|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Алтай от 18.09.2013 № 258
Документ имеет не последнюю редакцию.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 сентября 2013 года N 258 Горно-Алтайск Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Алтай п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай. 2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования. Глава Республики Алтай, Председатель Правительства Республики Алтай А.В.Бердников УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Республики Алтай от 18 сентября 2013 года N 258 ПОРЯДОК осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай I. Общие положения 1. Настоящий Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - Порядок) определяет требования к организации и проведению регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - региональный государственный жилищный надзор). 2. Задачами регионального государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования). 3. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством: а) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами обязательных требований; б) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности. II. Структура органа государственного жилищного надзора и порядок организации его деятельности 4. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется Государственной жилищной инспекцией Республики Алтай (далее- Инспекция). 5. Структура Инспекции установлена в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. III. Орган регионального государственного жилищного надзора 6. Инспекция осуществляет следующие полномочия и функции: а) осуществляет деятельность по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; б) разрабатывает с учетом предложений органов муниципального жилищного контроля проект ежегодного плана проведения плановых проверок Инспекции, исключающий в планируемом году проведение плановых проверок исполнения одних и тех же обязательных требований в отношении одного юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Алтай, или гражданина; в) при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований и анализа поступивших в Инспекцию документов, сведений и размещенной на официальных сайтах органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления в Республике Алтай, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Республики Алтай, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации об их деятельности: проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети "Интернет" информацию об их деятельности; г) использует результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при планировании и проведении плановых и внеплановых проверок; д) осуществляет прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; е) осуществляет прием представленных товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) в установленных федеральным законом случаях копий реестров ТСЖ, копий уставов ТСЖ, выписок из протоколов общих собраний членов о принятии решения о внесении изменений в устав ТСЖ с копиями текстов соответствующих изменений, заверенные председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов ТСЖ; ж) обращается в суд с заявлениями о ликвидации ТСЖ, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава ТСЖ, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания ТСЖ, выбора юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения; з) осуществляет прием и ведение реестра представленных уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с приложением документов, установленных законодательством Российской Федерации; и) ведет реестр специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитной организации; к) предоставляет сведения, указанные в частях 1-4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом; л) размещает информацию о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности регионального государственного жилищного надзора путем размещения на своем официальном сайте в сети "Интернет": ежегодный план проведения плановых проверок; сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных); ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора; тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований; м) иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Алтай. 7. Должностными лицами Инспекции, уполномоченными осуществлять региональный государственный жилищный надзор, являются: а) начальник Инспекции, его заместитель; б) государственные жилищные инспектора (инспектора), должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению регионального государственного жилищного надзора. 8. Инспектора при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15-18 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ), а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий. Инспектора имеют служебные удостоверения образца по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. 9. Инспектора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, наделяются правами, указанными в пункте 4.4 раздела 4 Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Алтай, утвержденного постановлением Правительства Республики Алтай от 17 июля 2008 года N 163. IV. Порядок проведения проверок соблюдения Инспекцией, органами местного самоуправления в Республике Алтай и гражданами обязательных требований 10. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами: а) обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением; учету жилищного фонда; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; управлению многоквартирными домами; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; созданию и деятельности ТСЖ либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; созданию и деятельности советов многоквартирных домов; определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; деятельности специализированных некоммерческих организаций, указанных в пункте 2 раздела I настоящего Порядка, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор); порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; формированию фондов капитального ремонта; б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 11. В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора, Инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона N 294-ФЗ. 12. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления в Республике Алтай и граждан, применяются положения настоящего Порядка и принятого в соответствии с ним административного регламента, утвержденного Инспекцией. 13. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня: а) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности на территории Республики Алтай по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в Инспекцию уведомлением о начале указанной деятельности; б) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Алтай. 14. Основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", является поступление в Инспекцию, орган муниципального жилищного контроля в Республике Алтай обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Алтай, информации от органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления в Республике Алтай о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, уставу ТСЖ и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки. 15. Проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры Республики Алтай и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок. 16. Содержание, сроки и последовательность выполнения административных процедур при осуществлении регионального государственного жилищного надзора устанавливаются административными регламентами, разрабатываемыми и утверждаемыми в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг". 17. По решению начальника Инспекции к участию в проведении проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации, аккредитированные в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 689 "Об утверждении Правил аккредитации граждан и организаций, привлекаемых органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля к проведению мероприятий по контролю", для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки. 18. Действия (бездействие) должностных лиц Инспекции, осуществляющих проверки, а также результаты проверок и принятые меры административного воздействия могут быть обжалованы в судебном порядке. V. Порядок раскрытия Инспекцией информации о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности регионального государственного жилищного надзора 19. Инспекция размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет": а) ежегодный план проведения плановых проверок - до 31 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок; б) сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных) - в течение одного месяца с даты окончания проверки; в) ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора - до 1 апреля года, следующего за отчетным годом; г) тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований - по мере поступления. VI. Порядок взаимодействия Инспекции с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления в Республике Алтай, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в Республике Алтай по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов 20. Инспекция взаимодействует с органами муниципального жилищного контроля, созданными на территории Республики Алтай, и органами местного самоуправления в Республике Алтай, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. 21. В целях взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля Инспекция: утверждает административный регламент взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с Инспекцией при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля; участвует в организации повышения квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль; оказывает органам муниципального жилищного контроля информационно-методическую, консультативную и организационную помощь по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля. 22. Инспекция с учетом предложений органов муниципального жилищного контроля разрабатывает проект ежегодного плана проведения плановых проверок Инспекцией, исключающий в планируемом году проведение плановых проверок исполнения одних и тех же обязательных требований в отношении одного юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на территории Республики Алтай, или гражданина. 23. В целях повышения эффективности взаимодействия при проведении плановых проверок органы муниципального жилищного контроля и Инспекция проводят взаимные консультации, рабочие встречи и семинары для выработки предложений по актуальным вопросам организации и проведения проверок. 24. Инспекция взаимодействует с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Республики Алтай по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) ТСЖ, жилищных, жилищно- строительных и иных специализированных потребительских кооперативов по вопросам: совершенствования законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства; соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, обязательных требований. Порядок взаимодействия в отношении лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется путем: заключения соглашений, договоров о сотрудничестве; выработки методических рекомендаций по совершенствованию деятельности в сфере осуществления регионального государственного жилищного надзора; проведения круглых столов, встреч, семинаров, конференций по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора; информирования населения по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Порядку осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай Структура Государственной жилищной инспекции Республики Алтай ------------------------------------------------------¬ ¦ Начальник Инспекции ¦ L------------------------T----------------------------- v -------------------------+----------------------------¬ ¦ заместитель начальника ¦ L------------------------T----------------------------- v -------------------------+----------------------------¬ ¦ главные государственные жилищные инспектора ¦ L------------------------T----------------------------- v -------------------------+----------------------------¬ ¦ старшие государственные жилищные инспектора ¦ L------------------------T----------------------------- v -------------------------+----------------------------¬ ¦ государственный жилищный инспектор ¦ L------------------------------------------------------ ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Порядку осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай ОБРАЗЕЦ служебного удостоверения государственного жилищного инспектора Республики Алтай Внешний разворот ---------------------------------T--------------------------------¬ /\ ¦ ¦ Герб Республики Алтай ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ УДОСТОВЕРЕНИЕ ¦ ¦ 65 мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------------------------+--------------------------------- \/ 200 мм <-----------------------------------------------------------------> Внутренний разворот ---------------------------------T--------------------------------¬ /\ ¦ Герб --------¬¦ УДОСТОВЕРЕНИЕ N _____ ¦ ¦ ¦ Республики Алтай ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ фото ¦¦ ______________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ 4 x 3 ¦¦ (фамилия, имя, отчество) ¦ ¦ ¦_______________________¦ ¦¦ ______________________________ ¦ ¦ 65 мм ¦ (наименование органа, L--------¦ (занимаемая должность) ¦ ¦ ¦_______________________ ¦ ¦ ¦ ¦выдавшего удостоверение) ¦Должность лица,________ ________¦ ¦ ¦ ¦выдавшего (подпись)(Ф.И.О.)¦ ¦ ¦ Действительно по _______ ¦удостоверение М.П. ¦ ¦ L--------------------------------+--------------------------------- \/ 200 мм Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|