитования»   |                   |                      |
|      |                          |        |(по согласованию)         |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  14  |Обеспечение использования |        |                          |                   |                      |
|      |муниципальных маневренных |        |                          |                   |                      |
|      |фондов жилых помещений при|        |                          |                   |                      |
|      |ипотечном жилищном        |        |                          |                   |                      |
|      |кредитовании граждан на   |        |                          |                   |                      |
|      |условии заключения        |        |                          |                   |                      |
|      |соответствующего договора |        |                          |                   |                      |
|      |между администрациями     |        |                          |                   |                      |
|      |муниципальных образований |        |                          |                   |                      |
|      |в Свердловской области и  |        |                          |                   |                      |
|      |кредитором в случае       |        |                          |                   |                      |
|      |обращения взыскания на    |        |                          |                   |                      |
|      |жилое помещение,          |        |                          |                   |                      |
|      |обремененное ипотекой     |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  15  |Формирование              |2007 год|главы муниципальных       |в соответствии     |обеспечение гарантий  |
|      |муниципального            |        |образований в Свердловской|с утвержденными    |предоставления        |
|      |маневренного фонда для    |        |области (по согласованию) |расходными         |социального жилья     |
|      |временного проживания     |        |                          |обязательствами    |гражданам в случае    |
|      |граждан, утративших жилые |        |                          |местных бюджетов на|обращения взыскания на|
|      |помещения в результате    |        |                          |очередной          |жилые помещения       |
|      |обращения взыскания на эти|        |                          |финансовый год     |граждан, обремененные |
|      |жилые помещения, которые  |        |                          |                   |ипотекой              |
|      |были приобретены за счет  |        |                          |                   |                      |
|      |кредита банка или иной    |        |                          |                   |                      |
|      |кредитной организации либо|        |                          |                   |                      |
|      |средств целевого займа,   |        |                          |                   |                      |
|      |предоставленного          |        |                          |                   |                      |
|      |юридическим лицом на      |        |                          |                   |                      |
|      |приобретение жилого       |        |                          |                   |                      |
|      |помещения, и заложены в   |        |                          |                   |                      |
|      |обеспечение возврата      |        |                          |                   |                      |
|      |кредита или целевого      |        |                          |                   |                      |
|      |займа, если на момент     |        |                          |                   |                      |
|      |обращения взыскания такие |        |                          |                   |                      |
|      |жилые помещения являются  |        |                          |                   |                      |
|      |для них единственными     |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  16  |Заключение соглашений     |2007 год|главы муниципальных       |                   |обеспечение гарантий  |
|      |между муниципальными      |        |образований в Свердловской|                   |предоставления        |
|      |образованиями в           |        |области (по               |                   |социального жилья     |
|      |Свердловской области и    |        |согласованию),открытое    |                   |гражданам в случае    |
|      |кредиторами об            |        |акционерное общество      |                   |обращения взыскания на|
|      |использовании маневренного|        |«Свердловское агентство   |                   |жилые помещения       |
|      |фонда жилых помещений     |        |ипотечного жилищного      |                   |граждан, обремененные |
|      |муниципального образования|        |кредитования» (по         |                   |ипотекой              |
|      |в случае обращения        |        |согласованию),коммерческие|                   |                      |
|      |взыскания на жилые        |        |банки (по согласованию)   |                   |                      |
|      |помещения граждан,        |        |                          |                   |                      |
|      |обремененные ипотекой     |        |                          |                   |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|  17  |Сформировать муниципальные|2007–201|главы муниципальных       |в соответствии     |создание муниципальных|
|      |маневренные фонды жилых   | 0 годы |образований в Свердловской|с расходными       |маневренных фондов    |
|      |помещений в объемах и в   |        |области (по согласованию) |обязательствами    |жилых помещений       |
|      |сроки, определенные       |        |                          |местных бюджетов   |                      |
|      |соглашением муниципального|        |                          |муниципальных      |                      |
|      |образования в             |        |                          |образований на     |                      |
|      |Свердловской области с    |        |                          |соответствующий    |                      |
|      |кредиторами               |        |                          |финансовый год     |                      |
|——————|——————————————————————————|————————|——————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|


                                       Приложениек Плану мероприятий


  Планируемые объемы и источники финансирования Плана мероприятий по  
 развитию ипотечного жилищного кредитования в Свердловской области на 
                            2007–2010 годы                            

|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————--|
|  №   |        Направление         | Единица  | Источник фи- |          Объемы и сроки финансирования            |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————————————————————————————————————|
|строки|       финансирования       |измерения,| нансирования | итого  |               в том числе:               |
|      |                            |   млн.   |              |        |                                          |
|      |                            |  рублей  |              |        |                                          |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|      |                            |          |              |        | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год|
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  1   |             2              |    3     |      4       |   5    |    6     |    7     |    8     |    9    |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  1   |Бюджетные средства — всего  |млн.рублей|              |  800   |   200    |   200    |   200    |   200   |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  2   |в том числе:                |          |              |        |          |          |          |         |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  3   |формирование уставного      |млн.рублей|областнойбюдже|  800   |   200    |   200    |   200    |   200   |
|      |капитала открытого          |          |т             |        |          |          |          |         |
|      |акционерного общества       |          |              |        |          |          |          |         |
|      |«Свердловское агентство     |          |              |        |          |          |          |         |
|      |ипотечного жилищного        |          |              |        |          |          |          |         |
|      |кредитования» (далее —      |          |              |        |          |          |          |         |
|      |Агентство)                  |          |              |        |          |          |          |         |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————————————————————————————————————|
|  4   |предоставление бюджетных    |млн.рублей|областнойбюдже|        |в соответствии с расходами, утверждаемыми |
|      |гарантий (до 3 лет) по      |          |т             |        |законами Свердловской области об областном|
|      |кредитам на строительство   |          |              |        |   бюджете на очередной финансовый год    |
|      |ипотечных жилых домов       |          |              |        |                                          |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————————————————————————————————————|
|  5   |формирование маневренного   |млн.рублей|местныебюджеты|        |в соответствии с утвержденными расходными |
|      |фонда жилых помещений       |          |              |        |   обязательствами местных бюджетов на    |
|      |муниципальных образований в |          |              |        |         очередной финансовый год         |
|      |Свердловской области        |          |              |        |                                          |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|   6  |Внебюджетные средства, всего|млн.рублей|              | 71 430 |  8 350   |  13 930  |  20 580  |  28 570 |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  7   |в том числе:                |          |              |        |          |          |          |         |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  8   |собственные средства граждан|млн.рублей|              | 21 430 |  2 500   |  4 180   |  6 180   |  8 570  |
|      |на приобретение жилых       |          |              |        |          |          |          |         |
|      |помещений                   |          |              |        |          |          |          |         |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|  9   |объем выданных ипотечных    |млн.рублей|средства      | 50 000 |  5 850   |  9 750   |  14 400  |  20 000 |
|      |кредитов                    |          |коммерческих  |        |          |          |          |         |
|      |                            |          |банков        |        |          |          |          |         |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————————————————————————————————————|
|  10  |объем кредитов на           |млн.рублей|средства      |        |в соответствии с объемами предоставляемых |
|      |строительство ипотечного    |          |коммерческих  |        |  государственных гарантий Свердловской   |
|      |жилья под гарантии          |          |банков        |        |     области, утверждаемыми законами      |
|      |Свердловской области        |          |              |        |Свердловской области об областном бюджете |
|      |                            |          |              |        |       на очередной финансовый год        |
|——————|————————————————————————————|——————————|——————————————|————————|——————————————————————————————————————————|