Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                  ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

                               ЗАКОН

  О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком
                         автономном округе

Принят Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа
                         17 июня 2009 года

      (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа
       от 01.03.2010 г. N 24-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО;
      от 08.10.2010 г. N 97-ЗАО; от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО;
      от 27.04.2011 г. N 52-ЗАО; от 30.09.2011 г. N 112-ЗАО;
       от 27.02.2012 г. N 3-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО;
                    от 26.09.2013 г. N 77-ЗАО)


    Статья 1. Цель и предмет регулирования настоящего Закона

    1.  Целью  настоящего  Закона  является регулирование отдельных
земельных  отношений  в  Ямало-Ненецком  автономном округе (далее -
автономный   округ)  в  рамках  правил,  установленных  федеральным
законодательством  и законодательством автономного округа, с учетом
природных, социальных и экономических условий автономного округа.
    2.   Настоящий  Закон  устанавливает  полномочия  Правительства
автономного    округа;   формы   участия   исполнительных   органов
государственной  власти  автономного округа в земельных отношениях;
предельные   размеры  земельных  участков;  правила  предоставления
земельных  участков  в  собственность,  в  пользование  граждан или
юридических  лиц;  правила  установления  и использования отдельных
категорий   и  видов  земель;  порядок  перевода  земель  из  одной
категории в другую. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного
округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

    Статья 2. Правовая основа настоящего Закона

    Правовую   основу   настоящего  Закона  составляют  Конституция
Российской  Федерации,  Гражданский  кодекс  Российской  Федерации,
Земельный  кодекс  Российской  Федерации,  Федеральный  закон от 25
октября  2001  года  N  137-ФЗ  "О  введении  в действие Земельного
кодекса  Российской  Федерации",  Федеральный закон от 24 июля 2002
года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",
Федеральный  закон  от  21  декабря  2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель  или  земельных  участков  из  одной  категории  в  другую",
Федеральный  закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном
кадастре  недвижимости", Федеральный закон от 6 октября 1999 года N
184-ФЗ    "Об    общих    принципах   организации   законодательных
(представительных)  и исполнительных органов государственной власти
субъектов Российской Федерации", Федеральный закон от 8 ноября 2007
года  N  257-ФЗ  "Об  автомобильных дорогах и дорожной деятельности
Российской   Федерации   и   о   внесении   изменений  в  отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации"  и  иные  федеральные
законы в сфере регулирования земельных отношений.

    Статья 3. Полномочия Правительства автономного округа
              в сфере земельных отношений

    1.  Правительство  автономного  округа  осуществляет  следующие
полномочия   в   сфере  земельных  отношений:  (В  редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    1) определение уполномоченного (уполномоченных) исполнительного
(исполнительных)    органа    (органов)    государственной   власти
автономного   округа   в   сфере   земельных   отношений  (далее  -
уполномоченный   орган);   (В   редакции   Закона   Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2)  установление  порядка  использования отдельных видов земель
промышленности   и   иного   специального   назначения,   а   также
установление   зон   с   особыми   условиями  использования  земель
промышленности   и   иного   специального   назначения  в  случаях,
установленных федеральными законами;
    3)    принятие   решений   об   ипотеке   земельных   участков,
государственная   собственность   на  которые  не  разграничена,  в
случаях, установленных федеральными законами и законами автономного
округа;
    4)   изъятие   земельных   участков  для  государственных  нужд
автономного округа;
    5)  резервирование  земельных участков для государственных нужд
автономного округа;
    6)   установление   публичных   сервитутов   в  соответствии  с
федеральными законами и законами автономного округа;
    7)  утверждение  и  обеспечение  исполнения  окружных  программ
использования,  охраны и мониторинга земель, находящихся в границах
автономного  округа,  реализуемых  в  форме  окружных  долгосрочных
целевых  программ  и  ведомственных  целевых  программ  автономного
округа;  (В  редакции  Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    Пункт  8.  (Утратил  силу  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    9) установление особого правового режима использования земель в
случаях, установленных федеральными законами и законами автономного
округа;
    10)   установление   ограничений   прав  на  землю  в  случаях,
установленных федеральными законами;
    11)  установление иных видов земель особо охраняемых территорий
регионального  значения  применительно  к  особенностям природных и
социально-экономических  условий  автономного  округа;  (В редакции
Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  24.05.2012  г.  N
26-ЗАО)
    12) инициирование проведения землеустройства;
    13)  управление  и  распоряжение  земельными участками, которые
находятся  в  собственности  автономного округа или государственная
собственность  на которые не разграничена, в случаях, установленных
федеральным  законодательством;  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    14)    утверждение    перечня    особо    ценных   продуктивных
сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей
не  допускается;  (Дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    15)  установление порядка определения размера арендной платы, а
также   порядка,  условий  и  сроков  внесения  арендной  платы  за
использование   земельных  участков,  находящихся  в  собственности
автономного   округа,  а  также  государственная  собственность  на
которые   не   разграничена;   (Дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    16)  установление  порядка определения цены земельных участков,
находящихся  в государственной собственности автономного округа или
государственная  собственность  на  которые не разграничена, при их
продаже  собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных
на  этих земельных участках, а также порядка их оплаты; (Дополнен -
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    17)   реализация  преимущественного  права  покупки  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок    из   земель
сельскохозяйственного  назначения  при  их  продаже, за исключением
случаев   продажи   с   публичных   торгов;   (Дополнен   -   Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    18)  определение  средств массовой информации для опубликования
информации,    обязательное    размещение   которой   предусмотрено
федеральным   законодательством   и  законодательством  автономного
округа;  (Дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    19)    установление   иных   не   предусмотренных   федеральным
законодательством  видов землеустроительной документации; (Дополнен
-  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  24.05.2012 г. N
26-ЗАО)
    20)   установление   предельных   максимальных   цен  (тарифов,
расценок,  ставок  и тому подобного) кадастровых работ на период до
01  марта  2015 года; (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    21)   установление   перечня   случаев,   когда  предоставление
находящихся  в собственности автономного округа земельных участков,
а   также  земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые  не  разграничена  и  которыми  в  соответствии с земельным
законодательством  органы государственной власти автономного округа
вправе   распоряжаться,  осуществляется  исключительно  на  торгах;
(Дополнен  - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012
г. N 26-ЗАО)
    22)  осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством автономного округа. (Дополнен
-  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  24.05.2012 г. N
26-ЗАО)
    2.  Правительство  автономного округа вправе принимать правовые
акты   в   сфере   земельных   отношений  по  вопросам,  отнесенным
федеральным  законодательством  к  полномочиям субъектов Российской
Федерации,  если  законодательством автономного округа решение этих
вопросов   не  отнесено  к  полномочиям  Законодательного  Собрания
автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного
округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

    Статья 4. Участие исполнительных органов государственной
              власти автономного округа в земельных отношениях

    Исполнительные органы государственной власти автономного округа
участвуют   в   земельных   отношениях   при:  (В  редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1)  управлении  и  распоряжении  земельными  участками, которые
находятся  в  собственности  автономного округа или государственная
собственность  на которые не разграничена, в случаях, установленных
федеральным  законодательством;  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2)   разработке  и  реализации  окружных  долгосрочных  целевых
программ  и  ведомственных целевых программ использования, охраны и
мониторинга  земель,  находящихся в границах автономного округа; (В
редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г.
N 26-ЗАО)
    3)    осуществлении    юридических   действий   по   реализации
преимущественного  права  автономного  округа  на покупку земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  или доли в
праве   общей   собственности   на   земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  при  их  продаже, за исключением
случаев   продажи   с   публичных   торгов;   (В   редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    4)  исполнении  обязанности  автономного округа по приобретению
земельного  участка  при  продаже  его  лицом, которому он не может
принадлежать на праве собственности;
    5)  проведении  согласительных процедур для разрешения споров о
местоположении  выделяемого  земельного участка в счет доли в праве
общей собственности на земельный участок;
    6)  образовании  земельного участка из состава невостребованных
земельных долей;
    7) необходимости опубликования информационных сообщений.
    8)  переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую;  (Дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    9)  принятии  решения  о проведении государственной кадастровой
оценки  земель  автономного  округа  и  утверждении ее результатов;
(Дополнен  - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012
г. N 26-ЗАО)
    10)  организации  и  проведении  публичных  торгов  в случаях и
порядке,     установленных    федеральным    законодательством    и
законодательством    автономного    округа;   (Дополнен   -   Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    11)  осуществлении  от  имени  автономного  округа  юридических
действий   по   защите  имущественных  прав  и  законных  интересов
автономного  округа;  (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    12) утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей
и  наложении  ограничений (обременений) на входящие в них земельные
участки.  (Дополнен  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

 Глава 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ В
ПОЛЬЗОВАНИЕ ГРАЖДАН ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ. ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    Статья 5. Предельные размеры земельных участков,
              предоставляемых гражданам в собственность
              из земель, находящихся в  государственной
              или муниципальной собственности на
              территории автономного округа

    1.  Минимальные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых
гражданам  в собственность из земель, находящихся в государственной
или  муниципальной  собственности на территории автономного округа,
устанавливаются  для  ведения:  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 27.04.2011 г. N 52-ЗАО)
    крестьянского (фермерского) хозяйства - 0,5 га;
    садоводства - 0,04 га;
    огородничества - 0,02 га;
    животноводства - 5 га;
    дачного строительства - 0,04 га.
    2.  Максимальные  размеры  земельных  участков, предоставляемых
гражданам  в собственность из земель, находящихся в государственной
или  муниципальной  собственности на территории автономного округа,
устанавливаются  для  ведения:  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 27.04.2011 г. N 52-ЗАО)
    крестьянского (фермерского) хозяйства - до 15 га;
    садоводства - до 0,15 га;
    огородничества - до 0,15 га;
    животноводства - до 10 га;
    дачного строительства - до 0,15 га.
    3.   Положения   частей   1,   2   и   4  настоящей  статьи  не
распространяются  на отношения, касающиеся предоставления земельных
участков  гражданам для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств,
занимающихся  оленеводством.  (В  редакции  Закона  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    4.  Максимальные  размеры  земельных  участков, предоставляемых
гражданам  в  собственность  бесплатно  из  земель,  находящихся  в
государственной  собственности  автономного округа, устанавливаются
для ведения:
    индивидуального  жилищного  строительства  -  0,06  га.  (Часть
дополнена  - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.04.2011
г. N 52-ЗАО)
    дачного   строительства   -   0,04   га;   (Дополнен   -  Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    крестьянского  (фермерского)  хозяйства  -  0,5 га; (Дополнен -
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    садоводства  -  0,04  га;  (Дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    огородничества  -  0,02  га;  (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    личного  подсобного  хозяйства  -  0,04  га.  (Дополнен - Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    5.   Предельные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых
бесплатно    из   земель,   находящихся   в   государственной   или
муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей,
составляют:
    1) для индивидуального жилищного строительства:
    максимальный - 0,2 га;
    минимальный - 0,06 га;
    2) для дачного строительства:
    максимальный - 0,15 га;
    минимальный - 0,04 га;
    3) для ведения личного подсобного хозяйства:
    максимальный - 0,2 га;
    минимальный - 0,04 га;
    4) для садоводства:
    максимальный - 0,15 га;
    минимальный - 0,04 га;
    5) для огородничества:
    максимальный - 0,15 га;
    минимальный  -  0,02  га.  (В  редакции  Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

    Статья 6. Максимальный размер земельных участков из
              земель сельскохозяйственного назначения

    Максимальный    размер   общей   площади   земельных   участков
сельскохозяйственных  угодий,  которые  расположены  на  территории
одного  муниципального района автономного округа и могут находиться
в  собственности  одного  гражданина  или одного юридического лица,
составляет 10% общей площади сельскохозяйственных угодий в границах
одного  муниципального  района  на  момент  предоставления  и (или)
приобретения таких земельных участков.

    Статья 6.1. Максимальный размер общей площади земельных
                участков, которые могут находиться одновременно
                на праве собственности и (или) ином праве у
                граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

    Максимальный  размер  общей площади земельных участков, которые
могут  находиться  одновременно на праве собственности и (или) ином
праве    у    граждан,    ведущих   личное   подсобное   хозяйство,
устанавливается    в   размере   0,6   га.   (В   редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

    Статья 7. Предоставление земельных участков из земель,
              находящихся в  государственной или муниципальной
              собственности на территории  автономного округа,
              в собственность граждан и юридических лиц

    1.  Предоставление  земельных участков из земель, находящихся в
государственной   или  муниципальной  собственности  на  территории
автономного  округа,  в  собственность  граждан  и  юридических лиц
осуществляется за плату, за исключением следующих случаев:
    1)   предоставления   земельного  участка  для  индивидуального
жилищного   или  дачного  строительства  или  для  ведения  личного
подсобного   хозяйства,   садоводства,   огородничества  гражданам,
имеющим  трех  и более детей, при условии постоянного проживания на
территории автономного округа не менее пяти лет;
    2)  если  на земельном участке либо на дачном земельном участке
расположен   жилой   дом   либо   жилое   строение,  находящиеся  в
собственности граждан, имеющих трех и более детей;
    3)     в     иных    случаях,    предусмотренных    федеральным
законодательством.  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2.  Земельные участки в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2
части  1  настоящей  статьи,  предоставляются  гражданам Российской
Федерации в границах населенных пунктов либо поселениях, входящих в
состав  того муниципального района, на территории которого граждане
постоянно  проживают, либо в границах населенного пункта городского
округа,  на  территории  которого  граждане  проживают. (В редакции
Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  30.09.2011  г.  N
112-ЗАО)
    3.  В  соответствии  с  пунктом  1  части  1  настоящей  статьи
земельный  участок  предоставляется  в  общую долевую собственность
граждан  и  детей.  (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного
округа от 27.02.2012 г. N 3-ЗАО; от 26.09.2013 г. N 77-ЗАО)
    При  наличии  у граждан права на получение земельного участка в
собственность  бесплатно  по  нескольким  основаниям,  указанным  в
пунктах   1  и  2  части  1  настоящей  статьи,  земельный  участок
предоставляется  по  одному  из оснований по их выбору. (Дополнен -
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    Право  на  предоставление  земельного  участка в соответствии с
пунктами  1  и  2  части  1  настоящей  статьи возникает у граждан,
имеющих  трех  и  более  детей,  в том числе находящихся под опекой
(попечительством),  в  возрасте  до  18  лет  или  23  лет в случае
обучения  детей  по очной форме в образовательных организациях всех
типов   независимо   от   их   организационно-правовой   формы,  за
исключением   организаций   дополнительного   образования,   и   не
вступивших  в  брак.  (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 26.09.2013 г. N 77-ЗАО)
    4.  Земельные  участки  предоставляются в собственность граждан
бесплатно в соответствии с настоящей статьей однократно.
    5.  Порядок  подачи,  приема,  рассмотрения  и учета заявлений,
принятия  решений  в  целях  бесплатного  предоставления гражданам,
имеющим  трех  и  более  детей,  земельных  участков, находящихся в
государственной  или  муниципальной  собственности, устанавливается
постановлением   Правительства   автономного  округа.  (В  редакции
Законов  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  27.04.2011  г. N
52-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    6.  При  решении  вопроса о бесплатном предоставлении земельных
участков в собственность граждан, указанных в пунктах 1 и 2 части 1
настоящей  статьи,  не учитываются дети, в отношении которых данные
граждане были лишены родительских прав или в отношении которых было
отменено    усыновление    (удочерение).    (В   редакции   Законов
Ямало-Ненецкого  автономного  округа от 30.09.2011 г. N 112-ЗАО; от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    7.  Право гражданина, указанного в части 1 настоящей статьи, на
бесплатное   предоставление   в  собственность  земельного  участка
прекращается  в  случае  лишения  его родительских прав в отношении
ребенка  (детей),  в  связи  с  рождением которых возникло право на
бесплатное  предоставление  в  собственность  земельного участка, в
случае  отмены усыновления (опеки, попечительства) ребенка (детей),
в  связи  с  установлением  которых  возникло  право  на бесплатное
предоставление в собственность земельного участка, а также в случае
совершения  им  в  отношении  своего  ребенка  (детей)  умышленного
преступления.(Часть  дополнена  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 30.09.2011 г. N 112-ЗАО)
    Часть  8.  (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    Часть  9.  (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 26.09.2013 г. N 77-ЗАО)
    10.    В   первоочередном   порядке   земельные   участки   для
индивидуального    жилищного   строительства   либо   для   дачного
строительства,    либо   ведения   личного   подсобного   хозяйства
предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в случае:
    1)  отсутствия  у  них  в  собственности  либо  на праве аренды
земельных  участков,  предоставленных для индивидуального жилищного
строительства   или  дачного  строительства  (с  правом  возведения
жилого дома), при условии:
    обеспеченности   общей  площадью  жилого  помещения  на  одного
члена   семьи   менее   учетной  нормы  площади  жилого  помещения,
установленной   органом   местного   самоуправления  на  территории
соответствующего муниципального образования;
    обеспеченности   жилыми   помещениями,   которые   признаны   в
установленном  порядке  непригодными  для  проживания и ремонту или
реконструкции не подлежат;
    отсутствия   на   праве  собственности  или  в  пользовании  по
договору социального найма жилых помещений;
    2) наличиядетей-инвалидов. (В  редакции  Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 26.09.2013 г. N 77-ЗАО)

    Статья 8. Предоставление служебных земельных  наделов
              некоторым категориям работников организаций
              отдельных отраслей экономики

    1.  Служебные  земельные наделы предоставляются в безвозмездное
срочное   пользование  работникам  организаций  отдельных  отраслей
экономики,  в  том числе организаций транспорта, лесного хозяйства,
лесной  промышленности,  организаций, осуществляющих деятельность в
сфере охотничьего хозяйства, государственных природных заповедников
и национальных парков, не имеющих возможности постоянно проживать в
населенных  пунктах  в  силу  особенностей  своей  производственной
деятельности:  путевых обходчиков, объездчиков, лесников, лесничих,
охранников,  егерей. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО)
    2.  Служебный  земельный  надел  предоставляется  на  основании
заявлений граждан по решению соответствующих организаций из состава
принадлежащих им земель на время сохранения трудовых отношений.
    3.   Размер  предоставляемого  служебного  надела  определяется
предоставляющей его организацией, но не более 0,15 га.
    Кроме   того,   при   наличии   в   хозяйстве   животных  может
предоставляться   в  сезонное  пользование  земельный  участок  для
сенокошения и заготовки кормов.
    4.  Условия  сохранения  права на служебный надел за работником
или  членами  его  семьи  в  случае  прекращения трудовых отношений
определяются  в  соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 47 Земельного
кодекса Российской Федерации.

    Статья 9. Минимальный срок аренды земельных участков
              сельскохозяйственных угодий для всех видов
              разрешенного использования

    Договор  аренды  земельного участка сельскохозяйственных угодий
для  всех  видов  разрешенного использования может быть заключен на
срок не менее 6 месяцев.

    Статья 10. Предоставление гражданам в аренду земельных
               участков из земель сельскохозяйственного
               назначения, находящихся в государственной
               собственности автономного округа или
               муниципальной собственности, для сенокошения
               и выпаса скота

    1.  Предоставление  гражданам  в  аренду  земельных участков из
земель     сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в
государственной  собственности автономного округа или муниципальной
собственности,  в  том  числе  занятые  пастбищами,  осуществляется
уполномоченным органом.
    2.  Информация о наличии свободных участков, которые могут быть
предоставлены  гражданам  в  аренду для сенокошения и выпаса скота,
подлежит    официальному   опубликованию   в   средствах   массовой
информации.
    3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
предоставляются  гражданам  для  сенокошения на следующих условиях:
    1) при наличии у граждан скота (за исключением северного оленя)
в   частной   собственности   предоставление   земельных   участков
осуществляется  в  размерах,  зависящих от количества и вида скота,
принадлежащего гражданам, из расчета на одно животное:
     корова, лошадь - до 3,0 га;
     крупный рогатый скот (кроме коров) - до 1,8 га;
     овца, коза - до 0,7 га;
     кролик, иной скот - до 0,15 га;
    2)  при  отсутствии  у  граждан  скота предоставление земельных
участков  для сенокошения осуществляется в размерах, не превышающих
0,15 га.
    4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
предоставляются  гражданам  для  выпаса скота при наличии у граждан
скота  (за  исключением  северного  оленя) в частной собственности,
предоставление   земельных   участков  осуществляется  в  размерах,
зависящих  от количества и вида скота, принадлежащего гражданам, из
расчета на одно животное:
    корова, лошадь - до 2,0 га;
    крупный рогатый скот (кроме коров) - до 1,2 га;
    овца, коза - до 0,4 га;
    свинья - до 0,2 га;
    иной скот - до 0,1 га.
    5.   Порядок   рассмотрения  заявлений  и  принятия  решений  о
предоставлении  земельных  участков,  находящихся в государственной
собственности автономного округа, в аренду для сенокошения и выпаса
скота  устанавливается  Правительством  автономного округа в рамках
процедур,  установленных  статьей  34 Земельного кодекса Российской
Федерации. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    6.   Площадь  предоставляемого  в  аренду  земельного  участка,
находящегося  в  государственной  собственности автономного округа,
размер  арендной  платы и условия использования земельного участка,
предоставляемого  для  сенокошения  и  выпаса  скота,  определяются
договором    аренды   в   порядке,   установленном   Правительством
автономного  округа. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    7.    Прекращение    договора    аренды   земельного   участка,
предоставленного  для сенокошения и выпаса скота, осуществляется по
основаниям,  установленным статьей 46 Земельного кодекса Российской
Федерации.

    Статья 11. Приобретение гражданами и юридическими лицами в
               собственность или в аренду  земельных участков,
               которые находятся у них на праве постоянного
               (бессрочного) пользования или пожизненного
               наследуемого владения

    1.  Приобретение  сельскохозяйственными  организациями, а также
гражданами,  осуществляющими  деятельность по ведению крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  в  собственность  земельных  участков из
земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на
праве  постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного
наследуемого  владения, производится по цене в размере 15 процентов
кадастровой  стоимости  сельскохозяйственных  угодий.  (В  редакции
Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  24.05.2012  г.  N
26-ЗАО)
    2.  Право  на  получение земельных долей имеют все дееспособные
постоянные  работники  сельскохозяйственной организации, независимо
от  стажа  работы  и  времени  поступления на работу, а в случаях с
крестьянскими  (фермерскими)  хозяйствами  - все члены - учредители
крестьянского (фермерского) хозяйства, независимо от стажа работы и
времени  вступления  в  крестьянское  (фермерское)  хозяйство,  - в
равных долях.
    3.  Размер  земельной  доли, передаваемой в общую собственность
граждан,   в   случаях,  указанных  в  части  2  настоящей  статьи,
определяется  путем  деления  общей  площади  земель, находящихся в
постоянном   (бессрочном)  пользовании  и  пожизненном  наследуемом
владении,   на   число  лиц  сельскохозяйственной  организации  или
крестьянского  (фермерского)  хозяйства, имеющих право на получение
земельной доли.
    4.    Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,  находящиеся  в  фонде  перераспределения земель, могут
передаваться  гражданам  или  юридическим  лицам  в аренду, а также
передаваться  им в собственность за плату, кроме случаев, указанных
в части 5 настоящей статьи.
    5.    Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,   предоставленные  религиозным  организациям  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования,   предоставляются   этим
организациям в собственность бесплатно.

    Статья 12. Порядок установления и прекращения
               публичного сервитута

    1.  Публичный сервитут на землях, находящихся в государственной
собственности  автономного  округа,  устанавливается постановлением
Правительства    автономного    округа.    (В    редакции    Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    2.  Публичные  сервитуты, необходимые для обеспечения интересов
местного   самоуправления  или  местного  населения,  устанавливают
органы местного самоуправления.
    Органы    местного   самоуправления   устанавливают   публичные
сервитуты   по  собственной  инициативе,  а  также  по  ходатайству
заинтересованных физических и юридических лиц.
    3. Целевое назначение устанавливаемого сервитута определяется в
соответствии  с  пунктом  3 статьи 23 Земельного кодекса Российской
Федерации.
    4.  Публичный  сервитут  может  устанавливаться  одновременно с
принятием  решения  о  предоставлении  земельного  участка  либо  в
отношении   земельного   участка,   находящегося  в  собственности,
постоянном  (бессрочном)  пользовании,  в  пожизненном  наследуемом
владении или в безвозмездном срочном пользовании.
    Правительство    автономного    округа    и   органы   местного
самоуправления   принимают   решения   об  установлении  публичного
сервитута   независимо  от  того,  какой  орган  принял  решение  о
предоставлении  земельного  участка  и  когда  оно было принято. (В
редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г.
N 138-ЗАО)
    Публичные   сервитуты  устанавливаются  в  отношении  земельных
участков, прошедших государственный кадастровый учет.
    Установление   публичного  сервитута  осуществляется  с  учетом
результатов общественных слушаний.
    5.  Представление  или  ходатайство  об установлении публичного
сервитута должно содержать следующие сведения:
    1)  о  земельном  участке,  в отношении которого предполагается
установить    публичный    сервитут:    местоположение,    площадь,
обременения,  кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного
использования;
    2) о собственнике, землепользователе, землевладельце земельного
участка,  в  том  числе  идентификационный номер налогоплательщика,
данные  государственной  регистрации юридического лица (номер, дата
внесения  записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и
государственной регистрации права на земельный участок.
    Данные   государственной   регистрации   юридического   лица  и
государственной    регистрации    права    на   земельный   участок
представляются    на    основании   выписки   из   соответствующего
государственного реестра;
    3)   о   цели  установления  публичного  сервитута  (содержание
публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления;
    4) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута;
    5) о сфере действия публичного сервитута.
    6.    Ходатайство    об   установлении   публичного   сервитута
подписывается   руководителем   юридического  лица  (руководителями
юридических  лиц)  и  (или) физическим лицом (физическими лицами) с
указанием:
    1)  для физического лица - фамилии, имени, отчества, паспортных
данных, местожительства;
    2)   для  юридического  лица  -  полного  наименования,  данных
государственной    регистрации    и    идентификационного    номера
налогоплательщика.
    7. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации представления
или  ходатайства об установлении публичного сервитута собственнику,
землепользователю    или    землевладельцу    земельного    участка
направляется письменное извещение.
    8. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в
установлении  публичного  сервитута  должно  быть принято в течение
трех  месяцев  со  дня  регистрации  представления или ходатайства.
    Решение  об  отказе  в  установлении публичного сервитута может
быть принято в случаях, если:
    1)  установление  публичного сервитута приведет к невозможности
использования земельного участка;
    2)  цель,  для  достижения  которой  предполагалось  установить
публичный   сервитут,   может   быть  достигнута  другим  способом;
    3)   публичный   сервитут  не  соответствует  правовому  режиму
использования земельного участка;
    4)   отсутствует  протокол  общественных  слушаний  по  вопросу
установления публичного сервитута.
    9.    Постановление   Правительства   автономного   округа   об
установлении   публичного   сервитута  должно  содержать  следующие
сведения:  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    1)   о  земельном  участке,  в  отношении  которого  установлен
публичный  сервитут:  местонахождение,  кадастровый номер, площадь,
категория земель, разрешенное использование;
    2)   о   собственнике,   землепользователе  или  землевладельце
соответствующего    земельного    участка:    полное   наименование
юридического   лица,   данные  его  государственной  регистрации  и
идентификационный  номер  налогоплательщика, фамилия, имя, отчество
физического  лица,  его паспортные данные и идентификационный номер
налогоплательщика;
    3)  о  содержании  публичного сервитута и сфере его действия, в
том  числе сведения о части земельного участка, который должен быть
обособлен   (обозначен),   если  это  возможно,  для  осуществления
заинтересованными  лицами права ограниченного пользования земельным
участком;
    4) о сроке действия публичного сервитута;
    5) об условиях установления публичного сервитута.
    10.  Копия  постановления  Правительства  автономного округа об
установлении  публичного  сервитута  в течение пяти рабочих дней со
дня  принятия  направляется  правообладателю  земельного участка, в
отношении   которого   он   был   установлен.  (В  редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    11.  Уполномоченный  орган  и  органы  местного  самоуправления
обеспечивают   государственную  регистрацию  ограничения  права  на
земельный  участок  в  связи  с установлением публичного сервитута.
    Уведомление  правообладателя  земельного участка, обремененного
публичным  сервитутом,  о  государственной  регистрации ограничения
права  на земельный участок осуществляется в порядке, установленном
законодательством  о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
    Постановление  Правительства автономного округа об установлении
публичных   сервитутов   в  течение  десяти  рабочих  дней  со  дня
государственной  регистрации ограничения права на земельный участок
подлежит опубликованию в окружных средствах массовой информации. (В
редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г.
N 138-ЗАО)
    12. Правообладатель земельного участка, обремененного публичным
сервитутом,  вправе  направить  в  орган,  принявший решение об его
установлении,  заявление  о прекращении публичного сервитута или об
установлении соразмерной платы.
    Заявление должно быть рассмотрено в течение двух месяцев со дня
его регистрации.
    13.  Лица, права которых ограничиваются публичным сервитутом, а
также  лица, заинтересованные в его установлении или прекращении, и
их  представители  до принятия соответствующего решения имеют право
знакомиться  с  материалами по вопросу установления или прекращения
публичного  сервитута,  письменно  давать необходимые разъяснения и
заявлять  о  своем  согласии  или  несогласии  с  установлением или
прекращением  публичного  сервитута,  а  также  присутствовать  при
обсуждении этих вопросов и принятии решений.
    Правительство    автономного   округа   или   органы   местного
самоуправления    своевременно    извещают   в   письменной   форме
соответствующих  лиц  о  месте  и  времени рассмотрения вопросов по
поводу  установления  или прекращения публичных сервитутов, а также
обеспечивают     возможность    своевременного    ознакомления    с
соответствующими  материалами.  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    14.   Финансирование  расходов,  связанных  с  установлением  и
прекращением  публичных  сервитутов,  в  том  числе  с  возмещением
убытков    правообладателю   земельного   участка,   осуществляется
соответственно  за  счет  средств  окружного  или местного бюджета.
    Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением
общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута,
осуществляется   за   счет  средств  инициатора  (инициаторов)  его
установления,  в том числе за счет лиц, направляющих ходатайство об
установлении публичного сервитута.
    15.   Настоящий   порядок   не   распространяется   на   случаи
установления  публичных сервитутов в отношении земельных участков в
границах  полос  отвода  автомобильных  дорог.  (Дополнен  -  Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)

    Статья 13. Изъятие земельных участков для государственных
               нужд автономного округа и муниципальных нужд

    1.  Изъятие,  в  том числе путем выкупа, земельных участков для
государственных  нужд автономного округа и муниципальных нужд может
осуществляться в исключительных случаях, установленных федеральными
законами и законами автономного округа.
    Изъятие,  в  том  числе  путем  выкупа,  земельных  участков из
земель,  находящихся  в  государственной  собственности автономного
округа  или  муниципальной  собственности,  может  осуществляться в
случаях, связанных с:
    1)    размещением   объектов,   предназначенных   для   органов
государственной  власти  автономного  округа  или  органов местного
самоуправления;
    2)  размещением  объектов,  предназначенных  для учреждений или
унитарных  предприятий,  учредителем  которых  является  автономный
округ или муниципальное образование;
    3)  размещением  объектов,  строительство которых предусмотрено
государственными  программами автономного округа и соответствующими
программами муниципального образования;
    4) размещением кладбищ.
    2. В постановлении Правительства автономного округа об изъятии,
в  том  числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков)
для  государственных  нужд  автономного  округа  должны содержаться
следующие  сведения: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    1)  об  изымаемом  земельном  участке: местоположение, площадь,
обременения,  кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного
использования;
    2)   о   собственнике,  землепользователе,  землевладельце  или
арендаторе  (правообладателе)  изымаемого земельного участка, в том
числе  данные  государственной  регистрации  (номер,  дата внесения
записи  в  Единый  государственный  реестр юридических лиц) и (или)
идентификационный номер налогоплательщика;
    3) о цели изъятия;
    4)  об  условиях  изъятия  земельного  участка:  срок  изъятия,
источник  финансирования  расходов,  связанных  с изъятием, порядок
определения   выкупной  цены  или  подлежащих  возмещению  убытков,
предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.
    3.  Копия  постановления  Правительства  автономного  округа об
изъятии,   в   том  числе  путем  выкупа,  земельного  участка  для
государственных нужд автономного округа направляется уполномоченным
органом  с  уведомлением его правообладателю в течение пяти рабочих
дней   со   дня   принятия   постановления.   (В   редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    4.  Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа,
земельных  участков  для  государственных  нужд автономного округа,
утверждаются   в   составе  окружного  бюджета  на  соответствующий
финансовый год.

Глава 3. ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В
 ДРУГУЮ. УСТАНОВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ И ВИДОВ
                              ЗЕМЕЛЬ

    Статья 14. Перевод земель или земельных участков
               из одной категории в другую

    1. Перевод сельскохозяйственных угодий или земельных участков в
составе   таких   земель   в   другую   категорию   допускается   в
исключительных случаях, указанных в статье 7 Федерального закона от
21  декабря  2004  года  N  172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую".
    2.  Для  перевода земель или земельных участков в составе таких
земель,  в  отношении  земель  сельскохозяйственного назначения, за
исключением   земель,   находящихся   в   собственности  Российской
Федерации,  из  одной  категории  в  другую  заинтересованным лицом
подается соответствующее ходатайство в уполномоченный орган.
    3. В ходатайстве указывается:
    1) кадастровый номер земельного участка;
    2)  категория  земель, к которой относится земельный участок, в
отношении которого подается ходатайство;
    3)   категория   земель,   в   состав   которой  предполагается
осуществлять перевод;
    4) обоснование перевода земельного участка из одной категории в
другую;
    5) вид права на земельный участок.
    4.  Для  принятия  решения  о  переводе  земельных  участков из
состава  земель  одной  категории  в  другую  необходимы  следующие
документы: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1)    выписка   из   государственного   кадастра   недвижимости
относительно  сведений  о  земельном  участке,  перевод которого из
состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
или  кадастровый  паспорт  такого  земельного  участка; (В редакции
Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  24.05.2012  г.  N
26-ЗАО)
    2)   копии  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя  -
физического  лица, либо выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных    предпринимателей    или    выписка   из   Единого
государственного реестра юридических лиц;
    3)   выписка   из  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество и сделок с ним о правах на земельный участок,
перевод которого в другую категорию предполагается;
    4)   заключение   государственной  экологической  экспертизы  в
случае,  если  ее  проведение  предусмотрено федеральными законами;
    5)  решение  органа  местного  самоуправления о предварительном
согласовании места размещения объекта;
    6)  согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
земельного  участка  из  состава  земель  одной категории в другую;
    7)  лицензия  на  право  пользования  недрами в случае перевода
земельного   участка   в   связи  с  добычей  полезных  ископаемых.
    8)  утвержденный  проект рекультивации земель в случае перевода
земельного   участка   из   состава   земель  сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель в связи с добычей полезных
ископаемых. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    Документы,  предусмотренные  пунктами  2  и  6 настоящей части,
направляются заинтересованным лицом в уполномоченный орган вместе с
ходатайством. Документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и 8
настоящей    части,    запрашиваются   уполномоченным   органом   в
государственных   органах,   органах   местного   самоуправления  и
подведомственных  им организациях, в распоряжении которых находятся
указанные  документы,  если  заинтересованное  лицо  не представило
указанные    документы    самостоятельно.    (Дополнен    -   Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    5.  Решение  о  переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую принимается уполномоченным органом:
    1)   в  течение  30  дней  со  дня  получения  ходатайства  при
условии,  если  документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и
8  части  4  настоящей  статьи,  заинтересованное  лицо представило
самостоятельно;
    2)  в течение 60 дней со дня получения ходатайства при условии,
если  документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и 8 части 4
настоящей    статьи,   запрашиваются   уполномоченным   органом   в
государственных   органах,   органах   местного   самоуправления  и
подведомственных  им организациях, в распоряжении которых находятся
указанные    документы.   (В   редакции   Законов   Ямало-Ненецкого
автономного  округа  от  01.03.2010 г. N 24-ЗАО; от 24.05.2012 г. N
26-ЗАО)

    Статья 15. Документы, в которых может быть указана
               категория земель

    Помимо документов, перечень которых установлен пунктом 2 статьи
8  Земельного  кодекса Российской Федерации, категория земель может
быть указана в следующих документах:
    1) акте о переводе земель из одной категории в другую;
    2)  судебных  решениях,  предметом  которых  являются земельные
участки;
    3) документах о землеустройстве.

    Статья 16. Особенности использования земель промышленности,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа

    1.  В  зависимости от вида недропользования срок предоставления
земельного участка может быть дифференцирован.
    Для  проведения  работ  по  геологическому  изучению  недр срок
предоставления   в  аренду  или  обременения  публичным  сервитутом
земельного участка устанавливается с учетом срока действия лицензии
на пользование недрами.
    Для  разведки  и  добычи  полезных ископаемых земельные участки
предоставляются  в  аренду на срок действия лицензии на пользование
недрами.
    При  продлении  срока  действия лицензии на пользование недрами
продлевается и срок предоставления земельного участка.
    2.  Земельный  участок  предоставляется  после  государственной
регистрации  лицензии  на  право  пользования недрами и утверждения
проекта рекультивации земель.
    3.   Размеры  земельных  участков,  предоставляемых  для  целей
геологического   изучения,   разведки,  добычи,  транспортировки  и
переработки  полезных ископаемых, а также для установления охранных
зон,  определяются  в  соответствии  с  проектной документацией или
исходя  из  действующих  установленных  нормативов отвода земельных
участков для указанных целей.
    4.  Условия пользования земельным участком, предоставленным для
проведения  работ,  связанных  с  геологическим  изучением  и  иным
пользованием  недр, а также права и обязанности землепользователей,
помимо  определенных статьями 41 и 42 Земельного кодекса Российской
Федерации, устанавливаются в договорах аренды.

    Статья 17. Особенности использования земель транспорта,
               находящихся  в государственной собственности
               автономного округа

    1.    Предоставление    земельных   участков,   находящихся   в
государственной  собственности  автономного  округа,  или земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
для    размещения    автомобильных    дорог    регионального    или
межмуниципального значения осуществляется уполномоченным органом.
    Земельные    участки   для   размещения   автомобильных   дорог
регионального  или  межмуниципального  значения  предоставляются на
праве   собственности,   праве   аренды   или   праве   постоянного
(бессрочного)  пользования  в  соответствии со статьями 15, 20 и 22
Земельного кодекса Российской Федерации.
    Размеры   предоставляемых  земельных  участков  определяются  в
соответствии с проектной документацией.
    2. В целях создания условий для строительства или реконструкции
автомобильных   дорог   регионального,  межмуниципального  значения
осуществляется  резервирование  земель  или  земельных  участков  в
соответствии с федеральным законодательством.

    Статья 18. Порядок отнесения земель к землям особо
               охраняемых территорий регионального значения
               и резервирование земель для этих целей

    1.   Условия   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий,  а  также  состав  земель  особо  охраняемых территорий
установлены  статьей  94  Земельного  кодекса Российской Федерации.
    2.   Порядок   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий регионального значения на территории автономного округа,
а  также порядок использования и охраны этих земель устанавливается
Правительством    автономного    округа.    (В    редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    3.  Земли  особо  охраняемых  территорий, за исключением земель
особо  охраняемых  природных  территорий,  у  собственников  земли,
землевладельцев,  землепользователей  и  арендаторов  не изымаются.
    Земли   особо  охраняемых  природных  территорий  регионального
значения, расположенные на территории автономного округа, находятся
в собственности автономного округа.
    4.  В  целях  создания  новых  и расширения существующих земель
особо  охраняемых  природных  территорий  Правительство автономного
округа  вправе  принимать  решения о резервировании земель, которые
предполагается   объявить   землями   особо   охраняемых  природных
территорий,  с последующим изъятием таких земель, в том числе путем
выкупа,  и  об  ограничении  на  них хозяйственной деятельности. (В
редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г.
N 138-ЗАО)
    5.   На   землях   особо  охраняемых  природных  территорий  на
территории   автономного   округа   запрещается   деятельность,  не
связанная   с   целями,   ради   которых   они  создавались,  и  не
предусмотренная  правовыми актами Правительства автономного округа.
(В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010
г. N 138-ЗАО)
    Абзац  2.  (Утратил  силу  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 08.10.2010 г. N 97-ЗАО)
    6.  В  пределах земель особо охраняемых природных территорий не
допускается  изменение  целевого  назначения земельных участков или
изъятие  земель  для  нужд,  не  связанных  с  целевым  назначением
объектов особо охраняемых природных территорий.
    Включение в состав земель особо охраняемых природных территорий
земельных  участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на
праве  собственности, допускается только в случаях, предусмотренных
федеральными  законами. При этом хозяйственная деятельность на этих
земельных   участках   может   быть  ограничена  в  соответствии  с
установленным  для  особо  охраняемых  природных  территорий особым
правовым режимом.

          Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 19. Особенности продажи земельных участков,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа или муниципальной
               собственности, лицам, являющимся собственниками
               зданий, строений и сооружений, расположенных
               на этих земельных участках

    1. До 1 июля 2012 года продажа земельных участков под зданиями,
строениями и сооружениями из земель населенных пунктов, находящихся
в    государственной    собственности    автономного   округа   или
муниципальной   собственности,  допускается:  (В  редакции  Законов
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе возведенных на месте
разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,
сооружений,   если   они  были  отчуждены  из  государственной  или
муниципальной собственности;
    2)   гражданам   и   некоммерческим   организациям,  являющимся
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания,   строения,   сооружения  возникло  до  вступления  в  силу
Земельного   кодекса   Российской  Федерации  и  если  федеральными
законами  для  указанных  собственников  не установлен иной порядок
приобретения земельных участков в собственность.
    При  приобретении  указанными  лицами  участков их цена на всей
территории  автономного  округа  устанавливается  в  размере двух с
половиной  процентов  кадастровой стоимости продаваемого земельного
участка.
    3)  юридическим  лицам, являющимся собственниками расположенных
на  таких  земельных  участках  зданий,  строений,  сооружений, при
переоформлении  ими  права  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельными участками. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2.  До  1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей
статьи  и  являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных  на земельных участках, находящихся в государственной
или   муниципальной   собственности,  приобретают  такие  земельные
участки  по цене, устанавливаемой исходя из численности населения в
поселениях:  (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа
от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1)  в  населенных  пунктах  с численностью населения до 10 тыс.
человек, а также за пределами границ населенных пунктов, а также за
пределами   границ   населенных  пунктов  цена  земельного  участка
устанавливается  в  размере пятикратной ставки земельного налога за
единицу    площади   земельного   участка;   (В   редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО)
    2)  в населенных пунктах с численностью населения свыше 10 тыс.
человек   цена   земельного   участка   устанавливается  в  размере
десятикратной   ставки   земельного   налога   за  единицу  площади
земельного участка.

    Статья 20. Дата начала приватизации земельных участков
               из земель  сельскохозяйственного назначения

    Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности автономного
округа  или  муниципальной  собственности,  осуществляется  с  даты
вступления в силу настоящего Закона.

    Статья 21. Средства массовой информации, в которых подлежат
               опубликованию сообщения, связанные с оборотом
               земель сельскохозяйственного назначения

    Сообщения    по    обороту   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  и земельных долей, опубликование
которых  предусмотрено  Федеральным  законом от 24 июля 2002 года N
101-ФЗ   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",
подлежат  опубликованию  в  газете "Красный Север" либо в источнике
официального  опубликования  муниципальных  правовых актов по месту
нахождения земельного участка.

     Статья 22. Вступление настоящего Закона в силу

    1.  Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
    2.   Со  дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  признать
утратившими силу:
    1)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2004
года  N  53-ЗАО  "О  нормах  предоставления  земельных  участков на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа"  (Красный  Север,
2004,  5  ноября,  спецвыпуск  N 54; Ведомости Государственной Думы
Ямало-Ненецкого автономного округа, 2004, сентябрь, N 6/2);
    2)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года N 135-ЗАО "Об установлении максимального размера общей площади
сельскохозяйственных    угодий    на   территории   Ямало-Ненецкого
автономного  округа" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2);
    3)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года  N  136-ЗАО  "Об  установлении  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  максимального  размера общей площади земельных
участков,   которые   могут   находиться   одновременно   на  праве
собственности   и  (или)  ином  праве  у  граждан,  ведущих  личное
подсобное хозяйство" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2).


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    г. Салехард
    19 июня 2009 года
    N 39-ЗАО