Закон Челябинской области от 16.04.2009 № 403-ЗО

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                            РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                      
                                                                      
                            ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ                       
                                                                      
                                   ЗАКОН                              
                                                                      
                                                                      
             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ИЗМЕНЕНИИ ГРАНИЦ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН        
             ГОРОДОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ И ИХ ПРАВОВОГО РЕЖИМА        


      Настоящий Закон в соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации  и  Челябинской  области регулирует отношения, возникающие в
связи с утверждением  и  изменением  границ  пригородных  зон  городов
Челябинской  области (далее - пригородная зона) и их правового режима,
в целях создания условий для устойчивого развития  территорий  городов
Челябинской области.

      Статья  1.  Полномочия  Законодательного  Собрания   Челябинской
области  в  сфере  отношений,  связанных  с  утверждением и изменением
границ пригородных зон и их правового режима
      К полномочиям Законодательного Собрания  Челябинской  области  в
сфере   отношений,   связанных  с  утверждением  и  изменением  границ
пригородных зон и их правового режима, относятся:
      1)  принятие  законов  Челябинской  области  об  утверждении   и
изменении границ пригородных зон и их правового режима;
      2) осуществление контроля  за  соблюдением  законов  Челябинской
области  об  утверждении  и  изменении  границ  пригородных  зон  и их
правового режима.

      Статья 2. Полномочия Правительства Челябинской области  в  сфере
отношений,  связанных  с  утверждением и изменением границ пригородных
зон и их правового режима
      К  полномочиям  Правительства  Челябинской   области   в   сфере
отношений,  связанных  с  утверждением и изменением границ пригородных
зон и их правового режима, относятся:
      1)  определение  основных  направлений   социально-экономической
политики   Челябинской   области  в  сфере  развития  и  использования
территорий  пригородных   зон   в   соответствии   с   территориальным
планированием Челябинской области;
      2)   отображение   границ   пригородных   зон    в    документах
территориального планирования Челябинской области;
      3)  разработка,  утверждение  и  реализация  областных   целевых
программ использования и охраны земель, в том числе земель, входящих в
состав пригородных зон;
      4) обеспечение привлечения  инвестиций  в  развитие  социальной,
рекреационной,   инженерной,  транспортной,  производственной  и  иной
инфраструктуры пригородных зон.

      Статья 3. Состав пригородных зон
      1. В состав пригородных зон могут включаться:
      1) земли, находящиеся за пределами границ городов,  составляющие
с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не
входящие в состав земель иных поселений;
      2)  земельные  участки,  находящиеся   в   государственной   или
муниципальной  собственности,  принадлежащие  гражданам  и юридическим
лицам на праве  собственности,  праве  аренды  или  на  ином  праве  в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
      2.   В   составе   пригородных   зон    выделяются    территории
сельскохозяйственного  производства,  зоны отдыха населения, резервные
земли для развития города.

      Статья 4. Граница пригородной зоны
      1. Граница пригородной зоны утверждается и  изменяется  законами
Челябинской  области,  отображается на карте (схеме) и является частью
документов территориального планирования городского округа (городского
поселения).
      2.  На  карте  (схеме)  границы  пригородной  зоны  отображаются
границы:
      1) города;
      2) земель лесного фонда;
      3) земель особо охраняемых природных территорий;
      4) территорий сельскохозяйственного производства;
      5) территорий объектов культурного наследия;
      6) зон с особыми условиями использования территорий;
      7) территорий,  подверженных  риску  возникновения  чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера;
      8) земельных участков,  принадлежащих  гражданам  и  юридическим
лицам  на  праве  собственности,  на  праве  аренды  или  ином праве в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
      9) земельных участков, на которых размещены объекты капитального
строительства,  а  также  земельных  участков  планируемого размещения
объектов капитального  строительства  регионального  и  муниципального
значения;
      10) резервных земель для развития города;
      11) земель других категорий, входящих в состав пригородной зоны.

      Статья 5. Правовой режим пригородной зоны
      1.  Правовой  режим  пригородной   зоны   утверждается   законом
Челябинской   области   одновременно  с  утверждением  границы  данной
пригородной зоны.
      2. Правовой режим пригородной зоны включает в себя:
      1) особенности использования и охраны земель, входящих в  состав
пригородной зоны, исходя из их принадлежности к той или иной категории
земель  в  зависимости   от   целевого   назначения   и   разрешенного
использования    в    соответствии    с    требованиями    земельного,
градостроительного, природоохранного, лесного и иного законодательства
Российской Федерации;
      2) ограничения  использования  земельных  участков,  входящих  в
состав  пригородной  зоны,  в  соответствии с требованиями земельного,
природоохранного,  лесного   и   иного   законодательства   Российской
Федерации;
      3) распоряжение землями, входящими в состав пригородной зоны,  в
соответствии  с  правилами  землепользования  и  застройки  территорий
городов Челябинской области.
      3.   Собственники   земельных    участков,    землепользователи,
землевладельцы,  арендаторы  земельных  участков,  входящих  в  состав
пригородной зоны,  принимают  на  себя  обязательства  по  обеспечению
правового  режима  пригородной  зоны  в  соответствии  с  требованиями
земельного,  природоохранного,  лесного   и   иного   законодательства
Российской Федерации.

      Статья 6. Разработка проекта границы пригородной зоны
      1. Принятие решения о  разработке  проекта  границы  пригородной
зоны  осуществляется  представительным органом местного самоуправления
городского округа (городского поселения).
      2.  При  разработке  проекта  границы  пригородной  зоны   глава
городского округа (городского поселения):
      1) организует  составление  карты  (схемы)  границы  пригородной
зоны;
      2) согласовывает в  установленном  законодательством  Российской
Федерации   и   Челябинской  области  порядке  местоположение  границы
пригородной зоны;
      3)  разрабатывает   проект   закона   Челябинской   области   об
утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима
для внесения его представительным органом  местного  самоуправления  в
установленном  порядке  в Законодательное Собрание Челябинской области
для рассмотрения;
      4) организует отображение  границы  пригородной  зоны  на  карте
(схеме) и в документах территориального планирования городского округа
(городского поселения).

      Статья 7. Требования к проекту  закона  Челябинской  области  об
утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима
      1. Проект закона Челябинской области об утверждении  (изменении)
границы пригородной зоны и ее правового режима должен содержать:
      1)  нормы,  устанавливающие  правовой  режим  земель  с   учетом
целевого  назначения  и разрешенного использования земельных участков,
входящих в состав пригородной  зоны,  в  соответствии  с  требованиями
земельного,  градостроительного,  природоохранного,  лесного  и  иного
законодательства Российской Федерации;
      2) сведения о земельных участках, входящих в состав  пригородной
зоны  (площадь  земельного  участка, его целевое назначение, категория
земель, вид разрешенного использования земельного участка);
      3) карту (схему) границы пригородной зоны;
      4) описание местоположения границы пригородной зоны.
      2.  К  проекту  закона  Челябинской   области   об   утверждении
(изменении)   границы   пригородной   зоны   и   ее  правового  режима
прилагаются:
      1)  пояснительная  записка,  содержащая  социально-экономическое
обоснование создания пригородной зоны;
      2) иные документы, предусмотренные законодательством  Российской
Федерации и Челябинской области.

      Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона
      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.

                                                                      
      Губернатор
      Челябинской области                П.И. Сумин
      N 403-ЗО от 31.03.2009 г.          16.04.2009 г.