ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.07.2013 г. N 244-п
г. Тюмень
Об утверждении Порядка принятия решения
о подготовке документации по планировке
территории, ее проверки и согласования
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 16.10.2013 № 455-п; от 15.07.2014 № 383-п)
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, статьей 4.1 Закона Тюменской области от
03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности
в Тюменской области":
утвердить Порядок принятия решения о подготовке документации
по планировке территории, ее проверки и согласования согласно
приложению.
Губернатор области В.В.Якушев
Приложение
к постановлению
Правительства Тюменской области
от 1 июля 2013 г. N 244-п
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ, ЕЕ ПРОВЕРКИ И СОГЛАСОВАНИЯ
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 16.10.2013 № 455-п; от 15.07.2014 № 383-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок принятия решения о подготовке
документации по планировке территории, ее проверки и согласования
(далее - Порядок) разработан в целях реализации положений статьи
45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 4.1
Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании
градостроительной деятельности в Тюменской области".
1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с
принятием решения о подготовке документации по планировке
территории, проверкой, доработкой документации по планировке
территории и ее согласованием с органами местного самоуправления.
2. Принятие решения о подготовке документации
по планировке территории
2.1. Решения о подготовке документации по планировке
территории принимаются главным управлением строительства
Тюменской области (далее - Уполномоченный орган) по собственной
инициативе либо по инициативе иных исполнительных органов
государственной власти Тюменской области, органов местного
самоуправления муниципальных образований Тюменской области, а
также физических или юридических лиц (далее - заявители).
2.2. Документация по планировке территории подготавливается:
а) на основании схемы территориального планирования Тюменской
области, в которой предусмотрено размещение объектов
регионального значения;
б) до внесения изменений в схему территориального
планирования Тюменской области на основании долгосрочной целевой
программы, предусматривающей создание объектов регионального
значения.
2.3. Для принятия Уполномоченным органом решения о подготовке
документации по планировке территории заявитель направляет в
Уполномоченный орган предложение о подготовке документации по
планировке территории вместе с проектом задания на подготовку
документации по планировке территории, а также в случае
необходимости принятия решения о подготовке документации по
планировке территории, предназначенной для размещения линейных
объектов транспортной инфраструктуры регионального значения,
результаты инженерных изысканий. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 16.10.2013 № 455-п)
Задание на подготовку документации по планировке территории
разрабатывается по форме согласно приложению к настоящему
Порядку.
2.4. Уполномоченный орган рассматривает представленные
заявителем документы в течение 14 рабочих дней со дня их
поступления.
В случае планируемого размещения на проектируемой территории
объектов регионального значения, не являющихся линейными
объектами, Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со
дня поступления документов от заявителя направляет мотивированный
запрос в органы местного самоуправления сельского поселения,
городского округа. (Абзац дополнен - Постановление Правительства
Тюменской области от 15.07.2014 № 383-п)
Рассмотрение документов и принятие решения осуществляется с
учетом срока, установленного для органов местного самоуправления
на рассмотрение запроса и информирование Уполномоченного органа о
согласии или несогласии на подготовку документации по планировке
территории статьей 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N
385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской
Области (Абзац дополнен - Постановление Правительства Тюменской
области от 15.07.2014 № 383-п)
По результатам рассмотрения Уполномоченный орган:
принимает решение о подготовке документации по планировке
территории в форме правового акта Уполномоченного органа,
утверждает задание на подготовку документации по планировке
территории и письменно уведомляет о принятом решении заявителя;
принимает решение об отказе в подготовке документации по
планировке территории по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5
настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении
заявителя с обоснованием принятого решения.
2.5. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке
документации по планировке территории являются:
а) отсутствие оснований для подготовки документации по
планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего
Порядка;
б) несоответствие предложения заявителя условиям,
предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Порядка;
в) отсутствие средств областного бюджета в текущем финансовом
году на подготовку документации по планировке территории, в
случае если подготовку такой документации планируется
осуществлять за счет средств областного бюджета;
г) несогласие органов местного самоуправления сельского
поселения, городского округа на подготовку документации по
планировке территории, предусматривающей размещение в
соответствии со схемой территориального планирования Тюменской
области объектов регионального значения, не являющихся линейными
объектами.
2.6. В случае принятия решения о подготовке документации по
планировке территории Уполномоченный орган в течение 10 дней со
дня принятия решения о подготовке документации по планировке
территории направляет уведомление о принятом решении главе
поселения, главе городского округа, применительно к территориям
которых принято такое решение.
3. Порядок осуществления проверки,
согласования документации по планировке территории
3.1. Проект документации по планировке территории
представляется заявителем, исполнителем государственного
контракта для проведения проверки в Уполномоченный орган на
бумажном носителе и в электронной форме в формате и количестве
экземпляров, определенном заданием на разработку документации по
планировке территории.
3.2. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня
поступления проекта документации по планировке территории
осуществляет ее проверку с учетом решения о подготовке
документации по планировке территории на соответствие заданию,
документам территориального планирования, правилам
землепользования и застройки, требованиям технических
регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ
территорий объектов культурного наследия, включенных в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, границ
территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ
зон с особыми условиями использования территорий, результатам
инженерных изысканий, а также организует согласование проекта с
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и
органами местного самоуправления сельского поселения, городского
округа, применительно к территориям которых разрабатывалась
указанная документация. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 16.10.2013 № 455-п)
3.3. В случае планируемого размещения на проектируемой
территории линейных объектов регионального значения (за
исключением автомобильных дорог регионального или
межмуниципального значения) Уполномоченный орган в течение 3
рабочих дней со дня поступления проекта документации по
планировке территории направляет указанный проект на согласование
в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.
3.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской
области в течение 3 рабочих дней со дня получения проекта
документации по планировке территории рассматривает проект,
готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о
согласовании проекта документации по планировке территории либо
заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.
В случае непоступления в Уполномоченный орган от Департамента
жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в установленный
в настоящем пункте срок заключения по проекту документации по
планировке территории, такой проект считается согласованным с
этим органом.
3.5. При поступлении в Уполномоченный орган проекта
документации по планировке территории с заключением Департамента
жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, в котором
содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный
орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет
поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю
государственного контракта на доработку с указанием сроков
доработки.
3.6. В случае согласования Департаментом жилищно-
коммунального хозяйства Тюменской области проекта документации по
планировке территории, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих
дней со дня поступления указанных проекта и заключения направляет
проект документации по планировке территории на согласование в
орган местного самоуправления сельского поселения, городского
округа, применительно к территориям которых разрабатывалась
указанная документация.
3.7. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней
со дня поступления проекта документации по планировке территории
готовит заключение о согласовании либо заключение с указанием
замечаний, необходимых к устранению.
При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации
по планировке территории с заключением органа местного
самоуправления сельского поселения, городского округа, в котором
содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный
орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет
поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю
государственного контракта на доработку с указанием сроков
доработки.
3.8. В течение 3 рабочих дней со дня получения от органа
местного самоуправления проекта и заключения о согласовании
проекта документации по планировке территории Уполномоченный
орган готовит проект нормативного правового акта об утверждении
документации по планировке территории, направляет согласованный
проект документации по планировке территории, а также проект
нормативного правового акта в Правительство Тюменской области на
утверждение.
3.9. Проект документации по планировке территории,
представленный Уполномоченным органом, утверждается
Правительством Тюменской области в течение 14 дней со дня
поступления указанного проекта документации.
3.10. Утвержденная Правительством Тюменской области
документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее
утверждения направляется Уполномоченным органом главе сельского
поселения, главе городского округа, применительно к территориям
которых осуществлялась подготовка указанной документации. (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 15.07.2014 № 383-п)
3.11. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней со
дня принятия решения об утверждении документации по планировке
территории, направляет в федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный в области государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения
государственного кадастра недвижимости, уведомление, содержащее
сведения о координатах характерных точек красных линий (точек
изменения направления красных линий и деления их на части) в
системе координат, используемой при ведении государственного
кадастра недвижимости, и реквизиты нормативного правового акта об
утверждении документации по планировке территории. (Пункт дополнен
- Постановление Правительства Тюменской области
от 15.07.2014 № 383-п)
3.12. Рассмотрение, проверка, согласование и утверждение
проекта документации по планировке территории после его доработки
осуществляются в порядке, установленном пунктами 3.1 - 3.9
настоящего Порядка.
Приложение
к Порядку принятия решения о подготовке
документации по планировке территории,
ее проверки и согласования
Задание на подготовку документации по планировке территории
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| N | Наименование разделов | Содержание |
|п/п | | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 1 |Вид документации по планировке | |
| |территории | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 2 |Основание для разработки документации | |
| |по планировке территории | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 3 |Источник финансирования работ | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 4 |Нормативная правовая база разработки | |
| |документации по планировке территории | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 5 |Описание проектируемой территории с | |
| |указанием ее наименования и основных | |
| |характеристик | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 6 |Цель разработки и задачи проекта | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 7 |Состав документации по планировке | |
| |территории | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 8 |Состав, исполнители, сроки и порядок | |
| |предоставления исходной информации для | |
| |разработки документации по планировке | |
| |территории | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| 9 |Основные требования к содержанию и | |
| |форме представляемых материалов по | |
| |этапам разработки документации по | |
| |планировке территории, | |
| |последовательность и сроки выполнения | |
| |работы | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|10 |Иные требования и условия | |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
Примечание. Содержание задания на подготовку документации по
планировке территории может уточняться в соответствии с
требованиями к разработке отдельных видов документации по
планировке территории и специфики территории - объекта
градостроительного проектирования.
______________________________
Ф.И.О. должностного лица,
подготовившего задание на подготовку
документации по планировке территории
