ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.07.2007 N 158-п
г.Тюмень
Об утверждении Положения
о совместной комиссии по выработке
решений о предоставлении и передаче
земельных участков юридическим
лицам и гражданам
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 22.10.2007 г. N 259-п; от 16.04.2008 г. N 109-п;
от 24.11.2008 № 332-п; от 23.03.2009 № 89-п;
от 31.12.2009 № 395-п; от 28.07.2011 № 245-п;
от 16.11.2011 № 421-п; от 16.07.2012 № 281-п;
от 24.12.2012 № 557-п; от 07.02.2013 № 49-п;
от 10.02.2014 № 37-п; от 29.04.2014 № 204-п)
Во исполнение Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 «О
порядке распоряжения и управления государственными землями
Тюменской области»: (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 31.12.2009 № 395-п)
1. Утвердить Положение о совместной комиссии по выработке
решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим
лицам и гражданам согласно приложению.
2. Постановление Правительства Тюменской области от 05.07.2005
N 99-п «О совместной комиссии по выработке решений о предоставлении
и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам»
признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на
директора департамента имущественных отношений Тюменской области.
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 31.12.2009 № 395-п)
Губернатор области В.В.Якушев
__________________
Приложение
к постановлению Правительства Тюменской области
от 16 июля 2007 г. N 158-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и
передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 22.10.2007 г. N 259-п; от 16.04.2008 г. N 109-п;
от 24.11.2008 № 332-п; от 23.03.2009 № 89-п;
от 28.07.2011 № 245-п; от 16.11.2011 № 421-п;
от 16.11.2011 № 421-п; от 24.12.2012 № 557-п;
от 07.02.2013 № 49-п; от 10.02.2014 № 37-п;
от 29.04.2014 № 204-п)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Совместная комиссия по выработке решений о предоставлении
и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее
- Комиссия) образована при департаменте имущественных отношений
Тюменской области в целях реализации единой государственной
политики в области земельных отношений и совершенствования
процессов управления и распределения земельных ресурсов Тюменской
области и осуществляет свою деятельность до разграничения
государственной собственности на землю. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
1.2. Комиссия является постоянно действующим органом,
осуществляющим свою деятельность во взаимодействии с федеральными
органами власти, органами исполнительной власти Тюменской области,
органами местного самоуправления, юридическими и физическими
лицами. (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и
распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами
Тюменской области, иными нормативными правовыми актами федеральных
органов власти и Тюменской области, настоящим Положением и
руководствуется решениями Координационного совета по выработке
единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.
2. ЗАДАЧИ КОМИССИИ
2.1. Задачами Комиссии являются:
а) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации,
Тюменской области и муниципального образования городской округ
город Тюмень при распоряжении земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в
муниципальном образовании городской округ город Тюмень;
б) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации,
Тюменской области и муниципальных образований при переводе
находящихся в государственной собственности земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую;
в) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации,
Тюменской области и муниципальных образований при отнесении
находящихся в государственной собственности земель или земельных
участков в составе таких земель к определенной категории земель.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
2.2. По вопросам, связанным с переводом земель или земельных
участков из одной категории в другую, а также с отнесением
земель или земельных участков к определенной категории земель,
сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные
участки, государственная собственность на которые не
разграничена (далее - земельные участки), расположенные на
территории Тюменской области.
По вопросам, связанным с распоряжением земельными участками,
сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные
участки, расположенные в муниципальном образовании городской
округ город Тюмень, за исключением садовых, огородных, дачных
земельных участков и земельных участков, относящихся к имуществу
общего пользования садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
2.3. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
3. ФУНКЦИИ КОМИССИИ
3.1. Комиссия для решения возложенных на неё задач выполняет
следующие функции:
а) принятие решения о проведении работ по формированию
земельных участков с целью их предоставления для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта; (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
б) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 16.11.2011 № 421-п)
в) принятие решений о проведении торгов по продаже земельных
участков или права на заключение договора аренды земельных участков
для целей строительства, определение условий торгов; (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
г) определение (в случае необходимости) дополнительных
требований, касающихся комплексного освоения земельного участка;
д) рассмотрение возможности изменения условий торгов;
е) принятие решений о предоставлении земельных участков для
целей, не связанных со строительством, в том числе под временные
постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также
для возведения данных построек; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
ж) рассмотрение акта о выборе земельного участка и принятие
решения о размещении объекта либо решения об отказе в
предварительном согласовании места размещения объекта; (В редакции
Постановлений Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п; от 10.02.2014 № 37-п)
з) принятие решений об опубликовании сообщений о приеме
заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для
индивидуального жилищного строительства; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
и) принятие решений о предоставлении земельных участков в
аренду для индивидуального жилищного строительства в случае,
если по истечении месяца со дня опубликования сообщения
заявления от других лиц не поступили; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
к) принятие решения о предоставлении в аренду земельных
участков, в отношении которых принято решение о предварительном
согласовании места размещения объекта; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
л) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
м) принятие решений об ипотеке земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, если
такие земельные участки предназначены для жилищного строительства
или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и
передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного
кредитной организацией на обустройство данных земельных участков
посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
н) принятие решений о предоставлении в собственность, аренду
или пользование земельных участков под существующими объектами;
о) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
п) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
р) принятие решений о переоформлении прав на земельные участки,
предоставленные до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации; (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
с) принятие решений о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую; (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
т) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п
у) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
ф) направление членов Комиссии для участия в работе комиссии по
организации и проведению торгов по продаже земельных участков или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
х) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п
ц) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
ч) согласование схем расположения земельных участков на
кадастровых планах (картах) территории. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.07.2011 № 245-п)
ш) принятие решений о выборе основного вида разрешенного
использования земельных участков и вспомогательного вида
разрешенного использования, допустимого в качестве
дополнительного по отношении к основному виду разрешенного
использования земельных участков, в соответствии с
градостроительным регламентом, установленным в пределах границ
территориальной зоны, в которой расположен соответствующий
земельный участок. (Подпункт дополнен - Постановление Правительства
Тюменской области от 29.04.2014 № 204-п)
3.2. Принимаемые Комиссией решения фиксируются в протоколе
заседания Комиссии.
3.3. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 16.11.2011 № 421-п)
3.4. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
3.5. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
4. СОСТАВ КОМИССИИ
4.1. Персональный состав Комиссии утверждается
распоряжением Правительства Тюменской области. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
4.2. В состав Комиссии включаются представители органов
местного самоуправления, органов исполнительной власти Тюменской
области, заинтересованных федеральных органов исполнительной
власти. (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
5. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Возглавляют работу Комиссии и являются ее
сопредседателями:
директор департамента имущественных отношений Тюменской
области; (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 07.02.2013 № 49-п)
заместитель Главы Администрации города Тюмени (по
согласованию).
Секретарем Комиссии является сотрудник департамента
имущественных отношений Тюменской области.
Секретарь Комиссии не входит в ее состав.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 24.12.2012 № 557-п)
5.1.2. Сопредседатели Комиссии организуют работу Комиссии,
определяют круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседаниях
Комиссии, дают поручения членам Комиссии. (Пункт дополнен -
Постановление Правительства Тюменской области
от 24.12.2012 № 557-п)
5.1.3. В отсутствие одного из сопредседателей Комиссии
заседание проводит второй сопредседатель. (Пункт дополнен -
Постановление Правительства Тюменской области
от 24.12.2012 № 557-п)
5.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них
присутствуют не менее половины ее состава. Решения Комиссии
принимаются большинством голосов путем открытого голосования. В
случае равенства голосов принимается решение, за которое
проголосовали сопредседатели либо один из сопредседателей (в
случае если заседание Комиссии проводил один из
сопредседателей). (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 24.12.2012 № 557-п)
Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской
области от 28.07.2011 № 245-п)
5.3. В целях устранения возникших противоречий или
неточностей Комиссия откладывает рассмотрение материалов не более
чем на 7 дней с целью их дополнительного изучения, а также дает
поручения по предоставлению дополнительных сведений и данных,
которые необходимы для устранения указанных противоречий или
неточностей и для последующего принятия решения по рассматриваемым
вопросам. (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 24.11.2008 № 332-п; от 28.07.2011 № 245-п)
5.4. Заседания Комиссии проводятся еженедельно. Место и время
заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.
5.5. Заседания Комиссии проводятся сопредседателями либо по
согласованию под председательством одного из сопредседателей.
Ведущий заседание оглашает повестку дня, по которой докладывают
члены Комиссии. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 24.12.2012 № 557-п)
5.6. Секретарь Комиссии:
а) осуществляет подготовку сводного реестра (перечня) вопросов
для рассмотрения на Комиссии;
б) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
в) оповещает членов Комиссии о дате проведения заседания
Комиссии;
г) не позднее чем за один день до даты проведения заседания
представляет членам Комиссии в электронном виде сводный реестр
(перечень) вопросов, планируемых к рассмотрению; (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
д) ведёт протокол, в котором фиксирует присутствующих членов
Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, решения, принимаемые
Комиссией;
е) в течение 2 (двух) дней со дня проведения заседания Комиссии
осуществляет составление протокола заседания Комиссии и направление
данного протокола на подписание председателю Комиссии либо
заместителю председателя, председательствующему на заседании
Комиссии. (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
5.7. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые
подписываются сопредседателями Комиссии или одним из
сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один
из сопредседателей) в течение 2 рабочих дней со дня его
представления секретарем Совместной Комиссии. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 24.12.2012 № 557-п)
5.8. Протокол заседания Совместной комиссии, составленный в
одном экземпляре на бумажном носителе, подлежит хранению в
Департаменте имущественных отношений Тюменской области.
Органу местного самоуправления и главному управлению
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской
области, представившим документы на заседание Совместной
комиссии, протокол заседания Совместной комиссии в течение пяти
дней со дня его составления направляется в электронном виде.
Иным заинтересованным лицам по их письменному запросу в
течение пяти дней со дня получения такого запроса Департаментом
имущественных отношений Тюменской области направляется выписка
из протокола заседания Совместной комиссии.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.07.2011 № 245-п)
6. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ВОПРОСОВ, ВЫНОСИМЫХ НА РАССМОТРЕНИЕ КОМИССИИ
6.1. Порядок подготовки выносимых на рассмотрение Комиссии
вопросов определяется регламентом её работы, утверждаемым
сопредседателями комиссии. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 24.12.2012 № 557-п)
