Постановление Правительства Тюменской области от 25.09.2006 № 218-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    25.09.2006                                              N 218-п
                             г.Тюмень


    Об отчуждении недвижимого имущества,
    находящегося в собственности
    Тюменской области и закрепленного
    на праве хозяйственного ведения


    Во  исполнение  Закона  Тюменской  области  от 28.12.2004 N 307
"Об   управлении   и   распоряжении  государственной собственностью
Тюменской области":
    1.   Утвердить   Положение   о  порядке  отчуждения недвижимого
имущества,   находящегося   в   собственности  Тюменской  области и
закрепленного  на  праве хозяйственного ведения за государственными
предприятиями Тюменской области, согласно приложению N 1.
    2.  Утвердить  Положение  о  комиссии  по  выработке  решений о
целесообразности    отчуждения    отдельных    объектов недвижимого
имущества,   находящихся   в   собственности   Тюменской  области и
закрепленных  на  праве  хозяйственного ведения за государственными
предприятиями Тюменской области, согласно приложению N 2.
    3.  Контроль  за исполнением постановления возложить на Несвата
Е.Г.,   директора  департамента  имущественных  отношений Тюменской
области.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    ______________



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 25 сентября 2006 г. N 218-п


                             ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
          НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
          И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
        ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

    1.    Настоящее    Положение    определяет   порядок отчуждения
недвижимого   имущества,   находящегося  в  собственности Тюменской
области   и   закрепленного   на  праве  хозяйственного  ведения за
государственными предприятиями Тюменской области.
    2.   Государственное  предприятие  Тюменской  области  (далее -
предприятие),     заинтересованное     в     отчуждении недвижимого
имущества,  находящегося  в областной собственности и закрепленного
за   ним   на  праве  хозяйственного  ведения  (далее  - недвижимое
имущество),   обращается   в   департамент  имущественных отношений
Тюменской   области  (далее  -  Департамент)  с  заявлением  на имя
директора  Департамента  о  даче  согласия на отчуждение указанного
имущества.
    Руководитель  предприятия  может  направить  свое заявление при
условии  отсутствия  возражений  со  стороны  органа исполнительной
власти   Тюменской   области,   на  который  возложены координация,
регулирование   и   контроль   финансово-хозяйственной деятельности
данного предприятия.
    3.  К  заявлению  руководителя  предприятия  о даче согласия на
отчуждение недвижимого имущества прилагаются следующие документы:
    а)  заключение  органа исполнительной власти Тюменской области,
на   который   возложены   координация,   регулирование  и контроль
финансово-хозяйственной  деятельности  предприятия, обратившегося с
инициативой отчуждения недвижимого имущества;
    б)  копии  учредительных  документов,  а  также свидетельства о
регистрации предприятия;
    в)  балансовый  отчет  предприятия на последнюю отчетную дату с
отметкой налоговых органов;
    г)   свидетельство   о   внесении   в   реестр государственного
имущества Тюменской области;
    д)  правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок, на
котором расположено недвижимое имущество;
    е)   технический   паспорт   и   выписку   из   Единого реестра
градостроительной деятельности;
    ж)    свидетельство    о    государственной   регистрации права
хозяйственного ведения на недвижимое имущество;
    з)    справку    о   принадлежности   недвижимого   имущества к
памятникам  истории  и  архитектуры (в случае, если объект является
памятником истории и архитектуры);
    и)  отчет  об  оценке рыночной стоимости недвижимого имущества,
произведенной  независимым  оценщиком  не  ранее чем за 3 месяца до
представления  отчета  в  Департамент  в соответствии с Федеральным
законом   от  29.07.1998  N  135-ФЗ  "Об  оценочной  деятельности в
Российской Федерации" (в редакции от 27.07.2006);
    к)  технико-экономическое  обоснование необходимости отчуждения
недвижимого  имущества  и  предложения  по использованию доходов от
предполагаемой сделки;
    л)    информацию    об    источниках   приобретения недвижимого
имущества   (передано   собственником   либо   приобретено  за счет
собственных средств предприятия);
    м)  информацию  об  аффилированных  лицах  и заинтересованности
его руководителя в отчуждении недвижимого имущества.
    Департамент   в   течение   одного   месяца   проверяет полноту
прилагаемых  к  заявлению документов, принимает меры к истребованию
всех   необходимых   документов   у  заявителя  и  направляет  их с
заявлением  в  комиссию  по  выработке  решений  о целесообразности
отчуждения  отдельных  объектов  недвижимого имущества, находящихся
в   собственности   Тюменской   области   и  закрепленных  на праве
хозяйственного     ведения     за    государственными предприятиями
Тюменской   области   (далее   -   Комиссия),   созданную   в целях
реализации настоящего Положения.
    4.   Департамент,  получив  решение  Комиссии,  в десятидневный
срок  с  момента его получения, готовит распоряжение Департамента о
даче  согласия  на  отчуждение недвижимого имущества либо письмо об
отказе в даче согласия на отчуждение недвижимого имущества.
    5.   О   принятом   решении   о   даче  согласия  на отчуждение
недвижимого   имущества   либо   об   отказе   в  даче  согласия на
отчуждение   недвижимого   имущества   предприятие   уведомляется в
трехдневный  срок  путем  рассылки  Департаментом  распоряжения или
письма, указанного в пункте 4 настоящего Положения.
    6.  После  отчуждения  имущества  и государственной регистрации
договора    купли-продажи    в    Главном    управлении Федеральной
регистрационной  службы  по  Тюменской области, Ханты-Мансийскому и
Ямало-Ненецкому   автономным   округам  предприятие  представляет в
Департамент   копию   договора  купли-продажи,  копию передаточного
акта  и  копии  платежных  документов,  подтверждающих перечисление
денежных средств.
    7.    Департамент   осуществляет   контроль   за использованием
средств,    полученных    предприятием    в   результате отчуждения
недвижимого имущества.



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 25 сентября 2006 г. N 218-п


                             ПОЛОЖЕНИЕ
        О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ
       ОТЧУЖДЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
           НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
          И ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
        ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

    1.    Комиссия    по   выработке   решений   о целесообразности
отчуждения  отдельных  объектов  недвижимого имущества, находящихся
в   собственности   Тюменской   области   и  закрепленных  на праве
хозяйственного     ведения     за    государственными предприятиями
Тюменской области (далее - Комиссия):
    рассматривает  обращения  государственных предприятий Тюменской
области   (далее   -   предприятия)   в   соответствии  с настоящим
Положением   и   принимает  решения  о  целесообразности отчуждения
отдельных    объектов    недвижимого    имущества,    находящихся в
собственности    Тюменской    области   и   закрепленных   на праве
хозяйственного   ведения   за   предприятиями  (далее  - недвижимое
имущество),    либо   о   нецелесообразности   отчуждения отдельных
объектов недвижимого имущества;
    обосновывает     и     устанавливает    индивидуальный норматив
распределения доходов от предполагаемой сделки.
    2.   Состав  Комиссии  утверждается  распоряжением департамента
имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
    3.   Комиссия   создается   в  количестве  не  менее  7 человек
(нечетное  число)  из  числа  сотрудников  Департамента (не менее 3
человек,  включая  председателя), департамента финансов (не менее 2
человек) и департамента экономики (не менее 2 человек).
    Председателем     Комиссии    является    директор департамента
имущественных отношений.
    Обязательное    участие    в   заседаниях   Комиссии   с правом
совещательного      голоса      принимают     представители органов
исполнительной     власти     Тюменской     области, осуществляющих
координацию      и      регулирование     деятельности предприятий,
обратившихся с инициативой отчуждения недвижимого имущества.
    4.  Решения  Комиссии  принимаются на ее заседании большинством
голосов  членов  Комиссии,  принявших участие в заседании. Комиссия
правомочна   принимать   решения   по  вопросам,  относящимся  к ее
компетенции,  в  составе  не  менее  2/3  членов  Комиссии, включая
председателя.  При  голосовании  каждый  член  Комиссии  имеет один
голос.  При  равенстве голосов голос председателя Комиссии является
решающим.
    Результаты   работы  Комиссии  оформляются  протоколом, который
подписывается   всеми   членами   Комиссии,   принявшими  участие в
заседании.
    Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
    5.   Председатель  Комиссии  руководит  деятельностью Комиссии,
организует   ее   работу,   утверждает  регламент,  определяет дату
очередного  заседания  и  повестку  дня,  назначает  заместителя на
время своего отсутствия.
    6.  В  целях  принятия обоснованного решения Комиссия изучает и
анализирует:
    а)   заявление  руководителя  предприятия  о  даче  согласия на
отчуждение недвижимого имущества;
    б)  заключение  органа исполнительной власти Тюменской области,
на   который  возложены  координация  и  регулирование деятельности
предприятий,   обратившихся  с  инициативой  отчуждения недвижимого
имущества;
    в)  копии  учредительных  документов,  а  также свидетельства о
регистрации предприятия;
    г)  балансовый  отчет  предприятия на последнюю отчетную дату с
отметкой налоговых органов;
    д)   свидетельство   о   внесении   в   реестр государственного
имущества Тюменской области;
    е)  правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок, на
котором расположено недвижимое имущество;
    ж)   технический   паспорт   и   выписку   из   Единого реестра
градостроительной деятельности;
    з)    свидетельство    о    государственной   регистрации права
хозяйственного ведения на недвижимое имущество;
    и)    справку    о   принадлежности   недвижимого   имущества к
памятникам  истории  и  архитектуры (в случае, если объект является
памятником истории и архитектуры);
    к)  отчет  об  оценке рыночной стоимости недвижимого имущества,
произведенной  независимым  оценщиком  не  ранее чем за 3 месяца до
представления  отчета  в  Департамент  в соответствии с Федеральным
законом   от  29.07.1998  N  135-ФЗ  "Об  оценочной  деятельности в
Российской Федерации" (в редакции от 27.07.2006);
    л)  технико-экономическое  обоснование необходимости отчуждения
недвижимого  имущества  и  предложения  по использованию доходов от
предполагаемой сделки;
    м)    информацию    об    источниках   приобретения недвижимого
имущества   (передано   собственником   либо   приобретено  за счет
собственных средств предприятия);
    н)  информацию  об  аффилированных  лицах  и заинтересованности
его руководителя в отчуждении недвижимого имущества.
    Комиссия  вправе  затребовать другие документы, необходимые для
принятия    решения   о   целесообразности   отчуждения недвижимого
имущества.
    7.  Обращение  заявителя рассматривается в течение месяца, а по
технически сложным объектам этот срок может быть продлен.
    8.  Подписанный  протокол заседания Комиссии в трехдневный срок
направляется   в   уполномоченный   орган  исполнительной  власти -
департамент      имущественных     отношений     Тюменской области,
принимающий  решение  о  даче  согласия  на  отчуждение недвижимого
имущества,   находящегося   в   собственности  Тюменской  области и
закрепленного  на  праве хозяйственного ведения за государственными
предприятиями Тюменской области.