АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.03.2010 г. N 151-А
г. Салехард
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат
(единовременных денежных выплат) на приобретение
(строительство) жилья либо предоставления по договорам
социального найма жилых помещений из государственного жилищного
фонда Ямало-Ненецкого автономного округа гражданам в рамках
Указа Президента Российской Федерации
от 7 мая 2008 года N 714
"Об обеспечении жильем ветеранов
Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов"
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П; от 06.10.2011 № 717-П))
В целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7
мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой
Отечественной войны 1941 - 1945 годов", обеспечения
дополнительных мер по реализации постановления Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 января 2008 года N 33-А
"Об утверждении перечня основных мероприятий по подготовке и
проведению празднования 65-й годовщины Победы в Великой
Отечественной войне 1941 - 1945 годов в Ямало-Ненецком автономном
округе" Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа
постановляет:
1. Утвердить
прилагаемый Порядок предоставления социальных
выплат
(единовременных денежных выплат)
на приобретение
(строительство)
жилья либо предоставления по
договорам
социального
найма жилых помещений
из государственного жилищного
фонда
Ямало-Ненецкого автономного
округа гражданам в рамках Указа
Президента
Российской Федерации от
7 мая 2008
года N 714 "Об
обеспечении жильем ветеранов
Великой Отечественной войны 1941
-
1945
годов". (В редакции Постановления
Правительства Ямало-
Ненецкого автономного округа
от 06.10.2011 № 717-П)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа Мискевича Е.В. (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н.Кобылкин
Утвержден
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 марта 2010 г. N 151-А
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П; а от 06.10.2011 № 717-П))
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
(ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ВЫПЛАТ) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ ЛИБО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ГРАЖДАНАМ В РАМКАХ УКАЗА
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 7 МАЯ 2008 ГОДА N 714
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ 1941 - 1945 ГОДОВ"
Название
раздела. (Исключено
- Постановление Правительства Ямало-
Ненецкого автономного округа
от 06.10.2011 № 717-П)
1. Настоящий
Порядок определяет механизм
предоставления
социальных
выплат (единовременных денежных
выплат) на
приобретение
(строительство) жилья гражданам
за счет средств
федерального и окружного
бюджетов либо предоставления по
договорам
социального найма жилых помещений из
государственного
жилищного фонда
Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - жилых
помещений) в
рамках реализации Указа
Президента Российской
Федерации от 7
мая 2008 года
N 714 "Об
обеспечении жильем
ветеранов Великой
Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (далее -
Указ
Президента РФ). (В редакции
Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от
06.10.2011 № 717-П)
2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным
законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО
"О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-
Ненецком автономном округе".
3. Право на
получение социальных выплат
(единовременных
денежных
выплат) за счет
средств федерального и окружного
бюджетов либо
предоставления жилых помещений имеют признанные в
установленном порядке нуждающимися
в улучшении жилищных условий:
(В редакции
Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого
автономного
округа от 06.10.2011
№ 717-П)
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе
военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях,
учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав
действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября
1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные
орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на
объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной
обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских
баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых
границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов,
на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также
члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в
начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой
Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны,
члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа
личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд
местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших
работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
3-1.
Предоставление
социальных выплат
(единовременных
денежных выплат)
либо жилых помещений
по договорам социального
найма за
счет средств федерального и
окружного бюджетов
осуществляется в одной из
указанных форм по выбору гражданина
только один раз. (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.10.2011 № 717-П)
4. Граждане,
получавшие ранее поддержку в
обеспечении жильем
за счет бюджетных
средств либо за
счет средств предприятий,
организаций,
правом на получение
социальных выплат
(единовременных
денежных выплат) за
счет средств окружного
Бюджета
либо жилых помещений
по договорам социального найма в
рамках настоящего Порядка
не обладают. (В редакции Постановления
Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.10.2011 №
717-П)
5. Социальные выплаты (единовременные денежные выплаты) носят
целевой характер и могут быть использованы гражданами на
приобретение (строительство) жилых помещений на территории Ямало-
Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) или за
его пределами.
6. В рамках настоящего Порядка размер социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты), предоставляемой гражданам,
определяется по формуле:
С = Сф + Со,
где:
С - общий размер социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты), руб.;
Сф - размер социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) за счет федеральных средств, руб.;
Со - размер социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) за счет окружных средств, руб.;
Сф = К x Нф x С кв. м;
Со = К x Но x С кв. м;
где:
К - количество лиц в составе семьи, имеющих право на меры
социальной поддержки согласно Федеральному закону от 12 января
1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
Нф - федеральный норматив общей площади жилья в размере 36
кв. м;
Но - окружной норматив общей площади жилья в размере 22 кв.
м;
С кв. м - размер стоимости одного квадратного метра общей
площади жилья по автономному округу, устанавливаемой федеральным
органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством
Российской Федерации, руб./кв. м.
7. Расчет размера социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) производится на момент выдачи свидетельства о праве на
получение социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) на
приобретение (строительство) жилья и перерасчету не подлежит.
Общий размер социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты), предусмотренный настоящим Порядком, не может превышать
стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
8. Органы местного самоуправления могут привлекать средства
местного бюджета для обеспечения дополнительных мер по оказанию
поддержки в обеспечении жильем граждан.
9. Для получения
социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) либо жилого помещения
по договору социального
найма
граждане
представляют в уполномоченный орган
местного
самоуправления
по месту жительства (далее -
уполномоченный орган)
следующие
документы: (В редакции Постановления
Правительства
Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.10.2011 № 717-П)
а) заявление
о предоставлении социальной
выплаты либо жилого
помещения по
договору социального найма; (В редакции
Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от
06.10.2011 № 717-П)
б) копию
паспорта каждого члена семьи (для детей в возрасте
до
14 лет -
копию свидетельства о
рождении) (В редакции
Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от
06.10.2011 № 717-П)
в) копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к
соответствующей категории, указанной в пункте 3 настоящего
Порядка;
г) справку о гражданах, зарегистрированных по месту
постоянного жительства гражданина;
д) копии документов, подтверждающих право пользования жилым
помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор,
ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
е) справку органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о
наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по
месту постоянного жительства у членов семьи, предоставляемую на
каждого члена семьи заявителя;
ж) справку органа местного самоуправления о признании
гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий с указанием
оснований.
Копии документов представляются с одновременным
представлением оригиналов. Копии документов заверяются
должностным лицом, принимающим документы, после чего оригиналы
возвращаются гражданам.
з)
копию страхового свидетельства
Государственного Пенсионного
Страхования
Российской Федерации гражданина
- получателя мер
социальной
поддержки. (В редакции
Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 06.10.2011 № 717-П)
10. Уполномоченный орган
организует работу по
проверке
сведений,
содержащихся в документах,
указанных в пункте
9
настоящего
Порядка. При этом
уполномоченный орган повторно
осуществляет
проверку сведений, содержащихся в
документах,
послуживших
основаниями
для признания граждан
нуждающимися в
улучшении
жилищных условий. После
чего формирует учетное дело
гражданина
и в течение
10 рабочих дней с момента
представления
гражданином
полного пакета документов
направляет в департамент
строительства и
жилищной политики автономного
округа (далее -
Департамент)
сформированные учетные дела
граждан.(В
редакции
Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от
14.10.2010 г. N 302-П; от 06.10.2011 № 717-П)
11. Департамент
рассматривает документы, указанные в пункте 9
настоящего
Порядка, и в течение 10 рабочих
дней принимает решение
о включении (отказе
во включении) граждан
в список граждан -
получателей
социальных выплат (единовременных
денежных выплат) на
приобретение
(строительство) жилья либо жилых
помещений по
договорам
социального найма в рамках Указа Президента РФ от 7 мая
2008 года N
714 "Об обеспечении
жильем ветеранов Великой
Отечественной
войны 1941 -
1945 годов" (далее
- список). (В
редакции
Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П; от 06.10.2011 № 717-П)
12. Список формируется по дате подачи заявления граждан о
постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях. В случае
подачи заявлений несколькими гражданами в один день фамилии
граждан включаются в список по времени подачи заявления.
13. Список утверждается приказом директора Департамента. (В
редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
14. Основаниями для отказа во включении в список являются:
а) несоответствие требованиям, указанным в пункте 3
настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме
документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
г) отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Департамент в течение 7 рабочих дней после принятия решения о
включении (отказе во включении) в список направляет в органы
местного самоуправления информацию о принятом решении для
дальнейшего уведомления граждан. (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N
302-П)
14-1. Департамент в
соответствии со списком
по мере
поступления денежных
средств из окружного и федерального бюджетов
организует работу:
а) для
граждан, изъявивших желание
на получение социальных
выплат
(единовременных денежных выплат)
на приобретение
(строительство)
жилья, в порядке, установленном пунктами 15 - 22
настоящего Порядка;
б) для
граждан, изъявивших желание получить жилое помещение
по
договору социального найма, в порядке, установленном пунктами
22-1 -
22-4 настоящего Порядка."; (В
редакции Постановления
Правительства
Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.10.2011 №
717-П)
15. Департамент в соответствии со списком и по мере поступления
денежных средств из окружного и федерального бюджетов в
соответствии с бюджетной росписью выдает гражданину - получателю
социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) свидетельство
о праве на получение социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) на приобретение (строительство) жилья установленной формы
согласно приложению к настоящему Порядку (далее - свидетельство).
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
Срок действия свидетельства составляет 90 дней с момента его
выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 25 сентября
текущего года, срок действия которых истекает 25 декабря текущего
года.
При возникновении обстоятельств, потребовавших замены выданного
свидетельства, гражданин - получатель социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты) представляет в Департамент
заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших
такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти
обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата
(хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не
позволившие гражданину - получателю социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты) реализовать свое право в срок,
установленный в свидетельстве. (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N
302-П)
В течение 30 дней с даты получения заявления Департамент выдает
новое свидетельство, в котором указывается размер социальной
выплаты (единовременной денежной выплаты), предусмотренный в
замененном свидетельстве. (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
16. Граждане - получатели социальной выплаты (единовременной
денежной выплаты) в период действия свидетельства заключают
договоры на приобретение (строительство) жилья, которые должны
быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
Обязательным условием при этом является включение в договор
пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого
(строящегося) жилого помещения за счет средств социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты) с указанием реквизитов
свидетельства (дата, номер), а также пункта, предусматривающего,
что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации, социальная выплата
(единовременная денежная выплата) подлежит возврату в окружной
бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
17. Гражданин - получатель социальной выплаты (единовременной
денежной выплаты) должен приобрести (построить) жилое помещение,
соответствующее санитарно-техническим требованиям,
благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,
выбранного для постоянного проживания, и пригодное для
постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения
не должна быть менее учетной нормы, установленной в
соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учет
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма.
18. Граждане - получатели социальной выплаты (единовременной
денежной выплаты) в течение 7 рабочих дней с момента
государственной регистрации договора на приобретение
(строительство) жилого помещения представляют в уполномоченные
органы местного самоуправления (либо в Департамент) следующие
документы: (В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
а) копию договора на приобретение (строительство) жилого
помещения, заключенного в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права на
приобретенное жилое помещение;
в) заявление о перечислении социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты) на счет продавца (застройщика)
согласно заключенному договору на приобретение (строительство)
жилого помещения, с указанием банковских реквизитов продавца
(застройщика).
Указанные документы представляются и заверяются в
соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.
19. Уполномоченные органы местного самоуправления проверяют
документы, указанные в пункте 18 настоящего Порядка, и в течение 5
рабочих дней с момента предоставления их гражданами направляют в
Департамент. (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
20. Департамент на основании представленных документов,
указанных в пункте 18 настоящего Порядка, предоставляет социальную
выплату (единовременную денежную выплату) в безналичной форме путем
перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика)
согласно заключенному договору на приобретение (строительство)
жилья в течение 30 рабочих дней с момента представления документов.
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
21. Предоставление и перечисление социальных выплат
(единовременных денежных выплат) осуществляется на основании
приказа директора Департамента. (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N
302-П)
22. В случае представления в Департамент после 1 декабря
документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, допускается
перечисление социальной выплаты (единовременной денежной выплаты)
по договорам на приобретение (строительство) жилья не прошедшим
государственную регистрацию, но при наличии расписки органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную
регистрацию. (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
22-1. Для
предоставления жилого помещения
по договору
социального найма
Департамент на основании
заявлений граждан
определяет потребность
в жилых помещениях
и направляет в
департамент имущественных
отношений автономного округа запрос о
наличии жилых
помещений в жилищном
фонде автономного округа,
возможных для
предоставления гражданам по договорам социального
найма.
Департамент
имущественных отношений
автономного округа в срок
не более
7 рабочих дней со дня поступления
запроса, направляет в
Департамент информацию
о наличии (отсутствии) жилых помещений и в
случае их
наличия сообщает о возможности
заключения с гражданами
договоров социального найма.
(Дополнен
- Постановление
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от
06.10.2011 № 717-П)
22-2.
На основании информации,
полученной из департамента
имущественных отношений
автономного округа, Департамент в течение
15 рабочих
дней принимает решение
о предоставлении гражданам
жилых помещений
по договорам социального найма.
Решение
о предоставлении жилого
помещения по договору
социального найма
оформляется приказом
Департамента. (Дополнен -
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа
от
06.10.2011 № 717-П)
22-3.
Жилые помещения предоставляются гражданам по месту их
постановки
на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Общая
площадь предоставляемого жилого
помещения составляет не
менее 36
квадратных метров. В случае если предоставляемое
жилое
помещение является
однокомнатной квартирой, общая
площадь жилого
помещения может
превышать установленный норматив, но не более чем
в два раза. (Дополнен - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого
автономного
округа от
06.10.2011 № 717-П)
22-4.
Департамент в срок
не более 7
рабочих дней со дня
принятия решения
о предоставлении жилого
помещения по договору
социального найма,
направляет данное решение
в департамент
имущественных отношений
автономного округа.
Департамент имущественных отношений
автономного округа в
течение 10
рабочих дней с
момента получения решения
о
предоставлении жилого
помещения по договору
социального найма
заключает с гражданами договоры социального найма. (Дополнен -
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 06.10.2011 № 717-П)
23. Граждане, получившие
социальную выплату
(единовременную
денежную
выплату) либо получившие жилое
помещение по договору
социального
найма,
снимаются с учета
нуждающихся
в жилых
помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма. (В
редакции
Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.10.2011 № 717-П)
24. Информация
о гражданах, получивших
социальную выплату
(единовременную
денежную выплату) либо получившие жилое помещение
по
договору социального найма, заносится
в реестр по
учету
граждан,
получивших жилищные субсидии
(социальные выплаты) за
счет бюджетных средств
или жилые помещения
по договорам
социального
найма из жилищного
фонда автономного округа
либо
жилые помещения из
муниципального жилищного фонда, приобретенные
в муниципальную собственность
за счет средств окружного бюджета.
(В редакции
Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого
автономного
округа от 06.10.2011
№ 717-П)
25. Органы местного самоуправления вправе предоставлять жилые
помещения по договорам социального найма из муниципального
жилищного фонда гражданам указанных категорий в порядке,
установленном действующим жилищным законодательством.
26. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение
к Порядку предоставления социальных
выплат (единовременных денежных
выплат) на приобретение (строительство)
жилья гражданам в рамках Указа
Президента Российской Федерации
от 7 мая 2008 года N 714
"Об обеспечении жильем ветеранов Великой
Отечественной войны 1941 - 1945 годов"
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.10.2010 г. N 302-П)
Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты
(единовременной денежной выплаты)
на приобретение (строительство) жилья
"____" ___________________ 200__ г.
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину(ке) ___________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью, год рождения)
предоставляется социальная выплата (единовременная денежная выплата) на
приобретение (строительство) жилья в сумме ________________________________
___________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
в том числе:
за счет средств федерального бюджета в сумме ______________________________
___________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
за счет средств окружного бюджета в сумме _________________________________
____________________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
в рамках мероприятий по подготовке и проведению празднования 65-й годовщины
Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов. Перечисление
денежных средств производится на счет продавца (застройщика) в течение 30
банковских дней с момента представления в департамент строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа следующих документов:
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 14.10.2010 г. N 302-П)
- копии договора на приобретение (строительство) жилого помещения,
заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации;
- копии свидетельства о государственной регистрации права на
приобретенное жилое помещение;
- заявления о перечислении социальной выплаты (единовременной денежной
выплаты) на счет продавца (застройщика) согласно заключенному договору на
приобретение (строительство) жилого помещения с указанием банковских
реквизитов продавца (застройщика).
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
1. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не
должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем
муниципальном образовании, для постановки на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2. Включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости)
приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств социальной
выплаты (единовременной денежной выплаты), с указанием реквизитов
свидетельства (дата), а также пункта, предусматривающего, что в случае
расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации, социальная выплата (единовременная денежная выплата)
подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения
договора.
3. Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие
государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать
санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного
проживания и благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населенного пункта.
Свидетельство действительно до "_____" __________________ 20__ г.
_____________________ _________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
