Постановление Правительства Республики Алтай от 18.04.2002 № 67

 
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 18 апреля 2002 г. N 67
                           г. Горно-Алтайск
 

 О республиканской программе
 "Красивый сельский дом"

       В  целях  увеличения  объемов строительства жилых домов в селах
 республики,  внедрения опыта строительства жилья Белгородской области
 и  в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
 от  27.06.96.  N753  "О  Федеральной  целевой  программе  "Свой  дом"
 Правительство Республики Алтай постановляет:

       1.  Утвердить  схему  и  положение по организации строительства
 жилых  домов в селах республики за счет заемных средств, возвращаемых
 заемщиком поставками сельхозпродукции, согласно приложениям N1 и N2.
       2.  Создать правительственную комиссию по распределению заемных
 средств  по  районам  республики  и  определению  мест  застройки  по
 программе "Красивый сельский дом" согласно приложению N3.
       3.   Определить   Генеральным   заказчиком  по  республиканской
 программе  "Красивый  сельский  дом" Фонд жилищного строительства при
 Правительстве Республики Алтай.
       4.   Министерству  финансов  Республики  Алтай  (У.А.Альпимов),
 Министерству  экономического развития, торговли и предпринимательства
 Республики   Алтай   (Г.Б.Чекурашев)   предусматривать   в   бюджетах
 Республики    Алтай   на   2002-2005   годы   заемные   средства   на
 республиканскую  программу  "Красивый  сельский  дом", в т.ч. на 2002
 год 5 млн.рублей.
       5.  Фонду  жилищного строительства при Правительстве Республики
 Алтай   (В.А.Харин)   в  месячный  срок  разработать  республиканскую
 программу  "Красивый  сельский  дом"  и  внести  ее  на  рассмотрение
 Правительства Республики Алтай.
       6.  УКСу  Минпромстрой  ЖКХ  Республики Алтай (П.К.Тимошенский)
 выступить    Генеральным    подрядчиком   республиканской   программы
 "Красивый сельский дом".
       Заключать      договоры      с      лесозаготовительными      и
 лесоперерабатывающими  предприятиями  на поставку по государственному
 заказу  лесоматериалов строительным организациям, строящим жилые дома
 по программе "Красивый сельский дом".
       7.   Рекомендовать   администрациям  районов  в  месячный  срок
 определить  крестьянские  хозяйства,  сельхозпредприятия и физические
 лица,  желающие  участвовать  в  программе  "Красивый сельский дом" и
 способные  возвратить заемные средства в установленные сроки, а также
 места застройки под жилые дома.
       До  01.06.2002.  предоставить  в  Министерство  промышленности,
 строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства Республики Алтай по
 2-3  кандидатуры заемщиков, необходимые документы по отводу земельных
 участков   на   Управление  капитального  строительства  Министерства
 промышленности,   строительства   и  жилищно-коммунального  хозяйства
 Республики  Алтай,  технические  условия  на  электро-, водоснабжение
 проектируемых жилых домов.
       Отводить  участки  под  застройку  площадью  не менее 15 соток,
 расположенные вблизи с источниками электроводоснабжения.
       8.  Фонду  жилищного строительства при Правительстве Республики
 Алтай  (В.А.Харин)  совместно  с  Министерством  сельского  хозяйства
 Республики  Алтай (А.А.Кулагин) определить организации по заготовке и
 сбыту   сельхозпродукции,   получаемой   от  заемщиков  по  программе
 "Красивый сельский дом".
       9.   Министерству   промышленности,   строительства,  жилищного
 хозяйства Республики Алтай (Н.М.Москалев):
       -  до  01.05.02. утвердить проектно-сметную документацию на три
 типа жилых домов;
       -  до  01.09.02.  осуществить мероприятия по строительству трех
 показательных жилых домов в с.Камлак Шебалинского района;
       -  осуществлять  строгий  архитектурный и строительный контроль
 за   качеством  строительства  жилых  домов  по  программе  "Красивый
 сельский дом".
       10.  Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
 на    Заместителя   Председателя   Правительства   Республики   Алтай
 Н.М.Москалева.


       Глава Республики Алтай,
       Председатель Правительства
       Республики Алтай          М.И.Лапшин




                                         Приложение N1
                                         к постановлению Правительства
                                         Республики Алтай
                                         от 18.04.2002г. N67

                            ВРЕМЕННАЯ СХЕМА
   организации строительства жилых домов в селах республики за счет
    заемных средств, возмещаемых заемщиками (работниками сельского
               хозяйства) продукцией сельского хозяйства

                            Фонд жилищного
                             строительства
                                 A A A
                              __/  |  \__
 УКС МПСЖКХ РА             __/     |     \__         Министерство
  Застройщик   <----------/        |        \--> сельского хозяйства и
      A A                          |               продовольствия РА
      | |                          |                       A
      | |                          V                       |
      |  \                     Заемщики                    |
      |   \       (крестьянские хозяйства, физические <----|
      |    \        лица, другие сельхозпредприятия)
      |     \                      A
      |      --------              |
      V               \            V
Лесозаготовительные    \-----> Строительные
и лесоперерабатывающие <-----> организации
предприятия




                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Алтай
                                          от 18.04.2002 N67

                               ПОЛОЖЕНИЕ
   по организации строительства жилых домов за счет заемных средств,
          возвращаемых заемщиком поставкой сельхозпродукцией

                          I. Общие положения

       1.1.    Настоящее    Положение    разработано    на   основании
 постановления  Правительства  Российской  Федерации от 27.06.96. N753
 "О  Федеральной  целевой  программе  "Свой  дом" и определяет порядок
 предоставления  работникам  сельского хозяйства займов на возвратной,
 платной  и  срочной  основе  для  строительства  типовых  жилых домов
 работникам   сельского   хозяйства,  давших  согласие  участвовать  в
 республиканской программе "Красивый сельский дом".
       1.2.   Заемные   средства   предоставляются  физическим  лицам,
 крестьянским   хозяйствам   и  другим  сельхозпредприятиям,  желающим
 участвовать   в  данной  программе  и  способным  возвратить  заемные
 средства поставкой сельхозпродукцией в установленные сроки.
       1.3.  Заемные  средства предоставляются в объеме 200 тыс.рублей
 на  10  лет  с  процентной  ставкой за пользование займом в размере 5
 процентов годовых.
       1.4.  Генеральным заказчиком заемные средства направляются УКСу
 Минпромстрой  ЖКХ Республики Алтай на строительство жилых домов через
 подрядные   строительные   организации,   которые   определяются   по
 результатам тендера.
       1.5.  Распределение  заемных  средств  по  районам утверждается
 распоряжением   Правительства   Республики   Алтай   по   предложению
 правительственной   комиссии  по  распределению  заемных  средств  по
 районам республики и определению мест застройки.
       1.6.    Списки    работников   сельского   хозяйства,   которым
 предоставляются   заемные  средства  на  строительство  жилого  дома,
 определяются  администрациями  районов  и направляются в Министерство
 промышленности,    строительства,   жилищно-коммунального   хозяйства
 Республики Алтай.
       К спискам прилагаются следующие документы:
       -  заявление  заемщика  о  выделении  займа  и  его  согласие о
 строительстве   типового   жилого   дома  на  отведенном  участке  за
 выделенный заем;
       -   становление   администрации   района   о   выделении   УКСу
 Минпромстрой  ЖКХ  Республики Алтай участка под застройку жилого дома
 не менее 15 соток;
       - акт выбора площадки под застройку;
       - расчет производства семьей заемщика сельхозпродукции за год;
       - копия паспорта заемщика и состав его семьи.
       1.7.    Правительственная    комиссия    по   данному   вопросу
 рассматривает   предложения   администраций   районов   в   пределах,
 выделенных  средств  по республике, определяет окончательный список и
 вносит его на утверждение Правительства Республики Алтай.
       При рассмотрении списков учитываются следующие факторы:
       - расположение земельного участка;
       - наличие источников электроводоснабжения;
       - степень возвратности займа заемщиком.
       1.8.  Договор  займа заключается между гражданами, участвующими
 в   программе   "Красивый   сельский   дом",   и   Фондом   жилищного
 строительства при Правительстве Республики Алтай.
       В  договорах  должны  быть  установлены  сроки  действия, сумма
 средств,  порядок  и  гарантии  их  возврата,  процентная  ставка  за
 пользование средствами, ответственность сторон.

          II. Обязанности организаций, учреждений и заемщика

       2.1. Обязанности Генерального заказчика:
       -   оформляет  через  Министерство  финансов  Республики  Алтай
 беспроцентные займы на 10 лет;
       -  получает на свой счет заемные средства из бюджета Республики
 Алтай, а также средства других инвесторов;
       - заключает с заемщиком договор-займа;
       -  заключает с Генеральным подрядчиком договор на строительство
 жилых  домов,  финансирует  строительство  жилых  домов,  в том числе
 предоставляет аванс в размере 30% стоимости жилого дома по проекту;
       - контролирует ход строительства жилых домов;
       -  совместно  с  администрацией  районов, в пределах выделенных
 лимитов, определяет села и места строительства жилых домов;
       -   оформляет   переуступку   договора-займа   организациям  по
 заготовке  и  сбыту  сельхозпродукции,  заключает  с  ним  договор  о
 возврате заемных средств.
       2.2. Обязанности Генерального подрядчика:
       - оформляет участки на строительство жилых домов;
       -   согласно  договору  с  Генеральным  заказчиком  финансирует
 строительство жилых домов;
       -  заключает  с  лесозаготовительными  и  лесоперерабатывающими
 предприятиями  договора  на  поставку  лесоматериалов  (срубы,  брус,
 пиломатериал, столярные изделия и др.) на строительство жилых домов;
       -  подготавливает проектно-сметную документацию на каждый жилой
 дом;
       -  заключает  договор-подряда  со  строительными организациями,
 бригадами  на строительство жилых домов, передает им проектно-сметную
 документацию на жилой дом;
       -    осуществляет    поставку    строительных   лесоматериалов,
 строительной организации;
       -   ведет   технадзор   и  учет  незавершенного  строительства,
 подписывает процентовки за объемы, выполненных работ;
       -  передает  процентовки  с  визой  заемщика  в  учреждение для
 оплаты выполненных работ;
       -    организует    проведение   рабочих   комиссий,   а   также
 государственной комиссии по приемке жилых домов.
       2.3. Организация по заготовке и сбыту сельхозпродукции:
       -   получает   от   Генерального   заказчика   переуступку   по
 договору-займа   на  возврат  заемных  средств  от  заемщика  в  виде
 продукции сельского хозяйства;
       -  заключает  с  заемщиком договор-поставки сельхозпродукции по
 обязательствам  договора-займа,  где  определяются  виды и закупочные
 цены продукции, ежегодные поставки;
       -   перечисляет   Генеральному  заказчику  заемные  средства  с
 процентами,    полученные    от    реализации   сельхозпродукции   по
 договорам-поставки.
       2.4. Заемщик:
       - оформляет договор-займа с Генеральным заказчиком;
       -  строит  взаимоотношения  с  организациями по закупке и сбыту
 сельхозпродукции на договорной основе;
       -  ведет  контроль  за  ходом  и качеством строительства жилого
 дома и информирует Генерального заказчика;
       - визирует процентовки строителей за объем выполненных работ.




                                         Приложение N3
                                         к постановлению Правительства
                                         Республики Алтай
                                         от 18.04.2002 N67

                                СОСТАВ
    правительственной комиссии по распределению заемных средств по
     районам республики и определению мест застройки по программе
                        "Красивый сельский дом"

       Н.М.Москалев    -    заместитель   Председателя   Правительства
 Республики Алтай, председатель комиссии
       А.В.Кулагин    -    заместитель    Председателя   Правительства
 Республики Алтай, заместитель председателя комиссии
       Ю.В.Сорокин  - заместитель Министра Минпромстрой ЖКХ Республики
 Алтай, секретарь комиссии.

                            Члены комиссии:

       В.А.Харин  -  управляющий  Фондом  жилищного строитель ства при
 Правительстве Республики Алтай
       П.К.Тимошенский  -  начальник УКСа Минпромстрой ЖКХ Респуб лики
 Алтай
       М.Д.Епишев  -  начальник  отдела  архитектуры  Минпромстрой-ЖКХ
 Республики Алтай
       С.В.Пусева    -   начальник   отдела   Министерства   экономики
 Республики Алтай
       С.И.Неверов   -   директор  ОАО  "Горно-Алтайкоммунпроект"  (по
 согласованию).