Постановление Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п

является отсутствие права арендатора, предусмотренного пунктами 3 и
4  статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. (В редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 19.05.2015 № 216-п)
    33.  (Исключен  - Постановление Правительства Тюменской области
от 19.05.2015 № 216-п)
    34.  В  целях  настоящего  Положения  ненадлежащим исполнением
обязанностей по договору аренды является:
    ненадлежащее    использование   земельного   участка   согласно
подпункту  1  пункта  2  статьи  45   Земельного кодекса Российской
Федерации;
    возведение самовольной постройки на земельном участке.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 27.12.2013 № 567-п)



    Приложение N 1
    к Положению об аренде земельных участков,
    находящихся в государственной собственности


             ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (ПОНИЖАЮЩИЕ) КОЭФФИЦИЕНТЫ,
            ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
                 ПЛАТЫ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ

     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области     
            от 20.06.2014 № 331-п; от 26.01.2015 № 22-п;
            от 11.06.2015 № 256-п; от 07.09.2015 № 423-п)

|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  N  |                               Категории лиц                                | Коэффициент |
| п/п |                                                                            |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1  | Инвалиды первой и второй групп                                             |     0,5     |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  2  | Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых        |     0,5     |
|     | законодательством распространены социальные гарантии участников            |             |
|     | Великой Отечественной войны                                                |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  3  | Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении         |     0,5     |
|     | предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья      |             |
|     | или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую         |             |
|     | продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей         |             |
|     | военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников           |             |
|     | учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие           |             |
|     | кормильца при исполнении им служебных обязанностей                         |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  4  | Полные кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в               |     0,5     |
|     | Вооруженных Силах СССР"                                                    |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  5  | Неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не        |     0,5     |
|     | имеющие в составе семьи трудоспособных лиц                                 |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  6  | Лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим            |     0,5     |
|     | репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с   |             |
|     | Законом Российской Федерации от 18.10.1991 N 1761-1 "О реабилитации        |             |
|     | жертв политических репрессий"                                              |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  7  | Лица, имеющие на иждивении трех и более детей                              |     0,5     |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  8  | Пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным           |     0,5     |
|     | законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"                                 |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  9  | Лица, указанные в подпунктах 1, 3-7 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса |     0,5     |
|     | Российской Федерации                                                       |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 10  | Лица, указанные в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской        |     0,5     |
|     | Федерации                                                                  |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 11  | Граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства               |     0,5     |
|     | многоквартирных домов и чьи права нарушены, отнесенные к числу             |             |
|     | пострадавших в отношении земельных участков, предоставленных для           |             |
|     | завершения строительства многоквартирных домов                             |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 12  | Лица, осуществляющие строительство и эксплуатацию объектов обращения с     |     0,01    |
|     | отходами на основании концессионных соглашений                             |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 13  | Автономные некоммерческие организации, реорганизованные из учреждений,     |     0,01    |
|     | финансирование которых производилось из областного бюджета и (или) бюджетов|             |
|     | муниципальных образований, осуществляющие деятельность в сфере искусства,  |             |
|     | образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и     |             |
|     | спорта, здравоохранения, – в отношении земельных участков, занятых         |             |
|     | объектами, используемыми для оказания услуг в названных сферах             |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 14  | Созданные Тюменской областью и (или) муниципальными образованиями Тюменской|     0,01    |
|     | области организации, осуществляющие деятельность по созданию               |             |
|     | и функционированию индустриальных парков                                   |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|



    Приложение N 2
    к Положению об аренде земельных участков,
    находящихся в государственной собственности


                           КОЭФФИЦИЕНТ,
    ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В СЛУЧАЕ
    НАРУШЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

     (В редакции Постановления Правительства Тюменской области     
                       от 20.06.2014 № 331-п)                      

|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  N  |                           Виды нарушений                           | Коэффициент |
| п/п |                                                                    |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1   | Использование земельного участка с самовольным изменением целевого |      5      |
|     | назначения и разрешенного использования земельного участка,        |             |
|     | установленного договором аренды                                    |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|



    Приложение N 3
    к Положению об аренде земельных участков,
    находящихся в государственной собственности


                     КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЕТАЛИЗАЦИИ,
                УЧИТЫВАЮЩИЕ СПЕЦИФИКУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
           ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КОНКРЕТНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области     
           от 20.06.2014 № 331-п; от 19.05.2015 № 216-п)  

|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  N  |                           Целевое использование                           |  Коэффициент-  |
| п/п |                                                                           |       ы        |
|     |                                                                           |  детализации,  |
|     |                                                                           |  учитывающие   |
|     |                                                                           |   специфику    |
|     |                                                                           | осуществлени-  |
|     |                                                                           |       я        |
|     |                                                                           |  деятельности  |
|     |                                                                           |  на земельном  |
|     |                                                                           |    участке, %  |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  1  | Земельные участки, предназначенные для размещения домов средней           |                |
|     | этажности и многоэтажной жилой застройки:                                 |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - для строительства                                                       |      0,5       |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  2  | Земельные участки, предназначенные для размещения домов                   |                |
|     | малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой             |                |
|     | застройки:                                                                |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - для строительства                                                       |      0,25      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под существующий объект                                                 |      0,5       |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  3  | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов хранения       |                |
|     | транспорта (гаражей и автостоянок), не связанных с осуществлением         |                |
|     | предпринимательской деятельности:                                         |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - для строительства                                                       |      0,20      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под существующий объект                                                 |      0,4       |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  4  | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства (хозяйства), |      0,6       |
|     | садоводства и огородничества                                              |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  5  | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли,      |                |
|     | общественного питания и бытового обслуживания:                            |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - из них для строительства                                                |      0,75      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под существующий объект                                                 |      1,5       |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  6  | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц                |      1,5       |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  7  | Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий,         |                |
|     | делового и коммерческого назначения:                                      |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - из них для строительства                                                |       1        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под существующий объект                                                 |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  8  | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов                |      1,5       |
|     | рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения                      |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|  9  | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных        |                |
|     | и административных зданий, строений, сооружений промышленности,           |                |
|     | коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного     |                |
|     | снабжения, сбыта и заготовок:                                             |                |
|     |                                                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - из них для строительства                                                |       1        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под существующий объект                                                 |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - под объектом незавершенного строительства                               |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 10  | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций,         |       2        |
|     | обслуживающих их сооружений и объектов                                    |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 11  | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных,         |       2        |
|     | железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов,              |                |
|     | аэродромов, аэровокзалов                                                  |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 12  | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте      |       2        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 13  | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых,    |       2        |
|     | размещения ж/д путей, автодорог, искусственно созданных внутренних        |                |
|     | водных путей, причалов, пристаней, полос отвода ж/д и автодорог, водных   |                |
|     | путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных                            |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 14  | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами,    |       2        |
|     | в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами       |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 15  | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного              |      0,6       |
|     | использования                                                             |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 16  | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров,    |       2        |
|     | застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва,   |                |
|     | земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или     |                |
|     | ограниченными в обороте в соответствии с законодательством, земельные     |                |
|     | участки в границах полос отвода                                           |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 17  | Земельные участки, предназначенные для размещения административных        |      1,5       |
|     | зданий, объектов, образования, науки, здравоохранения и социального       |                |
|     | обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии   |                |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 18  | Земельные участки, используемые юридическими лицами и индивидуальными     | Устанавливает- |
|     | предпринимателями исключительно для осуществления социально значимых      |  ся в размере  |
|     | видов деятельности, указанных в приложении N 4 к настоящему Положению     |   налоговой    |
|     |                                                                           |   ставки по    |
|     |                                                                           |   земельному   |
|     |                                                                           |   налогу для   |
|     |                                                                           | соответствую-  |
|     |                                                                           | щей категории  |
|     |                                                                           |    земель,     |
|     |                                                                           | установленно-  |
|     |                                                                           |   й органом    |
|     |                                                                           |    местного    |
|     |                                                                           | самоуправлен-  |
|     |                                                                           |       ия       |
|     |                                                                           | муниципально-  |
|     |                                                                           |       го       |
|     |                                                                           |  образования,  |
|     |                                                                           | на территории  |
|     |                                                                           |    которого    |
|     |                                                                           |   находится    |
|     |                                                                           |   земельный    |
|     |                                                                           |    участок     |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|


    Приложение N 4
    к Положению об аренде земельных участков,
    находящихся в государственной собственности


                             ПЕРЕЧЕНЬ
       СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ
                 ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| N    | Код ОКВЭД   |             Наименование вида деятельности              |
|п/п   |             |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 1    |01.11        |Выращивание зерновых, технических и прочих               |
|      |             |сельскохозяйственных культур, не включенных в другие     |
|      |             |группировки                                              |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 2    |01.21        |Разведение крупного рогатого скота                       |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 3    |01.23        |Разведение свиней                                        |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 4    |15.11        |Производство мяса                                        |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 5    |15.12        |Производство мяса сельскохозяйственной птицы и кроликов  |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 6    |15.13        |Производство продуктов из мяса и мяса птицы              |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 7    |15.3         |Переработка и консервирование картофеля, фруктов и       |
|      |             |овощей                                                   |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 8    |15.4         |Производство растительных и животных масел и жиров       |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 9    |15.5         |Производство молочных продуктов                          |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 10   |15.6         |Производство продуктов мукомольно-крупяной               |
|      |             |промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов            |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 11   |15.7         |Производство готовых кормов для животных                 |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 12   |15.8         |Производство прочих пищевых продуктов                    |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 13   |17           |Текстильное производство                                 |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 14   |20           |Обработка древесины и производство изделий из дерева и   |
|      |             |пробки, кроме мебели                                     |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 15   |51.2         |Оптовая торговля сельскохозяйственным сырьем и живыми    |
|      |             |животными                                                |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 16   |51.3 (за     |Оптовая торговля пищевыми продуктами                     |
|      |исключением  |                                                         |
|      |51.34,       |                                                         |
|      |51.34.1 -    |                                                         |
|      |51.34.22,    |                                                         |
|      |51.35)       |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 17   |52.1 (за     |Розничная торговля в неспециализированных магазинах      |
|      |исключением  |                                                         |
|      |52.11.2)     |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 18   |52.2 (за     |Розничная торговля пищевыми продуктами                   |
|      |исключением  |                                                         |
|      |52.25,       |                                                         |
|      |52.25.1 -    |                                                         |
|      |52.25.12,    |                                                         |
|      |52.26)       |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 19   |52.3         |Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими      |
|      |             |товарами, косметическими и парфюмерными товарами         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 20   |52.4         |Прочая розничная торговля в специализированных магазинах |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 21   |55.1         |Деятельность гостиниц                                    |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 22   |55.3         |Деятельность ресторанов                                  |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 23   |60.21 (за    |Деятельность прочего сухопутного пассажирского           |
|      |исключением  |транспорта, подчиняющегося расписанию                    |
|      |60.21.2,     |                                                         |
|      |60.21.21 -   |                                                         |
|      |60.21.24,    |                                                         |
|      |60.21.3)     |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 24   |60.24        |Деятельность автомобильного грузового транспорта         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 25   |74.81        |Деятельность в области фотографии                        |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 26   |80           |Образование                                              |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 27   |85           |Здравоохранение и предоставление социальных услуг        |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 28   |92 (за       |Деятельность по организации отдыха и развлечений,        |
|      |исключением  |культуры и спорта                                        |
|      |92.71)       |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| 29   |93 (за       |Предоставление персональных услуг                        |
|      |исключением  |                                                         |
|      |93.05)       |                                                         |
|——————|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|