РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
ЗАКОН
О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной собственности
(В редакции Законов Республики Бурятия от 06.03.2006 г. N 1519-III;
от 27.11.2006 г. N 1924-III; от 07.09.2007 г. N 2464-III;
от 09.05.2008 г. N 238-IV; от 13.10.2008 г. N 497-IV;
от 08.05.2009 г. N 874-IV; от 09.03.2010 г. N 1250-IV;
от 09.03.2010 г. N 1298-IV; от 14.05.2010 г. N 1429-IV;
от 10.12.2010 г. N 1793-IV; от 11.03.2011 г. N 1899-IV;
от 11.03.2011 г. N 1934-IV; от 15.11.2011 г. N 2359-IV;
от 09.07.2012 г. N 2792-IV; от 14.11.2013 г. N 171-V;
от 13.12.2013 г. N 199-V; от 07.03.2014 г. N 284-V;
от 07.10.2014 г. N 725-V; от 14.11.2014 № 775-V)
Принят
Народным Хуралом
Республики Бурятия
9 октября 2002 года
1. Бесплатно предоставляются в собственность земельные участки,
находящиеся в государственной и муниципальной собственности: (В
редакции Закона Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N 1924-III)
а) гражданам, имеющим в фактическом пользовании, но не
зарегистрировавшим в установленном порядке свои права на земельные
участки, предоставленные органами местного самоуправления в постоянное
(бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до
вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации; (В
редакции Закона Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N 1924-III)
б) гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные
участки, которые были им предоставлены до вступления в действие
Земельного кодекса Российской Федерации на основании решений органов
местного самоуправления, в которых не указан вид права на земельный
участок; (В редакции Закона Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N
1924-III)
в) гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельный участок
с расположенным на нем жилым домом, право собственности на который
возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при
условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в
порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом
возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской
Федерации; (В редакции Законов Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N
1924-III; от 14.11.2014 № 775-V)
г) гражданам, имеющим в фактическом пользовании, но не
зарегистрировавшим в установленном порядке свои права на земельные
участки, предоставленные (предназначенные) для индивидуального
жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, в случае, если
сведения о таких земельных участках имеются в материалах
инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой
инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия,
утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30
июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных
пунктов в Республике Бурятия", и факты использования этих земельных
участков возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской
Федерации. (В редакции Законов Республики Бурятия от 11.03.2011 г. N
1899-IV; от 09.07.2012 г. N 2792-IV)
д) гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки
с расположенными на них жилыми домами, созданными до вступления в силу
Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР",
права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы,
находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии
с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные
от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных частью 4.1
статьи 1.2 настоящего Закона. (Дополнен - Закон Республики Бурятия от
07.03.2014 г. N 284-V)
2. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для
индивидуального жилищного строительства земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена или
находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не
имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и
постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для
индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
(с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом
возведения жилого строения или жилого дома): (В редакции Законов
Республики Бурятия от 09.03.2010 г. N 1298-IV; от 09.07.2012 г. N
2792-IV)
а) специалистам, работающим в сельском поселении или городском
поселении, которое входит в состав муниципального района
(педагогическим работникам образовательных организаций, медицинским и
фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам
культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной
службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
(В редакции Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 171-V)
б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
в) гражданам Российской Федерации, проживающим на территории
Республики Бурятия по месту жительства на законных основаниях,
среднедушевой доход семей которых (среднедушевой доход одиноко
проживающего гражданина) ниже четырехкратной величины прожиточного
минимума в расчете на душу населения, установленного в Республике
Бурятия на день подачи заявления:
не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма либо собственниками жилых помещений;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма либо собственниками жилых помещений с обеспеченностью общей
площадью жилого помещения на одного нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственника жилого помещения менее
учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного
самоуправления;
проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире,
занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной,
страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой
совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими
иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или
принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих
заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской
Федерации федеральным органом исполнительной власти.
выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей на территории Республики Бурятия, прибывшим в районы
Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января
1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15
календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской
Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на
эти цели, а также гражданам, имеющим стаж работы в указанных районах и
местностях не менее 10 календарных лет и состоящим по месту жительства
на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и гражданам,
имеющим инвалидность I и II групп, инвалидность которых наступила
вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15
календарных лет. Граждане, получившие земельный участок бесплатно по
данному основанию, утрачивают право на получение жилищных субсидий в
соответствии с федеральным законодательством о жилищных субсидиях
гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей; (Дополнен - Закон Республики Бурятия от 15.11.2011 г. N
2359-IV)
выезжающим на постоянное место жительства из особо нуждающихся
проблемных территорий Республики Бурятия, в случае если граждане не
имеют земельных участков на территории иных населенных пунктов
Республики Бурятия для индивидуального жилищного строительства.
(Дополнен - Закон Республики Бурятия от 15.11.2011 г. N 2359-IV)
Гражданам, совершившим с намерением бесплатного приобретения
земельного участка действия, в результате которых такие граждане могут
быть отнесены к категориям граждан, указанным в настоящем пункте,
земельные участки в собственность бесплатно не предоставляются
независимо от срока совершения указанных намеренных действий.
(Пункт дополнен - Закон Республики Бурятия от 10.12.2010 г. N
1793-IV)
г) (Утратил силу - Закон Республики Бурятия
от 15.11.2011 г. N 2359-IV)
(Часть в редакции Закона Республики Бурятия от 08.05.2009 г. N
874-IV)
3. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность
земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена или находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных
предпринимателей, для возведения животноводческих помещений в сельской
местности, если ранее земельные участки для указанных целей не
предоставлялись. (В редакции Законов Республики Бурятия от 09.03.2010
г. N 1250-IV; от 14.05.2010 г. N 1429-IV)
4. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность
земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена или находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, для ведения личного подсобного хозяйства (полевой
земельный участок) гражданам, зарегистрированным по месту постоянного
проживания в сельских поселениях, если ранее бесплатно земельные
участки для указанных целей не предоставлялись. При этом размер таких
земельных участков определяется в пределах установленных размеров
земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного
хозяйства. (В редакции Законов Республики Бурятия от 09.03.2010 г. N
1250-IV; от 14.05.2010 г. N 1429-IV)
5. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для
индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся
в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим
трех и более детей, и гражданам, являющимся приемными родителями,
имеющим трех и более детей. (В редакции Законов Республики Бурятия от
15.11.2011 г. N 2359-IV; от 07.10.2014 г. N 725-V)
5.1. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для
индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся
в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению
которыми переданы органам государственной власти Республики Бурятия в
соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О
содействии развитию жилищного строительства", гражданам, имеющим трех
и более детей.(Дополнена - Закон Республики Бурятия от 07.10.2014 г. N
725-V)
6. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для
индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся
в государственной и муниципальной собственности, гражданам Российской
Федерации, являющимся участниками Государственной программы по
оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию
соотечественников, проживающих за рубежом. (Дополнена - Закон
Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N 199-V)
7. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для
индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся
в государственной и муниципальной собственности, гражданам, являющимся
собственниками земельных участков, пострадавшим вследствие
чрезвычайной ситуации, сложившейся в связи со сходом селевых потоков в
2014 году в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия, приведшей
к невозможности использования таких земельных участков для целей
индивидуального жилищного строительства без проведения работ по
рекультивации указанных земельных участков. (Дополнена - Закон
Республики Бурятия от 07.10.2014 г. N 725-V)
Статья 1.1 (Утратила силу - Закон Республики Бурятия от
15.11.2011 г. N 2359-IV)
Статья 1.2
1. Земельные участки, предоставляемые для индивидуального
жилищного строительства в соответствии с частями 2, 5 и 6 статьи 1
настоящего Закона, должны быть пригодными для эксплуатации (отсутствие
оврагов) и обеспечены инфраструктурой (вода, электричество, дороги).
(В редакции Закона Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N 199-V)
2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства
предоставляются бесплатно в собственность граждан в населенных пунктах
любого поселения, входящих в состав того муниципального района, на
территории которого граждане постоянно проживают, либо в границах
населенного пункта городского округа в случае постоянного проживания
гражданина на территории городского округа, за исключением лиц,
указанных в абзацах шестом и седьмом пункта "в" части 2, части 6
статьи 1 настоящего Закона. (В редакции Закона Республики Бурятия от
13.12.2013 г. N 199-V)
Лица, указанные в абзацах шестом и седьмом пункта "в" части 2
статьи 1 настоящего Закона, вправе получить земельный участок на всей
территории Республики Бурятия в порядке очередности того
муниципального образования, на территории которого получают земельный
участок.
Лица, указанные в части 6 статьи 1 настоящего Закона, вправе
получить земельные участки в муниципальных образованиях в Республике
Бурятия, определенных нормативным правовым актом Правительства
Республики Бурятия. (Дополнен - Закон Республики Бурятия от 13.12.2013
г. N 199-V)
Лица, указанные в части 7 статьи 1 настоящего Закона, вправе
получить земельный участок во внеочередном порядке на всей территории
Республики Бурятия. (Дополнен - Закон Республики Бурятия от 07.10.2014
г. N 725-V)
3. Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная
собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления, за исключением
случая, установленного частью 5 статьи 1 настоящего Закона.
4. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в
частях 5 и 5.1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется в следующем
порядке: (В редакции Закона Республики Бурятия от 07.10.2014 г. N
725-V)
1) для приобретения права на земельные участки граждане
обращаются с соответствующим заявлением в исполнительный орган
государственной власти Республики Бурятия или орган местного
самоуправления муниципального района, городского округа,
уполномоченный распоряжаться земельными участками, к которому
прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),
являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического
лица;
документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от
имени гражданина (в случае подачи заявления представителем);
копия свидетельства о рождении детей;
договор о приемной семье в случае обращения приемных родителей.
Датой подачи заявления считается день подачи гражданином
заявления со всеми необходимыми документами, предусмотренными
настоящим пунктом, либо день поступления заявления и указанных
документов в случае их направления по почте.
Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении
документов с указанием перечня документов и даты их получения. В
случае получения заявления и документов по почте расписка в их
получении не выдается;
Решение о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно гражданам, указанным в части 5 статьи 1 настоящего Закона,
принимается исполнительным органом государственной власти Республики
Бурятия или органом местного самоуправления в течение 14 рабочих дней
со дня подачи заявления; (Дополнен - Закон Республики Бурятия от
09.07.2012 г. N 2792-IV)
Решение о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно гражданам, указанным в части 5.1 статьи 1 настоящего Закона,
принимается исполнительным органом государственной власти Республики
Бурятия, уполномоченным распоряжаться земельным участком, с учетом
очередности в муниципальном образовании, на территории которого
предоставляется земельный участок, в течение 14 рабочих дней со дня
подачи заявления; (Дополнен - Закон Республики Бурятия от 07.10.2014
г. N 725-V)
2) земельные участки предоставляются гражданам, указанным в части
5 статьи 1 настоящего Закона, в первоочередном порядке;
3) гражданам предлагаются на выбор земельные участки из числа
земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в
собственность;
4) в случае отказа гражданина от предложенных земельных участков
земельные участки предлагаются гражданину, принятому на учет и
стоящему следующим по очереди, а предоставление земельного участка
гражданину, отказавшемуся от предложенных земельных участков,
осуществляется при следующем формировании земельных участков.
5) многодетная семья, стоящая в очереди на приобретение в
собственность бесплатно земельного участка, в случае достижения
ребенком (детьми) возраста 18 лет сохраняет право на приобретение
земельного участка до достижения им (ими) 23 лет. (Дополнен - Закон
Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N 199-V)
4.1. Для приобретения права собственности на земельный участок
граждане, указанные в пункте "д" части 1 статьи 1 настоящего Закона,
обращаются с соответствующим заявлением в исполнительный орган
государственной власти Республики Бурятия или орган местного
самоуправления муниципального района, городского округа,
уполномоченные распоряжаться земельными участками, к которому
прилагаются следующие документы, подтверждающие фактическое
пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до
вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О
собственности в СССР": домовая книга, справка о регистрации (прописке)
по месту жительства в указанном жилом доме и архивные сведения или
квитанция об оплате земельного налога (платежей за землю).
В случае, если жилой дом находится в пользовании нескольких лиц,
предоставляется соглашение, составленное гражданами,
зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом доме, о
распределении долей в праве собственности на земельный участок, и
(или) нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного
участка в собственность одного лица или в общую долевую собственность
нескольких лиц из числа указанных граждан, полученное не ранее одного
месяца со дня обращения с заявлением.
(Часть дополнена - Закон Республики Бурятия от 07.03.2014 г. N
284-V)
5. Бесплатное предоставление в собственность земельных участков,
находящихся в собственности Республики Бурятия, гражданам, указанным в
частях 2, 3 и 4 статьи 1 настоящего Закона, в отношении земель,
находящихся в собственности Республики Бурятия, осуществляется в
следующем порядке: (В редакции Закона Республики Бурятия от 09.07.2012
г. N 2792-IV)
1) для приобретения права собственности на земельные участки,
находящиеся в собственности Республики Бурятия и свободные от прав
третьих лиц, граждане после ежеквартального опубликования перечня
земельных участков, находящихся в собственности Республики Бурятия и
свободных от прав третьих лиц, обращаются в уполномоченный орган по
управлению земельными ресурсами с соответствующим заявлением; (В
редакции Закона Республики Бурятия от 09.07.2012 г. N 2792-IV)
2) к заявлению прикладываются документ, подтверждающий право на
бесплатное приобретение в собственность земельных участков, и копия
документа, удостоверяющего личность заявителя;
3) в заявлении должна быть указана информация обо всех имевшихся
и имеющихся у заявителя земельных участках с указанием прав на них,
местоположения, кадастрового номера.
На основании заявления уполномоченный орган по управлению
земельными ресурсами в течение 14 дней со дня подачи заинтересованным
лицом заявления подготавливает обоснование к решению о бесплатном
предоставлении в собственность гражданам земельных участков,
находящихся в собственности Республики Бурятия, либо об отказе в
предоставлении. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим
право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков,
осуществляется в порядке очередности поступления заявлений.
6. Отказ в предоставлении гражданам земельных участков
допускается по основаниям, предусмотренным земельным
законодательством.
(Статья в редакции Законов Республики Бурятия от 09.03.2010 г. N
1298-IV; от 15.11.2011 г. N 2359-IV)
Статья 1.3
1. Выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков,
предоставляемых в собственность бесплатно, осуществляется в
соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с
ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами Республики Бурятия. (В редакции Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 г. N 2792-IV)
2. Финансирование расходов, связанных с выполнением кадастровых
работ в отношении земельных участков, предоставляемых в собственность
бесплатно в соответствии с частями 2, 5 и 6 статьи 1 настоящего
Закона, осуществляется из республиканского бюджета в виде субсидий,
предоставляемых местным бюджетам.
Органы местного самоуправления вправе осуществлять финансирование
расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении
земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, за счет
средств местных бюджетов.
(Часть в редакции Закона Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N
199-V)
3. (Утратила силу - Закон Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N
199-V)
4. Порядок предоставления субсидий определяется Правительством
Республики Бурятия в соответствии с законом о республиканском
бюджете.
(Статья дополнена - Закон Республики Бурятия от 09.03.2010 г. N
1298-IV)
Статья 2. Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Президент Республики Бурятия Л.В.ПОТАПОВ
г. Улан-Удэ
16 октября 2002 года
N 115-III
