Постановление Правительства Республики Бурятия от 02.10.2006 № 310

     Руководитель органа
     местного самоуправления _________________ _______________________
                              (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

     Руководитель финансового
     органа                  _________________ ______________________
                              (подпись, дата)  (расшифровка подписи)


     М.П.

     * Приобретение    жилого    помещения   с   использованием   (без
использования)  ипотечного   жилищного   кредита,   создание   объекта
индивидуального   жилищного   строительства  или  участие  в  жилищном
накопительном кооперативе.  В случае если  выданное  свидетельство  не
оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия


                                                         Приложение 10
                         к Положению о порядке предоставления субсидий
                                на приобретение жилья молодым семьям -
                              участникам подпрограммы "Государственная
          поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"
                            республиканской целевой программы "Жилище"
                                  Республики Бурятия на 2003-2010 годы

                                                                 Форма

                                               Утверждаю
                 _____________________________________________________
                 (полное наименование должности руководителя органа
                 местного самоуправления муниципального района,
                 городского округа или иного уполномоченного лица)
                 _____________________________________________________
                 (подпись, Ф.И.О. руководителя органа местного
                 самоуправления муниципального района,
                 городского округа  или уполномоченного лица)
                 "______" ________________________ 20__ г.
        

                              Заключение
     о признании (не признании) молодой семьи ____________имеющей
      достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты
        расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,
  превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья


     Молодая семья      ______________________      подала      "____"
_____________20___ г. заявление об осуществлении оценки доходов и иных
денежных  средств  для  признания  молодой  семьи  имеющей достаточные
доходы либо иные денежные  средства  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости жилых помещений в части,  превышающей размер предоставляемой
субсидии на приобретение жилья.
     К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:
     1. ______________________________________________________________
     2. ______________________________________________________________
     3. ______________________________________________________________
     4. ______________________________________________________________
     5. ______________________________________________________________

     Состав молодой семьи ______________ человек, в том числе:
     _________________________________________________________________
   (Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________


                 Расчетная (средняя) стоимость жилья

|———————————————|——————————————————|————————————————————————|——————————————————————|
| Состав семьи  |  Размер общей    |  Норматив стоимости    | Расчетная (средняя)  |
|    (чел.)     |   площади для    | 1 кв. м общей площади  |   стоимость жилья    |
|               | расчета размера  |      (рублей за        |      (рублей),       |
|               | субсидии (кв. м) |        1 кв. м)        |     гр.2 х гр.3      |
|———————————————|——————————————————|————————————————————————|——————————————————————|
|       1       |        2         |           3            |          4           |
|———————————————|——————————————————|————————————————————————|——————————————————————|
|               |                  |                        |                      |
|———————————————|——————————————————|————————————————————————|——————————————————————|


                Размер субсидии на приобретение жилья

|——————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
| Расчетная (средняя)  |     Размер субсидии в      | Размер субсидии на |
|   стоимость жилья    |   процентах от расчетной   | приобретение жилья |
|       (рублей)       | (средней) стоимости жилья  |     (рублей),      |
|                      |      (35 % или 40 %)       |    гр.1 х гр.2     |
|——————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|          1           |             2              |         3          |
|——————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|                      |                            |                    |
|——————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|



              Часть расчетной (средней) стоимости жилья,
                    превышающей размер субсидии на
                          приобретение жилья

|——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|
| Расчетная (средняя)  |  Размер субсидии на  | Часть  расчетной (средней)  |
|  стоимость жилья     |  приобретение жилья  |   стоимости жилья, превы-   |
|       (рублей)       |       (рублей)       |   шающей размер субсидии    |
|                      |                      |    на приобретение жилья    |
|                      |                      |          (рублей),          |
|                      |                      |         гр.1 - гр.2         |
|——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|
|          1           |          2           |              3              |
|——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|
|                      |                      |                             |
|——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|


              Сравнение суммы сбережений молодой семьи,
     хранящихся во вкладах в банках, и части расчетной (средней)
             стоимости жилья, превышающей размер субсидии
                        на приобретение жилья

|———————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————|
|  Сумма денежных средств   | Часть  расчетной (средней)  | Результат:  |
|   (сбережений молодой     |      стоимости жилья,       | гр.1 - гр.2 |
|  семьи), хранящихся во    |     превышающей размер      |  (рублей)*  |
| вкладах в банках (рублей) |  субсидии на приобретение   |             |
|                           |       жилья (рублей)        |             |
|———————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————|
|             1             |              2              |      3      |
|———————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————|
|                           |                             |             |
|———————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————|

     * Со знаком  "+"  указывается  результат,  если  показатель  гр.1
больше   либо   равен  показателю  гр.2,  со  знаком  "-"  указывается
результат, если показатель гр.1 меньше показателя гр.2.


      Расчет размера максимального платежа в месяц по ипотечному
        жилищному кредиту в размере части расчетной (средней)
           стоимости жилья, превышающей размер субсидии на
                          приобретение жилья

|———————————————|—————————————|————————————————————|—————————————————————|—————————————————————|
| Срок кредита  | Процентная  |  Часть расчетной   |        Сумма        |       Размер        |
|     (лет)     |  ставка по  |     (средней)      |    процентов за     |   максимального     |
|               |  кредиту    |     стоимости      |      весь срок      |  платежа в месяц    |
|               |  (процент)  |      жилья,        |    кредитования     |     по кредиту      |
|               |             | превышающей размер |        (%),         |      (рублей),      |
|               |             |    субсидии на     | гр. 3 х гр.1 х гр.2 | (гр.3 + гр.4) : 180 |
|               |             |   приобретение     |                     |                     |
|               |             |   жилья (рублей)   |                     |                     |
|———————————————|—————————————|————————————————————|—————————————————————|—————————————————————|
|       1       |      2      |         3          |          4          |          5          |
|———————————————|—————————————|————————————————————|—————————————————————|—————————————————————|
|               |             |                    |                     |                     |
|———————————————|—————————————|————————————————————|—————————————————————|—————————————————————|


        Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи и
          размер ежемесячного совокупного семейного дохода,
                 превышающий минимальный прожиточный
              минимум в расчете на членов молодой семьи

|—————————————————|——————————————|—————————|———————————————|—————————————————————————|
|  Ежемесячный    | Ежемесячный  | Состав  | Ежемесячный   |  Размер ежемесячного    |
|   совокупный    | прожиточный  |  семьи  | прожиточный   | совокупного семейного   |
| семейный доход  | минимум по   | (чел.)  |  минимум в    | дохода молодой семьи,   |
|    (рублей)     | Республике   |         |  расчете на   |       превышающий       |
|                 |   Бурятия    |         | членов семьи  |   прожиточный минимум   |
|                 |              |         |   (рублей),   |  в расчете на членов    |
|                 |              |         |  гр.2 х гр.3  | молодой семьи (рублей), |
|                 |              |         |               |      гр.1 - гр.4        |
|—————————————————|——————————————|—————————|———————————————|—————————————————————————|
|        1        |      2       |    3    |       4       |            5            |
|—————————————————|——————————————|—————————|———————————————|—————————————————————————|
|                 |              |         |               |                         |
|—————————————————|——————————————|—————————|———————————————|—————————————————————————|


    Сравнение размера максимального платежа в месяц по ипотечному
         жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного
    семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум
                  в расчете на членов молодой семьи
        
|——————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————|
|     Размер максимального     |   Ежемесячный совокупный  |  Результат: гр.1 - гр.2 |
|  платежа в месяц по кредиту  |     семейный доход,       |        (рублей)*        |
|           (рублей)           |        превышающий        |                         |
|                              |  ежемесячный прожиточный  |                         |
|                              |   минимум в расчете на    |                         |
|                              |   членов семьи (рублей)   |                         |
|——————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————|
|              1               |             2             |            3            |
|——————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————|
|                              |                           |                         |
|——————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————|

     * Со  знаком  "+"  указывается результат,  если показатель гр.  1
больше  либо  равен  показателю  гр.2;  со  знаком   "-"   указывается
результат, если показатель гр.1 меньше показателя гр.2.

     На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств
молодая  семья  __________________________  признана   (не   признана)
молодой семьей, имеющей достаточные
                        (ненужное зачеркнуть)
     доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилых помещений в части,  превышающей размер предоставляемой
субсидии на приобретение жилья.


     ___________________________   ___________  ______________________
     (наименование должности лица,  (подпись)   (расшифровка подписи)
       осуществившего расчет)
     "____" ________________ 20 ___ г.


                                                         Приложение 11
                         к Положению о порядке предоставления субсидий
                                на приобретение жилья молодым семьям -
                              участникам подпрограммы "Государственная
          поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"
                            республиканской целевой программы "Жилище"
                                  Республики Бурятия на 2003-2010 годы


                               Методика
         оценки доходов и иных денежных средств для признания
     молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные
       средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых
        помещений в части, превышающей размер предоставляемой
                    субсидии на приобретение жилья

     1. Оценка доходов и иных денежных средств для  признания  молодой
семьи  имеющей  достаточные  доходы  либо  иные  денежные средства для
оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилых  помещений   в   части,
превышающей  размер  предоставляемой  субсидии  на  приобретение жилья
осуществляется поэтапно:
     Первый этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья;
     Второй этап - определение размера субсидии на приобретение жилья;
     Третий этап  -  определение  части  расчетной (средней) стоимости
жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья;
     Четвертый этап   -  сравнение  суммы  сбережений  молодой  семьи,
хранящихся во вкладах в банках,  и части расчетной (средней) стоимости
жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья;
     Пятый этап - расчет размера  максимального  платежа  в  месяц  по
ипотечному  жилищному  кредиту  в  размере  части  расчетной (средней)
стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья;
     Шестой этап  -  определение  ежемесячного  совокупного  семейного
дохода молодой семьи  и  размера  ежемесячного  совокупного  семейного
дохода,  превышающего  минимальный  прожиточный  минимум  в расчете на
членов молодой семьи;
     Седьмой этап - сравнение размера максимального платежа в месяц по
ипотечному  жилищному  кредиту  и  размера  ежемесячного   совокупного
семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов
молодой семьи;
     Восьмой этап  -  оформление  решения  о  признании (не признании)
молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные  денежные  средства
для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилых помещений в части,
превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья.
        
     Первый  этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья

     2. Определение  расчетной   (средней)   стоимости   жилья   (СтЖ)
осуществляется  в  соответствии  с условиями подпрограммы "Обеспечение
жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2002-2010 годы по формуле:

     СтЖ = Н х РЖ, где:

     СтЖ -  средняя  стоимость жилья,  принимаемая при расчете размера
субсидии на приобретение жилья;
     Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленный
органом  местного  самоуправления,  не  превышающий  среднюю  рыночную
стоимость   1  кв.  м  общей  площади  жилья  по  субъекту  Российской
Федерации,  определяемую для Республики  Бурятия  приказом  Минрегиона
России;
     РЖ -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии   с   требованиями   указанной  подпрограммы:  для  семьи
численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и
ребенок)  -  42  кв.  м;  для  семьи численностью три и более человек,
включающей помимо молодых супругов одного и более детей  (либо  семьи,
состоящей  из одного молодого родителя и двух и более детей),  - по 18
кв. м на каждого члена семьи.
        
     Второй этап. Определение размера субсидии на приобретение жилья

     3. Определение  размера  субсидии  на  приобретение   жилья   (С)
осуществляется  в  соответствии  с условиями подпрограммы "Обеспечение
жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2002-2010 годы:
     для молодых семей,  не имеющих детей - 35 %  расчетной  (средней)
стоимости  жилья,  определяемой  в  соответствии с пунктом 2 настоящей
Методики:
     С = СтЖ х 35 %;
     для молодых семей,  имеющих одного и более детей - 40 % расчетной
(средней)  стоимости  жилья,  определяемой  в соответствии с пунктом 2
настоящей Методики:
     С = СтЖ х 40 %.
        
     Третий этап.  Определение  части  расчетной  (средней)  стоимости
жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья

     4. Определение  части  расчетной   (средней)   стоимости   жилья,
превышающей    размер   субсидии   на   приобретение   жилья   (ЧСтЖ),
осуществляется  путем  вычитания  из   размера   расчетной   (средней)
стоимости  жилья  (пункт  2  настоящей  Методики)  размера субсидии на
приобретение жилья (пункт 3 настоящей Методики):

     ЧСтЖ = СтЖ - С.
        
     Четвертый этап.  Сравнение  суммы   сбережений   молодой   семьи,
хранящихся во вкладах в банках,  и части расчетной (средней) стоимости
жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья

     5. Если  сумма  сбережений  равна  или  больше  части   расчетной
(средней) стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение
жилья,  то молодая семья признается имеющей  достаточные  доходы  либо
иные  денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых
помещений в части,  превышающей  размер  предоставляемой  субсидии  на
приобретение  жилья  уже  на  данном  этапе.  При  этом  осуществление
дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.
     Если сумма  сбережений меньше части расчетной (средней) стоимости
жилья,  превышающей размер субсидии на приобретение жилья,  то  оценка
доходов  и  иных  денежных  средств должна осуществляться на следующих
этапах  исходя  из  части   расчетной   (средней)   стоимости   жилья,
превышающей  размер  субсидии  на  приобретение жилья,  уменьшенной на
сумму сбережений молодой семьи.

     Пятый этап.  Расчет размера  максимального  платежа  в  месяц  по
ипотечному  жилищному  кредиту  в  размере  части  расчетной (средней)
стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья

     6. Для  расчета  размера  максимального  платежа   в   месяц   по
ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней)
стоимости жилья,  превышающей размер субсидии на  приобретение  жилья,
применяются следующие показатели:
     срок кредита (СК);
     процентная ставка по кредиту (ПСК).
      
     7. Расчет    размера   максимального   платежа   в   месяц   (ЕП)
осуществляется следующим путем:
     определяется сумма процентов,  уплачиваемых по ипотечному кредиту
за весь срок кредита (Пр):  размер части расчетной (средней) стоимости
жилья,  превышающей размер субсидии на приобретение жилья,  умножается
на срок кредита и на процентную ставку по кредиту:
     Пр = ЧСтЖ х ПСК х СК;

     определяется размер   максимального   платежа   в   месяц:  сумма
процентов,  уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь  срок  кредита,
суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилья,  превышающей
размер субсидии на приобретение жилья.  Полученный показатель  делится
на 180 месяцев:
     ЕП = (Пр + ЧСтЖ) : 180.
        
     Шестой этап.  Определение  ежемесячного   совокупного   семейного
дохода  молодой  семьи  и  размера  ежемесячного совокупного семейного
дохода,  превышающего ежемесячный прожиточный  минимум  в  расчете  на
членов молодой семьи
        
     8. Ежемесячный  совокупный  семейный  доход  молодой  семьи  (СД)
определяется путем суммирования доходов,  указанных  в  представленных
молодой   семьей   документах   за  последние  6  месяцев,  и  деления
полученного результата на 6.
      
     9. Определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода,
превышающего  ежемесячный  прожиточный  минимум  в  расчете  на членов
молодой семьи (ЧСД), осуществляется следующим путем:
     определение ежемесячного   прожиточного  минимума  в  расчете  на
членов молодой семьи (СПМ): размер прожиточного минимума по Республике
Бурятия  (ПМ),  устанавливаемый  ежеквартально  уполномоченным органом
исполнительной власти, умножается на количество членов семьи (СПМ = ПМ
х   на  количество  членов  семьи).  Применяется  размер  прожиточного
минимума по Республике Бурятия,  установленный на момент осуществления
расчета;
     определение размера ежемесячного  совокупного  семейного  дохода,
превышающего  ежемесячный  прожиточный  минимум  в  расчете  на членов
молодой семьи (ЧСД),  осуществляется путем вычитания  из  ежемесячного
совокупного  семейного  дохода молодой семьи ежемесячного прожиточного
минимума в расчете на членов молодой семьи (ЧСД = СД - СПМ).
        
     Седьмой этап.  Сравнение размера максимального платежа в месяц по
ипотечному   жилищному  кредиту  и  размера  ежемесячного  совокупного
семейного  дохода,  превышающего  ежемесячный  прожиточный  минимум  в
расчете на членов молодой семьи

     10. Если   размер   ежемесячного  совокупного  семейного  дохода,
превышающего ежемесячный  прожиточный  минимум  в  расчете  на  членов
молодой семьи, больше либо равен размеру максимального платежа в месяц
по ипотечному жилищному кредиту,  то молодая семья признается  имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)  стоимости  жилых  помещений  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой субсидии на приобретение жилья.

     Восьмой этап.  Оформление  решения  о  признании  (не  признании)
молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные  денежные  средства
для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилых помещений в части,
превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья

     11. Решение о признании  (не  признании)  молодой  семьи  имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)  стоимости  жилых  помещений  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой    субсидии   на   приобретение   жилья,   оформляется
заключением по форме согласно приложению  10  к  Положению  о  порядке
предоставления   субсидий  на  приобретение  жилья  молодым  семьям  -
участникам   подпрограммы    "Государственная    поддержка    граждан,
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий"  республиканской целевой
программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы.