Постановление Администрации города Горно-Алтайска Республики Алтай от 16.09.2008 № 75

 
                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 16 сентября 2008 г. N 75                      
                           г.Горно-Алтайск                            


           Об утверждении Порядка расходования субсидий на            
        проведение капитального ремонта многоквартирных жилых         
       домов в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск"        

     В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ  "О
Фонде   содействия   реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"
постановляю:
     1.  Утвердить  Порядок  расходования   субсидий   на   проведение
капитального  ремонта  многоквартирных  жилых  домов  в  муниципальном
образовании "Город Горно-Алтайск".
     2. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию  в
газете   "Вестник   Горно-Алтайска"   и  вступает  в  силу  с  момента
опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
Заместителя    главы    Администрации    города    Горно-Алтайска   по
муниципальному сектору экономики Емельянова В.Г.


                                     Мэр г. Горно-Алтайска В.А.Облогин





                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                  администрации города
                                           от 16 сентября 2008 г. N 75

                               ПОРЯДОК                                
           РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО           
         РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ          
                  ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ГОРНО-АЛТАЙСК"                   

     1. Настоящий Порядок регулирует процедуру оформления  документов,
необходимых  для  предоставления  субсидий  на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов (далее - Субсидии) из местного бюджета и
их использования.
     2. В течение четырнадцати дней со дня получения субсидий из Фонда
содействия    реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства   и
республиканского  бюджета  Республики   Алтай   Администрация   города
Горно-Алтайска   (далее   -   Администрация)   принимает   решение   о
распределении полученных средств и предусмотренных в  местном  бюджете
средств  на  долевое  финансирование  проведения  капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов (далее  -  капитальный  ремонт)
между  домами,  которые  включены в региональную адресную программу по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
     3. Финансовое управление Администрации муниципального образования
"Город   Горно-Алтайск"   в  течение  двух  дней  со  дня  поступления
документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, в соответствии  с
утвержденными  лимитами  бюджетных  обязательств перечисляет Субсидии,
полученные  за  счет  средств  государственной  корпорации   -   Фонда
содействия     реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства,
республиканского бюджета Республики  Алтай  и  бюджета  муниципального
образования   "Город   Горно-Алтайск"  Исполнительно-распорядительному
органу местного самоуправления - Администрации города Горно-Алтайска с
лицевого  счета,  открытого  в  Управлении  Федерального  Казначейства
Министерства финансов Российской Федерации  по  Республике  Алтай,  на
счет  главного  распорядителя бюджетных средств, открытый в Управлении
Федерального Министерства финансов Российской Федерации по  Республике
Алтай.
     4. В течение семи дней со  дня  принятия  решения,  указанного  в
пункте  2  настоящего  Порядка,  Администрация уведомляет товарищества
собственников жилья, жилищные,  жилищно-строительные  кооперативы  или
иные   специализированные   потребительские   кооперативы,   выбранные
собственниками   помещений   в   многоквартирных   домах   управляющие
организации,  которые  осуществляют  управление многоквартирным домом,
(далее - Получатель субсидии)  о  принятом  решении  о  предоставлении
субсидии уведомлением.
     5. В течение  тридцати  дней  с  момента  получения  уведомления,
указанного   в   пункте  3  настоящего  Порядка,  Получатель  субсидии
открывает отдельный банковский счет и направляет в Администрацию:
     5.1.  уведомление  об  открытии  таких  счетов  с  указанием   их
реквизитов;
     5.2. решение общего собрания  членов  товарищества  собственников
жилья,   жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или  иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме, управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,    о   долевом   финансировании   капитального   ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  товарищества  собственников
жилья,   жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или  иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов
общего объема  средств,  предоставляемых  на  проведение  капитального
ремонта многоквартирного дома;
     5.3.   утвержденную   общим   собранием    членов    товарищества
собственников  жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного   специализированного    потребительского    кооператива    либо
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  смету  расходов на
капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом  расходов  на
выполнение  работ, предусмотренных республиканской адресной программой
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
     6. На основании полученных документов Администрация и  Получатель
субсидии   в   течение  трех  рабочих  дней  заключают  Соглашение  "О
предоставлении   субсидии   на   проведение    капитального    ремонта
многоквартирного  дома,  включенного  в  адресную программу Республики
Алтай по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в  2008
году" (далее - Соглашение) (Приложение 1).
     7. Администрация в течение пяти рабочих дней со  дня  поступления
документов,  указанных  в  пункте  5  настоящего  Порядка, перечисляет
средства,   предусмотренные   на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирного  дома,  на  счет,  открытый  Получателем  субсидии  в
российской кредитной организации. Перечисление и расходование денежных
средств происходит в порядке, установленном Соглашением.





                                                        Приложение N 1
                                                             к Порядку
                                   расходования субсидий на проведение
                                  капитального ремонта многоквартирных
                               жилых домов в муниципальном образовании
                                                 "Город Горно-Алтайск"

                                 СОГЛАШЕНИЕ N
             О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
         РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ВКЛЮЧЕННОГО В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ
             АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
              МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ В 2008 ГОДУ

    г. Горно-Алтайск                        "____" _______________
2008 год

    Администрация  города Горно-Алтайска, в лице Мэра города
Горно-Алтайска
Облогина   Виктора   Александровича,   действующего   на  основании
Устава
муниципального образования, именуемая в дальнейшем "Администрация", с
одной
стороны, и
 ___________________________________________________________________________
        (товарищество собственников жилья, управляющая организация,
___________________________________________________________________________
         выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме)
    в лице,
_______________________________________________________________
                              фамилия, имя, отчество
    действующего на основании _____________________, именуемое в
дальнейшем
"Получатель",   с  другой  стороны,  при  совместном  упоминании
именуемые
"Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                        1. Предмет Соглашения                         

     1.1. Настоящее  Соглашение  регламентирует  отношения  Сторон  по
предоставлению  Администрацией  бюджетных  средств  (далее - Субсидии)
Получателю   на   условиях   долевого   финансирования   расходов   по
капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу:
     _______________________________________________________________
     (далее по тексту "Дом"), включенного в  республиканскую  адресную
программу  по  проведению капитального ремонта многоквартирных домов в
Республике Алтай в 2008 году.
     1.2.  Субсидия  предоставляется  Получателю   за   счет   средств
государственной   корпорации   -   Фонда   содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд),   республиканского
бюджета   Республики   Алтай   на  2008  год,  бюджета  муниципального
образования "Город Горно-Алтайск" на 2008 год.
     1.3. Целью предоставления Субсидии является  оказание  финансовой
помощи на проведение капитального ремонта Дома по адресу:
     _______________________________________________________________
     Вид капитального ремонта,  его  состав  и  сроки  его  проведения
определены  решением  общего  собрания собственников помещений данного
дома (далее собственники) от "____" _____________ 200__ года.
     1.4.    Администрация    предоставляет     Получателю     целевое
финансирование  в  форме субсидии, которое направляется Получателем на
капитальный ремонт дома, разработку и изготовление  при  необходимости
проектной   документации   для   проведения   капитального  ремонта  и
проведение   государственной   экспертизы   такой    документации    в
соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности.
     1.5. Предоставленная Субсидия носит целевой характер и  не  может
быть использована на другие цели.

      2. Размер, срок, порядок и условия предоставления субсидии      

     2.1. Сумма  расходов  на  проведение  капитального  ремонта  Дома
определяется   на  основании  республиканской  адресной  программы  по
проведению капитального ремонта  многоквартирных  домов  в  Республике
Алтай  в 2008 году и сметы на выполнение работ по капитальному ремонту
и соответственно составляет _____________ рублей, из них:
     2.1.1. ________________ рублей средства Фонда;
     2.1.2. _______________ рублей за  счет  республиканского  бюджета
Республики Алтай на 2008 год;
     2.1.3. ________________ рублей  за  счет  бюджета  муниципального
образования "Город Горно-Алтайск на 2008 год;
     2.1.4. _________________ рублей внебюджетные  средства  (средства
собственников помещений Дома).
     2.2. Администрация в течение пяти рабочих дней  после  подписания
настоящего  Соглашения  может  осуществить  перечисление  субсидии при
условии   получения   денежных   средств   на   указанные   цели    из
республиканского бюджета Республики Алтай.
     2.3.  Предоставление   Субсидии   Получателю   осуществляется   в
безналичной  форме  путем  перечисления  на  отдельный  расчетный счет
Получателя, открытый для целей настоящего Соглашения и  финансирования
работ  по капитальному ремонту Дома. При получении денежных средств на
расчетный банковский счет  Получатель  предоставляет  Администрации  в
течение  3-х  банковских  дней  копии  платежных документов с отметкой
банка, подтверждающих принятие данных денежных средств.
     2.4. По согласованию с Администрацией  размещенные  на  отдельных
банковских  счетах  средства могут использоваться на выплату аванса на
проведение работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома  в
размере  не  более тридцати процентов от сметной стоимости расходов на
капитальный ремонт многоквартирного дома.
     2.5. Оплату оставшихся  после  выплаты  аванса  денежных  средств
Получатель осуществляет в следующем порядке:
     2.5.1.  Получатель   Субсидии   предоставляет   в   Администрацию
следующие документы:
     - договоры с подрядными организациями на проведение  капитального
ремонта многоквартирных домов,
     - оформленные в установленном порядке акты о приемке  выполненных
работ  по  форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат
по  форме  КС-3,  проверенные  муниципальным  учреждением  "Управление
капитального строительства города Горно-Алтайска",
     -   акт    приемки-передачи    результата    выполненных    работ
установленного  образца,  который должен быть подписан уполномоченными
представителем  (ми)  собственников   помещений   Дома,   Получателем,
подрядной  организацией,  выполнившей  работы  по капитальному ремонту
Дома.
     2.5.2.  Администрация  в  течение  5  рабочих  дней  осуществляет
согласование  представленных  Получателем  актов  приемки  выполненных
работ.
     2.5.3.  После  согласования  актов  приемки   выполненных   работ
Администрация   направляет   Получателю   уведомление  о  согласии  на
осуществление целевого платежа для предоставления его в Банк.
     2.6.  В  случае  уменьшения  фактической   стоимости   работ   по
капитальному  ремонту Дома размер предоставляемой Субсидии уменьшается
пропорционально стоимости выполненных работ.
     2.7.  В  случае  расторжения  настоящего   Соглашения   по   вине
Получателя денежные средства подлежат возврату с одновременной уплатой
Получателем процентов  за  пользование  чужими  денежными  средствами,
исходя  из  учетной  ставки банковского процента, существующей на дату
возврата, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

               3. Права и обязанности Сторон Соглашения               

     3.1. Получатель обязан:
     3.1.1. Обеспечить использование Субсидии на проведение  работ  по
капитальному  ремонту  Дома в соответствии с условиями, установленными
Федеральным  законом  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  фонде  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства"    и   настоящим
Соглашением на следующие виды работ по капитальному ремонту:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения,  водоотведения, в том числе с установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа);
     -  ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным  для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов.
     3.1.2. Ежемесячно не позднее 3-го  числа  месяца,  следующего  за
отчетным,  направлять  Администрации отчет о расходовании Субсидии (по
форме согласно Приложению 1).
     3.1.3.  Выполнить  капитальный  ремонт  Дома  в  соответствии   с
проектно-сметной  (сметной)  документацией  с  привлечением  подрядной
организации,  выбранной  на  основании   Порядка   привлечения,   ТСЖ,
жилищным, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом
либо  выбранной  собственниками  помещений  в   многоквартирном   доме
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту  многоквартирных  домов,  утвержденного  приказом
Минрегионразвития  Республики  Алтай от 27.08.2008 N 165-Д (Приложение
2),  для  чего  заключить  договор  подряда  на  выполнение  работ  по
капитальному ремонту Дома.
     3.1.4.  Направить  Администрации   утвержденный   подрядчиком   и
Получателем,   а  также  уполномоченным  представителем  собственников
график выполнения работ по капитальному ремонту Дома.
     3.1.5.  При  выезде  Администрации  для  осуществления   проверки
выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению:
     - выделить своего представителя;
     - обеспечить  доступ  представителей  Администрации  для  осмотра
производимых работ по капитальному ремонту Дома;
     -  предоставить  запрашиваемые  Администрацией  в  ходе  проверки
документы и информацию;
     - подписать акт проверки.
     3.1.6.  Устранить  выявленные  в  ходе  проверки  недостатки   по
выполнению работ по капитальному ремонту Дома в срок, указанный в акте
проверки.
     3.1.7. Проверять наличие необходимых лицензий  и  сертификатов  у
подрядчика и поставщиков материалов.
     3.1.8. Обеспечить выполнение подрядчиком при проведении работ  по
капитальному  ремонту  мероприятий  по  технике  безопасности,  охране
окружающей среды и противопожарной безопасности.
     3.2. Получатель имеет право:
     3.2.1. Получать от Администрации  любую  информацию,  необходимую
для выполнения своих обязанностей по настоящему Соглашению.
     3.2.2. Требовать  от  Администрации  исполнения  обязательств  по
настоящему Соглашению.
     3.2.3. При нарушении Администрацией  обязательств  по  Соглашению
направлять претензию об устранении данных нарушений в 10-дневный срок.
     3.3. Администрация обязана:
     3.3.1.   Предоставить   Получателю   Субсидию    на    проведение
капитального  ремонта  Дома  в  соответствии  с  условиями  настоящего
Соглашения.
     3.3.2. По результатам проведенной проверки составить  акт  в  2-х
экземплярах,  по  одному  для Получателя и Администрации. Акт проверки
при  этом  является  основанием  для  применения  к   Получателю   мер
ответственности, предусмотренных разделом 4 настоящего Соглашения.
     3.3.3. Установить срок для принятия мер Получателем по ликвидации
нарушений, выявленных по результатам проверки.
     3.3.4. Определить своего представителя для участия в комиссии  по
приемке выполненных работ по капитальному ремонту Дома.
     3.4. Администрация имеет право:
     3.4.1.  Контролировать  расходование  Получателем   Субсидии   по
капитальному  ремонту  Дома  в  соответствии  с  условиями  настоящего
Соглашения.
     3.4.2. Направлять своего представителя для осуществления проверки
выполнения  Получателем  своих обязанностей по Соглашению, а также для
осуществления  контроля  за  выполнением  Получателем  или   подрядной
организацией работ по капитальному ремонту Дома.
     3.4.3. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:
     - отсутствия финансирования у Получателя доли собственных средств
(доли    собственников)    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирного дома;
     - несостоятельности (банкротства), реорганизации Получателя;
     -   непредоставления   Получателем   отчетности,   информации   и
документов, установленных настоящим Соглашением;
     - в иных случаях, предусмотренных  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     3.4.4. Прекращать предоставление Субсидии в случаях:
     -   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения   Получателем
обязательств, предусмотренных настоящим соглашением;
     - нецелевого использования Получателем предоставленной Субсидии.
     3.4.5. В случаях использования Получателем Субсидии на  цели,  не
предусмотренные  настоящим  Соглашением,  а  также в случае превышения
сметы расходов на производство работ  по  капитальному  ремонту  Дома,
отказаться  в  согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту
Дома.
     3.4.6. Изменить в одностороннем  порядке  требования  к  сроку  и
форме  предоставляемой  Получателем  информации,  указанной в п. 3.1.2
настоящего   Соглашения,   в   случае   изменения    законодательства,
регулирующего вопросы предоставления Субсидии.
     3.4.7.   Привлекать   при   проведении   проверок    специалистов
Министерства  регионального  развития  Республики Алтай для проведения
проверок выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению.

                 4. Ответственность Сторон Соглашения                 

     4.1. В случае нарушения Получателем условий настоящего Соглашения
о  необходимости  целевого  использования Субсидии в рамках выполнения
капитального ремонта Дома Администрация вправе в одностороннем порядке
расторгнуть   настоящее  Соглашение.  При  этом  Получатель  обязуется
вернуть  предусмотренную  настоящим  соглашением  Субсидию  в   полном
объеме,  а  также  уплатить  проценты  за пользование чужими денежными
средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
     4.2.  Субсидия  подлежит  возврату  в  бюджет  города  в   случае
нецелевого   использования   Получателем   Субсидии.  Факт  нецелевого
использования субсидии устанавливается актом проверки.
     4.3. Возврат Субсидии  осуществляется  Получателем  в  течение  5
(пяти)  банковских дней с момента получения Получателем акта проверки,
фиксирующего нецелевое использование денежных средств.

                     5. Срок действия Соглашения                      

     5.1. Настоящее Соглашение  вступает  в  действие  с  момента  его
подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих
обязательств по  настоящему  Соглашению,  но  не  позднее  прекращения
деятельности     Государственной     корпорации    Фонда    содействия
реформированию ЖКХ.
     5.2. Изменения и  дополнения  к  настоящему  Соглашению  являются
действительными,  если  они  оформлены  в  письменном виде и подписаны
Сторонами.
     5.3.  Получатель  не   вправе   переуступать   обязательства   по
настоящему Соглашению третьим лицам.
     5.4. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
     5.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах,  имеющих
равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
     5.6. К Соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью:
     Приложение - Форма отчета о расходовании субсидии.

                    6. Подписи и реквизиты сторон                     

   ----------------------------T-------T-------------------------¬
   ¦Администрация        города¦       ¦                         ¦
   ¦Горно-Алтайска             ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦Адрес:   649000  Республика¦       ¦                         ¦
   ¦Алтай,    г. Горно-Алтайск,¦       ¦                         ¦
   ¦пр. Коммунистический, 18   ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦ИНН 0411008550             ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦Банковские реквизиты:      ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦УФК по Республике Алтай (МУ¦       ¦                         ¦
   ¦"Финансовое      управление¦       ¦                         ¦
   ¦администрации              ¦       ¦                         ¦
   ¦муниципального             ¦       ¦                         ¦
   ¦образования          города¦       ¦                         ¦
   ¦Горно-Алтайска")           ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦р/с 40204810300000100004   ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦БИК 048405001              ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦КПП 041101001              ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦ОКАТО 84401000000          ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦  От Администрации города  ¦       ¦       От Получателя     ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦Мэр города Горно-Алтайска  ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦Облогин Виктор             ¦       ¦                         ¦
   ¦Александрович              ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+       ¦                         ¦
   ¦                           ¦       ¦                         ¦
   +---------------------------+-------+-------------------------+
   ¦МП                         ¦       ¦                         ¦
   L---------------------------+-------+--------------------------



                                                          Приложение 1
                                                          к Соглашению
                                          о предоставлении субсидии на
                                       проведение капитального ремонта
                                    многоквартирного дома, включенного
                                    в адресную программу по проведению
                                  капитального ремонта многоквартирных
                                  домов в Республике Алтай на 2008 год

                                    ОТЧЕТ
                 О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

    1. Адрес объекта:_____________________________________________________
    2. Дата заключенного соглашения и его N_______________________________
    3. Вид(ы) капитального ремонта
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

    4. Объем  выполненных  работ   за   период  с "___" ________ 2008
года
по  "______" 2008  года  с   приложением   актов   выполненных   работ
по
форме N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме
КС-3.
    4. Суммы израсходованных денежных средств раздельно по видам
работ.
    а)____________________________________________________________________
    б)____________________________________________________________________
    в)____________________________________________________________________
    г)____________________________________________________________________
    д)____________________________________________________________________
    Примечание: Данный  отчет  предоставляется  ежемесячно  до  3-го
числа
месяца, следующего за месяцем, в котором проводились работы по
капитальному
ремонту Дома. Данный отчет  подписывает  руководитель Получателя
субсидий,
главный бухгалтер и  уполномоченный  представитель  подрядной
организации,
производящей работы по капитальному ремонту.





                                                          Приложение 2
                                                          к Соглашению
                                          о предоставлении субсидии на
                                       проведение капитального ремонта
                                    многоквартирного дома, включенного
                                    в адресную программу по проведению
                                  капитального ремонта многоквартирных
                                  домов в Республике Алтай на 2008 год

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ                    
         МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ         
                        (Минрегионразвития РА)                        

                                ПРИКАЗ                                

                    от 27 августа 2008 г. N 165-д                     

           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ           
         СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ          
       КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ       
        КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В        
       МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ        
           ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ           
                    РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ                     

     В целях реализации Федерального закона от 21  июля  2007  года  N
185-ФЗ   "О   Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства":
     1.  Утвердить  Порядок  привлечения  подрядных  организаций   для
выполнения   работ   по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов
согласно приложению N 1.
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять  Порядок
расходования    субсидий    на    проведение    капитального   ремонта
многоквартирных  домов  МО  по  форме  согласно  приложению  N  2  (не
приводится).

                                                               Министр
                                                           Ю.В.СОРОКИН





                                                          Приложение 1
                                                             к Приказу
                                    Минрегионразвития Республики Алтай
                                         от 27 августа 2008 г. N 165-Д

                               ПОРЯДОК                                
            ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,            
         ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ         
         СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО         
         ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ         
         ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ          
                 ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ                 
                    РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ                     

     1.  Привлечение  товариществом  собственников  жилья,   жилищным,
жилищно-строительным    кооперативом   или   иным   специализированным
потребительским   кооперативом   (далее   -   ТСЖ)   либо    выбранной
собственниками    помещений   в   многоквартирном   доме   управляющей
организацией   подрядной   организации   для   выполнения   работ   по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в  рамках  Региональной
адресной программы по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов (далее - Программа) осуществляется на конкурсной основе.
     2.  После  утверждения  сметы  расходов  на  капитальный   ремонт
многоквартирного  дома  и  поступления  в  рамках  Программы  денежных
средств на отдельный банковский счет ТСЖ либо выбранная собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  управляющая организация формирует
Конкурсную комиссию. В Конкурсной комиссии должно быть не  менее  пяти
членов,  при  этом  не  менее  двух  представителей от органа местного
самоуправления. В работе Конкурсной комиссии может  принимать  участие
представитель Министерства регионального развития Республики Алтай, не
являющийся членом Комиссии. Конкурсная комиссия готовит  документацию,
необходимую  для  выбора  подрядной  организации, в которой отражаются
требования к подрядной организации, критерии ее отбора.
     3.  Конкурсная  комиссия  приглашает   к   участию   в   конкурсе
потенциальных подрядчиков путем соответствующей публикации в средствах
массовой информации.
     4. Для участия в конкурсе на право заключения договора подряда по
проведению   капитального   ремонта  многоквартирного  дома  подрядная
организация представляет заявку, содержащую следующую информацию:
     1) фирменное наименование,  сведения  об  организационно-правовой
форме и месте нахождения организации, почтовый адрес;
     2) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий  и
материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
     3) цена и сроки выполнения работ;
     4)  перечень  объектов,   на   которых   подрядной   организацией
выполнялись  работы,  аналогичные заказываемым работам по капитальному
ремонту;
     5) сведения об имеющихся механизмах и оборудовании;
     6)  краткое  изложение  других  условий   предложения   подрядной
организации.
     5. К заявке прилагаются следующие основные документы:
     1)   заверенные   копии   учредительных   документов    подрядной
организации;
     2) заверенная копия решения о назначении  руководителя  подрядной
организации;
     3)  заверенная  копия  свидетельства  о  постановке  на  учет   в
налоговом органе;
     4)  заверенная  выписка  из  Единого   государственного   реестра
юридических  лиц,  выданная  не  ранее, чем за шесть месяцев до начала
срока подачи заявок;
     5)   заверенные   копии   лицензий,   необходимых   в    случаях,
установленных  законодательством, для проведения работ по капитальному
ремонту;
     6) справка из налогового органа об  отсутствии  задолженности  по
обязательным платежам в бюджеты;
     8)   документы,   подтверждающие   квалификацию   работников    и
положительную  репутацию  подрядной  организации  (отзывы заказчиков о
предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения, иные сведения).
     6.  Основными  критериями  оценки  заявок  подрядных  организаций
являются:
     1) цена предложения, включая все расходы и  затраты,  необходимые
для выполнения работ по капитальному ремонту;
     2) сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
     3)  предлагаемые  технологии  выполнения  работ  по  капитальному
ремонту, качественные характеристики используемых материалов;
     4)  квалификационные  данные,   профессиональная   компетентность
инженерно-технических   работников   подрядных  организаций  и  других
работников, которые будут выполнять  работы  по  капитальному  ремонту
многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации.
     7. По итогам конкурса конкурсной комиссией  принимается  решение,
содержащее  перечень  подрядных  организаций, предложения которых были
рассмотрены и оценены,  а  также  обоснованное  предложение  о  выборе
подрядной организации.
     8. Решение конкурсной комиссии утверждается  органами  управления
ТСЖ  в  соответствии с их компетенцией либо управляющей организацией и
является  основанием  для  заключения  договора  подряда   на   ремонт
многоквартирного дома.