Закон Челябинской области от 06.12.2011 № 232-ЗО

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                         ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ                          

                                ЗАКОН                                 

                 О внесении изменений в статьи 9 и 10                 
         Закона Челябинской области "О земельных отношениях"          


     Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от  28  апреля  2011
года  N 120-ЗО "О земельных отношениях" (Южноуральская панорама, 2011,
17 мая) изменения, изложив статьи 9 и 10 в следующей редакции:

     "Статья  9.   Предоставление   в   аренду   земельных   участков,
находящихся в государственной собственности Челябинской области

     1. Предоставление в  аренду  земельных  участков,  находящихся  в
государственной собственности Челябинской области, юридическим лицам и
гражданам,  имеющим  на  праве  собственности,  праве   хозяйственного
ведения  и праве оперативного управления здания, строения, сооружения,
расположенные  на  указанных  земельных   участках,   и   в   случаях,
установленных  законодательством  Российской Федерации, осуществляется
без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     2. Предоставление в аренду иных земельных участков, находящихся в
государственной  собственности  Челябинской области, осуществляется на
торгах (конкурсах, аукционах).
     3.    Арендодателем    земельных    участков,    находящихся    в
государственной  собственности  Челябинской  области,  является  орган
исполнительной    власти    Челябинской    области    по    управлению
государственным имуществом Челябинской области.

     Статья  10.  Порядок  определения  размера  арендной   платы   за
земельный   участок,   находящийся   в  государственной  собственности
Челябинской области

     1. В случае если право на заключение договора  аренды  земельного
участка   приобретается   на  торгах  (конкурсах,  аукционах),  размер
арендной платы за земельный  участок,  находящийся  в  государственной
собственности  Челябинской  области, определяется по результатам таких
торгов   (конкурсов,   аукционов),   если    иное    не    установлено
законодательством Российской Федерации.
     2. В случае если земельный участок предоставляется в  аренду  без
проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  и  если законодательством
Российской Федерации не установлен иной  порядок  определения  размера
арендной  платы  за  такой  земельный участок, годовой размер арендной
платы   за   земельный   участок,   находящийся   в    государственной
собственности   Челябинской  области,  определяется  как  произведение
кадастровой стоимости земельного  участка,  ставки  арендной  платы  и
коэффициентов, устанавливаемых Правительством Челябинской области.
     Для  категорий  арендаторов,  которым  по  решению  Правительства
Челябинской  области  предоставляются  льготы  по  арендной  плате  за
земельные  участки,  находящиеся   в   государственной   собственности
Челябинской  области,  при определении годового размера арендной платы
дополнительно  применяется  коэффициент  уменьшения  арендной   платы,
устанавливаемый Правительством Челябинской области.
     3. Ставки арендной платы  за  земельные  участки,  находящиеся  в
государственной  собственности  Челябинской области, устанавливаются в
размере:
     1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
     отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям
в   составе   зон  сельскохозяйственного  использования  в  населенных
пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
     занятых жилищным фондом  и  объектами  инженерной  инфраструктуры
жилищно-коммунального  комплекса  (за  исключением  доли  в  праве  на
земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к  жилищному
фонду  и  к  объектам  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
     предоставленных для личного  подсобного  хозяйства,  садоводства,
огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
     2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
     4.  Годовой  размер  арендной  платы  для  юридических   лиц   за
использование   земельных   участков,  находящихся  в  государственной
собственности Челябинской  области,  право  постоянного  (бессрочного)
пользования  которыми  переоформлено  на право аренды в соответствии с
правилами, установленными пунктом 2 статьи 3  Федерального  закона  "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не может
превышать:
     1)  0,3  процента  кадастровой  стоимости  арендуемых   земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     2)  1,5  процента  кадастровой  стоимости  арендуемых   земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
     3) 2 процента кадастровой стоимости в отношении прочих арендуемых
земельных участков.
     5. При предоставлении неделимого земельного участка, находящегося
в  государственной  собственности  Челябинской  области,  в  аренду со
множественностью лиц на стороне арендатора размер  арендной  платы  за
такой   земельный   участок   определяется   для   каждого  арендатора
пропорционально площади занимаемых  помещений  в  объекте  недвижимого
имущества, находящемся на неделимом земельном участке.".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2012 года.


     Губернатор
     Челябинской области                  М.В. Юревич
     N 232-ЗО от 24.11.2011 г.            06.12.2011 г.