Постановление Правительства Республики Бурятия от 21.04.2006 № 105

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 21 апреля 2006 г. N 105

                                      Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Республики Бурятия
                                         от 24.03.2010 г. N 106

     О Правилах выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
         капитального строительства республиканского значения
                   на территории Республики Бурятия

      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


     В соответствии   со   статьей   55   Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  в  целях  совершенствования  порядка  ввода  в
эксплуатацию и предоставления необходимой информации для постановки на
государственный учет построенного объекта  капитального  строительства
республиканского   значения   на  территории  Республики  Бурятия,  за
исключением  объектов  капитального   строительства   федерального   и
местного значений, Правительство Республики Бурятия постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемые  Правила  выдачи  разрешений  на ввод в
эксплуатацию  объектов  капитального  строительства   республиканского
значения на территории Республики Бурятия*.

     2. Рекомендовать  главам  муниципальных  образований в Республике
Бурятия разработать Правила выдачи разрешений на ввод  в  эксплуатацию
объектов  капитального строительства местного значения с учетом Правил
выдачи  разрешений  на  ввод  в  эксплуатацию  объектов   капитального
строительства   республиканского  значения  на  территории  Республики
Бурятия.

     3. Определить уполномоченным органом по выдаче разрешений на ввод
в  эксплуатацию  объектов  капитального строительства республиканского
значения      Министерство      строительства,      архитектуры      и
жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия.

     4. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


     Президент, Председатель
     Правительства Республики Бурятия          Л.В.ПОТАПОВ


                                                            Утверждены
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 21.04.2006 N 105


      Правила выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
         капитального строительства республиканского значения
                   на территории Республики Бурятия

               (В редакции Постановления Правительства
              Республики Бурятия от 21.05.2007 г. N 170)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящие  Правила  разработаны в соответствии со статьей 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     1.2. Целью  выдачи  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию объекта
является  обеспечение  соблюдения  участниками   градостроительной   и
инвестиционной,  предпринимательской и иной хозяйственной деятельности
государственных,  общественных  и  частных  интересов,  а  также  прав
собственника,   владельца,   арендатора   или   пользователя   объекта
недвижимости в части ввода объектов в эксплуатацию.
     1.3. Разрешение  на  ввод  в  эксплуатацию  выдается  на  объект,
завершенный строительством,  реконструкцией  и  капитальным  ремонтом,
если   при   его  проведении  затрагиваются  конструктивные  и  другие
характеристики надежности и безопасности таких объектов.
     1.4. Уполномоченный   на   выдачу   разрешения  на  строительство
исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия  (далее
-  уполномоченный  орган)  выдает  разрешение  на  ввод в эксплуатацию
объектов  капитального   строительства,   возведенных   на   земельных
участках,  на  которые не распространяется действие градостроительного
регламента  или  для  которых  не  устанавливается   градостроительный
регламент, а именно:
     - в границах территорий  памятников  и  ансамблей,  включенных  в
единый  реестр  объектов  культурного  наследия  (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации,  а также в границах территорий
памятников  и ансамблей,  которые являются вновь выявленными объектами
культурного  наследия,  и  решения  о  режиме  содержания,  параметрах
реставрации,   консервации,   воссоздания,  ремонта  и  приспособлении
которых   принимаются    в    порядке,    установленном    федеральным
законодательством об охране объектов культурного наследия;
     - в границах территорий общего пользования;
     - занятых линейными объектами;
     - предоставленных для добычи полезных ископаемых.

     2. Порядок  получения  разрешения на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства

     2.1.  Для  ввода  объекта  в эксплуатацию застройщик обращается в
уполномоченный  орган с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию (приложение N 2) с приложением следующих документов: (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.05.2007
г. N 170)
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный   план   земельного   участка   по    форме,
установленной Правительством Российской Федерации (приложение N 1);
     3) разрешение на строительство;
     4) акт  приемки  объекта  капитального  строительства  (в  случае
осуществления строительства,  реконструкции,  капитального ремонта  на
основании договора); (В     редакции    Постановления    Правительства
Республики Бурятия от 21.05.2007 г. N 170)
     5)    документ,    подтверждающий    соответствие   построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,
осуществляющим  строительство; (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 21.05.2007 г. N 170)
     6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства    проектной    документации    и   подписанный   лицом,
осуществляющим  строительство  (лицом,  осуществляющим строительство и
застройщиком  или  заказчиком  в  случае  осуществления строительства,
реконструкции,   капитального   ремонта  на  основании  договора);  (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.05.2007
г. N 170)
     7)    документы,    подтверждающие   соответствие   построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства   техническим   условиям   на   присоединение   к  сетям
инженерно-технического   обеспечения   и  подписанные  представителями
организаций,  осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения  (при их наличии); (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 21.05.2007 г. N 170)
     8) схема,       отображающая      расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта     капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в
границах земельного участка  и  планировочную  организацию  земельного
участка  и  подписанная  лицом,  осуществляющим  строительство (лицом,
осуществляющим строительство и застройщиком или  заказчиком  в  случае
осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального ремонта на
основании договора);
     9)  заключение  органа  государственного  строительного надзора о
соответствии   построенного,  реконструированного,  отремонтированного
объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
и   проектной   документации  органа  государственного  экологического
контроля    в    случаях,   предусмотренных   частью   7   статьи   54
Градостроительного  кодекса.  (В  редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 21.05.2007 г. N 170)
     2.2. По  результатам   рассмотрения   представленных   документов
уполномоченным органом принимается решение о выдаче разрешения на ввод
объектов в эксплуатацию либо об отказе в выдаче  такого  разрешения  в
сроки  и  по  основаниям,  предусмотренным  Градостроительным кодексом
Российской Федерации.

                                Верно:


                                                        Приложение N 1
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

              Градостроительный план земельного участка
     _________________________________________________________________
              Градостроительный план земельного участка
     |———————|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|
     | N      |———————|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|—|


  Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
   (реквизиты решения уполномоченного органа исполнительной власти
      субъекта Российской Федерации о подготовке документации по
                        планировке территории)

     Местонахождение земельного участка
     _________________________________________________________________
                    (субъект Российской Федерации)
     _________________________________________________________________
              (муниципальный район или городской округ)
     _________________________________________________________________
                             (поселение)

     Кадастровый номер земельного участка_____________________________
                         (заполняется при наличии кадастрового номера)
     План подготовлен_________________________________________________
                           (Ф.И.О., должность уполномоченного лица,
                           наименование органа или организации)

     М.П. _________________ ________________ /______________________/
               (дата)          (подпись)      (расшифровка подписи)

     Представлен _____________________________________________________
                  (наименование уполномоченного органа исполнительной
                     власти субъекта Российской Федерации)
     ____________
        (дата)

     Утвержден _______________________________________________________
                   (реквизиты акта высшего исполнительного органа
                     государственной власти субъекта Российской
                            Федерации об утверждении)

         1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
     |———————————————————————————————————————————————————————————————|
     |                                                               |
     |                                                               |
     |———————————————————————————————————————————————————————————————|

     _______________
        (масштаб)
     Площадь земельного участка ___________________га.

     На чертеже    градостроительного    плана    земельного   участка
указываются <2>:
     - границы земельного участка и его координаты;
     - границы зон действия публичных сервитутов;
     - минимальные  отступы  от  границ  земельного  участка  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений;
     - объекты    капитального    строительства   (здания,   строения,
сооружения,  объекты незавершенного строительства),  расположенные  на
земельном участке, и их номера по порядку;
     - границы  зон  планируемого  размещения  объектов   капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих
зон по порядку;
     - места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
     Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан  на
топографической основе, выполненной _________________________________.
                                     (дата, наименование организации)

     Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан____
     ________________________________________________________________.
                   (дата, наименование организации)

     2. Информация о градостроительном регламенте  земельного  участка
<3>.
     Градостроительный регламент  земельного  участка   установлен   в
составе    правил    землепользования    и   застройки,   утвержденных
представительным органом местного самоуправления _____________________
     ________________________________________________________________.
   (наименование представительного органа местного самоуправления,
                реквизиты акта об утверждении правил)
     Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом
видах  разрешенного  использования  земельного участка (за исключением
случаев предоставления  земельного  участка  для  государственных  или
муниципальных нужд):
     основные виды:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________;
     условно разрешенные виды:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________;
     вспомогательные виды:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________;
     3. Информация о  разрешенном  использовании  земельного  участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства <4>.
     Разрешенное использование земельного участка:
     основные виды разрешенного использования:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________;
     условно разрешенные виды использования:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________;
     вспомогательные виды разрешенного использования:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________.

     Требования к   назначению,   параметрам   и   размещению  объекта
капитального строительства на указанном земельном участке.
     Назначение объекта капитального строительства

     N ____________________________ , _______________________________.
           (согласно чертежу               (назначение объекта
        градостроительного плана)       капитального строительства)
     N ____________________________ , _______________________________.
           (согласно чертежу               (назначение объекта
        градостроительного плана)       капитального строительства)
     N ____________________________ , _______________________________.
           (согласно чертежу               (назначение объекта
        градостроительного плана)       капитального строительства)

     Предельные (минимальные  и  (или) максимальные) размеры земельных
участков объектов капитального строительства, в том числе площадь:

     |——————————————————————————|————————————————————————————|——————————————|
     |      Номер участка       |        Размер (м)          | Площадь (га) |
     |    согласно чертежу      |——————————————|—————————————|              |
     | градостроительного плана | максимальный | минимальный |              |
     |——————————————————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
     |——————————————————————————|——————————————|—————————————|——————————————|

                
     Предельное количество   этажей   ________________или   предельная
высота зданий, строений, сооружений ________________м.

     Максимальный процент  застройки  в  границах  земельного  участка
процентов.
     Иные показатели:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________

     4. Информация  о  расположенных  в  границах  земельного  участка
объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.

     Объекты капитального строительства:

     N ___________________________ , _________________________________
          (согласно чертежу                 (назначение объекта
       градостроительного плана)         капитального строительства)

     инвентаризационный или кадастровый номер ________________________
     технический паспорт объекта подготовлен _________________________
                                                      (дата)
     _________________________________________________________________
         (наименование организации (органа) государственного
        технического учета и (или) технической инвентаризации
                 объектов капитального строительства)

     N ___________________________ , _________________________________
          (согласно чертежу                 (назначение объекта
       градостроительного плана)         капитального строительства)

     инвентаризационный или кадастровый номер ________________________
     технический паспорт объекта подготовлен _________________________
                                                      (дата)
     _________________________________________________________________
         (наименование организации (органа) государственного
        технического учета и (или) технической инвентаризации
                 объектов капитального строительства)

     Объекты, включенные  в  единый  государственный  реестр  объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации:

     N ___________________________ , _________________________________
          (согласно чертежу                  (назначение объекта
        градостроительного плана)           культурного наследия)
     _________________________________________________________________
   (наименование органа государственной власти, принявшего решение
    о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,
                       реквизиты этого решения)

     регистрационный номер в реестре__________________________________
                                  от__________________________________
                                                  (дата)

     N ___________________________ , _________________________________
          (согласно чертежу                  (назначение объекта
        градостроительного плана)           культурного наследия)
     _________________________________________________________________
   (наименование органа государственной власти, принявшего решение
    о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,
                       реквизиты этого решения)

     регистрационный номер в реестре__________________________________
                                  от__________________________________
                                                  (дата)

     5. Информация   о   технических   условиях  подключения  объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
     Объекты капитального строительства:
     N___________________________,___________________________________.
           (согласно чертежу                 (назначение объекта
        градостроительного плана)         капитального строительства)

     Технические условия     подключения     объекта      к      сетям
инженерно-технического обеспечения __________________________________,
                              (тип инженерно-технического обеспечения)
     выданы__________________________________________________________.
              (дата, наименование органа (организации),
                    выдавшего технические условия)

     Технические условия     подключения     объекта      к      сетям
инженерно-технического обеспечения __________________________________,
                              (тип инженерно-технического обеспечения)
     выданы__________________________________________________________.
              (дата, наименование органа (организации),
                    выдавшего технические условия)

     6. Информация  о   возможности   или   невозможности   разделения
земельного участка             (ненужное зачеркнуть)
     _________________________________________________________________
    (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
                    или невозможность разделения)

     <1> Порядок   формирования   номера   градостроительного    плана
земельного  участка  устанавливается  инструкцией о порядке заполнения
формы  градостроительного  плана  земельного  участка.
     <2> Условные   обозначения  к  чертежу  градостроительного  плана
земельного участка устанавливаются инструкцией  о  порядке  заполнения
формы градостроительного плана земельного участка.
     <3> Заполняется,  если в отношении земельного участка  установлен
градостроительный  регламент или на земельный участок распространяется
действие  градостроительного  регламента.
     <4> Заполняется,  если  на  земельный участок не распространяется
действие градостроительного регламента или для земельного  участка  не
устанавливается градостроительный регламент


                                                        Приложение N 2
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

                              Заявление

                                 В уполномоченный исполнительный орган
                             государственной власти Республики Бурятия
                                              ________________________
                                              ________________________

     Прошу выдать ____________________________________________________
                             наименование организации
     разрешение на ввод в эксплуатацию по законченному строительством,
реконструкцией,     капитальным    ремонтом    объекту    капитального
строительства ________________________________________________________
                             наименование объекта
     на земельном участке по адресу:__________________________________
     _________________________________________________________________

     Документ, удостоверяющий право на земельный участок______________
     _________________________________________________________________

     При этом сообщаю:
     - проектно-сметная документация на строительство разработана_____
     _________________________________________________________________
          наименование проектной организации и шифр проекта

     согласована в  установленном  порядке  с  органами  архитектуры и
градостроительства,    надзора,    заинтересованными    организациями,
учреждениями и утверждена приказом от "____" _________200 _ г. N_____;
     - положительное   заключение   Государственной   вневедомственной
экспертизы получено от "____"______________200__г. N_____;
     - разрешение на строительство,  реконструкцию, капитальный ремонт
выдано "____"______________200__г. за N_____;
     - строительство     (реконструкция,      капитальный      ремонт)
осуществлялось  при  участии  Государственного  строительного надзора,
регистрация объекта в органах ГАСН от "____"  ______________200  _  г.
N_____;
     - строительство (реконструкция,  капитальный ремонт) выполнено  в
соответствии  с  техническими регламентами,  проектной документацией и
техническими   условиями   на   присоединение   объекта   капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения -____________
     _________________________________________________________________
        наименование видов инженерно-технического обеспечения

     Дополнительные условия___________________________________________
                                   наименование документов
     _________________________________________________________________

     К настоящему заявлению прилагаются:______________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________

     Должность_________________________________Ф.И.О.
                                               подпись



                                                       Приложение N 3а
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

  Акт приемки застройщиком (инвестором) законченного строительством
           объекта капитального строительства от заказчика


      (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


                                                       Приложение N 3б
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

      Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта
               капитального строительства от подрядчика

      (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)



                                                        Приложение N 4
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

                              Заключение
          о соответствии построенного, реконструированного,
   отремонтированного объекта капитальною строительства требованиям
                       технических регламентов

     (Исключено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


                                                        Приложение N 5
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма
                              Заключение
          о соответствии построенного, реконструированного,
        отремонтированного объекта капитального строительства
                        проектной документации

     (Исключено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


                                                        Приложение N 6
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

                              Заключение
          о соответствии построенного, реконструированного,
        отремонтированного объекта капитального строительства
                         техническим условиям

     (Исключено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


                                                        Приложение N 7
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                 Форма

                              Заключение
        Инспекции Государственного архитектурно-строительного
надзора Республики Бурятия о соответствии законченного строительством
объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
                       и проектной документации

     (Исключено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)


                                                        Приложение N 8
                                          к Правилам выдачи разрешений
            на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
            республиканского значения на территории Республики Бурятия

                                                                
     (Исключено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 21.05.2007 г. N 170)