Постановление Правительства Тюменской области от 04.07.2012 № 259-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    04.07.2012 г.                                           N 259-п
                             г.Тюмень


    О внесении изменений
    и дополнений в постановление
    от 28.05.2012 N 196-п


    В  приложение  к  постановлению Правительства Тюменской области
от  28.05.2012  N  196-п  "Об  утверждении  Порядка  субсидирования
организаций  для  завершения  строительства  проблемных  объектов в
целях  защиты  прав  и  законных интересов граждан, участвовавших в
строительстве    многоквартирных    домов    и    пострадавших   от
деятельности   юридических  лиц  (застройщиков)"  внести  следующие
изменения и дополнения:
    1.   В  пункте  1  текст  после  слов  "из  областного  бюджета
организациям"  дополнить  словами  "(за  исключением некоммерческих
организаций)".
    2.  В  абзаце  втором  пункта  2,  абзаце  втором подпункта "а"
пункта 7:
    текст   после   слов  "благоустройство  территории,"  дополнить
словами  "восстановление  исполнительной документации, обследование
строительных конструкций,";
    текст   после   слов   "разработку   (корректировку)  проектной
документации,"   дополнить  словами  "в  том  числе  на  проведение
экспертизы проектной документации,".
    3.  В  абзаце  третьем пункта 2 текст после слов "строительного
контроля,"    дополнить    словами    "проводимого    в    порядке,
установленном  Постановлением  Правительства РФ от 21.06.2010 N 468
"О  порядке  проведения  строительного  контроля  при осуществлении
строительства,   реконструкции   и  капитального  ремонта  объектов
капитального строительства",".
    4. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
    "3.   Под   проблемным  объектом  в  целях  настоящего  Порядка
понимается   многоквартирный   дом,   для   строительства  которого
застройщик  привлек  денежные  средства  граждан  и  не выполнил/не
выполняет  своих  обязательств  по  заключенным  с  ними договорам,
строительство   которого   на   дату  принятия  настоящего  Порядка
приостановлено   на  срок  более  шести  месяцев,  и  включенный  в
перечень  проблемных  объектов, сформированный комиссией, созданной
распоряжением  Правительства  Тюменской  области  от  11.04.2011  N
417-рп   "О   межведомственном   взаимодействии   при  рассмотрении
вопросов,     связанных     с     приостановлением    строительства
многоквартирных  домов,  осуществляемого  с  привлечением  денежных
средств граждан", указанный в приложении к настоящему Порядку".
    5. В подпункте "б" пункта 7 слова "заказчиком и" исключить.
    6. Подпункт "в" пункта 7 изложить в следующей редакции:
    "в)   финансовый  план  реализации  мероприятий  по  завершению
строительства   по   каждому  проблемному  объекту  с  определением
предполагаемого   дохода   Организации   от   реализации   объектов
недвижимости   по   окончании  строительства  проблемных  объектов,
содержащий  сведения  о количестве и площади помещений в проблемном
объекте    в   соответствии   с   разработанной   (разрабатываемой)
проектной  документацией,  о  наличии прав третьих лиц на помещения
в  проблемном  объекте,  о  количестве  и площади свободных от прав
третьих  лиц  помещений  в  проблемном  объекте (далее - финансовый
план)  с  приложением  документов, подтверждающих права третьих лиц
на    помещения    в   проблемном   объекте   (документы,   носящие
правоподтверждающий   или   правоустанавливающий  характер,  в  том
числе,  договоры  участия  в  долевом  строительстве иные договоры,
связанные  с  передачей  денежных средств и (или) иного имущества в
целях  строительства  объекта  и  последующей передачей помещения в
собственность   третьего  лица;  сведения,  содержащиеся  в  Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним;  вступившие  в  законную силу судебные акты; реестр требований
кредиторов; реестр требований о передаче жилых помещений);".
    7.  В  абзаце  девятом  пункта  7  текст  после  слов  "либо  в
копиях,"     дополнить     словами     "заверенных    руководителем
(специалистом)   организации,   лицом,   выдавшими  соответствующий
документ,".
    8. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
    "8.  Размер  субсидии,  направляемой  на  возмещение  затрат на
выполнение  строительно-монтажных  работ,  включая  приобретение  и
монтаж   оборудования,   пусконаладочные   работы,  благоустройство
территории,     восстановление     исполнительной     документации,
обследование  строительных  конструкций,  а также возмещение затрат
на  технологическое  присоединение (подключение) к сетям инженерно-
технического   обеспечения,  разработку  (корректировку)  проектной
документации,  в  том  числе  на  проведение  экспертизы  проектной
документации,    оформление    разрешительной    документации   для
завершения   строительства   проблемных   объектов  и  ввода  их  в
эксплуатацию  в  целях  защиты  прав  и законных интересов граждан,
участвовавших    в    строительстве    многоквартирных    домов   и
пострадавших   от   деятельности   юридических  лиц  (застройщиков)
(далее  -  субсидия на возмещение затрат на выполнение строительно-
монтажных  работ),  определяется как разность между суммой денежных
средств,   необходимой   для  завершения  строительства  проблемных
объектов   согласно   смете,  и  размером  планируемых  доходов  от
реализации   объектов   недвижимости   по  окончании  строительства
проблемных объектов согласно финансовому плану".
    9. Пункт 10 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
    "-  выявление  в  смете на завершение строительства проблемного
объекта    применения    строительных    материалов,    изделий   и
конструкций,    которые   не   обеспечивают   соблюдение   принципа
результативности     и    эффективности    использования    средств
(применяемые  строительные  материалы, изделия и конструкции влекут
нерациональное  и  неэкономное  расходование  средств  и могут быть
заменены   на   материалы,   изделия   и   конструкции,   требующие
использования   меньшего  объема  средств,  применение  которых  не
повлияет  на  снижение  эксплуатационной  надежности  и технической
безопасности проблемного объекта);".
    10.  В  тексте  пункта  17 слово "двухмесячный" заменить словом
"месячный".
    11. Пункт 18 изложить в следующей редакции:
    "18.    Главное    управление    осуществляет    контроль    за
использованием  Организацией  субсидий в соответствии с условиями и
целями,   определенными   настоящим   Положением   и   договором  о
предоставлении  субсидий,  в  порядке, предусмотренном нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области".
    12.   Дополнить   приложением  "Перечень  проблемных  объектов"
согласно приложению к настоящему постановлению.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 4 июля 2012 г. N 259-п


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                        ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ

|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|N   |Наименование проблемного      |Строительный адрес проблемного      |
|п/п |объекта                       |объекта                             |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|1   |Многоквартирный дом с         |г. Тюмень, ул. Мельникайте, 125б    |
|    |объектами соцкультбыта        |                                    |
|    |                              |                                    |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|2   |Многоквартирный дом ГП-6      |г. Тюмень, ул. Малиновского         |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|3   |Многоквартирный дом ГП-228    |г. Тюмень, ул. Энергостроителей, 11 |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|4   |Многоквартирный дом           |г. Тюмень, ул. Ленинградская -      |
|    |                              |Буденного, поселок Антипино         |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|5   |Многоквартирный дом           |г. Тюмень, ул. Ленина - Кирова      |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|6   |Многоквартирный дом <*>       |г. Тюмень, ул. Игримская            |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|7   |Многоквартирный дом ГП-1 <*>  |г. Тюмень, ул. Кузнецова -          |
|    |                              |Смоленская - Грибоедова             |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|8   |Многоквартирный дом ГП 2-3    |г. Тюмень, микрорайон "Тюменский-1" |
|    |(блок-секции - 1, 2, 3) <*>   |                                    |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|9   |Многоквартирный дом (1 очередь|г. Тюмень, ул. Елизарова            |
|    |строительства) <*>            |                                    |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|10  |Многоквартирный дом <*>       |г. Тюмень, ул. Олимпийская, 42      |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|11  |Многоквартирный дом ГП-10 <*> |г. Тюмень, ул. Буденного, поселок   |
|    |                              |Антипино                            |
|————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|

    --------------------------------
    <*>    субсидии    предоставляются   на   строительство   сетей
инженерно-технического обеспечения