Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.04.2004 № 118

 



           ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    08.04.2004 г.                                             N 118
                            г. Салехард


               Об утверждении Положения об оказании
             государственной поддержки молодым семьям
       в строительстве или приобретении жилья на территории
                Ямало-Ненецкого автономного округа
           за счет средств окружного бюджета в 2004 году

  (В редакции Постановления Государственной Думы Ямало-Ненецкого
     автономного округа от 14.07.2004 г. N 238; Постановлений
          Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа
          от 14.07.2004 г. N 238; от 22.10.2004 г. N 356)04 г. N 288)  (В редакции Постановления Государственной Думы Ямало-Ненецкого
            автономного округа от 14.07.2004 г. N 238)


    В  целях  реализации  окружной  целевой  Программы "Обеспечение
жильем   молодых   семей",   утвержденной  Законом  Ямало-Ненецкого
автономного  округа  от  21  июня  2003  года N 39-ЗАО "Об окружной
целевой    Программе    "Обеспечение    жильем    молодых   семей",
постановляю:
    1.     Утвердить     прилагаемое    Положение    об    оказании
государственной   поддержки  молодым  семьям  в  строительстве  или
приобретении   жилья   на  территории  Ямало-Ненецкого  автономного
округа за счет средств окружного бюджета в 2004 году.
    2.  Опубликовать  настоящее  Постановление в окружных средствах
массовой информации.
    3.  Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
на   заместителя  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа
Мещерина А.Л.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Нее (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
      округа от 24.08.2004 г. N 288; от 22.10.2004 г. N 356)004 г. N 118

  (В редакции Постановления Государственной Думы Ямало-Ненецкого
            автономного округа от 14.07.2004 г. N 238)


                             ПОЛОЖЕ    Настоящее  Положение  разработано  в  соответствии  с  окружной
целевой    Программой    "Обеспечение    жильем   молодых   семей",
утвержденной  Законом  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  21
июня  2003  г.  N 39-ЗАО (далее - Программа), и определяет условия,
порядок,   размеры   и   формы   предоставления   молодым   семьям,
нуждающимся   в   улучшении   жилищных   условий,   государственной
поддержки  в  строительстве  или  приобретении  жилья на территории
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  (далее - автономный округ) за
счет средств окружного бюджета в 2004 году.

         I. Общие понятия и основания возникновения права
                   на государственную поддержку

    1.1.  Молодая  семья  -  постоянно  проживающая  на  территории
автономного  округа  семья,  в  которой  возраст  хотя бы одного из
супругов  не  превышает  30  лет,  или  неполная  семья,  в которой
возраст матери или отца не превышает 30 лет.
    1.2.     Государственная    поддержка    за    счет    средств,
предусмотренных  в  окружном  бюджете  на  2004  год  на реализацию
окружной  целевой  Программы  "Обеспечение  жильем  молодых семей",
осуществляетс    я   путем  предоставления  жилищной  субсидии  на  приобретение
(строительство)  жилья  или  на  погашение  части кредита, средства
которого  направлены на приобретение (строительство) жилья (далее -
субсидия).  Целевое использование кредитных средств на приобретение
(строительство)    жилья    подтверждается    док    либо    займа,
предоставленного   юридическим   лицом   (далее   -   заем)ументами
(плкоторыхения,  расписка  о  получении  денежных  средств и т.д.),
согласно  (В  редакции  Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от     22.10.2004 г. N 356)ко торым перечислелибо заемныхие (передача)
денежных средств по договорам на приобретение (строительство) жилья
производилась  после  получения  кредита.  1.3.  Право на получение
государственной  поддержки  в  соответствии  с настоящим Положением
имеют   молодые   семьи,   имеющие  непогашенные  обязательства  по
договорам  на  п  либо  займа (В редакции Постановления Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2004 г. N 356)ри    обретение  (строительство)  жилья  или  по  предоставленным  им
кредитам,    средства    которых    направлены    на   приобретение
(строительство)    жилья,    в    случае   если   до   приобретения
(строительства) жилья молодые семьи состояли на учете нуждающихся в
ул  либо  займамучшении  жилищных условий по месту жительства. 1.4.
Основаниями  для  возникновения  права на государственную поддержку
молодых  семей  являются:  -  гражданство  Российской  Федерации  у
каждого  члена  молодой  семьи;  -  го  (В  редакции  Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 22.10.2004 г. N
356)су
дарственная  регистрация  брака  и (или) государственная
регистрация  рождения  ребенка  в органах записи актов гражданского
состояния  либо  решение  суда об усыновлении ребенка, вступившее в
законную силу;
    -  волеизъявление  супругов (членов молодой семьи) на участие в
Программе;
    -  признание  в  установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий по месту жительства;
    -   наличие   непогашенных   обязательств   по   договорам   на
приобретение   (строительство)  жилья  или  по  предоставленным  им
кредитам,    средства    которых    н    аправлены  на  приобретение  (строительство) жилья. 1.5. Списки
молодых   семей,   желающих   получить  государственную  поддержку,
формирую  либо  займамтся  по  месту  их  жительства администрацией
муниципального  образования.  (В редакции Постановления Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2004 г. N 356)
    II. Порядок формирования списков молодых семей
                    на предоставление субсидии

    2.1.  Администрация  муниципального  образования  до  1 октября
2004  года  в  целях  формирования  списков молодых семей, желающих
получить  субсидию  в  2004  году,  проводит  заявочную ка    мпанию.     О    начале    заявочной    кампании    администра1
ноябряиципального  образования  в  Ямало-Ненецком автономном округе
информирует   граждан  через  средства  массовой  информации.  2.2.
Молодые  семьи,  желающие  получить  жилищные  субсидии на условиях
настоящего   Положения,   должны   предоставить   в   администрацию
муниципального  образования  заявление (п (В редакции Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 22.10.2004 г. N
356)ри
ложение N
1), а также следующие документы:
    - копию свидетельства о браке;
    -    копию    свидетельства    о    рождении    ребенка    (для
несовершеннолетних детей);
    - копию паспорта каждого члена семьи;
    -  справку  органов местного самоуправления о признании молодой
семьи  нуждающейся  в  улучшении  жилищных условий (до приобретения
(строительства) жилья);
    -   копии   документов,   подтверждающих   наличие   финансовых
обязательств  за  построенное  (строящееся) или приобретенное жилье
(договор  долевого      участия  в  строительстве,  договор  купли-продажи с рассрочкой
платежа,  иной  вид  договора,  подтверждающий  улучшение  жилищных
условий,  кредитный  договор);  - справку из кредитной организации,
подтверждающую  наличие  задолженности  по непогашенному кредиту на
текущий  месяц  (с  указанием  суммы либо договор займа (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
22.10.2004 г. N 356)ос
    новн    ого долга), лвыданную кредитной организацией либо займодавцемти
по  договору  на  приобретение  (строительство)  жилья  на  текущий
месяц;либо   займу   -  копии  документов,  подтверждающих  целевое
использование  кредитных  средств  на  строительство (приобретение)
жилья  (платежные  поруче  (В  редакции  Постановления  Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2004 г. N 356)ни я,
расписки о по лучении денежных средств и т.д), перечисление
(передача)    денежных    средствлибо    заемныхсогласно    которым
производилось  после  получения  кредита;  -  копию свидетельства о
регистрации  права  собственности на приобретенное жилое помещение.
2.3.    Администрация   муниципального   об   либо   займаразования
рассматривает   посту   (В   редакции   Постановления   Губернатора
Ямало-Ненецкого автономно
го  округа от
22.10.2004 г. N 356)пи
вшие  заявления  и  документы  и ежемесячно до первого числа
каждого   месяца   с  учетом  лимитов  денежных  средств  окружного
бюджета,  выделяемых  муниципальному  образованию в текущем году на
предоставление    субсидий,   формирует   список   молодых   семей,
претендующих на получение субсидии.
    2.4.  Списки  молодых семей, претендующих на получение субсидии
в текущем году, формируются следующим образом:
    2.4.1.  Молодые  семьи,  признанные  нуждающимися  в  улучшении
жилищных  условий  в  течение  2003  года  и  I квартала 2004 года,
подлежащие  постановке  на  учет  нуждающихся  в улучшении жилищных
условий  на  1 апреля 2004 года, включаются в список исходя из даты
принятия  решения  о признании их нуждающимися в улучшении жилищных
условий по месту жительства.
    2.4.2.   Молодые   семьи,  состоящие  на  учете  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  по  месту  жительства,  включаются  в
список   исходя   из  времени  включения  в  списки  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  по месту жительства, но не ранее даты
государственной  регистрации  брака или государственной регистрации
рождения   ребенка  либо  вынесения  решения  суда  об  усыновлении
ребенка.
    2.5.  Администрация  муниципального  образования  в  течение  3
дней  после  формирования  списков  молодых семей направляет списки
молодых   семей,   а   также  документы,  указанные  в  пункте  2.2
настоящего   Положения,  в  Главное  управление  жилищной  политики
Администрации   Ямало-Ненецкого   автономного  округа  и  письменно
извещает  молодые  семьи о включении молодой семьи в список молодых
семей,  претендующих  на получение субсидии в текущем году, либо об
отказе  на  включение  в список молодых семей с указанием оснований
отказа   по   основаниям,   установленным  пунктом  1.4  настоящего
Положения.
    2.6.   Главное   управление   жилищной  политики  Администрации
Ямало-Ненецкого     автономного    округа    проводит    экспертизу
документов,      направленных     администрацией     муниципального
образования,   и  в  течение  10  дней  с  момента  их  поступления
направляет  в  окружную  комиссию  по реализации Программы (далее -
Комиссия)   для  рассмотрения  и  принятия  решения  о  возможности
предоставления молодым семьям субсидии.
    2.7.  Выписку  из  решения Комиссии Главное управление жилищной
политики   Администрации   Ямало-Ненецкого   автономного  округа  в
течение  3  дней  после  его  принятия  направляет  в администрацию
муниципального образования.
    Уведомление  (письменное)  молодых  семей  о принятом Комиссией
решении  осуществляет  администрация  муниципального  образования в
течение  3  дней  после  получения  из Главного управления жилищной
политики  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа выписки
из решения Комиссии.

                     III. Основания для отказа
              в предоставлении молодой семье субсидии

    3.1.  Молодой  семье  отказывается  в государственной поддержке
на строительство или приобретение жилья в случаях:
    -    отсутствия    оснований,   предусмотренных   пунктом   1.4
настоящего Положения;
    -   лишения  или  ограничения  родительских  прав  либо  отмены
усыновления в установленном законом порядке;
    -  совершения  в  течение  пяти  лет,  предшествующих обращению
молодой  семьи  за  государственной поддержкой, сделок или действий    Абзац  4. (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 22.10.2004 г. N 356)ой
сфере.

        IV. Размер и использование предоставляемой субсидии

    4.1. Размер субсидии определяется по следующей формуле:

                       n       K             4.1. Размер субсидии определяется по следующей формуле:

                         n       K               C
                   S = (SUM [K - -- x (n - 1)] x --) x R,
                         1       N               12

    где:
    S - размер субсидии (в рублях);
    К  -  остаток  по  непога    шенному  банковскому  кредиту  согласно  предоставленной сплибо
займу  равке  о  задолженности  по кредиту либо сумма невыплаченной
либо  займу стоимости приобретенного (построенного или строящегося)
жилья,   указанная   в  справке  о  задолженности  по  договору  на
приобретение  (строительство) жилья (в рублях); N - остаток срока п
(В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 22.10.2004 г. N 356)о
 кредиту  л       ибо  остаток  срока рассрочки платежа либо займупо договорам на
приобретение   (строительство)  жилья  на  дату  выдачи  справки  о
задолженности  по  кредиту либо справки о задолженности по договору
на  приобретение  (строительство жилья) (в месяцах); n - порядковый
номер  месяца,  но  не  при расчете остатка срока по кредиту, займу
либо  остатка  срока рассрочки платежа по договорам на приобретение
(строительство) жилья включается месяц, в котором выдана справка.(В
редакции   Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 22.10.2004 г. N 356) б о
лее 48 месяцев;
    С - ставка рефинансирования ЦБ РФ (в долях);
    R  -  коэффициент,  определяющий  размер субсидии в зависимости
от состава семьи:
    - для семьи из двух человек (супруги) R = 1;
    - для семьи из трех человек (супруги, 1 ребенок) R = 1,5;
    -  для  семьи  из  четырех  и более человек (супруги, 2 и более
детей),  для  неполной  семьи  R  =  2.  (В  редакции Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 24.08.2004 г. N
288)
строящегося  или  приобретенного
жиль    я  или  остатка  задолженности основного долга по непогашенному
кредиту,    средства    которого    направлены    на   приобретение
(строительство)     жилья.     Максимальный     размер    субсидии,
предоставляемой мол либо займуодой семье, составляет 250000 (двести
пятьдесят  тысяч)  рублей.  4.3. Субсидия (В редакции Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 22.10.2004 г. N
356)
 используется   на   погашение   невыплаченной
стоимости  приобретенного  (построенного,    строящегося) жилья или основного долга по непогашенному кредиту
и   предоставляется   в  безналичной  форме  путем  единовременного
перечисления   денежных   средств   на   счелибо   займут  продавца
(застройщика)  или  ссудный  счет  получателя  субсидии, открытый в
кредитной   организации.   Главное   управление  жилищной  политики
Администрации  Ямало-  Ненецкого  автономного  округа  либо на счет
займодавца    перед    (В    редакции   Постановления   Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2004 г. N 356)

предоставлением  жилищной
субсидии  молодым  семьям,  имеющим  непогашенные  обязательства по
договорам   на   строительство   жилья  (договорам  инвестирования,
договорам  долевого  участия  в  строительстве  и  т.д.), заключает
соглашение  с  получателями  субсидии  и  с  застройщиком, согласно
которому  в  случае  расторжения  договора  на  строительство жилья
застройщик  перечисляет  сумму  жилищной  субсидии на счет Главного
управления    жилищной   политики   Администрации   Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    4.4.   Предоставление   субсидии  осуществляется  на  основании
распоряжения  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  по
мере   поступления   из  администрации  муниципального  образования
документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения.

                    V. Заключительные положения

    5.1.  Молодым  семьям,  получившим  субсидии  в  соответствии с
настоящим   П    оложениемМолодые  семьи  вправе  получить  жилищную  субсидию в
соответствии  с  настоящим  Положением  только один раз (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
22.10.2004 г. N 356) п
роизводится  в  пределах  средств,  предусмотренных на
эти цели в окружном бюджете на 2004 год.
    5.3.  Действие  настоящего  Положения распространяется также на
молодые  семьи,  в  которых  супругам  (либо одному из супругов) 30
(тридцать) лет исполнилось в 2004 году.щая  |Продавец    |Дата        |Задолженность|Срок     |
|договора|жилья    |площадь|(застройщик)|регистрации |по договору  |рассрочки|
|        |         |жилья  |            |права       |на момент    |платежа  |
|        |      
 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                  округа от 14.07.2004 г. N 238)
  
                                                        (Форма N 1)

                                Губернатору Ямало-Ненецкого
                                автономного округа
                                ___________________________________
                                от гражданина (-ки) _______________
                                __________________________________,
                                                           (Ф.И.О.)
                                проживающего (-ей) по адресу ______
                                ___________________________________


                             Заявление

    (для  молодых  семей,  имеющих  непогашенные  обязательства  по
договорам на приобретение (строительство) жилья)

    1. Прошу включить меня,________________________________________
_______________ г. рождения,
в  список  молодых  семей,  желающих  принять  участие  в  окружной
целевой Программе "Обеспечение жильем молодых семей"
    2. Состав семьи:
супруга (супруг) _____________________________________ г. рождения,
                             (Ф.И.О.)
дети: ________________________________________________ г. рождения,
                             (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________
    3. Ранее состоял (-а) в очереди на улучшение жилищных условий с
"__" ______________ г.
в__________________________________________________________________
                    (место постановки на учет)
    4.  Дата государственной регистрации брака "__" ________ ____г.
    5. Имею непогашенное обязательство по договору
___________________________ N ___________ от ______________________
(вид договора)
_______________, заключенному с____________________________________
                                              продавец (застройщик)

|————————|—————————|———————|————————————|————————————|—————————————|—————————|
|Вид     |Стоимость|Общая  |Продавец    |Дата        |Задолженность|Срок     |
|договора|жилья    |площадь|(застройщик)|регистрации |по договору  |рассрочки|
|        |         |жилья  |            |права       |на момент    |платежа  |
|        |         |       |            |собствен-   |подачи       |         |
|        |         |       |            |ности       |заявления    |         |
|        |         |       |            |            |(указывается |         |
|        |         |       |            |            |только       |         |
|        |         |       |            |            |задолженность|         |
|        |         |       |            |            |по стоимости |         |
|        |         |       |            |            |жилья)       |         |
|————————|—————————|———————|————————————|————————————|—————————————|—————————|
|        |         |       |            |            |             |         |
|————————|—————————|———————|————————————|————————————|—————————————|—————————|

    6.   С   условиями   участия   в   окружной  целевой  Программе
"Обеспечение  жильем  молодых  семей" ознакомлен (-а) и обязуюсь их
выполнять.
    7.  Мне  известно,  что  заведомо ложные сведения, сообщенные в
заявлении,  могут  повлечь  отказ  в  постановке  на  учет  молодых
семей,  желающих  принять  участие  в  окружной  целевой  Программе
"Обеспечение жильем молодых семей".
_________________________________________  _____________  _________
             (Ф.И.О.) полностью               роспись       дата

_________________________________________  _____________  _________
             (Ф.И.О.) полностью               роспись       дата