Постановление Правительства Челябинской области от 07.06.2012 № 276-п

 



                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      
      от 7.06.2012 г. N 276-П
         г. Челябинск
                                                                      
      Об утверждении границ зон охраны,
      режимов использования земель в
      границах данных зон объекта
      культурного наследия федерального
      значения "Народный дом, 1903 г.,
      арх. Карвовский Р.И. Кирова ул., 116"

     (В редакции Постановления Правительства Челябинской области
                      от 22.08.2012 г. N 436-П)
                                                                      
      В соответствии с Федеральным законом  "Об  объектах  культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации",  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  "Об
утверждении  Положения  о  зонах  охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом
Челябинской  области  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках
истории и культуры) в Челябинской области"  Правительство  Челябинской
области
      ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.   Утвердить   прилагаемые   границы   зон   охраны,    режимы
использования   земель  в  границах  данных  зон  объекта  культурного
наследия федерального значения "Народный дом, 1903 г., арх. Карвовский
Р.И. Кирова ул., 116".

      2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
      1) представить в орган, осуществляющий деятельность  по  ведению
государственного  кадастра недвижимости, сведения о наличии зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения "Народный дом, 1903
г.,   арх.   Карвовский   Р.И.   Кирова   ул.,  116"  для  внесения  в
государственный кадастр недвижимости в срок не более  чем  10  рабочих
дней со дня вступления в законную силу настоящего постановления;
      2)  направить  в  течение  7  дней  с  даты  утверждения   копию
настоящего постановления в Администрацию города Челябинска.
      3. Главному управлению по делам печати и  массовых  коммуникаций
Челябинской    области    (Федечкин   Д.Н.)   опубликовать   настоящее
постановление в официальных средствах массовой информации.
      4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить  на
заместителя    Губернатора    Челябинской   области   -   руководителя
Администрации Губернатора Челябинской области Евдокимова В.М.
                                                                      
      Исполняющий обязанности
      Председателя
      Правительства
      Челябинской области                С.Л. Комяков

                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                           Утверждены
                                           постановлением
                                           Правительства
                                           Челябинской области
                                           от 7 июня 2012 г. N 276-П

     (В редакции Постановления Правительства Челябинской области
                      от 22.08.2012 г. N 436-П)
                                                                      
              Границы зон охраны, режимы использования земель         
             в границах данных зон объекта культурного наследия       
               федерального значения "Народный дом, 1903 г.,          
                   арх. Карвовский Р.И. Кирова ул., 116"              
                                                                      
      1. Границы зон охраны, режимы использования  земель  в  границах
данных   зон   объекта   культурного  наследия  федерального  значения
"Народный дом, 1903 г., арх. Карвовский Р.И. Кирова ул.,  116"  (далее
именуется  - объект культурного наследия "Народный дом") установлены в
соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  26  апреля  2008  г.  N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской
области от 21.12.2007 г. N 235-ЗО "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках истории и культуры) в Челябинской области".
      2. Охранные зоны объекта  культурного  наследия  "Народный  дом"
устанавливаются   в   целях  обеспечения  сохранности  объекта  в  его
исторической среде.
      3. Зоны  охраны  объекта  культурного  наследия  "Народный  дом"
включают в себя:
      1) охранную зону;
      2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
      3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б".
      Зоны  охраны  объекта  культурного  наследия  "Народный  дом"  в
картографической форме отображены в приложении 1 (не приводится).
     4.   Охранная   зона   устанавливается  на  севере  вдоль  линии,
проходящей  по  нижнему  элементу  наружной  лестницы  главного  входа
северного  фасада  здания  по  улице  Кирова,  116  (Литер Ааа1а2), на
востоке  параллельно  лестнице, вдоль северо-восточного фасада здания,
далее  вдоль  тротуара по улице Кирова, 116, параллельно на расстоянии
10,5  метра  от  восточного  фасада  здания  по  улице  Кирова, 116 до
пересечения  с  линией, проходящей вдоль южного фасада здания по улице
Кирова, 118. На юге вдоль линии, проходящей по южному фасаду здания по
улице Кирова, 118, далее по южному фасаду здания по улице Сони Кривой,
4,  далее  вдоль  западного  фасада  этого  же здания до южной границы
земельного  участка  под  кадастровым  номером 74:36:0407002:10, далее
вдоль   южной  границы  земельного  участка  под  кадастровым  номером
74:36:0407002:10,   далее  вдоль  южной  границы  данного  участка  до
пересечения   с   улицей   Воровского,  на  расстоянии  5,5  метра  от
северо-западного фасада здания по улице Кирова, 116 (Литер Б).      (В
редакции     Постановления     Правительства    Челябинской    области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
      На  северо-западе  вдоль  красной  линии  улицы  Воровского   на
расстоянии  5,5  метра  от  северо-западного  фасада  здания  по улице
Кирова, 116 (Литер Б)  до  пересечения  с  нижним  элементом  наружной
лестницы главного входа северного фасада здания по улице Кирова, 116.
      Площадь охранной зоны объекта культурного наследия  федерального
значения  "Народный дом" как территории, необходимой для существования
памятника в соответствующей ему историко-архитектурной среде, равна  -
12535 +/- 78 кв. метров.
      Координаты границ охранной зоны:
------------T------------------------T-------T-------T--------------------¬
¦Обозначение¦   Координаты, метров   ¦  От   ¦Длина, ¦ Дирекционный угол  ¦
¦характерных+------------T-----------+точки -¦метров ¦                    ¦
¦   точек   ¦     X      ¦     Y     ¦  до   ¦       ¦                    ¦
¦  границ   ¦            ¦           ¦ точки ¦       ¦                    ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦     2      ¦     3     ¦   4   ¦   5   ¦         6          ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦ 2323476,67 ¦ 605720,73 ¦ 1 - 2 ¦ 22,24 ¦ 87 град. 05.2 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     2     ¦ 2323498,88 ¦ 605721,86 ¦ 2 - 3 ¦ 12,7  ¦132 град. 36.4 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     3     ¦ 2323508,23 ¦ 605713,26 ¦ 3 - 4 ¦143,12 ¦176 град. 38.8 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     4     ¦ 2323516,60 ¦ 605570,38 ¦ 4 - 5 ¦ 75,92 ¦267 град. 26.4 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     5     ¦ 2323440,76 ¦ 605566,99 ¦ 5 - 6 ¦ 24,65 ¦358 град. 19.6 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     6     ¦ 2323440,04 ¦ 605591,63 ¦ 6 - 7 ¦ 61,86 ¦267 град. 40.5 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     7     ¦ 2323378,23 ¦ 605589,12 ¦ 7 - 1 ¦164,35 ¦ 36 град. 47.7 мин. ¦
L-----------+------------+-----------+-------+-------+---------------------



      Координаты границ охранной зоны в графической форме отображены в
приложении 2 (не приводится).
      5. Режим использования земель в границах охранной  зоны  объекта
культурного наследия "Народный дом".
      1)  в  границах  охранной  зоны  объекта  культурного   наследия
"Народный дом" как территории, необходимой для существования памятника
в соответствующей ему историко-архитектурной среде, разрешается:
      хозяйственная   деятельность,   направленная   на    сохранение,
капитальный   ремонт,   приспособление,   реставрацию   и  организацию
оптимальной жизнедеятельности объекта культурного  наследия  "Народный
дом"   в   качестве   объекта  общественного  назначения  -  театра  с
обязательным сохранением предмета охраны объекта культурного наследия;
      реконструкция  или  капитальный  ремонт  существующего  пристроя
(возведенного  в  20 веке) без повышения этажности и сохранения общего
архитектурного решения;
     хозяйственная    деятельность,    направленная   на   сохранение,
капитальный   ремонт,   приспособление,   реставрацию   и  организацию
оптимальной жизнедеятельности выявленного объекта культурного наследия
бывшего  театрального  служебного  здания  по улице Кирова, 116 (ранее
улица   Воровского,   1)  с  возвращением  первоначальной  функции,  с
обязательным  сохранением предмета охраны объекта культурного наследия
и сносом всех поздних неэстетичных пристроек, в том числе и балконов;
(В    редакции   Постановления   Правительства   Челябинской   области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
      хозяйственная   деятельность,   направленная   на    сохранение,
капитальный   ремонт,   приспособление   и   организацию   оптимальной
жизнедеятельности служебного нежилого здания театра по  улице  Кирова,
116 (Лит. Б);
     хозяйственная    деятельность,    направленная   на   сохранение,
капитальный   ремонт,   приспособление,   реставрацию   и  организацию
оптимальной   жизнедеятельности  здания  "Дом  Капаруллина"  по  улице
Кирова, 118 в качестве объекта общественного назначения; (В   редакции
Постановления         Правительства         Челябинской        области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
      хозяйственная   деятельность,   направленная   на    сохранение,
капитальный   ремонт,   приспособление,   реставрацию   и  организацию
оптимальной  жизнедеятельности  земельного  участка  (предположительно
территории  бывшей городской усадьбы) с размещаемыми на его территории
"Домом Капаруллина",  тремя  историческими  постройками  и  оградой  с
воротами  в  качестве  объекта  культурного  назначения для сохранения
историко-архитектурной    среды,    необходимой    для     нормального
существования объекта культурного наследия "Народный дом";
      мероприятия по реконструкции гаражей театра  для  приведения  их
технического  и  эстетического состояния в соответствие с нормативными
требованиями;
      мероприятия   по   реконструкции   исторических    построек    с
возможностью  надстроя  или  их  полной  замены с сохранением основных
габаритов и высотой не выше 2 этажей;
      снос полуразрушенного здания бывшей трансформаторной  подстанции
ветхих  хозяйственных  построек южнее театральных гаражей и со стороны
юго-западного фасада 2-этажного бывшего служебного здания театра;
      вынос полуподземного пожарного резервуара ввиду того, что данное
сооружение     является     объектом     общегородского    назначения,
предполагающим возможные большие транспортные потоки при  чрезвычайных
обстоятельствах, что недопустимо в пределах охранной зоны;
      вынос   нового   здания    трансформаторной    подстанции    как
коммунального сооружения общегородского значения;
      вынос киоска печати и павильона общественного туалета со стороны
восточного   фасада   памятника,  так  как  они  закрывают  визуальные
коридоры для осмотра памятника и портят его эстетическое восприятие;
      благоустройство территории с  применением  приемов,  родственных
классической  стилистике (партерного озеленения, низкорослых стриженых
кустарников и тому  подобное).  По  существующим  зеленым  насаждениям
необходимо провести ремонтно-восстановительные работы;
      размещение и характер необходимой визуальной  информации,  малых
форм,   освещения  решать  в  контексте  со  стилистическими  приемами
классицизма с обязательным согласованием в органе охраны памятников;
      подъезд машин к зданиям для проведения  ремонтно-реставрационных
мероприятий,   для   тушения   пожаров,  смены  оборудования,  ведения
хозяйственной   деятельности    (покрытие    подъездов    к    зданиям
асфальтобетоном);
      вести хозяйственную деятельность,  необходимую  для  обеспечения
сохранности  объекта  культурного  наследия  "Народный дом", вызванную
требованиями  современного  его  использования,   но   не   нарушающую
исторически   ценную   градостроительную  среду:  устройство  дорог  и
дорожек, наружного освещения, установку стендов и витрин,  относящихся
к  объекту  культурного  наследия  "Народный  дом",  не загораживающих
архитектурных достоинств здания;
      возможное  размещение  гостевых  стоянок  со  стороны  восточных
фасадов  объекта культурного наследия "Народный дом" для нужд театра и
здания "Дом Капаруллина" для организаций, размещаемых в нем.
      2)  в  границах  охранной  зоны  объекта  культурного   наследия
"Народный дом" как территории, необходимой для существования памятника
в соответствующей ему историко-архитектурной среде, запрещается:
      снос  исторических  зданий,  являющихся   одними   из   основных
элементов историко-архитектурной среды конца 19, начала 20 века;
      новое строительство, не  связанное  с  деятельностью  областного
государственного    бюджетного    учреждения   культуры   "Челябинский
государственный молодежный театр";
      размещение  рекламных   растяжек   и   крупногабаритных   щитов,
препятствующих восприятию памятника;
      размещение  временных  построек,  киосков,  навесов  и  подобных
объектов,  так  как  они  могут уничтожить круговое обозрение здания и
ухудшить его эстетическое восприятие;
      размещение  хозяйственных   проездов,   хозяйственных   площадок
учреждений  и  предприятий,  наносящих физический и эстетический ущерб
памятнику;
      прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
      размещение сооружений  коммунального  назначения  общегородского
назначения, за исключением нужд областного государственного бюджетного
учреждения культуры "Челябинский государственный молодежный театр".
     6.  Зона  регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А"
объекта  культурного наследия "Народный дом" устанавливается на севере
-  вдоль  линии,  идущей  по  южной  границе  земельного  участка  под
кадастровым  N  74:36:0407002:10,  далее  по  линии, идущей в створе с
западным  и  южным  фасадами  здания по улице Сони Кривой, 4, затем по
линии, идущей в створе с южным фасадом здания по улице Кирова, 118, до
пересечения с западной красной линией улицы Кирова. (В        редакции
Постановления         Правительства         Челябинской        области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
     На  востоке по западной красной линии улицы Кирова до пересечения
с северной красной линией улицы Тимирязева. (Дополнен  - Постановление
Правительства Челябинской области от 22.08.2012 г. N 436-П)
     На   юге   вдоль  северной  красной  линии  улицы  Тимирязева  до
пересечения с восточной красной линией улицы Елькина. (В      редакции
Постановления         Правительства         Челябинской        области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
     На  западе  по  восточной  красной  линии  улицы  Елькина   вдоль
западного  фасада  здания  по  улице  Елькина,  59  до  южной  границы
земельного участка под кадастровым N 74:36:0407002:10. (В     редакции
Постановления         Правительства         Челябинской        области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
      Площадь   зоны   регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности "А" - 12006 +/- 77 кв. метров.
      Координаты границ зоны регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А":
------------T------------------------T-------T-------T--------------------¬
¦Обозначение¦   Координаты, метров   ¦  От   ¦Длина, ¦ Дирекционный угол  ¦
¦характерных+------------T-----------+точки -¦метров ¦                    ¦
¦   точек   ¦     X      ¦     Y     ¦  до   ¦       ¦                    ¦
¦  границ   ¦            ¦           ¦ точки ¦       ¦                    ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦     2      ¦     3     ¦   4   ¦   5   ¦         6          ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦ 2323377,03 ¦ 605587,52 ¦ 1 - 2 ¦   2   ¦ 36 град. 52.2 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     2     ¦ 2323378,23 ¦ 605589,12 ¦ 2 - 3 ¦ 61,86 ¦ 87 град. 40.5 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     3     ¦ 2323440,04 ¦ 605591,63 ¦ 3 - 4 ¦ 24,65 ¦178 град. 19.6 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     4     ¦ 2323440,76 ¦ 605566,99 ¦ 4 - 5 ¦ 91,02 ¦ 87 град. 26.6 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     5     ¦ 2323531,69 ¦ 605571,05 ¦ 5 - 6 ¦ 67,37 ¦176 град. 38.8 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     6     ¦ 2323535,63 ¦ 605503,80 ¦ 6 - 7 ¦154,04 ¦267 град. 01.2 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     7     ¦ 2323381,80 ¦ 605495,79 ¦ 7 - 1 ¦ 91,85 ¦357 град. 01.4 мин. ¦
L-----------+------------+-----------+-------+-------+---------------------



      Координаты границ зоны регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности  "А"  в  графической  форме отображены в приложении 3 (не
приводится).
      Режим  использования  земель  в   границах   зоны   регулируемой
застройки и хозяйственной деятельности "А":
      1)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А" разрешается:
      новое строительство в северной части зоны не выше 8 -  9  этажей
(30 метров по верхней точке крыши) и новое строительство в южной части
зоны не выше 10 - 11  этажей  (35  метров  по  верхней  точке  крыши),
компактное  в  плане,  сдержанное  по  архитектурному решению (в стиле
основной классической застройки площади) и выполняющее роль  фона  для
объекта  культурного наследия "Народный дом". Цветовое решение фасадов
-  в  гармоничном  сочетании  с  цветом  фасадов  зданий  на   площади
Революции.  Возможно  применение  классических приемов в архитектурном
решении  пластики  фасадов.   При   проектировании   новой   застройки
соподчиненность   в   части  архитектурного  решения  с  архитектурным
решением объекта культурного наследия "Народный дом".  Предпочтительно
стилевое  единство. Функциональное назначение - общественное или жилое
здание;
      снос или реконструкция дисгармоничного хозяйственного пристроя к
5-этажному  жилому  дому  по улице Елькина, 59, построек коммунального
назначения в пределах дворового пространства;
      благоустройство выполнять  с  применением  приемов,  родственных
стилистике   классики   (партерное  озеленение  низкорослых  стриженых
кустарников и тому подобное), малые формы - в контексте со стилистикой
квартала.
      2)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А" запрещается:
      строительство  зданий  без  учета  вышеизложенных   условий   по
высотности,  свободной  конфигурации  плана, фасады которых решены вне
стилистического контекста всего квартала;
      строительство зданий промышленного назначения;
      размещение автомобильных парковок, кроме гостевых автостоянок;
      прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
     7.  Зона  регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б"
объекта  культурного наследия "Народный дом" устанавливается на севере
-  вдоль  линии,  проходящей параллельно линии южного фасада здания по
улице  Кирова,  116  (Литер  Ааа1а2), в 143,12 метра от юго-восточного
угла  здания  по  улице  Кирова, 118 до пересечения с западной красной
линией улицы Кирова. (В     редакции    Постановления    Правительства
Челябинской области от 22.08.2012 г. N 436-П)
      На востоке по западной красной линии улицы Кирова до пересечения
с линией, проходящей по южному фасаду здания по улице Кирова, 118.
     На  юге  вдоль линии, проходящей по южному фасаду здания по улице
Кирова,  118,  начинающейся на расстоянии 25,6 метра и заканчивающейся
на  расстоянии  10,5 метра от западного фасада здания по улице Кирова,
118. (В   редакции  Постановления  Правительства  Челябинской  области
от 22.08.2012 г. N 436-П)
      На западе - вдоль тротуара по улице Кирова  на  расстоянии  10,5
метра  от восточного фасада здания по улице Кирова, 116 до пересечения
с северной  границей  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" здания по улице Кирова, 116.
      Площадь   зоны   регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности "Б" - 1954 +/- 31 кв. метр.
      Координаты границ зоны регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б":
------------T------------------------T-------T-------T--------------------¬
¦Обозначение¦   Координаты, метров   ¦  От   ¦Длина, ¦ Дирекционный угол  ¦
¦характерных+------------T-----------+точки -¦метров ¦                    ¦
¦   точек   ¦     X      ¦     Y     ¦  до   ¦       ¦                    ¦
¦  границ   ¦            ¦           ¦ точки ¦       ¦                    ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦     2      ¦     3     ¦   4   ¦   5   ¦         6          ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     1     ¦ 2323508,23 ¦ 605713,26 ¦ 1 - 2 ¦ 11,94 ¦ 86 град. 21.1 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     2     ¦ 2323520,15 ¦ 605714,02 ¦ 2 - 3 ¦ 70,78 ¦176 град. 20.3 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     3     ¦ 2323524,67 ¦ 605643,38 ¦ 3 - 4 ¦ 2,77  ¦ 86 град. 54.0 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     4     ¦ 2323527,44 ¦ 605643,53 ¦ 4 - 5 ¦ 72,6  ¦176 град. 38.7 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     5     ¦ 2323531,69 ¦ 605571,05 ¦ 5 - 6 ¦ 15,1  ¦267 град. 27.5 мин. ¦
+-----------+------------+-----------+-------+-------+--------------------+
¦     6     ¦ 2323516,60 ¦ 605570,38 ¦ 6 - 1 ¦143,12 ¦356 град. 38.8 мин. ¦
L-----------+------------+-------------------------------------------------


      Координаты границ зоны регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности  "Б"  в  графической  форме отображены в приложении 4 (не
приводится).
      Режим  использования  земель  в   границах   зоны   регулируемой
застройки и хозяйственной деятельности "Б":
      1)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" разрешается:
      размещение гостевых стоянок  в  западной  части  зоны  для  нужд
организаций,  располагающихся  в  здании  объекта культурного наследия
"Народный дом" и здании "Дом Капаруллина";
      вынос киоска печати и павильона общественного туалета со стороны
восточного   фасада   памятника,  так  как  они  закрывают  визуальные
коридоры для осмотра памятника объекта культурного наследия  "Народный
дом" и портят его эстетическое восприятие;
      благоустройство территории с  применением  приемов,  родственных
классической стилистике;
      подъезд машин к зданиям и объекту культурного наследия "Народный
дом"  для проведения ремонтно-реставрационных мероприятий, для тушения
пожаров,  смены  оборудования,  ведения   хозяйственной   деятельности
(покрытие проезда асфальтобетоном);
      вести хозяйственную деятельность,  необходимую  для  обеспечения
сохранности  объекта  культурного  наследия  "Народный дом", вызванную
требованиями  современного  их   использования,   но   не   нарушающую
исторически   ценную  градостроительную  среду:  устройство  наружного
освещения, установку стендов  и  витрин,  малых  форм,  относящихся  к
объекту  культурного  наследия  "Народный  дом", не загораживающих его
архитектурных достоинств;
      2)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" запрещается:
      строительство  каких-либо  сооружений,  в  том  числе  временных
построек,  киосков,  навесов  и подобных сооружений, так как они могут
ухудшить  эстетическое   восприятие   объекта   культурного   наследия
"Народный дом" и здания "Дом Капаруллина";
      размещение сооружений промышленного назначения;
      размещение автомобильных парковок для городских нужд в  западной
части  зоны  вдоль  пешеходного  тротуара,  кроме гостевых стоянок для
здания объекта культурного  наследия  "Народный  дом"  и  здания  "Дом
Капаруллина";
      прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.