|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Свердловской области от 31.01.2002 № 64-ПП
Документ имеет не последнюю редакцию.
Правительство Свердловской области П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области В целях упорядочения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области, в соответствии со статьей 21 Закона Российской Феде рации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 44, ст. 1424) с изменениями, внесенными законами Российской Федерации от 14 февраля 1992 года № 2353-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Феде рации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 10, ст. 469), от 16 июля 1992 года № 3317-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 34, ст. 1976), федеральными законами от 9 августа 1994 года № 22-ФЗ (Собрание законода тельства Российской Федерации, 1994, № 16, ст. 1860), от 22 августа 1995 года № 151-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 35, ст. 3503), от 27 декабря 1995 года № 211-ФЗ (Собрание законодательства Россий ской Федерации, 1996, № 1, ст. 4), от 28 июня 1997 года № 93-ФЗ (Собрание за конодательства Российской Федерации, 1997, № 26, ст. 2954), от 18 ноября 1997 года № 145-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 47, ст. 5342), от 31 декабря 1997 года № 158-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 1, ст. 5), от 21 июля 1998 года № 117-ФЗ (Соб рание законодательства Российской Федерации, 1998, № 30, ст. 3613), от 25 июля 1998 года № 132-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3810), от 29 декабря 1998 года № 192-ФЗ (Собрание законода тельства Российской Федерации, 1999, № 1, ст. 1), от 22 февраля 1999 года № 36-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 9, ст. 1093), от 31 декабря 1999 года № 227-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 1 (часть 1), ст. 10), от 27 декабря 2000 года № 150-ФЗ (Собра ние законодательства Российской Федерации, 2001, № 1 (часть 1), ст. 2); Областным законом от 16 октября 1995 года № 23-ОЗ "О плате за землю на территории Свердловской области" ("Областная газета" от 24.10.95 г. № 115) с изменениями, внесенными областными законами от 7 августа 1996 года № 31-ОЗ ("Областная газета" от 14.08.96 г. № 117), от 5 декабря 1997 года № 69-ОЗ ("Областная газета" от 11.12.97 г. № 188), от 12 февраля 1998 года № 7-ОЗ ("Областная газета" от 18.02.98 г. № 25), от 28 декабря 1998 года № 48-ОЗ ("Областная газета" от 30.12.98 г. № 237238), от 15 июля 1999 года № 23-ОЗ ("Областная газета" от 21.07.99 г. № 137), от 3 ноября 1999 года № 36-ОЗ ("Областная газета" от 26.11.99 г. № 229230), от 24 ноября 2000 года № 36-ОЗ ("Областная газета" от 30.11.2000 г. № 239), от 28 ноября 2001 года № 61-ОЗ ("Областная газета" от 30.11.2001 г. № 238239), Правительство Свердловской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить: 1) базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муни ципальных образованиях: Алапаевский район, Артинский район, Ачитский район, Байкаловский район, Белоярский район, Верхотурский уезд, Гаринский район, Ирбитский район, Каменский район, Камышловский район, Красноуфимский район, Нижнесергинское, Пригородный район, Серовский район, Таборинский район, Тавдинский район, Талицкий район, Тугулымский район, Шалинский район, город Верхняя Тура, город Волчанск, город Дегтярск, город Карпинск, Бисертское, рабочий поселок Верхнее Дуброво, поселок Верх-Нейвин ский, рабочий поселок Малышева, поселок Рефтинский, поселок Пелым, ЗАТО поселок Свободный, поселок Староуткинск, поселок Уральский (прилагаются); 2) базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муни ципальных образованиях: Артемовский район, Богдановичский район, Верхнесалдинский район, Невьянский район, Нижнетуринский район, Новолялинский район, Пышминский район, Ревдинский район, Режевской район, Слободо-Туринский район, Сысертский район, Туринский район, город Алапаевск, город Арамиль, город Березовский, город Верхний Тагил, город Заречный, го род Ивдель, город Ирбит, город Камышлов, город Качканар, город Кировград, город Красноуральск, город Кушва, город Нижняя Салда, город Полевской, го род Среднеуральск (прилагаются); 3) базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муни ципальных образованиях: город Асбест, Верхняя Пышма, город Екатеринбург, город Каменск-Уральский, город Краснотурьинск, город Красноуфимск, город Лесной, город Нижний Тагил, город Новоуральск, город Первоуральск, город Североуральск, город Серов, город Сухой Лог (прилагаются); 4) методику расчета базовых размеров арендной платы за земельные уча стки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на терри тории Свердловской области (прилагается); 2. В случае разграничения земель размер арендной платы, порядок, усло вия и сроки внесения арендной платы за земли определяются лицами и органи зациями, обладающими правомочиями по распоряжению соответствующей собственностью. 3. Признать утратившими силу: 1) постановление Правительства Свердловской области от 07. 08.98 г. № 790-п "Об утверждении базовых размеров арендной платы по видам исполь зования земель" (Собрание законодательства Свердловской области, 1998, № 8, ст. 617) с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.99 г. № 1094-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 1999, № 9, ст. 880); 2) постановление Правительства Свердловской области от 14. 02.2000 г. № 101-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю на территориях муниципальных образований Свердловской об ласти" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, № 2, ст. 188); 3) постановление Правительства Свердловской области от 01. 06.2000 г. № 445-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам ис пользования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, № 6, ст. 527); 4) постановление Правительства Свердловской области от 21. 06.2000 г. № 508-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам ис пользования земель на территории Муниципального образования город Екатеринбург" ("Областная газета" от 28.06.2000 г. № 125) с изменениями, внесен ными постановлением Правительства Свердловской области от 05.09.2000 г. № 755-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, № 9, ст. 893); 5) постановление Правительства Свердловской области от 12. 10.2000 г. № 841-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам ис пользования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, № 10, ст. 1087); 6) постановление Правительства Свердловской области от 14. 02.2001 г. № 93-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам ис пользования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, № 2, ст. 242); 7) постановление Правительства Свердловской области от 14. 05.2001 г. № 322-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам ис пользования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, № 5, ст. 614). 4. Разрешить органам местного самоуправления готовить предложения по дифференцированным размерам арендной платы за землю в зависимости от ви да использования земель и категорий арендаторов и вносить их на утверждение Правительством Свердловской области в порядке, предусмотренном Методи кой расчета базовых размеров арендной платы за земельные участки, находя щиеся в государственной собственности, расположенные на территории Сверд ловской области. 5. Министерству по управлению государственным имуществом Сверд ловской области (Голубицкий В.М.) внести изменения в действующие догово ры аренды земельных участков в соответствии с настоящим постановлением в установленном порядке. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на за местителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Голубицкого В.М. Председатель Правительства Свердловской области А.П.Воробьев г. Екатеринбург 31 января 2002 года № 64-ПП УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 г. № 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" Базовые размеры арендной платы (БРАП) за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муниципальных образованиях: Алапаевский район, Артинский район, Ачитский район, Байкаловский район, Белоярский район, Верхотурский уезд, Гаринский район, Ирбитский район, Каменский район, Камышловский район, Красноуфимский район, Нижнесергинское, Пригородный район, Серовский район, Таборинский район, Тавдинский район, Талицкий район, Тугулымский район, Шалинский район, город Верхняя Тура, город Волчанск, город Дегтярск, город Карпинск, Бисертское, рабочий поселок Верхнее Дуброво, поселок Верх-Нейвинский, рабочий поселок Малышева, поселок Рефтинский, поселок Пелым, ЗАТО поселок Свободный, поселок Староуткинск, поселок Уральский № Виды В их числе Категории БРАП в п/п функционально подвиды арендаторов кратности го функционального использования земель-но использования му земель земель налогу 1 2 3 4 5 1 Земли под Жилые дома Категория № 5,2 жилыми многоэтажной 1 домами 2 застройки Категория № 4,0 2 3 Дома Категория № 1,3 индивидуальной 1 жилой 4 застройки Категория № 1,0 (одноэтажные) 2 5 Дома Категория № 2,6 индивидуальной 1 жилой 6 застройки Категория № 2,0 (многоэтажные) 2 7 Из них Кондоминиумы и Категория № 2,6 приоритетные товарищества 1 виды 8 использования собственников Категория № 2,0 жилья 2 9 Земли Сельское Категория № 1,3 сельского хозяйство 1 10 хозяйства, Категория № 1,0 садоводства, 2 11 сенокошения Садоводство, Категория № 1,3 и сенокошение и 1 огородничеств а 12 огородничество Категория № 1,0 2 13 Из них Сельскохозяйств Категория № 1,0 приоритетные ен-ные 1 виды организации, использования получающие 14 субсидии и Категория № 1,0 субвенции 2 из областного бюджета 15 Земли под Открытые Категория № 9,1 гаражами и автостоянки 1 16 автостоянками Категория № 7,0 2 17 Безбоксовые Категория № 3,9 закрытые 1 18 автостоянки Категория № 3,0 2 19 Временные Категория № 3,9 1 20 металлические Категория № 3,0 гаражи 2 21 Капитальные Категория № 2,6 гаражи 1 22 боксового типа Категория № 2,0 2 23 Земли под Отдельно Категория № 13,0 стоящие 1 24 объектами капитальные Категория № 10,0 торговли сооружения 2 торговли 25 Встроенные и Категория № 11,7 1 26 пристроенные Категория № 9,0 капитальные 2 сооружения торговли 27 Мини-рынки Категория № 9,1 1 28 Категория № 7,0 2 29 Рынки оптовой Категория № 13,0 торговли 1 30 Категория № 10,0 2 31 Объекты Категория № 10,4 мелкорозничной 1 32 торговли Категория № 8,0 (киоски, 2 палатки) 33 Из них Специализирован Категория № 5,2 приоритетные -ные 1 виды магазины 34 использования детских Категория № 4,0 товаров 2 35 Земли под Столовые Категория № 2,6 объектами 1 36 общественного Категория № 2,0 2 питания, 37 бытового Рестораны, кафе Категория № 7,8 обслуживания 1 38 и Категория № 6,0 коммунального 2 хозяйства 39 Летние кафе Категория № 5,2 1 40 Категория № 4,0 2 41 Бытовое Категория № 2,6 обслуживание 1 42 Категория № 2,0 2 43 Гостиничное Категория № 2,6 хозяйство 1 44 Категория № 2,0 2 45 Коммунальное Категория № 2,1 1 46 хозяйство Категория № 1,6 2 47 Досугово-развле Категория № 13,0 -кательные 1 48 объекты Категория № 10,0 (казино, 2 дискотеки и т.п.) 49 Из них Капитальные Категория № 1,3 приоритетные сооружения 1 виды общественного использования питания и гостиничного хозяйства, вновь 50 построенные Категория № 1,0 или 2 прошедшие реконструкцию (в течение 3 лет с момента ввода) 51 Производственны Категория № 1,3 е 1 столовые 52 Категория № 1,0 2 53 Бани, Категория № 1,3 прачечные 1 и химчистки 54 Категория № 1,0 2 55 Предприятия по Категория № 1,3 ремонту 1 обуви 56 Категория № 1,0 2 57 Земли под Автозаправочные Категория № 6,5 автозаправочн 1 ыми и газонаполни- и 58 газонаполните тельные Категория № 5,0 ль---ными станции 2 станция- 59 ми, Предприятия Категория № 6,5 объектами 1 60 автосервиса автосервиса Категория № 5,0 2 61 Земли под Образование Категория № 1,3 объектами 1 62 образования, Категория № 1,0 2 63 здраво- Здравоохранение Категория № 1,3 1 64 охранения, Категория № 1,0 2 65 социального Социальное Категория № 1,3 обеспечения, обеспечение 1 66 физической Категория № 1,0 2 67 культуры и Физическая Категория № 1,3 1 68 спорта, культура и Категория № 1,0 спорт 2 69 культуры и Культура и Категория № 1,3 1 70 искусства, искусство Категория № 1,0 2 71 религиозными Религиозные Категория № 1,3 1 72 объектами объекты Категория № 1,0 2 73 Из них Детские сады Категория № 1,0 приоритетные 1 виды 74 использования Категория № 1,0 2 75 Детско-юношески Категория № 1,0 е 1 учреждения здравоохранения , 76 социального Категория № 1,0 обеспечения, 2 культуры и искусства 77 Земли под Машиностроение Категория № 2,6 и 1 78 объектами металлообработк Категория № 2,0 промышленност а 2 и 79 Черная Категория № 3,3 1 80 металлургия Категория № 2,5 2 81 Цветная Категория № 3,4 1 82 металлургия Категория № 2,6 2 83 Химия и Категория № 2,9 1 84 нефтехимия Категория № 2,2 2 85 Легкая Категория № 2,6 1 86 промышленность Категория № 2,0 2 87 Пищевая Категория № 2,6 1 88 промышленность Категория № 2,0 2 89 Прочие отрасли Категория № 2,7 1 90 промышленности Категория № 2,1 2 91 Из них Вновь Категория № 1,3 приоритетные построенные 1 виды или использования реконструирован ные предприятия (в течение 5 92 лет начиная с Категория № 1,0 момента 2 ввода) 93 Градообразующие Категория № 1,3 1 94 предприятия Категория № 1,0 2 95 Предприятия Категория № 1,3 1 96 машиностроения Категория № 1,0 с 2 площадью до 1 га 97 предприятия Категория № 1,3 легкой 1 и пищевой 98 промышленности Категория № 1,0 с 2 площадью до 1 га 99 Земли Объекты Категория № 1,4 транспорта, железнодорожног 1 складского о 100 хозяйства и и воздушного Категория № 1,1 связи транспорта 2 101 Объекты Категория № 2,1 автомобильного 1 102 транспорта Категория № 1,6 2 103 Крытые склады Категория № 2,6 и 1 104 базы Категория № 2,0 2 105 Открытые Категория № 2,0 склады 1 и площадки для 106 хранения Категория № 1,5 материальных 2 ценностей 107 Земли под Офисы Категория № 6,5 административ коммерческих 1 но- организаций 108 управленчески Категория № 5,0 ми 2 109 и Научные Категория № 1,3 общественными организации 1 объектами, 110 научными и Категория № 1,0 2 111 общественными Общественные Категория № 1,4 1 112 организациями организации Категория № 1,1 , 2 113 организациями Финансово-креди Категория № 13,0 тные 1 финансов и организации кредита (банки, биржи, учреждения страхования и негосударственн ого 114 пенсионного Категория № 10,0 обеспечения) 2 115 Благотворительн Категория № 1,0 ые 1 организации 116 Категория № 1,0 2 117 Земли под Санатории, Категория № 2,6 объектами дома 1 оздоровительн отдыха, ого туристические и базы, пляжи 118 рекреационног Категория № 2,0 о 2 119 назначения Садово-парковые Категория № 1,3 1 объекты (дендро-парки, ботанические сады, парки 120 культуры и Категория № 1,0 отдыха) 2 121 Земли под Временные Категория № 3,9 временными хозяйственные 1 122 хозяйственным постройки Категория № 3,0 и 2 123 постройками Объекты Категория № 1,3 и подсобного 1 объектами хозяйства 124 подсобного промышленных Категория № 1,0 хозяйства предприятий 2 Примечания: 1. Категории арендаторов включают в себя: Категория № 1 - коммерческие организации и индивидуальных предпринимателей. Категория № 2 - некоммерческие организации и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. 2. Для всех строящихся и реконструируемых объектов размер арендной платы устанавливается: 1) на период, утвержденный проектно-сметной документацией, - в размере ставки земельного налога (с учетом дифференцированного коэффициента по местоположению и зонам градостроительной ценности); 2) при увеличении срока строительства свыше периода, установленного проектно-сметной документацией, - в полном размере. 3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в 5-кратном размере. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 г. № 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" Базовые размеры арендной платы (БРАП) за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муниципальных образованиях: Артемовский район, Богдановичский район, Верхнесалдинский район, Невьянский район, Нижнетуринский район, Новолялинский район, Пышминский район, Ревдинский район, Режевской район, Слободо-Туринский район, Сысертский район, Туринский район, город Алапаевск, город Арамиль, город Березовский, город Верхний Тагил, город Заречный, город Ивдель, город Ирбит, город Камышлов, город Качканар, город Кировград, город Красноуральск, город Кушва, город Нижняя Салда, город Полевской, город Среднеуральск № Виды В их числе Категории БРАП в п/п функционально подвиды арендаторов кратности го функционального земельно- использования му использования налогу земель земель 1 2 3 4 5 1 Земли под Жилые дома Категория № 6,2 жилыми многоэтажной 1 домами 2 застройки Категория № 4,8 2 3 Дома Категория № 1,6 индивидуальной 1 жилой 4 застройки Категория № 1,2 (одноэтажные) 2 5 Дома Категория № 3,1 индивидуальной 1 жилой 6 застройки Категория № 2,4 (многоэтажные) 2 7 Из них Кондоминиумы и Категория № 3,1 приоритетные товарищества 1 виды 8 использования собственников Категория № 2,4 жилья 2 9 Земли Сельское Категория № 1,6 сельского хозяйство 1 хозяйства, садоводства, 10 сенокошения Категория № 1,2 и 2 11 огородничеств Садоводство, Категория № 1,6 а сенокошение и 1 12 огородничество Категория № 1,2 2 13 Из них Сельскохозяйств Категория № 1,0 приоритетные ен-ные 1 виды организации, использования получающие субсидии и субвенции 14 из областного Категория № 1,0 бюджета 2 15 Земли под Открытые Категория № 10,9 гаражами и автостоянки 1 16 автостоянками Категория № 8,4 2 17 Безбоксовые Категория № 4,7 закрытые 1 18 автостоянки Категория № 3,6 2 19 Временные Категория № 4,7 1 20 металлические Категория № 3,6 гаражи 2 21 Капитальные Категория № 3,1 гаражи 1 22 боксового типа Категория № 2,4 2 23 Земли под Отдельно Категория № 15,6 стоящие 1 24 объектами капитальные Категория № 12,0 торговли сооружения 2 торговли 25 Встроенные и Категория № 14,0 1 26 пристроенные Категория № 10,8 капитальные 2 сооружения торговли 27 Мини-рынки Категория № 10,9 1 28 Категория № 8,4 2 29 Рынки оптовой Категория № 15,6 1 30 торговли Категория № 12,0 2 31 Объекты Категория № 12,5 мелкорозничной 1 32 торговли Категория № 9,6 (киоски, 2 палатки) 33 Из них Специализирован Категория № 6,2 приоритетные -ные 1 магазины 34 виды детских товаров Категория № 4,8 использования 2 35 Земли под Столовые Категория № 3,1 объектами 1 36 общественного Категория № 2,4 2 37 питания, Рестораны, кафе Категория № 9,4 бытового 1 38 обслуживания Категория № 7,2 и 2 39 коммунального Летние кафе Категория № 6,2 1 40 хозяйства Категория № 4,8 2 41 бытовое Категория № 3,1 обслуживание 1 42 Категория № 2,4 2 43 Гостиничное Категория № 3,1 1 44 хозяйство Категория № 2,4 2 45 Коммунальное Категория № 2,5 1 46 хозяйство Категория № 1,9 2 47 Досугово-развле Категория № 15,6 -кательные 1 объекты 48 (казино, Категория № 12,0 дискотеки 2 и т.п.) 49 Из них Капитальные Категория № 1,6 приоритетные сооружения 1 виды общественного использования питания и гостиничного хозяйства, вновь построенные или 50 прошедшие Категория № 1,2 реконструкцию 2 (в течение 3 лет с момента ввода) 51 Производственны Категория № 1,6 е 1 52 столовые Категория № 1,2 2 53 Бани, Категория № 1,6 прачечные 1 и 54 химчистки Категория № 1,2 2 55 Предприятия Категория № 1,6 1 56 по ремонту Категория № 1,2 обуви 2 57 Земли под Автозаправочные Категория № 7,8 автозаправочн 1 ыми и газонаполни- и 58 газонапол- тельные Категория № 6,0 станции 2 59 нительными Предприятия Категория № 7,8 станциями, автосервиса 1 60 объектами Категория № 6,0 автосервиса 2 61 Земли под Образование Категория № 1,6 объектами 1 62 образования, Категория № 1,2 2 63 здраво- Здравоохранение Категория № 1,6 1 64 охранения, Категория № 1,2 2 65 социального Социальное Категория № 1,6 1 66 обеспечения, обеспечение Категория № 1,2 физической 2 67 культуры и Физическая Категория № 1,6 1 68 спорта, культура и Категория № 1,2 культуры спорт 2 69 и искусства, Культура и Категория № 1,6 1 70 религиозными искусство Категория № 1,2 2 71 объектами Религиозные Категория № 1,6 1 72 объекты Категория № 1,2 2 73 Из них Детские сады Категория № 1,0 приоритетные 1 виды 74 использования Категория № 1,0 2 75 Детско-юношески Категория № 1,0 е 1 учреждения здравоохранения , 76 социального Категория № 1,0 обеспечения, 2 культуры и искусства 77 Земли под Машиностроение Категория № 3,1 объектами и 1 металлообработк а 78 промышленност Категория № 2,4 и 2 79 Черная Категория № 3,9 1 80 металлургия Категория № 3,0 2 81 Цветная Категория № 4,1 1 82 металлургия Категория № 3,1 2 83 Химия и Категория № 3,4 1 84 нефтехимия Категория № 2,6 2 85 Легкая Категория № 3,1 1 86 промышленность Категория № 2,4 2 87 Пищевая Категория № 3,1 1 88 промышленность Категория № 2,4 2 89 Прочие отрасли Категория № 3,3 1 90 промышленности Категория № 2,5 2 91 Из них Вновь Категория № 1,6 приоритетные построенные 1 виды или использования реконструирован ные предприятия (в течение 92 5 лет начиная Категория № 1,2 с 2 момента ввода) 93 Градообразующие Категория № 1,6 1 94 предприятия Категория № 1,2 2 95 Предприятия Категория № 1,6 машиностроения 1 с 96 площадью до 1 Категория № 1,2 га 2 97 Предприятия Категория № 1,6 легкой 1 и пищевой 98 промышленности Категория № 1,2 с 2 площадью до 1 га 99 Земли Объекты Категория № 1,7 транспорта, железнодорожног 1 складского о 100 хозяйства и и воздушного Категория № 1,3 связи транспорта 2 101 Объекты Категория № 2,5 автомобильного 1 102 транспорта Категория № 1,9 2 103 Срытые склады Категория № 3,1 и 1 104 базы Категория № 2,4 2 105 Открытые Категория № 2,3 склады 1 и площадки для 106 хранения Категория № 1,8 материальных 2 ценностей 107 Земли под Офисы Категория № 7,8 административ коммерческих 1 но- организаций 108 управленчески Категория № 6,0 ми 2 109 и Научные Категория № 1,6 общественны-м организации 1 и объектами, 110 научными и Категория № 1,2 общественными 2 111 организациями Общественные Категория № 1,7 , 1 112 организациями организации Категория № 1,3 2 ИЗ финансов и Финансово-креди Категория № 15,6 кредита тные 1 организации (банки, биржи, учреждения 114 страхования и Категория № 12,0 негосударственн 2 ого пенсионного обеспечения) 115 Благотворительн Категория № 1,0 ые 1 116 организации Категория № 1,0 2 117 Земли под Санатории, Категория № 3,1 объектами дома 1 оздоровительн отдыха, ого туристические и базы, пляжи 118 рекреационног Категория № 2,4 о 2 119 назначения Садово-парковые Категория № 1,6 1 объекты (дендро-парки, ботанические сады, парки 120 культуры и Категория № 1,2 отдыха) 2 121 Земли под Временные Категория № 4,7 временными хозяйственные 1 122 хозяйственным постройки Категория № 3,6 и 2 123 постройками Объекты Категория № 1,6 и подсобного 1 объектами хозяйства подсобного промышленных 124 хозяйства предприятий Категория № 1,2 2 Примечания: 1. Категории арендаторов включают в себя: Категория № 1 - коммерческие организации и индивидуальных предпринимателей. Категория № 2 - некоммерческие организации и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. 2. Для всех строящихся и реконструируемых объектов размер арендной платы устанавливается: 1) на период, утвержденный проектно-сметной документацией, - в размере ставки земельного налога (с учетом дифференцированного коэффициента по местоположению и зонам градостроительной ценности); 2) при увеличении срока строительства свыше периода, установленного проектно-сметной документацией, - в полном размере. 3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в 5-кратном размере. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 г. № 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" Базовые размеры арендной платы (БРАП) за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муниципальных образованиях: город Асбест, Верхняя Пышма, город Екатеринбург, город Каменск-Уральский, город Краснотурьинск, город Красноуфимск, город Лесной, город Нижний Тагил, город Новоуральск, город Первоуральск, город Североуральск, город Серов, город Сухой Лог № Виды В их числе Категории БРАП в п/п функционально подвиды арендаторов кратности го функционального земельно- использования му использования налогу земель земель 1 2 3 4 5 1 Земли под Жилые дома Категория № 7,3 жилыми многоэтажной 1 домами 2 застройки Категория № 5,6 2 3 Дома Категория № 1,8 индивидуальной 1 жилой 4 застройки Категория № 1,4 (одноэтажные) 2 5 Дома Категория № 3,6 индивидуальной 1 жилой 6 застройки Категория № 2,8 (многоэтажные) 2 7 Из них Кондоминиумы и Категория № 3,6 приоритетные товарищества 1 виды 8 использования собственников Категория № 2,8 жилья 2 9 Земли Сельское Категория № 1,8 сельского хозяйство 1 10 хозяйства, Категория № 1,4 2 11 садоводства, Садоводство, Категория № 1,8 сенокошения сенокошение и 1 и 12 огородничеств огородничество Категория № 1,4 а 2 13 Из них Сельскохозяйств Категория № 1,0 приоритетные енные 1 виды организации, 14 использования получающие Категория № 1,0 субсидии 2 и субвенции из областного бюджета 15 Земли под Открытые Категория № 12,7 1 16 гаражами и автостоянки Категория № 9,8 2 17 автостоянками Безбоксовые Категория № 5,5 закрытые 1 18 автостоянки Категория № 4,2 2 19 Временные Категория № 5,5 металлические 1 20 гаражи Категория № 4,2 2 21 Капитальные Категория № 3,6 гаражи 1 22 боксового типа Категория № 2,8 2 23 Земли под Отдельно Категория № 18,2 объектами стоящие 1 торговли капитальные 24 сооружения Категория № 14,0 торговли 2 25 Встроенные и Категория № 16,4 пристроенные 1 26 капитальные Категория № 12,6 сооружения 2 торговли 27 Мини-рынки Категория № 12,7 1 28 Категория № 9,8 2 29 Рынки оптовой Категория № 18,2 торговли 1 30 Категория № 14,0 2 31 Объекты Категория № 14,6 мелкорозничной 1 32 торговли Категория № 11,2 (киоски, 2 палатки) 33 Из них Специализирован Категория № 7,3 приоритетные -ные 1 виды магазины 34 использования детских Категория № 5,6 товаров 2 35 Земли под Столовые Категория № 3,6 объектами, 1 36 общественного Категория № 2,8 2 37 питания Рестораны, Категория № 10,9 кафе 1 38 бытового Категория № 8,4 2 39 обслуживания Летние кафе Категория № 7,3 и 1 40 коммунального Категория № 5,6 2 41 хозяйства Бытовое Категория № 3,6 1 42 обслуживание Категория № 2,8 2 43 Гостиничное Категория № 3,6 1 44 хозяйство Категория № 2,8 2 45 Коммунальное Категория № 2,9 1 46 хозяйство Категория № 2,2 2 47 Досугово-развле Категория № 18,2 -кательные 1 объекты 48 (казино, Категория № 14,0 дискотеки 2 и т.п.) 49 Из них Капитальные Категория № 1,8 приоритетные сооружения 1 виды общественного использования питания и гостиничного хозяйства, вновь построенные или 50 прошедшие Категория № 1,4 реконструкцию 2 (в течение 3 лет с момента ввода) 51 Производственны Категория № 1,8 е 1 52 столовые Категория № 1,4 2 53 Бани, Категория № 1,8 прачечные 1 и 54 химчистки Категория № 1,4 2 55 Предприятия по Категория № 1,8 1 56 ремонту обуви Категория № 1,4 2 57 Земли под Автозаправочные Категория № 9,1 автозаправочн 1 ыми и и газонаполнитель - 58 газонаполните ные станции Категория № 7,0 льными 2 станциями, 59 объектами Предприятия Категория № 9,1 1 60 автосервиса автосервиса Категория № 7,0 2 61 Земли под Образование Категория № 1,8 объектами 1 62 образования, Категория № 1,4 2 63 здраво- Здравоохранение Категория № 1,8 1 64 охранения, Категория № 1,4 2 65 социального Социальное Категория № 1,8 1 66 обеспечения, обеспечение Категория № 1,4 2 67 физической Физическая Категория № 1,8 1 68 культуры и культура и Категория № 1,4 спорта, спорт 2 69 культуры и, Культура и Категория № 1,8 1 70 искусства искусство Категория № 1,4 2 71 религиозными Религиозные Категория № 1,8 1 72 объектами объекты Категория № 1,4 2 73 Из них Детские сады Категория № 1,0 приоритетные 1 виды 74 использования Категория № 1,0 2 75 Детско-юношески Категория № 1,0 е 1 учреждения здравоохранения , 76 социального Категория № 1,0 обеспечения, 2 культуры и искусства 77 Земли под Машиностроение Категория № 3,6 и 1 78 объектами металлообработк Категория № 2,8 а 2 79 промышленност Черная Категория № 4,6 и 1 80 металлургия Категория № 3,5 2 81 Цветная Категория № 4,7 1 82 металлургия Категория № 3,6 2 83 Химия и Категория № 4,0 1 84 нефтехимия Категория № 3,1 2 85 Легкая Категория № 3,6 1 86 промышленность Категория № 2,8 2 87 Пищевая Категория № 3,6 1 88 промышленность Категория № 2,8 2 89 Прочие отрасли Категория № 3,8 1 90 промышленности Категория № 2,9 2 91 Из них Вновь Категория № 1,8 приоритетные построенные 1 виды или использования реконструирован ные предприятия (в течение 92 5 лет начиная Категория № 1,4 с 2 момента ввода) 93 Градообразующие Категория № 1,8 1 94 предприятия Категория № 1,4 2 95 Предприятия Категория № 1,8 машиностроения 1 с 96 площадью до 1 Категория № 1,4 га 2 97 Предприятия Категория № 1,8 легкой 1 и пищевой промышленности с 98 площадью до 1 Категория № 1,4 га 2 99 Земли Объекты Категория № 2,0 транспорта, железнодорожног 1 складского о 100 хозяйства и и воздушного Категория № 1,5 связи транспорта 2 101 Объекты Категория № 2,9 автомобильного 1 102 транспорта Категория № 2,2 2 103 Крытые склады Категория № 3,6 и 1 104 базы Категория № 2,8 2 105 Открытые Категория № 2,7 склады 1 и площадки для 106 хранения Категория № 2,1 материальных 2 ценностей 107 Земли под Офисы Категория № 9,1 административ коммерческих 1 но- организаций 108 управленчески Категория № 7,0 ми 2 109 и Научные Категория № 1,8 общественными 1 110 объектами, организации Категория № 1,4 2 111 научными и Общественные Категория № 2,0 1 112 общественными организации Категория № 1,5 2 113 организациями Финансово-креди Категория № 18,2 , тные 1 организациями организации (банки, финансов и биржи, кредита учреждения страхования и негосударственн ого 114 пенсионного Категория № 14,0 обеспечения) 2 115 Благотворительн Категория № 1,0 ые 1 116 организации Категория № 1,0 2 117 Земли под Санатории, Категория № 3,6 объектами дома 1 оздоровительн отдыха, ого туристические и базы, пляжи 118 рекреационног Категория № 2,8 о 2 119 назначения Садово-парковые Категория № 1,8 1 объекты (дендро-парки, ботанические сады, парки 120 культуры и Категория № 1,4 отдыха) 2 121 Земли под Временные Категория № 5,5 временными хозяйственные 1 122 хозяйственным постройки Категория № 4,2 и 2 123 постройками Объекты Категория № 1,8 и подсобного 1 объектами хозяйства 124 подсобного промышленных Категория № 1,4 хозяйства предприятий 2 Примечания: 1. Категории арендаторов включают в себя: Категория № 1 - коммерческие организации и индивидуальных предпринимателей. Категория № 2 - некоммерческие организации и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. 2. Для всех строящихся и реконструируемых объектов размер арендной платы устанавливается: 1) на период, утвержденный проектно-сметной документацией, - в размере ставки земельного налога (с учетом дифференцированного коэффициента по местоположению и зонам градостроительной ценности); 2) при увеличении срока строительства свыше периода, установленного проектно-сметной документацией, - в полном размере. 3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в 5-кратном размере. УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 г. № 64-ПП "Об утверждении базовых размеров аренд ной платы за земельные участки, находящие ся в государственной собственности, распо ложенные на территории Свердловской об ласти" Методика расчета базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области Базовый размер арендной платы по договорам аренды земельных уча стков, находящихся в государственной собственности, расположенных на тер ритории Свердловской области (далее - базовый размер арендной платы), сформирован на основе анализа по видам использования земельных участков и категориям арендаторов с учетом местоположения земельного участка на тер ритории Свердловской области, использования земельного участка для соци ально и экономически значимых видов деятельности. Базовый размер арендной платы рассчитывается по формуле: БРАП = ЗН * КВИ * КДА * ККА * КПВИ, где: БРАП - базовый размер арендной платы; ЗН - земельный налог, установленный действующим федеральным и обла стным законодательством для соответствующих земель, с учетом дифферен циации по местоположению и зонам различной градостроительной ценности, установленных муниципальными образованиями для земель городов и поселе ний; КВИ - коэффициент по видам использования, устанавливаемый в соответ ствии с видом использования земельного участка. Коэффициент по видам ис пользования определяется на основании сравнительного анализа потенциаль ной выгоды от эксплуатации земельного участка с учетом специфики различ ных видов потребительского и производственного использования. КДА - коэффициент деловой активности для групп муниципальных обра зований. КДА определяется на основании анализа деловой активности при ис пользовании земельных участков в различных муниципальных образованиях области. Данный коэффициент устанавливается для того, чтобы при определе нии ставки арендной платы учесть разницу в доходах арендаторов, обусловлен ную различиями в местоположении арендуемых земельных участков на территории Свердловской области, а также в целях привлечения землепользователей к освоению отдаленных и депрессивных территорий области. При этом муни ципальные образования разбиты на три группы на основе следующей методики. 1. Для каждого муниципального образования определяются показатели: 1) ПН = ЧН / ПЗП, где ПН - плотность населения на 1 кв. км площади зе мель поселений муниципального образования; ЧН - численность населения муниципального образования; ПЗ - площадь земель поселений муниципального образования; 2) УОПП = ОПП / ОПЗ, где УОПП - удельный объем промышленного производства в тыс. рублей в год на 1 кв. км общей площади муниципального образования; ОПП - валовой объем промышленного производства в муници пальном образовании в тыс. рублей в год; ОПЗ - общая площадь муниципаль ного образования; 3) УОСП = ОСП / ПСЗ, где УОСП - удельный объем сельскохозяйствен ного производства в тыс. рублей в год на 1 кв. км сельскохозяйственных земель муниципального образования; ОСП - валовой объем сельскохозяйственного производства в муниципальном образовании в тыс. рублей в год; ПСЗ - пло щадь сельскохозяйственных земель; 4) УОРТ = ОРТ / ПЗП, где УОРТ - удельный объем розничной торговли в тыс. рублей в год на 1 кв. км площади земель поселений муниципального обра зования; ОРТ - валовой объем розничной торговли в тыс. рублей в год на 1 кв. км площади земель поселений в муниципальном образовании. 2. Определяется среднее отклонение показателей по отдельным муници пальным образованиям от среднего показателя по всем муниципальным обра зованиям (то есть по области). 3. Муниципальные образования, показатели которых больше или меньше среднеобластного показателя не более, чем на 1/2 среднего отклонения, образу ют группу со средней деловой активностью по соответствующему показателю. 4. Муниципальные образования, показатели которых меньше среднеобла стного и не относятся ко второй группе, образуют группу с пониженной дело вой активностью по соответствующему показателю. 5. Муниципальные образования, показатели которых больше среднеобластных и не относятся ко второй группе, образуют группу с повышенной дело вой активностью по соответствующему показателю. Итоговая группа, к которой относится муниципальное образование, опре деляется как среднее арифметическое групповой принадлежности по отдель ным четырем показателям. ККА - коэффициент по категориям арендаторов (граж данин, коммерче ская организация или индивидуальный предприниматель, некоммерческая ор ганизация). Коэффициент по категориям арендаторов установлен на основании необходимости в дифференциации ставок арендной платы за землю в зависи мости от целей и способов хозяйствования юридических и физических лиц. Деятельность коммерческих предприятий направлена на извлечение прибыли, в том числе путем эксплуатации арендуемого ими земельного участка. Деятель ность некоммерческих организаций направлена на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в том числе охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. При определении размеров ККА в качестве базового коэффициента при нимается 1 (для граждан). Значение коэффициента для прочих категорий поль зователей определяется расчетным путем. КПВИ - дифференцированный коэффициент по приоритетным видам ис пользования земельных участков. Данный коэффициент вводится в целях соз дания режима наибольшего благоприятствования для отдельных видов исполь зования земельных участков. Приоритетные виды использования определяются на основе бюджетного послания Губернатора Свердловской области и прогноза социально-экономического развития Свердловской области, подготовленного Министерством экономики и труда Свердловской области. КПВИ формируется на основе внутри- и межотраслевого анализа финансово-хозяйственной дея тельности. Дифференцированные размеры арендной платы за землю в зависимости от вида использования земель и категорий арендаторов по отдельным муници пальным образованиям готовятся и утверждаются в следующем порядке: 1. Органы местного самоуправления муниципальных образований Сверд ловской области вносят предложения о введении дифференцированных разме ров арендной платы по зонам градостроительной ценности на территории му ниципального образования в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. 2. Министерство по управлению государственным имуществом Сверд ловской области на основе предложений муниципальных образований и по ме ре их поступления готовит проекты постановлений Правительства Свердлов ской области и согласовывает их в установленном порядке. Дифференцирован ные размеры арендной платы вступают в действие с момента их утверждения Правительством Свердловской области. 3. Введение дифференцированных размеров арендной платы по зонам градостроительной ценности на территории муниципального образования не должно приводить к понижению средней ставки арендной платы по муници пальному образованию относительно размера, установленного Правительством Свердловской области. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
