ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 03.06.2011 № 194-п

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             
              ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ               


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 03 июня 2011 г. №194-п                       
                           г.Ханты-Мансийск                           


           Об организации работы с застройщиком, не выполнившим       
      обязательства, предусмотренные договором участия в долевом      
                            строительстве                             


      В  соответствии  с  подпунктами  2.2,  3  пункта  5  статьи   23
Федерального  закона  от  30  декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в
долевом  строительстве   многоквартирных   домов   и   иных   объектов
недвижимости  и  о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации», Законом Ханты-Мансийского автономного округа  -
Югры  от  15  ноября  2010  года № 166-оз «О государственной поддержке
граждан,  пострадавших  от  действий  (бездействия)  застройщиков   на
территории  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» Правительство
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

                       п о с т а н о в л я е т:                       

      1.    Утвердить  Порядок  предоставления  сведений  об  объектах
долевого   строительства,   по   которым   застройщиком  не  выполнены
обязательства,   предусмотренные   договором   участия    в    долевом
строительстве (приложение 1).
      2.    Утвердить  Порядок  ведения  реестра   объектов   долевого
строительства,  по  которым  застройщиком  не выполнены обязательства,
предусмотренные договором участия в долевом строительстве  (приложение
2).
      3.   Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  «Новости
Югры».


Губернатора
автономного округа                                   Н.В.Комарова


                            Приложение 1
                            к постановлению Правительства
                            Ханты-Мансийского
                            автономного округа - Югры
                            от 3 июня 2011 г. № 194-п


           Порядок предоставления сведений об объектах долевого       
  строительства, по которым застройщиком не выполнены обязательства,  
      предусмотренные договором участия в долевом строительстве       

     1. Застройщик обязан предоставить в Службу жилищного  контроля  и
строительного  надзора  Ханты-Мансийского  автономного  округа  - Югры
(далее - Служба)  сведения  об  объектах  долевого  строительства,  по
которым  им  не  выполнены  обязательства,  предусмотренные  договором
участия в долевом строительстве, по форме, установленной в  таблице  1
настоящего порядка.
                                                             Таблица 1
                                                                      
|——————|————————————————|———————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|
|№ п/п |Сведения об     |Общее          |Общая площадь |Степень       |Дата передачи  |Информация о   |
|      |объекте         |количество     |объектов      |готовности    |объектов       |выполнении     |
|      |строительства   |граждан в      |долевого      |объекта       |долевого       |договора       |
|      |(строительный   |соответствии с |строительства |долевого      |строительства в|долевого       |
|      |адрес,          |договорами     |в соответствии|строительства |соответствии с |участия в      |
|      |технико-экономич|участия в      |с договорами  |(%)           |условиями      |строительстве  |
|      |еские           |долевом        |участия в     |              |договора       |(акт           |
|      |характеристики  |строительстве  |долевом       |              |               |приёма-передачи|
|      |объекта,        |(чел.)         |строительстве |              |               |, дата)        |
|      |кадастровый     |               |(кв. м)       |              |               |               |
|      |номер земельного|               |              |              |               |               |
|      |участка).       |               |              |              |               |               |
|      |                |               |              |              |               |               |
|——————|————————————————|———————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|
|1     |2               |3              |4             |5             |6              |7              |
|——————|————————————————|———————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|

     2.  Сведения,  указанные   в   пункте   1   настоящего   Порядка,
предоставляются  застройщиком  на  бумажном  носителе  и (или) в форме
электронного  документа  (электронного   сообщения)   одновременно   с
ежеквартальной  отчетностью застройщика об осуществлении деятельности,
связанной  с  привлечением  денежных   средств   участников   долевого
строительства,  установленной  постановлением Правительства Российской
Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О  ежеквартальной  отчетности
застройщиков об осуществлении деятельности, связанной
     с   привлечением    денежных    средств    участников    долевого
строительства», отдельно по каждому объекту долевого строительства.
     3. Застройщик несет  установленную  законодательством  Российской
Федерации  ответственность за своевременность, достоверность и полноту
представленных сведений и (или) документов.


                            Приложение 2
                            к постановлению Правительства
                            Ханты-Мансийского
                            автономного округа - Югры
                            от 3 июня 2011 г. № 194-п


       Порядок ведения реестра объектов долевого строительства,       
 по которым застройщиком не выполнены обязательства, предусмотренные  
              договором участия в долевом строительстве               

                         1.   Общие положения                         

     1.1. Настоящий Порядок устанавливает  процедуру  ведения  реестра
объектов  долевого строительства, по которым застройщиком не выполнены
обязательства,   предусмотренные   договором   участия    в    долевом
строительстве  (далее  -  Реестр),  и  распространяется на отношения с
участием граждан (физических лиц).
     1.2.   Реестр   формируется   с    целью    предоставления    мер
государственной  поддержки гражданам Российской Федерации - участникам
долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшим от действий
(бездействия)   застройщиков   (далее   -   граждане)   на  территории
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
     1.3. Ведение реестра осуществляет  Служба  жилищного  контроля  и
строительного  надзора  Ханты-Мансийского  автономного  округа  - Югры
(далее - Служба).

                   2.   Структура и состав Реестра                    

     2.1. Ведение реестра осуществляется  на  бумажном  и  электронном
носителях.  При  этом оригиналом документа является запись на бумажном
носителе,  заверенная  подписью  руководителя  Службы  или  лица,  его
замещающего.
     2.2. Реестр ведется Службой по форме, установленной в  таблице  1
настоящего Порядка.

                            Таблица 1
                                                                      
|———————————————|————————————|——————————————————|——————————————————————————|——————————————|
|№ п/п          |Наименование|Сведения об       |Степень готовности не     |Основание     |
|               |застройщико |объекте           |завершенного              |внесения      |
|               |в           |строительства     |строительством            |записи в      |
|               |            |                  |многоквартирного дома (%) |реестр        |
|———————————————|————————————|——————————————————|——————————————————————————|——————————————|
|1              |2           |3                 |4                         |5             |
|———————————————|————————————|——————————————————|——————————————————————————|——————————————|
|Итого по       |            |                  |                          |              |
|застройщику    |            |                  |                          |              |
|———————————————|————————————|——————————————————|——————————————————————————|——————————————|
|Всего          |            |                  |                          |              |
|———————————————|————————————|——————————————————|——————————————————————————|——————————————|

                         3.   Ведение Реестра                         
                                                                      
     3.1. В Реестр включаются сведения об объектах  -  многоквартирных
жилых  домах,  строительство  которых  не  завершено  в  установленный
договором срок и по которым застройщиком не  выполнены  обязательства,
предусмотренные договором участия в долевом строительстве.
     3.2. Реестр составляется и обновляется по мере поступления  новых
сведений  от  застройщика,  но  не  позднее  чем  через  50 дней после
окончания отчетного квартала, за исключением Реестра  за  IV  квартал,
который составляется и обновляется не позднее чем через 110 дней после
окончания IV квартала.
     3.3. По результатам рассмотрения сведений, установленных  пунктом
1   приложения  1,  утвержденного  настоящим  постановлением,  Службой
составляется акт их проверки и принимается одно из следующих решений:
     о включении сведений в Реестр,
     об исключении сведений из Реестра.
     3.4. Сведения об объектах включаются в Реестр  и  исключаются  из
него   на   основании   распоряжения  руководителя  Службы  или  лица,
исполняющего его обязанности, после проверки сведений,  представленных
застройщиком.
     3.5. Сведения об объекте долевого  строительства  исключаются  из
Реестра  после  исполнения застройщиком всех обязательств по договорам
участия в долевом строительстве.

               4.   Предоставление сведений из Реестра.               

     Сведения, содержащиеся в  Реестре,  предоставляются  безвозмездно
любому заинтересованному лицу на основании письменного запроса.