Постановление Правительства Челябинской области от 17.12.2014 № 714-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.12.2014 г. N 714-П

   г. Челябинск

Об Административном регламенте

предоставления государственной

услуги "Отчуждение находящегося

в государственной собственности

Челябинской области арендуемого

имущества в порядке реализации

субъектом малого или среднего

предпринимательства

преимущественного права

приобретения"

       (В редакции Постановлений Правительства Челябинской области     

               от 16.06.2015 № 297-П; от 12.08.2015 № 407-п;  

                         от 17.11.2015 № 586-П)                        

В соответствии с федеральными законами "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и постановлением Правительства Челябинской области от 13.12.2010 г. N 293-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги "Отчуждение находящегося в государственной собственности Челябинской области арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения".

2. Министерству имущества и природных ресурсов Челябинской области при предоставлении государственной услуги "Отчуждение находящегося в государственной собственности Челябинской области арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения" руководствоваться Административным регламентом, утвержденным настоящим постановлением. (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Исполняющий обязанности

председателя Правительства

Челябинской области                       С.Л. Комяков

Утвержден

постановлением Правительства

Челябинской области

от 17.12.2014 г. N 714-П

       (В редакции Постановлений Правительства Челябинской области     

               от 16.06.2015 № 297-П; от 12.08.2015 № 407-п;  

                         от 17.11.2015 № 586-П)                        

                           Административный регламент

         предоставления государственной услуги "Отчуждение находящегося

              в государственной собственности Челябинской области

          арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого

               или среднего предпринимательства преимущественного

                              права приобретения"

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Отчуждение находящегося в государственной собственности Челябинской области арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения" (далее именуется - государственная услуга) устанавливает сроки и последовательность выполнения административных процедур Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области, порядок взаимодействия между его структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействия с заявителями при предоставлении государственной услуги. (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

2. Целью разработки настоящего Административного регламента по предоставлению государственной услуги (далее именуется - Административный регламент) является повышение качества предоставления государственной услуги, в том числе:

1) определение должностных лиц, ответственных за выполнение отдельных административных процедур и административных действий;

2) упорядочение административных процедур;

3) устранение избыточных административных процедур;

4) сокращение количества документов, представляемых заявителями для предоставления государственной услуги;

5) сокращение срока предоставления государственной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур в процессе предоставления государственной услуги.

3. Основанием для разработки настоящего Административного регламента являются:

1) Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

2) постановление Правительства Челябинской области от 13.12.2010 г. N 293-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Челябинской области".

4. Административный регламент размещается на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (www.imchel.ru), в государственных информационных системах: http://www.gosuslugi.ru (далее именуется - федеральный портал), http://www.pgu.pravmin74.ru (далее именуется - региональный портал), информационной системе "Государственные услуги органов исполнительной власти Челябинской области". (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

5. Заявителями на предоставление государственной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), отвечающие требованиям статей 3 и 9 Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

6. Настоящий Административный регламент применяется в отношении государственного имущества, находящегося в государственной казне Челябинской области, и не распространяется на имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными предприятиями или государственными учреждениями Челябинской области.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

7. Наименование государственной услуги - отчуждение находящегося в государственной собственности Челябинской области арендуемого имущества в порядке реализации субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права приобретения.

8. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области (далее именуется - Министерство). (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

Местонахождение Министерства: город Челябинск, проспект Ленина, дом 57.

Время работы Министерства:

понедельник: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

вторник: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

среда: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

четверг: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

пятница: 8.30 - 16.15 (перерыв: 12:00 - 12:45).

Телефон Министерства: 8 [phone], факс: [phone].

Официальный  сайт  Министерства  в сети Интернет: imchel.ru. (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

Адрес   электронной  почты  Министерства:  [email protected].  (В  редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

В предоставлении государственной услуги участвуют Государственное специализированное бюджетное учреждение "Челябинский областной фонд имущества", территориальные органы Федеральной налоговой службы (далее именуются - налоговые органы). (В редакции Постановления Правительства Челябинской  области от 16.06.2015 № 297-П)

9. Результатом предоставления государственной услуги является заключение договора купли-продажи арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества с регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество.

10. Максимальный срок предоставления государственной услуги составляет не более 84 календарных дней (без учета срока проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества и подготовки отчета о его оценке).

11. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации;

2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

3) Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

4) Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

5) Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 209-ФЗ);

6) Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 159-ФЗ);

7) Закон Челябинской области от 18.12.2003 г. N 207-ЗО "О порядке управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области";

8) Закон Челябинской области от 28.08.2015 г. N 208-ЗО "Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности".

12. Условия предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества:

1)  арендуемое  имущество  по состоянию по состоянию на 1 июля 2015 года находится  во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно  в  течение  двух  и более лет в соответствии с договором или договорами    аренды    такого   имущества,   за   исключением   случая, предусмотренного  частью  2.1  статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ; (В редакции     Постановления     Правительства     Челябинской     области

от 12.08.2015 № 407-п)

2)  отсутствует  задолженность  по  арендной  плате  за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства  заявления  о  реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; (Подпункт 2 в редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ.

4) в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства:

арендуемое  имущество  по  состоянию  на  1  июля 2015 года находится во временном  владении и  (или)  временном  пользовании  субъекта  малого и среднего  предпринимательства  непрерывно в  течение  трех и более лет в соответствии  с  договором  или  договорами  аренды такого имущества; (Абзац в редакции     Постановления     Правительства     Челябинской     области от 12.08.2015 № 407-п)

арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

(Подпункт 4 дополнен - Постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

13. Перечень необходимых для предоставления государственной услуги документов:

1) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) учредительные документы юридического лица (заверенные заявителем);

3) документ, подтверждающий полномочия лица, действующего без доверенности (директора, генерального директора) (заверенный заявителем или нотариально);

4) заверенная заявителем копия паспорта (для индивидуальных предпринимателей);

5) решение заявителя об использовании права выбора порядка оплаты приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки;

6)  копии  договора  (-ов)  аренды имущества, подтверждающего (-их) факт нахождения  арендуемого  имущества  по  состоянию на 1 июля 2015 года во временном владении  и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух  и  более  лет, и документов, подтверждающих факт внесения арендной  платы за аренду имущества надлежащим образом в течение двух и более  лет;  (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 12.08.2015 № 407-п)

7) технический (кадастровый) паспорт на арендуемое недвижимое имущество;

8) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о заявителе;(Подпункт 8 дополнен  -  Постановление  Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

     9)  сведения  о  выручке  от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога   на  добавленную  стоимость  или  балансовой  стоимости  активов (остаточной  стоимости  основных  средств  и  нематериальных активов) за предшествующие  3 календарных года, следующие один за другим; (Подпункт 9   дополнен   -  Постановление  Правительства  Челябинской  области  от 16.06.2015  № 297-П) (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 17.11.2015 № 586-П)

10) сведения о средней численности работников за предшествующие 3 календарных года, следующие один за другим.. (Подпункт 10 дополнен  - Постановление  Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П) (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 17.11.2015 № 586-П)

Документы, указанные в подпунктах 1 - 5 настоящего пункта, представляются заявителем.

Документы, указанные в подпунктах 6, 7 настоящего пункта, находятся в распоряжении Министерства. Документы, указанные в подпунктах 8 - 10 настоящего пункта, запрашиваются Министерством в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе самостоятельно по собственной инициативе представить указанные документы. (В редакции Постановления Правительства Челябинской   области от 16.06.2015 № 297-П)

14. При предоставлении государственной услуги должностные лица Министерства не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

15. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

отсутствие документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, или отказ предъявить такие документы должностному лицу, ответственному за прием и регистрацию заявления и соответствующих документов;

наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, а также документов, исполненных карандашом.

16. В случае устранения оснований для отказа в приеме документов при предоставлении государственной услуги заявитель вправе обратиться повторно для получения государственной услуги в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

17. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

несоответствие заявителя требованиям пункта 5 настоящего Административного регламента;

несоблюдение условий, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента;

отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ или другими федеральными законами.

18. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

19. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

20. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении сведений о результате предоставления государственной услуги составляет 15 минут.

21. Заявление о предоставлении государственной услуги регистрируется в день поступления в отдел делопроизводства и планирования Министерства.

22. Порядок информирования заинтересованных лиц об услуге.

Информация о порядке предоставления государственной услуги по отчуждению объектов недвижимости государственной собственности Челябинской области субъектам малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права выкупа арендуемого ими имущества предоставляется:

через информационные материалы, которые размещаются на официальном сайте Министерства в сети Интернет (www.imchel.ru), едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и на информационных стендах, размещенных в фойе Министерства; (В редакции Постановления    Правительства   Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

специалистами отдела управления собственностью Министерства при личном обращении граждан или юридических лиц по адресу: Челябинская область, город Челябинск, проспект Ленина, дом 59, кабинеты N 421, N 422, N 425а;

с использованием средств телефонной связи по телефону: 8 [phone];

путем направления письменного уведомления.

23. Требования к форме и характеру взаимодействия специалиста, ответственного за предоставление государственной услуги, с заявителями:

при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты, ответственные за предоставление государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам;

письменный ответ на обращения, в том числе в электронном виде, дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста, исполнившего ответ на заявление. Письменный ответ на обращения и обращения в электронном виде дается в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации обращения.

24. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги путем использования средств телефонной связи или личного обращения в Министерство.

25. Помещения, где предоставляется государственная услуга, оборудуются средствами множительной и компьютерной техники, оснащенными электронной почтой и доступом в сеть Интернет. Места, предназначенные для ознакомления с информационными материалами о предоставлении государственной услуги, оборудуются информационными стендами, стульями и столами. Места приема заявителей оборудуются стульями. У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения, места ожидания заявителей оборудуются стульями и столами.

25-1. Вход в здание Министерства должен быть оборудован пандусом для обеспечения возможности реализации прав инвалидов на получение государственной услуги. В здании, в котором предоставляется государственная услуга, создаются условия для прохода инвалидов. Инвалидам в целях обеспечения доступности государственной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими государственной услуги наравне с другими лицами. Помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.(Пункт   дополнен  -  Постановление  Правительства  Челябинской области от 17.11.2015 № 586-П)

26. Показателями доступности государственной услуги являются:

наличие полной информации о предоставлении государственной услуги, размещенной на информационных стендах в здании Министерства;

возможность получения устной консультации о предоставлении государственной услуги у специалистов Министерства;

возможность ознакомления с настоящим Административным регламентом на официальном сайте Министерства в сети Интернет.

Показателями качества предоставления государственной услуги являются:

соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом;

количество жалоб получателей государственной услуги при предоставлении государственной услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

27. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;

2) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества;

2-1) принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества; (Подпункт 2-1 дополнен  -  Постановление  Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

3) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

4) заключение договора купли-продажи имущества.

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

28. Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является представление документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Административного регламента, в Министерство.

Должностным лицом, ответственным за прием документов, является специалист отдела делопроизводства и планирования Министерства.

Регистрация представленных документов осуществляется специалистом отдела делопроизводства и планирования Министерства.

Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления и приложенных к нему документов, а также их передача для рассмотрения в управление имущественных отношений Министерства и правовое управление Министерства.

Способом фиксации результата административной процедуры является запись в электронной базе данных о поступлении в Министерство заявления и приложенных к нему документов, представленных заявителем.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 календарных дня.

29. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества.

Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов должностным лицам отдела управления собственностью Министерства, отдела договорных отношений Министерства и правового управления Министерства на рассмотрение.

Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются ответственные исполнители отдела договорных отношений Министерства, отдела управления собственностью Министерства и правового управления Министерства.

Ответственный исполнитель правового управления Министерства в течение 10 календарных дней готовит заключение о возможности предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю в соответствии с законодательством.

Ответственный исполнитель отдела договорных отношений Министерства в течение 10 календарных дней готовит заключение о наличии условий для предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ.

Ответственный исполнитель отдела управления собственностью Министерства в течение 20 календарных дней:

1) рассматривает заявление по существу;

2) учитывая поступившие заключения правового управления Министерства и отдела договорных отношений Министерства, проверяет наличие оснований для предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

Отказ в предоставлении государственной услуги.

Заявителю отказывается в предоставлении государственной услуги в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 17 настоящего Административного регламента.

Решение об отказе в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества оформляется письмом Министерства.

Ответственный специалист отдела управления собственностью Министерства в срок до истечения 30 календарных дней со дня поступления заявления готовит проект письма Министерства с указанием оснований для отказа в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением.

Принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 17 настоящего Административного регламента, принимается решение о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю.

Решение о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем оформляется письмом Министерства.

Ответственный специалист отдела управления собственностью Министерства готовит проект письма Министерства о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением.

Ответственный специалист отдела управления собственностью Министерства обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 60 календарных дней со дня подачи заявителем заявления и приложенных к нему документов.

29-1. Принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

Юридическим фактом для начала административной процедуры является проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества и представление в Министерство отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества (далее именуется - отчет об оценке).

Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист отдела управления собственностью Министерства.

Специалист отдела управления собственностью Министерства:

1) в течение 12 рабочих дней проводит экспертизу результатов оказанных услуг, предусмотренных государственным контрактом, в части их соответствия условиям контракта в соответствии со статьей 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

2) в течение 8 рабочих дней со дня проведения экспертизы результатов оказанных услуг осуществляет подготовку акта приема-передачи результатов оказания услуг по государственному контракту и подписывает его у Министра имущества и природных ресурсов Челябинской области.

В случае если специалист отдела управления собственностью Министерства при проведении экспертизы результатов оказанных услуг, предусмотренных государственным контрактом, в части их соответствия условиям контракта в соответствии со статьей 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" обнаружит нарушения условий контракта, то в течение 5 рабочих дней он возвращает отчет об оценке оценщику. Оценщик в течение 10 рабочих дней устраняет выявленные нарушения.

После представления оценщиком доработанного отчета об оценке в Министерство специалист отдела управления собственностью Министерства выполняет действия, указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

Результатом административной процедуры является подписание Министром имущества и природных ресурсов Челябинской области акта приема-передачи результатов оказания услуг по государственному контракту (принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества, подлежащего отчуждению).

Максимальный срок выполнения административной процедуры (за исключением срока возвращения оценщику отчета об оценке и исправления оценщиком выявленных нарушений) составляет 20 рабочих дней со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости.

(Пункт 29-1 дополнен  -  Постановление  Правительства  Челябинской  области от 16.06.2015 № 297-П)

30. Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Решение об условиях приватизации арендуемого имущества оформляется распорядительным документом Министерства.

В течение 14 календарных дней с даты принятия отчета об оценке имущества Министерство принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества, включающее:

состав и индивидуальные характеристики имущества (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные);

способ приватизации имущества;

цену приватизируемого имущества;

срок рассрочки оплаты имущества (в случае её предоставления);

существующие обременения и (или) ограничения прав на имущество;

необходимые для приватизации имущества поручения или сведения.

Решение об условиях приватизации имущества передается в Государственное специализированное бюджетное учреждение "Челябинский областной фонд имущества".

Результатом административной процедуры является принятие решение об условиях приватизации арендуемого имущества и передача его в Государственное специализированное бюджетное учреждение "Челябинский областной фонд имущества".

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 14 календарных дней.

31. Заключение договора купли-продажи имущества с заявителем.

Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление решения об условиях приватизации арендуемого имущества в Государственное специализированное бюджетное учреждение "Челябинский областной фонд имущества".

В течение 10 календарных дней со дня принятия решения об условиях приватизации имущества Государственное специализированное бюджетное учреждение "Челябинский областной фонд имущества" направляет копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера заявителю.

Договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 40 календарных дней.

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

32. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Министерства настоящего Административного регламента, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется Министром имущества и природных ресурсов Челябинской области (далее именуется - Министр). (В    редакции    Постановления    Правительства   Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

33. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя:

1) проведение проверок в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей;

2) рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

34. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляется на основании правовых актов Министерства.

35. В случае выявления нарушений в ходе исполнения настоящего Административного регламента виновные должностные лица, государственные гражданские служащие Министерства привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

36. Заявители могут обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке действия (бездействие) должностных лиц Министерства, государственных гражданских служащих Министерства (далее именуются - государственные служащие) и принимаемые ими решения в ходе выполнения административных процедур.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги (далее именуется - жалоба) - требование заявителя или его представителя о восстановлении или защите нарушенных прав или законных интересов заявителя Министерством, должностными лицами Министерства при получении данным заявителем государственной услуги.

37. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется следующими способами:

в Министерстве:

местонахождение: город Челябинск, проспект Ленина, дом 57.

Время работы:

понедельник 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

вторник: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

среда: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

четверг: 8:30 - 17:30 (перерыв: 12:00 - 12:45);

пятница: 8.30 - 16.15 (перерыв: 12:00 - 12:45).

Телефон: [phone], факс: [phone].

Официальный  сайт  Министерства  в сети Интернет: imchel.ru. (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

Адрес   электронной  почты  Министерства:  [email protected];  (В  редакции Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

на информационном стенде в фойе Министерства.

Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов государственной власти Челябинской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов государственной власти Челябинской области установлены постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2012 г. N 459-П "Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов государственной власти Челябинской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов государственной власти Челябинской области".

38. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностными лицами, государственными служащими в ходе выполнения Административного регламента.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование от заявителя представления документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области;

7) отказ Министерства, должностного лица Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.

39. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступившая в Министерства жалоба от заявителя.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также принята при личном приеме заявителя:

по адресу: 454091, город Челябинск, проспект Ленина, дом 57;

по   электронному  адресу:  [email protected].  (В  редакции  Постановления Правительства Челябинской области от 16.06.2015 № 297-П)

Личный прием заявителей осуществляется по предварительной записи в соответствии с графиком, утвержденным правовым актом Министерства.

Запись на личный прием заявителей осуществляется в отделе делопроизводства и планирования Министерства при личном обращении или по телефону: 8 [phone].

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Министерства, государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностного лица Министерства либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) Министерства, должностного лица Министерства либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В случае если документы, указанные в настоящем подпункте, находятся в распоряжении Министерства, заявитель имеет право на получение таких документов и информации, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

40. Действия (бездействие) должностных лиц, государственных служащих могут быть обжалованы Министру.

Жалоба на решения, принятые Министром, подается в Правительство Челябинской области.

41. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Указанный срок рассмотрения жалоб может быть сокращен в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.

42. По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

43. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 42 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

44. Решения, принятые по результатам рассмотрения жалобы, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

45. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Министерства, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления государственной

услуги "Отчуждение находящегося в  государственной собственности

Челябинской области арендуемого

имущества в порядке реализации

субъектом малого или среднего предпринимательства

преимущественного права

приобретения"

       (В редакции Постановления Правительства Челябинской области     

                         от 16.06.2015 № 297-П)                         

                            Образец заявления

                                  Министру имущества и природных ресурсов

                                  Челябинской области

                                  _______________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

__________________________________________________________________________

   (полное наименование организации или индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

_________________________________________________________________________,

                           (устав, доверенность)

направляет  заявление   о   соответствии   условиям  отнесения к категории

"субъект  малого   или   среднего   предпринимательства"  и  о  реализации

преимущественного       права        на       приобретение       имущества

_________________________________________________________________________,

                         (адрес, площадь, литеры)

арендуемого в течение двух и более лет по договору(-ам)

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

                           (реквизиты документа)

Место государственной регистрации заявителя ______________________________

                                            (индекс, город, улица, N дома)

Банковские реквизиты _____________________________________________________

                              (ИНН, КПП, р/счет, банк, к/счет, БИК)

Среднесписочная  численность работников  за  2  предшествующих календарных

года _______________________.

Выручка   от   реализации  товаров   (работ,  услуг)  без  учета налога на

добавленную стоимость или балансовая стоимость активов за 2 предшествующих

календарных года __________________.

Для  юридических   лиц:   суммарная   доля   участия Российской Федерации,

субъектов  Российской   Федерации,  муниципальных образований, иностранных

юридических  лиц,   иностранных   граждан,  общественных   и   религиозных

организаций (объединений),  благотворительных  и  иных  фондов  в уставном

(складочном) капитале  (паевом фонде) _______. Доля участия, принадлежащая

одному  или нескольким  юридическим лицам, не являющимся субъектами малого

и среднего предпринимательства, _______.

__________________                      __________________________________

   (дата)                                 (подпись уполномоченного лица,

                                                      печать)

Приложение 2

к Административному регламенту

предоставления государственной

услуги "Отчуждение находящегося

в государственной собственности

Челябинской области арендуемого

имущества в порядке реализации

субъектом малого или среднего

предпринимательства

преимущественного права

приобретения"

                                   Блок-схема

                      предоставления государственной услуги