Постановление Правительства Челябинской области от 24.01.2008 № 4-П

      Первый заместитель
      Губернатора
      Челябинской области                В.Н. Дятлов


                                    Приложение 3
                     
               к областной адресной программе
                                    "Капитальный ремонт
                                    многоквартирных домов"
                                    в Челябинской области
                                    на 2008 - 2011 годы
                                                                      
                     Технико-экономическое обоснование                
          потребности финансирования областной адресной программы     
                 "Капитальный ремонт многоквартирных домов"           
                 в Челябинской области на 2008 - 2011 годы            
                                                                      
      В соответствии  с  областной  адресной  программой  "Капитальный
ремонт  многоквартирных  домов"  в  Челябинской области на 2008 - 2011
годы должна быть снижена доля многоквартирных домов с уровнем износа:
    от 31 до 65 процентов     - с 40,2 процента в 2007 году
                                до 20,0 процентов в 2011 году;

    от 66 до 70 процентов     - с 2,5 процента в 2007 году
                                до  0 процентов в 2010 году.
      Для достижения запланированных показателей  необходимо  провести
капитальный  ремонт 9484 многоквартирных домов общей площадью 12567,02
тыс. квадратных метров.
      Расчет средней стоимости  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в ценах 2007 года приведен в таблице.

-----------------------------------------------T---------------------------¬
¦Вид капитального ремонта                      ¦Стоимость      капитального¦
¦                                              ¦ремонта, рублей/кв. метр   ¦
+----------------------------------------------+---------------------------+
¦Капитальный ремонт кровли (шифер/рулон)       ¦129,2 <*>                  ¦
+----------------------------------------------+---------------------------+
¦Капитальный ремонт лифта                      ¦461,3 <*>                  ¦
+----------------------------------------------+---------------------------+
¦Капитальный    ремонт    системы    отопления,¦1002,2 <*>                 ¦
¦холодного       водоснабжения,        горячего¦                           ¦
¦водоснабжения (труба стальная)                ¦                           ¦
+----------------------------------------------+---------------------------+
¦Капитальный ремонт межпанельных швов          ¦115,3 <*>                  ¦
+----------------------------------------------+---------------------------+
¦Итого средняя стоимость капитального ремонта 1¦427                        ¦
¦кв.   метра   общей   площади   помещений    в¦                           ¦
¦многоквартирном доме                          ¦                           ¦
L----------------------------------------------+----------------------------

      --------------------------------
      <*>  Данные  приведены  на   основании   заключений   областного
государственного  учреждения  "Управление  государственной  экспертизы
проектной  документации   и   проектов   документов   территориального
планирования Челябинской области".

      В 2008 году необходимо  снизить  долю  многоквартирных  домов  с
уровнем износа:
    31 до 65 процентов              - с 50,9 процента
                                      до 40,2 процента;
    от 66 до 70 процентов           - с 2,9 процента
                                      до 2,5 процента.
      Для  этого   необходимо   провести   капитальный   ремонт   3000
многоквартирных  домов  общей площадью 4120,89 тыс. квадратных метров.
Средняя стоимость работ по  капитальному  ремонту  одного  квадратного
метра  будет  составлять:  427  рублей  x  1,084 = 463 рублей (1,084 -
индекс-дефлятор 2008 г./2007 г.  по  статье  "Капитальные  вложения").
Сумма необходимых средств составит 1907,97 млн. рублей.
      В 2009 году необходимо  снизить  долю  многоквартирных  домов  с
уровнем износа:
    от 31 до 65 процентов           - с 40,2 процента
                                      до 33,4 процента;
    от 60 до 70 процентов           - с 2,5 процента
                                      до 1,3 процента.
      Для  этого   необходимо   провести   капитальный   ремонт   1910
многоквартирных  дома  общей  площадью 2994,57 тыс. квадратных метров.
Средняя стоимость работ по  капитальному  ремонту  одного  квадратного
метра  будет  составлять:  463  рублей  x  1,069 = 495 рублей (1,069 -
индекс-дефлятор 2009 г./2008 г.  по  статье  "Капитальные  вложения").
Сумма необходимых средств составит 1482,31 млн. рублей.
      В 2010 году необходимо  снизить  долю  многоквартирных  домов  с
уровнем износа:
    от 31 до 65 процентов           - с 33,4 процента
                                      до 27,1 процента;
    от 60 до 70 процентов           - с 1,3 процента до 0.
      Для  этого   необходимо   провести   капитальный   ремонт   1772
многоквартирных  домов  общей площадью 2811,67 тыс. квадратных метров.
Средняя стоимость работ по  капитальному  ремонту  одного  квадратного
метра  будет  составлять:  495  рублей  x 1,065 = 527,2 рубля (1,065 -
индекс-дефлятор 2010 г./2009 г.  по  статье  "Капитальные  вложения").
Сумма необходимых средств составит 1482,31 млн. рублей.
      В 2011 году необходимо  снизить  долю  многоквартирных  домов  с
уровнем износа:
    от 31 до 65 процентов           - с 27,1 процента
                                      до 20,0 процентов.
      Для  этого   необходимо   провести   капитальный   ремонт   1992
многоквартирных  домов  общей площадью 2639,89 тыс. квадратных метров.
Средняя стоимость работ по  капитальному  ремонту  одного  квадратного
метра  будет  составлять:  527,2 рублей x 1,065 = 561,5 рубля (1,065 -
индекс-дефлятор 2011 г./2010 г.  по  статье  "Капитальные  вложения").
Сумма необходимых средств составит 1482,3 млн. рублей.
      Таким  образом,  с  2008  по   2011   годы   необходимая   сумма
финансирования составит 6354,89 млн. рублей.

                                                                      
                                                                      
                                   Приложение 4
                                   к областной адресной программе
                                   "Капитальный ремонт
                                   многоквартирных домов"
                                   в Челябинской области
                                   на 2008 - 2011 годы
                                                                      
         Расчет объема долевого финансирования капитального ремонта   
              многоквартирных домов за счет средств областного        
                             и местных бюджетов                       
                                                                      
      Минимальная  доля  долевого  финансирования  за   счет   средств
областного  и  местных  бюджетов  (Мд)  определяется  в  процентах как
умноженное на двадцать процентов частное от деления уровня фактической
бюджетной   обеспеченности  Челябинской  области  после  распределения
дотаций  из  Федерального   фонда   финансовой   поддержки   субъектов
Российской  Федерации,  сложившегося  в  среднем  за  2005 и 2006 годы
(УфЧ),  на  уровень   фактической   бюджетной   обеспеченности   после
распределения  дотаций  из  Федерального  фонда  финансовой  поддержки
субъектов Российской Федерации, сложившийся в среднем за 2005  и  2006
годы,  субъекта  Российской  Федерации,  имеющего  минимальный уровень
данной бюджетной обеспеченности (Уфб).
      Расчет:
      Мд = 20 процентов x (УфЧ: Уфб); 20 процентов x (0,8138: 0,449) =
36,27 процента