Решение Майминского районного Совета депутатов Республики Алтай от 29.05.2007 № 37-07

 
                 МАЙМИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                  

                               РЕШЕНИЕ                                

                      от 29 мая 2007 г. N 37-07                       


       Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых        
         помещений в муниципальных общежитиях муниципального          
                    образования "Майминский район"                    

     Рассмотрев представленные документы администрацией муниципального
образования  "Майминский  район",  Майминский районный Совет депутатов
решил:
     1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений в
муниципальных   общежитиях   муниципального   образования  "Майминский
район".
     2. Решение опубликовать в средствах массовой информации.



      Председатель Майминского
      районного Совета депутатов           П.Ю.Балакин


      Глава муниципального образования
      "Майминский район"                   А.М.Осокин




                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ       
       ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН"       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящим Положением устанавливается  порядок  представления
жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности.
     Жилые дома,  имеющие  статус  "общежитие",  включаются  в  реестр
объектов муниципальной собственности, регистрируются в соответствующих
органах,  осуществляющих  государственную   регистрацию   и   учет   в
установленном порядке.
     1.2. Жилые помещения в общежитиях относятся  к  жилым  помещениям
специализированного жилищного фонда и не подлежат отчуждению, передаче
в аренду, внаем, обмену, за исключением передачи  таких  помещений  по
договорам найма.
     1.3. Договор найма жилого помещения  в  общежитии  заключается  в
письменной        форме,        на       основании       постановления
исполнительно-распорядительного  органа  поселения  о   предоставлении
такого помещения.
     1.4.  Плата  за   пользование   жилой   площадью   в   общежитии,
коммунальные  услуги  и  другие  услуги, предоставляемые проживающим в
общежитии,   производится   по   ставкам   и   тарифам,   утверждаемым
исполнительно-распорядительным органом в установленном порядке.
     1.5. Правила внутреннего  распорядка  в  общежитиях  жилых  домов
утверждаются уполномоченной организацией-наймодателем.

         2. Порядок предоставления жилой площади в общежитии          

     2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для  временного
проживания   граждан   и   их   семей,   работающих   на  предприятиях
(организациях)  поселения,  а  также  обучающихся  в   образовательных
учреждениях,  находящихся  на  территории  поселения,  за  исключением
граждан, работающих на предприятиях  (организациях)  и  обучающихся  в
образовательных учреждениях, которые имеют собственные общежития.
     2.2. Распределение свободных комнат (койко-мест) в  муниципальных
общежитиях  производится  по  предприятиям  (организациям),  исходя из
представленных ими ходатайств, или заявлениям  граждан,  состоящим  на
учете  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий по месту жительства.
Преимуществом  на  получение  жилой  площади  в  общежитии  пользуются
граждане,  имеющие  право на внеочередное получение жилых помещений на
основании части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Предприятия (организации),  исполнительно-распорядительный  орган
поселения  производят  распределение  комнат  (койко-мест)  исходя  из
степени  нуждаемости  граждан,  подавших  заявление  о  предоставлении
комнаты (койко-места).
     2.3. Нуждающимися в  предоставлении  жилых  помещений  признаются
следующие категории граждан:
     а) состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по
месту работы или жительства;
     б)  граждане,  вступившие  в  брачные  отношения,  проживающие  в
одиночных общежитиях;
     в) семьи, в  которых  один  из  супругов  проживает  в  одиночном
общежитии  или на условиях поднайма (найма) при отсутствии родственных
отношений, второй - в квартире родителей (других  родственников),  при
отселении которого на каждого оставшегося человека приходится не более
9 кв. метров общей площади;
     г) семьи, проживающие на условиях поднайма (найма) при отсутствии
родственных отношений;
     д) семьи, проживающие в общежитии и имеющие менее 9 кв.  м  жилой
площади на одного человека;
     е) семьи, проживающие в однокомнатных квартирах или двухкомнатных
квартирах со смежными неизолированными комнатами по две или более;
     ж) семьи независимо от родственных  отношений  и  при  расселении
которых  на  каждого оставшегося члена семьи приходится не более 9 кв.
метров общей площади;
     з) семьи, проживающие за пределами населенного пункта;
     и) прибывшие в  поселение  на  новое  место  работы,  в  связи  с
переводом на одно из предприятий;
     к) молодые специалисты, имеющие право на предоставление жилья.
     2.4.   Исполнительно-распорядительный    орган    на    основании
документов, представленных предприятием (организацией) или гражданами,
которым  было  выделено   жилое   помещение   в   общежитии,   готовит
постановление  о  предоставлении  гражданам  комнаты  (койко-места)  и
вносит его на рассмотрение главы муниципального образования.
     2.5.   Постановление   главы   муниципального    образования    о
предоставлении  гражданам  жилого  помещения  в общежитии выдается или
направляется гражданам, в отношении которых  данное  решение  принято,
для    последующего    заключения    с   уполномоченной   организацией
(наймодатель) договора найма. Заселение в общежитие производится после
заключения договора найма.
     2.6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из  расчета  не
менее   9,0   кв.   м   жилой   площади  на  одного  человека.  Семьям
предоставляются изолированные жилые помещения.
     В случае изменения состава  семьи  исполнительно-распорядительный
орган  имеет  право произвести соответствующую замену занимаемой жилой
площади.  При  уменьшении  состава  семьи  проживающих   в   общежитии
производится  замена  занимаемой  жилой  площади  на меньшую, с учетом
нормы предоставления жилой площади в общежитиях. После этого  вносятся
соответствующие  изменения  в договор найма специализированного жилого
помещения. Самовольное переселение из  одного  помещения  общежития  в
другое не допускается.
     Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе передавать  его
в поднаем.