Постановление Правительства Республики Бурятия от 28.11.2014 № 595

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 28 ноября 2014 г. N 595

                             г. Улан-Удэ

                 О внесении изменений в постановление
         Правительства Республики Бурятия от 19.05.2006 N 136
                "О Положении о Республиканской службе
                 государственной жилищной инспекции"


     В связи с вступлением в силу Федерального  закона  от  21.07.2014
N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации
и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов
Российской Федерации" и в целях приведения нормативных правовых  актов
Правительства  Республики  Бурятия  в   соответствие   с   федеральным
законодательством          Правительство      Республики       Бурятия 
п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  следующие  изменения  в  постановление   Правительства
Республики Бурятия от 19.05.2006 N 136 "О Положении о  Республиканской
службе государственной жилищной инспекции" (в  редакции  постановлений
Правительства Республики Бурятия от 12.09.2006  N 296,  от  22.10.2007
N 333, от 25.04.2008 N 200, от 19.11.2010 N 493, от 20.05.2011  N 234,
от 14.02.2012 N 57,  от  15.02.2012  N 58,  от  29.03.2012  N 159,  от
23.10.2012  N 625,  от  04.07.2013  N 353,  от  27.12.2013  N 729,  от
05.03.2014 N 86):
     1.1. В  приложении  N 1  Положения   о   Республиканской   службе
государственной жилищной инспекции:
     1.1.1. Абзац первый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
     "1.1. Республиканская служба государственной  жилищной  инспекции
(далее  -  Служба)  является  исполнительным  органом  государственной
власти Республики Бурятия, осуществляющим региональный государственный
жилищный надзор, лицензирование  предпринимательской  деятельности  по
управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.".
     1.1.2. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Задачей  деятельности   Службы   является   предупреждение,
выявление и  пресечение  нарушений  органами  государственной  власти,
органами  местного  самоуправления,  а  также   юридическими   лицами,
индивидуальными    предпринимателями    и    гражданами    требований,
установленных   жилищным   законодательством,   законодательством   об
энергосбережении   и   о   повышении   энергетической   эффективности,
лицензирование   предпринимательской   деятельности   по    управлению
многоквартирными домами и лицензионный контроль.".
     1.1.3. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

                            "3. Полномочия

     3.1. Служба осуществляет  следующие  полномочия  в  установленной
сфере деятельности:
     3.1.1. Региональный   государственный    жилищный    надзор    за
соблюдением установленных в соответствии с жилищным законодательством,
законодательством об энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности требований, а именно:
     - за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо  от
его форм собственности, в том числе жилых помещений, их использованием
и  содержанием,  использованием   и   содержанием   общего   имущества
собственников помещений в многоквартирных  домах  и  определением  его
состава;
     - за формированием фондов капитального ремонта;
     - за созданием и деятельностью  юридических  лиц,  индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих управление  многоквартирными  домами,
оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и  ремонту
общего имущества в многоквартирных домах;
     - за   предоставлением   коммунальных   услуг   собственникам   и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     - за деятельностью специализированных некоммерческих организаций,
которые  осуществляют  деятельность,   направленную   на   обеспечение
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, по  финансированию  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах;
     - за применением  предельных  (максимальных)  индексов  изменения
размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
     - за  соблюдением  требований  энергетической   эффективности   и
оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых  домов  приборами
учета используемых энергетических ресурсов;
     - за  порядком   создания   товарищества   собственников   жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива,  соответствием  законодательству  устава
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного  потребительского  кооператива,  соблюдением
прав и обязанностей их членов и порядком внесения  изменений  в  устав
такого товарищества или такого кооператива;
     - за порядком принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме решения о выборе юридического лица независимо от  организационно-
правовой формы  или  индивидуального  предпринимателя,  осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с
управляющей организацией договора  управления  многоквартирным  домом,
решения о заключении  с  управляющей  организацией  договора  оказания
услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными  в
части 1 статьи  164  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  лицами
договоров оказания услуг по содержанию и  (или)  выполнению  работ  по
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядком  утверждения
условий этих договоров и их заключения;
     - за порядком содержания общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта
общего  имущества  в  данном  доме,  а  также  по   фактам   нарушения
управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи
162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     - к предоставлению жилых помещений в  наемных  домах  социального
использования,  а  также  по  фактам  нарушения  наймодателями   жилых
помещений  в  наемных  домах  социального  использования  обязательных
требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах,
за заключением и исполнением договоров найма жилых помещений жилищного
фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
     - за порядком перевода жилого помещения  в  нежилое  помещение  и
нежилого помещения в жилое помещение;
     - за  порядком  признания  помещений  жилыми  помещениями,  жилых
помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
     - за соблюдением требований к учету жилищного фонда;
     - за порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;
     - за соблюдением требований к управлению многоквартирными домами;
     - за    выполнением    лицами,     осуществляющими     управление
многоквартирными  домами  (в  том  числе  управляющими  организациями,
товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и
иными     специализированными     потребительскими      кооперативами,
осуществляющими   управление   многоквартирными   домами,   а    также
юридическими    лицами    и     индивидуальными     предпринимателями,
осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или)
работ  по  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,   при
непосредственном  управлении  многоквартирным   домом   собственниками
помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме  в  соответствии  с   требованиями
законодательства Российской Федерации;
     - за установлением размера платы на содержание  и  ремонт  жилого
помещения;
     - за созданием и деятельностью советов многоквартирных домов;
     - за соблюдением требований  к  определению  размера  и  внесения
платы за коммунальные услуги.
     3.1.2. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными
домами и лицензионный контроль.
     3.1.3. Контроль за  соблюдением  стандарта  раскрытия  информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами (товариществами,  кооперативами,  управляющими
организациями).
     3.1.4. Прием  и  учет  представляемых   юридическими   лицами   и
индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по
управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг  и
(или) выполнению работ по содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирных домах.
     3.1.5. Представление   отчетности   в   государственные    органы
Российской Федерации,  исполнительные  органы  государственной  власти
Республики Бурятия по формам, утвержденным в установленном порядке.
     3.1.6. Размещение информации на официальном сайте в сети Интернет
в соответствии с федеральным, республиканским законодательством.
     3.1.7. Размещение  информации  в  государственной  информационной
системе  жилищно-коммунального  хозяйства,  установленной  Федеральным
законом  от  21.07.2014  N 209-ФЗ  "О государственной   информационной
системе жилищно-коммунального хозяйства".
     3.1.8. Проведение аттестации экспертов,  привлекаемых  Службой  к
проведению контрольных мероприятий.
     3.1.9. Оказание бесплатной юридической помощи  в  виде  правового
консультирования в устной и письменной форме по вопросам осуществления
государственного жилищного надзора в сфере использования и сохранности
жилищного фонда.
     3.1.10. Осуществление функций  главного  распорядителя  бюджетных
средств, выделяемых на содержание Службы и на  реализацию  возложенных
на нее полномочий.
     3.1.11. Рассмотрение   обращений    граждан,    в    том    числе
индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, информации  органов
государственной власти, органов местного самоуправления и  из  средств
массовой информации, принятие по ним необходимых мер,  а  также  прием
граждан  и  представителей  организаций  по  вопросам,  отнесенным   к
компетенции Службы.
     3.1.12. Осуществление  закупок   товаров,   работ   и   услуг   в
установленной  сфере  деятельности  в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации и иными нормативными  правовыми
актами о контрактной системе в сфере закупок.
     3.1.13. Осуществление иных полномочий, установленных  действующим
законодательством.
     3.1.14. Служба имеет право:
     - создавать координационные, совещательные  и  экспертные  органы
(советы, комиссии, группы);
     - осуществлять разработку проектов актов Главы Республики Бурятия
и  Правительства  Республики  Бурятия  по  вопросам,   относящимся   к
компетенции Службы;
     - участвовать в подготовке перспективных и текущих планов  работы
Правительства Республики Бурятия, отчетов об их выполнении;
     - обращаться  в  суд  с  заявлениями  в  случаях,   установленных
Жилищным кодексом Российской Федерации.".
     1.1.4. Абзац первый пункта  5.1  после  слов  "Главой  Республики
Бурятия"  дополнить  словами  ",  по  согласованию  с   уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".
     1.1.5. В пункте 5.2:
     1.1.5.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:
     "- издает и контролирует исполнение в пределах своей компетенции:
     а) приказы - акты по текущим  вопросам  организации  деятельности
Службы;
     б) распоряжения  -  акты  Службы   по   надзорным   (контрольным)
мероприятиям;
     в) решения - акты Службы о продлении, отзыве предписаний;".
     1.1.5.2. Дополнить абзацами следующего содержания:
     "- решает  в  соответствии  с  действующим  законодательством   о
государственной  гражданской   службе   в   пределах   предоставленных
полномочий   вопросы,   связанные   с   прохождением   государственной
гражданской службы работников Службы;
     - представляет  работников  Службы,  иных   лиц,   осуществляющих
деятельность в установленной сфере, к  присвоению  почетных  званий  и
награждению государственными наградами Республики Бурятия;
     - применяет меры поощрения и  взыскания  к  работникам  Службы  в
соответствии с действующим законодательством;
     - обеспечивает   рассмотрение   предложений,   заявлений,   жалоб
граждан, осуществляет личный прием;
     - выполняет   функции   Главного    государственного    жилищного
инспектора Республики Бурятия  в  порядке,  установленном  действующим
законодательством;
     - согласовывает проекты нормативных правовых актов в соответствии
с компетенцией Службы;
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  федеральным
законодательством и законодательством Республики Бурятия.".

     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.

                                             
     Глава Республики Бурятия -                 
     Председатель Правительства                 
     Республики Бурятия         В. Наговицын