Закон Республики Алтай от 14.05.2007 № 12-РЗ

 
                           РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ

                                 ЗАКОН


    Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота
      земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай

      (В редакции Законов Государственного Собрания - Эл Курултай
 Республики Алтай от 26.11.2009 г. N 75-РЗ; от 25.12.2009 г. N 84-РЗ)

 Принят
 Государственным Собранием -
 Эл Курултай Республики Алтай
 27 апреля 2007 года

       Настоящий   Закон   в  пределах  полномочий  Республики  Алтай,
 установленных  Земельным  кодексом  Российской Федерации, Федеральным
 законом   от   24   июля   2002   года  N101-ФЗ  "Об  обороте  земель
 сельскохозяйственного   назначения"   (далее  -  Федеральный  закон),
 регулирует  отдельные  правоотношения  в  области  оборота  земельных
 участков  и долей в праве общей собственности на земельные участки из
 земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории  Республики
 Алтай.

       Статья  1.  Срок  начала  приватизации  земельных  участков  из
 земель сельскохозяйственного назначения

       Приватизация   гражданами   и   юридическими  лицами  земельных
 участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения, находящихся в
 государственной  или  муниципальной  собственности,  расположенных на
 территории  Республики Алтай, осуществляется с 1 января 2020 года, за
 исключением  случаев,  установленных  федеральным  и  республиканским
 законодательством. (В  редакции Закона Государственного Собрания - Эл
 Курултай Республики Алтай от 26.11.2009 г. N 75-РЗ)

       Статья   1.1.  Цена  при  приобретении  земельных  участков  в
 собственность
       (Статья   дополнен  -  Закон  Государственного  Собрания  -  Эл
 Курултай Республики Алтай от 25.12.2009 г. N 84-РЗ)

       Приобретение   сельскохозяйственными   организациями,  а  также
 гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению крестьянского
 (фермерского)  хозяйства,  права  собственности  на земельные участки
 сельскохозяйственных   угодий,  которые  находятся  у  них  на  праве
 постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве  пожизненного
 наследуемого владения, осуществляется по цене, равной:
       до  30  июня  2010  года  -  2  процентам кадастровой стоимости
 сельскохозяйственных угодий;
       с  1  июля  2010  года  -  10  процентам  кадастровой стоимости
 сельскохозяйственных угодий.

       Статья   2.  Минимальные  размеры  образуемых  новых  земельных
 участков

       1.  Минимальный  размер  образуемых новых земельных участков из
 земель сельскохозяйственного назначения - 1 гектар.
       2.  Размер  земельных  участков,  предоставляемых  в  счет доли
 (долей)  в  праве общей собственности на земельный участок из состава
 искусственно  орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых
 земель,    не    может    быть   менее   установленных   техническими
 характеристиками   применяемых  на  конкретном  оросительном  участке
 поливных машин и установок.

       3.  Требования  настоящей статьи не распространяются на случаи,
 установленные статьей 4 Федерального закона.

       Статья     3.     Максимальный     размер     общей     площади
 сельскохозяйственных    угодий,    которые    могут    находиться   в
 собственности гражданина и юридического лица

       Максимальный  размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
 которые   расположены  на  территории  одного  муниципального  района
 Республики   Алтай   и   могут   находиться  в  собственности  одного
 гражданина  и  (или)  одного  юридического  лица,  устанавливается  в
 размере  десяти  процентов общей площади сельскохозяйственных угодий,
 расположенных  на  указанной  территории  в  момент  предоставления и
 (или) приобретения таких земельных участков.

       Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка

       Минимальный       срок      аренды      земельного      участка
 сельскохозяйственных    угодий    в   зависимости   от   разрешенного
 использования  сельскохозяйственных  угодий,  передаваемых  в аренду,
 составляет:
       для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 10 лет;
       для ведения личного подсобного хозяйства - 5 лет.

       Статья  5.  Право  приобретения  земельного  участка или доли в
 праве общей собственности на земельный участок при их отчуждении

       В   случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание  приобрести
 земельный  участок  или долю в праве общей собственности на земельный
 участок  из земель сельскохозяйственного назначения при их отчуждении
 в   порядке,   установленном  статьей  5  Федерального  закона,  этот
 земельный  участок  или  долю  должен  приобрести муниципальный район
 (городской   округ),   в   границах  которого  находится  отчуждаемый
 земельный  участок,  по  рыночной  стоимости,  сложившейся  в  данной
 местности.

        Статья  5.1. Преимущественное право покупки земельных участков
 из земель сельскохозяйственного назначения
       (Статья   дополнен  -  Закон  Государственного  Собрания  -  Эл
 Курултай Республики Алтай от 25.12.2009 г. N 84-РЗ)

       При  продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного
 назначения   муниципальный   район   (городской  округ),  в  границах
 которого  находится  земельный  участок, имеет преимущественное право
 покупки  такого  земельного участка по цене, за которую он продается,
 за исключением случаев продажи с публичных торгов.

       Статья  6.  Подача  в  суд заявления о принудительном изъятии у
 собственника земельного участка

       Заявление  о  принудительном  изъятии у собственника земельного
 участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случае его
 ненадлежащего  использования  или  неиспользования  в  соответствии с
 целевым  назначением  в  течение  трех лет направляется в суд органом
 местного  самоуправления муниципального района (городского округа), в
 границах которого находится земельный участок.

       Статья   7.   Право   на   невостребованные  земельные  доли  и
 образование в счет их земельного участка

       1.  Образование  земельного  участка в счет выделения земельных
 долей,  собственники  которых  не  распоряжались ими в течение трех и
 более   лет   с   момента   приобретения   прав   на  земельную  долю
 (невостребованных)  земельных  долей),  осуществляется  на  основании
 соответствующего решения муниципального района (городского округа).
       2.  Заявление  о  признании  права собственности муниципального
 образования    на    земельный    участок,    образованный   в   счет
 невостребованных  земельных  долей,  подается  в суд органом местного
 самоуправления  муниципального района (городского округа), в границах
 которого находится земельный участок.

       Статья  8. Средства массовой информации, в которых производится
 опубликование сообщений, предусмотренных законодательством

       В  средствах  массовой  информации, определяемых Правительством
 Республики Алтай, производится опубликование сообщений:
       о  намерении  выделить  земельный  участок  в счет доли в праве
 общей     собственности    на    земельный    участок    из    земель
 сельскохозяйственного назначения;
       о  проведении  общего собрания участников долевой собственности
 для  принятия  решения  о  порядке  владения  и пользования земельным
 участком, находящимся в долевой собственности;
       о  земельных  участках,  которые  предоставляются  гражданам  и
 юридическим  лицам  на  определенном праве и предусмотренных условиях
 (за плату и бесплатно);
       о    невостребованных    земельных   долях   с   указанием   их
 собственников.

       Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона

       Настоящий  Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня
 его официального опубликования.

       Статья  10.  Признание  утратившим силу законодательного акта в
 связи с принятием настоящего Закона

       Со  дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим
 силу  Закон  Республики  Алтай  от  12  ноября  2003  года  N15-6 "Об
 особенностях  регулирования  правоотношений  в области оборота земель
 сельскохозяйственного   назначения   в   Республике  Алтай"  (Сборник
 законодательства Республики Алтай, 2003, N13 (19).


       Председатель                         Глава Республики Алтай,
       Государственного Собрания -          Председатель Правительства
       Эл Курултай Республики Алтай         Республики Алтай
                 И.И. Белеков                         А.В. Бердников


 г. Горно-Алтайск
 14 мая 2007 года
 N12-РЗ