Постановление Правительства Республики Бурятия от 11.09.2014 № 440

|        |        |         | выдан  |  ания   |  |   его    |         |     н     |   класса   |   ского    |                 |+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++|
|        |        |         |        |         |  |  семьи   |         |           |            |   класса   |                 |+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++|
|--------+--------+---------+--------+---------+--------------------------------------------------------------------------------+------+------+-------+--------+--------+----|
|   1    |   2    |    3    |   4    |    5    |                                       6                                        |  7   |  8   |   9   |   10   |   11   | 12 |
|--------+--------+---------+--------+---------+--------------------------------------------------------------------------------+------+------+-------+--------+--------+----|
|        |        |         |        |         |                                                                                |      |      |       |        |        |    |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Руководитель органа местного самоуправления, ответственного
за формирование списка граждан ______________________________
     (подпись, дата)


                


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                  от 11.09. 2014 N 440


                               ПОРЯДОК
                ведения сводного по Республике Бурятия
       реестра граждан, включенных в списки граждан, и порядок
       представления застройщикам в рамках реализации программы
         "Жилье для российской семьи" сведений, содержащихся
                           в таком реестре

     1. Сводный по Республике Бурятия  реестр  граждан,  включенных  в
списки граждан (далее - сводный реестр  граждан),  ведет  Министерство
строительства   и   модернизации    жилищно-коммунального    комплекса
Республики  Бурятия  (далее  -  уполномоченный  орган)  на   основании
сведений   списков   граждан,   полученных   от    органов    местного
самоуправления,  а  также  сведений  списков  одобренных   заявок   на
получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.
     2. Уполномоченный орган ведет сводный реестр  граждан  по  форме,
приведенной в приложении к настоящему Порядку, с  указанием  сведений,
указанных   в   списке   граждан,   формируемых   органами    местного
самоуправления, а также следующих сведений:
     1) наименование  органа   местного   самоуправления,   принявшего
решение о включении гражданина в список граждан;
     2) наличие  подтверждения  ипотечного  кредитора  о   возможности
предоставления гражданину  ипотечного  кредита  или  отказ  ипотечного
кредитора в предоставлении гражданину  такого  кредита  (для  граждан,
имеющих потребность в предоставлении такого кредита);
     3) полученные от застройщиков сведения о заключении с гражданином
договора  участия  в  долевом  строительстве  многоквартирного   дома,
объектом   долевого   строительства   в   котором    является    жилье
экономического класса,  договора  купли-продажи  жилья  экономического
класса и о государственной регистрации права собственности  гражданина
на такое жилье.
     3. Уполномоченный орган ежемесячно, до конца последнего  рабочего
дня отчетного месяца обновляет сводный  реестр  граждан  на  основании
полученных  от  органов  местного  самоуправления  списков  граждан  и
полученных  от  ипотечных  кредиторов  список  одобренных  заявок   на
получение ипотечных кредитов.
     4. После получения от застройщика, реализующего проект  жилищного
строительства на территории Республики  Бурятия  в  рамках  реализации
программы,  информации  о  получении   разрешения   на   строительство
уполномоченный орган  направляет  сведения  сводного  реестра  граждан
такому застройщику не позднее 3 месяцев после  получения  застройщиком
разрешения на строительство.
     5. Сводный реестр граждан до 5-го  числа  месяца,  следующего  за
отчетным,  направляется  уполномоченным   органом   органам   местного
самоуправления, на территориях которых реализуются  проекты  жилищного
строительства в рамках  реализации  программы,  застройщикам,  которые
реализуют  такие  проекты,  а  также  ОАО  "Агентство  по   ипотечному
жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК").
     6. Застройщик,  реализующий  проект  жилищного  строительства  на
территории  Республики  Бурятия   в   рамках   реализации   программы,
ежеквартально   направляет   уполномоченному   органу   информацию   о
количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса,
в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве
многоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан,
включенных в сводный реестр  граждан  и  с  которыми  заключены  такие
договоры, о  государственной  регистрации  права  собственности  таких
граждан  на  жилье  экономического  класса,  а  также   информацию   о
заключенных  в  отношении  жилых  помещений,   относящихся   к   жилью
экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов.
     7. Уполномоченный  орган  ежеквартально  направляет  ОАО   "АИЖК"
информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве
многоквартирных  домов,   договоров   купли-продажи,   государственных
(муниципальных) контрактов в отношении  жилья  экономического  класса,
построенного (строящегося) на территории Республики Бурятия  в  рамках
программы.
     8. В случае выявления факта включения гражданина в  два  и  более
списков граждан при ведении сводного  реестра  граждан  уполномоченный
орган не позднее  10  рабочих  дней  со  дня  выявления  такого  факта
направляет сведения об указанном факте гражданину и  органам  местного
самоуправления, принявшим решение  о  включении  гражданина  в  списки
граждан. Указанный гражданин в месячный срок со  дня  получения  таких
сведений  от  уполномоченного  органа  обязан  подать   заявление   об
исключении  его  из   списков   граждан   во   все   органы   местного
самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В  случае,
если  по  истечении  3  месяцев  со  дня  выявления  указанного  факта
уполномоченный орган не получит  от  органов  местного  самоуправления
сведения  об  исключении  гражданина  из  всех  списков  граждан,   за
исключением   одного,   такое   решение   принимается    Министерством
строительства   и   модернизации    жилищно-коммунального    комплекса
Республики Бурятия.

                

                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                            к Порядку ведения сводного
                                по Республике Бурятия реестра граждан,
                                включенных в списки граждан, и порядку
                                   представления застройщикам в рамках
                                программы "Жилье для российской семьи"
                                сведений, содержащихся в таком реестре

                                                                 Форма


                            СВОДНЫЙ СПИСОК
  граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса
    в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", на
                              территории

       ________________________________________________________
             (наименование субъекта Российской Федерации)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| NN (пр- |            Данные о гражданине и членах его семьи             | Реквизиты  | Категория  |  Наличие   |   Наличие   |    Проект     |   Наличие    | Сведения о  |
| исвое-  |---------------------------------------------------------------|  решения   |  граждан,  |    или     |     или     |   жилищного   | подтвержден- | заключени-  |
|  нный   |   ФИО    |  Число   |      Паспорт      |  Число,  | Степень  |   органа   |  имеющих   | отсутстви- | отсутствие  | строительства |      ия      |      и      |
| гражд-  | гражда-  | совмест- |    гражданина     |  месяц,  | родства  |  местного  |  право на  |     е      | потребност- |  , в котором  |  ипотечного  | гражданин-  |
|  анину  |  нина и  |    но    |    Российской     |   год    |   или    | самоуправ- | приобрете- |  преимущ-  |     и в     |   гражданин   | кредитора о  |     ом      |
| поряд-  | совмест- | прожив-  |   Федерации или   | рожден-  | свойств- |  ления о   | ние жилья  | ественно-  |  получении  |   планирует   | возможност-  |  договора   |
|  ковый  |    но    |  ающих   |  свидетельство о  |    ия    |   а по   | включении  | экономиче- |  го права  | гражданин-  |  приобрести   |      и       |  участия в  |
|  номер  | прожив-  |    с     |   рождении (для   | гражда-  | отноше-  |  в список  |   ского    | граждани-  |     ом      |     жилье     | предоставле- |   долевом   |
| списк-  |  ающих   | гражда-  | несовершеннолет-  |  нина и  |  нию к   |  граждан   |  класса в  |   на на    | ипотечног-  | экономическо- |     ния      | строительс- |
|    а    |  с ним   |  нином   |    них членов     | совмест- | гражда-  |  (дата и   |   рамках   | приобрет-  |  о кредита  | го класса (в  |  гражданину  |   тве или   |
| гражд-  |  членов  |  членов  |      семьи)       |    но    |   нину   |  номер);   |  программ  |   ение в   | (займа) на  | случае, если  |  ипотечного  |  договора   |
|   ан)   |   его    |   его    |                   | прожив-  | совмест- |   орган    |    ы, к    |   рамках   | приобрете-  |  гражданином  |   кредита    |   купли-    |
|         |  семьи   |  семьи   |-------------------|  ающих   |    но    |  местного  |  которой   |  програм-  |  ние жилья  | принято такое | (займа) или  |   продажи   |
|         |          |          | серия, |  место   |  с ним   | прожив-  | самоуправ- | относится  |     мы     | экономиче-  |   предвари-   |   отказ в    |    жилья    |
|         |          |          | номер, | постоян- |  членов  |  ающих   |    ле-     | гражданин  |   жилья    |    ского    |    тельное    | предоставле- | экономиче-  |
|         |          |          |  кем,  |   ного   |   его    |  с ним   |            |            |  экономи-  |   класса    |   решение)    |     нии      |    ского    |
|         |          |          | когда  | прожив-  |  семьи   |  членов  |            |            |  ческого   |             |               |  ипотечного  |  класса, о  |
|         |          |          | выдан  |   ания   |          |          |            |            |            |             |               |   кредита    |  государ-   |
|         |          |          |        |          |          |          |            |            |            |             |               |   (займа)    |             |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------
|   |   |   |   |   |   |  его  |   ния,    |   | класса |    |    |     (для     |  ственной   |
|   |   |   |   |   |   | семьи | принявши- |   |        |    |    |   граждан,   | регистраци- |
|   |   |   |   |   |   |       |  й такое  |   |        |    |    |   имеющих    |   и права   |
|   |   |   |   |   |   |       |  решение  |   |        |    |    | потребность  | собственно- |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |      в       |   сти на    |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    | предоставле- |    такое    |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |     нии      |    жилье    |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |  ипотечного  |             |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |   кредита    |             |
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |   (займа))   |             |
|---+---+---+---+---+---+-------+-----------+---+--------+----+----+--------------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |   7   |     8     | 9 |   10   | 11 | 12 |      13      |     14      |
|---+---+---+---+---+---+-------+-----------+---+--------+----+----+--------------+-------------|
|   |   |   |   |   |   |       |           |   |        |    |    |              |             |
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Руководитель органа или организации,
уполномоченного или уполномоченной
на ведение реестра граждан ________________________________
     (подпись, дата)


                 


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 11.09.2014 N 440


                               ПОРЯДОК
           подтверждения ипотечными кредиторами возможности
        предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам,
                     включенным в списки граждан

     1. После получения от органа местного самоуправления  выписки  из
решения о включении гражданина в список граждан  и  при  необходимости
получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение
жилья экономического класса или на  участие  в  долевом  строительстве
многоквартирного  дома,  объектом  долевого  строительства  в  котором
является жилье  экономического  класса  (далее  -  ипотечный  кредит),
гражданин  вправе  обратиться   к   ипотечному   кредитору   с   целью
подтверждения возможности предоставления такому гражданину  ипотечного
кредита, предъявив такую выписку.
     2. Ипотечный  кредитор  осуществляет  прием  заявок  граждан   на
получение ипотечного  кредита  по  утвержденной  ипотечным  кредитором
форме и  других  требуемых  документов,  включая  письменное  согласие
гражданина на обработку и предоставление его  персональных  данных,  в
том числе  передачу  такой  информации  другим  участникам  реализации
программы.
     3. Ипотечный   кредитор   проводит   оценку    платежеспособности
гражданина,  подавшего  заявку  на  получение  ипотечного  кредита,  и
определяет  максимальный  размер  ипотечного  кредита,  одобренного  к
предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в  соответствии
с установленным ипотечным кредитором порядком  рассмотрения  заявок  и
принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.
     4. Ипотечный  кредитор  после  одобрения  заявки   на   получение
ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере,  сроке
и процентной ставке) одобренного  ипотечного  кредита.  Срок  действия
такого  решения  устанавливается  условиями,  определенными  ипотечным
кредитором. В случае, если гражданин не  приобрел  жилое  помещение  в
течение установленного срока такого  решения,  гражданин  имеет  право
подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.
     5. По  итогам  рассмотрения  заявок  граждан  ипотечный  кредитор
формирует список одобренных заявок на  получение  ипотечных  кредитов,
включая данные о максимальном размере ипотечного кредита,  одобренного
к выдаче  гражданам,  сроке  действия  такого  решения,  и  ежемесячно
направляет его лицу, уполномоченному на ведение сводного по Республике
Бурятия реестра граждан,  включенных  в  списки,  с  указанием  органа
местного  самоуправления,  принявшего  решение  о   включении   такого
гражданина в список граждан,  и  присвоенного  гражданину  порядкового
номера в таком списке в соответствии  с  выпиской  из  решения  органа
местного самоуправления о включении гражданина в список граждан.

               


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 11.09.2014 N 440


                               ПОРЯДОК
 информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса
               гражданами, включенными в списки граждан

     1. В целях информационного  обеспечения  приобретения  гражданами
жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного
строительства в рамках  реализации  программы  "Жилье  для  российской
семьи"  на  территории  Республики  Бурятия,  представляют  в   органы
местного самоуправления и уполномоченному лицу следующую информацию  и
документы:
     1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия
в долевом  строительстве  многоквартирных  домов,  объектами  долевого
строительства по которым является жилье экономического класса (далее -
договор участия в долевом строительстве жилья экономического  класса),
с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 5 рабочих дней
после получения разрешения на строительство;
     2) информацию  о  вводе   в   эксплуатацию   объектов   жилищного
строительства и о готовности  застройщика  заключить  договоры  купли-
продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки
граждан, - в течение 5 рабочих дней  после  подписания  акта  о  вводе
объекта жилищного строительства в эксплуатацию;
     3) информацию  о  дате  завершения  заключения  договоров  купли-
продажи жилья экономического класса - в течение 3 рабочих  дней  после
подписания  последнего  договора  купли-продажи  жилья  экономического
класса;
     4) проекты  договоров  участия  в  долевом  строительстве   жилья
экономического класса, договоров  купли-продажи  жилья  экономического
класса,  а  также  сведения  о  жилых  помещениях,  объектах  долевого
строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей
площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также
о цене таких договоров - в течение  5  рабочих  дней  после  получения
разрешения на строительство;
     5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся  к
жилью экономического класса,  в  отношении  которых  застройщик  готов
заключить  такие  договоры  участия  в  долевом  строительстве   жилья
экономического класса,  договоры  купли-продажи  жилья  экономического
класса, и  о  количестве  заключенных  застройщиком  договоров  купли-
продажи жилья  экономического  класса,  договоров  участия  в  долевом
строительстве жилья экономического  класса,  а  также  государственных
(муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического  класса
-  в  течение  5  рабочих   дней   после   получения   разрешения   на
строительство.
     2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка  информации
и  документов  осуществляется  органами  местного  самоуправления   на
официальном  сайте   муниципального   образования   в   информационно-
телекоммуникационной сети Интернет в течение 3-х рабочих дней  со  дня
представления такой информации и документов застройщиком.