Постановление Правительства Республики Бурятия от 29.06.2012 № 387

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 29 июня 2012 г. N 387

                             г. Улан-Удэ

       О порядке определения цены и оплаты земельных участков,
    находящихся в государственной собственности Республики Бурятия
     и государственная собственность на которые не разграничена,
      при их продаже собственникам расположенных на них зданий,
                         строений, сооружений


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и
Законом  Республики  Бурятия   от   30.12.2003   N 601-III   "О земле"
Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  определения  цены  и   оплаты
земельных  участков,  находящихся  в   государственной   собственности
Республики Бурятия  и  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  при  их  продаже  собственникам  расположенных  на  них
зданий, строений, сооружений.

     2. Установить   цены   земельных    участков,    находящихся    в
государственной собственности  Республики  Бурятия  и  государственная
собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам
расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений   в   следующих
размерах:
     1) в размере двух с  половиной  процентов  кадастровой  стоимости
земельных  участков  собственникам   зданий,   строений,   сооружений,
приобретающим в  собственность  находящиеся  у  них  на  праве  аренды
земельные участки, если:
     - в период со  дня  вступления  в  силу  Федерального  закона  от
25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в   действие   Земельного   кодекса
Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких  земельных
участков осуществлено переоформление права  постоянного  (бессрочного)
пользования на право аренды;
     - такие  земельные  участки  образованы  из  земельных  участков,
указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
     2) в десятикратном размере ставки земельного  налога  (на  начало
текущего календарного года)  за  единицу  площади  земельного  участка
лицам, не указанным в подпункте 1 настоящего пункта.

     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  в  Республике
Бурятия до 1 сентября 2012  года  разработать  и  принять  нормативные
правовые  акты,  устанавливающие  цены  выкупа   земельных   участков,
находящихся   в   муниципальной   собственности,   при   их    продаже
собственникам расположенных на них  зданий,  строений,  сооружений,  а
также порядок определения цены этих земельных участков и их оплаты.

     4. Определить  координатором  реализации  пункта   3   настоящего
постановления  Министерство  имущественных   и   земельных   отношений
Республики Бурятия.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Контрольный  комитет  Главы   Республики   Бурятия   и   Правительства
Республики Бурятия (Мещеряков С. А.).

     6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2012 года.

                                             
     Глава Республики Бурятия -                 
     Председатель Правительства                 
     Республики Бурятия         В. Наговицын  
                                
             


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 29.06.2012 N 387


                               ПОРЯДОК
            определения цены и оплаты земельных участков,
    находящихся в государственной собственности Республики Бурятия
     и государственная собственность на которые не разграничена,
      при их продаже собственникам расположенных на них зданий,
                         строений, сооружений


     1. Настоящий Порядок регулирует вопросы определения цены и оплаты
земельных  участков,  находящихся  в   государственной   собственности
Республики Бурятия  и  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  при  их  продаже  собственникам  расположенных  на  них
зданий, строений, сооружений  (далее  -  Порядок),  в  соответствии  с
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом   от
25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в   действие   Земельного   кодекса
Российской Федерации".
     2. Цена при продаже земельного  участка  определяется  исходя  из
кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного  налога
в случаях, установленных федеральным законодательством.
     3. При  определении  цены  земельных  участков  при  их   продаже
собственникам расположенных на них зданий, строений,  сооружений  цена
рассчитывается по следующей формуле:

     Ц = КС х СЗН х Р, где:

     Ц - цена земельного участка;
     КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
     СЗН - ставка земельного налога, %;
     Р - размер кратности ставки земельного налога.

     4. При   определении   цены   земельных   участков   в    случае,
предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящего  постановления,  цена
рассчитывается по следующей формуле:

     Ц = КС х К, где:

     Ц - цена земельного участка;
     КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
     К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, %.

     5. Оплата за земельные участки производится единовременно.  Датой
оплаты земельных участков считается дата поступления денежных  средств
на счет Управления Федерального казначейства по Республике Бурятия.
     6. Срок оплаты покупателем земельных участков  устанавливается  в
договоре купли-продажи.
     7. Покупатель   оплачивает   цену   земельного   участка    путем
перечисления  денежных  средств  в  рублях  Российской   Федерации   в
территориальные органы Федерального казначейства на счет, указанный  в
договоре купли-продажи земельного участка.
     8. В  платежном  документе  на  перечисление   оплаты   в   числе
обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата  и  номер
договора купли-продажи земельного участка.