Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.12.1994 № 379

 



        АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                       от 14.02.2001 г. N 97

    19.12.1994 г.                                            N 379
                            г. Салехард


   Об утверждении временного положения о регистрационных сборах,
 взимаемых при регистрации прав на землю и прочно связанную с ней
                           недвижимость


    В  соответствии  с  Постановлением Правительства РФ от 25.08.92
N  622  "О  совершенствовании  ведения  государственного земельного
кадастра   в   Российской  Федерации"  и  Указом  Президента  РФ от
11.12.93   N   2130   "О   государственном   земельном   кадастре и
регистрации документов о правах на недвижимость" постановляю:
    1.  Утвердить  Временное  положение  о  регистрационных сборах,
взимаемых  при  регистрации  прав  на  земельные  участки  и прочно
связанную с ними недвижимость, согласно приложению.


    Первый заместитель главы администрации,
    председатель правительства автономного округа    Н.А. Лукиянова



    Приложение
    к Постановлению администрации
    автономного округа
    от 19 декабря 1994 г. N 379


    ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ
  РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ
                           НЕДВИЖИМОСТЬ

                     Раздел 1. Общие положения

    1.  За  совершение  действий  по  регистрации прав физических и
юридических  лиц  на  земельные  участки  и прочно связанную с ними
недвижимость,    предоставление   выписок   из   Поземельной книги,
изготовление   дубликатов   документов,   подтверждающих   права на
земельные участки, взимаются регистрационные сборы.
    Плательщиками   регистрационных  сборов  являются  физические и
юридические  лица,  в интересах которых совершаются регистрационные
действия    и    выдаются    документы    (свидетельство   на право
собственности и т.п.), имеющие юридическое значение.
    Сборы  за  регистрацию прав на недвижимость зачисляются на счет
районного    (городского)    комитета   по   земельным   ресурсам и
землеустройству, из которых:
    -   десять   процентов   централизуется   на  специальном счете
Роскомзема   для  целей  развития  и  сопровождения  единой системы
регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;
    -   двадцать   процентов  централизуется  на  специальном счете
комитета   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству  Ямало -
Ненецкого   автономного   округа,   из   которых   десять процентов
предназначены  для  развития  и сопровождения на территории Ямало -
Ненецкого  автономного  округа  системы регистрации прав на землю и
прочно   связанную  с  ней  недвижимость,  другие  десять процентов
предназначены   для  возмещения  потерь,  понесенных  физическими и
юридическими   лицами   по   причине   внесения   в регистрационные
документы неправильных записей об их правах;
    -  остальная  часть  сборов (семьдесят процентов) предназначена
для расходов на содержание отдела по регистрации и его оснащение.
    2. Регистрационные сборы взимаются:
    а) за регистрацию права на недвижимость;
    б)   за   регистрацию   передачи   права   на  недвижимость при
совершении сделок и иных действий, предусмотренных законом;
    в)   за   выдачу   свидетельства   на   право  собственности на
земельный участок;
    г)   за   выдачу   повторных  (дубликатов)  свидетельств взамен
утраченных,  испорченных;  за выдачу копий (дубликатов) документов,
зарегистрированных   в   Поземельной   книге;   за  выдачу справок,
выписок из Поземельной книги;
    д)   за  внесение  изменений  записей  в  Поземельной  книге, в
свидетел ьстве;
    е)   за   ревизию,   анализ   и   изучение  помещенных  в книге
документов    с   последующей   подготовкой   справки   о состоянии
недвижимости;
    ж)  за  передачу постоянной информации о состоянии недвижимости
коммерческим организациям и другим заинтересованным лицам.
    3.  В  настоящем Положении изложены ставки и порядок исчисления
и взимания сборов при регистрации права на недвижимость.

  Раздел 2. Порядок исчисления и взимания регистрационных сборов

    4. Установлено два вида сборов:
    -  в  твердых  ставках  (в  рублях)  и в процентном отношении к
соответствующей сумме.
    5.  Регистрационный  сбор  уплачивается  до  подачи заявления о
совершении  регистрационных  действий,  а в соответствующих случаях
- при выдаче документов.
    6.  Сборы  на  регистрацию  уплачиваются  наличными  деньгами в
кредитные  учреждения  либо  перечисляются  со  счета плательщика в
кредитные      учреждения.      Прием      кредитными учреждениями
регистрационных  сборов  от  физических  лиц осуществляется во всех
случаях    с    выдачей    квитанции   установленного   образца для
предъявления в отдел по регистрации.
    7.   Платежные  поручения  на  безналичное  перечисление сбора,
квитанции  банка  о  приемке  денег  в  уплату  сбора приобщаются к
заявлениям   и   другим   документам,   подаваемым   для проведения
регистрационных действий, остаются в делах отдела по регистрации.
    В   реестре   регистрации   подаваемых   документов указываются
название  платежного  документа,  сумма  внесенного  сбора,  дата и
номер банковского документа.

         Раздел 3. Порядок возврата регистрационных сборов

    8.  Сбор  за регистрацию прав на недвижимость подлежит возврату
частично или полностью в случаях:
    а)   внесения   сбора  в  размерах  больших,  чем предусмотрено
данным Положением;
    б)    возвращения    регистратором    заявления   на проведение
регистрации  или  отказа  в регистрации, а также отказа в совещании
регистрационных действий, подлежащих оплате;
    в)  отказа  лиц, уплативших регистрационный сбор, от совершения
регистрационных  действий  или получения документов, подтверждающих
регистрацию права на недвижимость;
    г)  в  иных  случаях, определяемых законодательством Российской
Федерац ии.
    9.  Возврат  регистрационного  сбора  производится по заявлению
плательщика.   К   заявлению   о   возврате  регистрационного сбора
прилагаются  справки  об обстоятельствах, являющихся основанием для
полного  или  частичного  возврата  регистрационного сбора, а также
подлинные    документы,    подтверждающие   уплату регистрационного
сбора, если уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.
    10.  Возврат  регистрационного  сбора производится при условии,
если  заявление  о  ее возврате было подано в регистрационный орган
до истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.

     Раздел 4. Ставки взимаемых сборов за регистрацию права на
                           недвижимость

    11.  Регистрационные  сборы  взимаются  в  следующих  размерах:

|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|11.1. За регистрацию права физического или |Установленный        |
|юридического лица на земельные участки и   |законом размер       |
|прочно связанную с ними недвижимость при   |минимальной месячной |
|первичной регистрации с оформлением и      |оплаты труда         |
|выдачей свидетельства о праве на           |                     |
|недвижимость                               |                     |
|                                           |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|11.2. За  регистрацию  передачи  права  на |                     |
|земельные  участки и прочно связанную с    |                     |
|ними недвижимость в результате сделок  и   |                     |
|иных предусмотренных законодательством     |                     |
|Российской Федерации действий:             |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|а) за регистрацию документов о передаче    |Установленный        |
|права на недвижимость в результате         |законом размер       |
|договора о возмездной передаче недвижимости|минимальной месячной |
|в        собственность (купчая), по        |оплаты труда         |
|которому         оформляется новое         |                     |
|свидетельство, а также за регистрацию и    |                     |
|выдачу нового свидетельства                |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|б) за регистрацию документов о передаче    |50% от               |
|недвижимости на условиях договора об       |установленного       |
|аренде с внесением соответствующей записи в|законом размера      |
|Поземельную книгу и свидетельство          |минимальной месячной |
|собственника                               |оплаты труда         |
|                                           |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|в) за регистрацию передачи права на        |Установленный        |
|недвижимость на основании документа о      |законом размер       |
|завещании, оформление и выдача нового      |минимальной месячной |
|свидетельства                              |оплаты труда         |
|                                           |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|г) за регистрацию передачи права на        |Установленный        |
|недвижимость на основании документа о      |законом размер       |
|наследовании, дарении и оформление и       |минимальной месячной |
|регистрация нового свидетельства           |оплаты труда         |
|                                           |                     |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|д) за регистрацию документов, служащих     |10% от               |
|основанием для оформления ограничений,     |установленного       |
|обременений и внесение записи об этом в    |законом размера      |
|Поземельную книгу и свидетельство          |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|е) за регистрацию документов о залоге с    |10% от               |
|внесением соответствующей записи в         |установленного       |
|Поземельную книгу и свидетельство          |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|ж) за выдачу дубликатов и погашение        |50% от               |
|свидетельства                              |установленного       |
|                                           |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|з) за любую копию любого документа справку,|1000 руб. или 0,5%   |
|выписку из Поземельной книги               |за 1 страницу, но не |
|                                           |менее 5000 руб. за   |
|                                           |один документ        |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|и) за внесение каких-либо изменений в      |10% от               |
|Поземельную книгу или свидетельства        |установленного       |
|                                           |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|к) за ревизию, анализ и изучение помещенных|Двукратный           |
|в Поземельную книгу документов с           |установленный        |
|последующей подготовкой справки о          |законом размер       |
|состоянии недвижимости                     |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|л) за передачу постоянной информации о     |Двукратного          |
|состоянии недвижимости коммерческим        |установленного       |
|организациям и заинтересованным гражданам  |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|м) за выполнение технической работы по     |10% от               |
|изготовлению документов                    |установленного       |
|                                           |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|н) за совершение других регистрационных    |50% от               |
|действий                                   |установленного       |
|                                           |законом размера      |
|                                           |минимальной месячной |
|                                           |оплаты труда         |
|———————————————————————————————————————————|—————————————————————|