ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положений об организации продажи республиканского
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 07.10.2010 г. N 433; от 07.10.2010 г. N 436;
от 04.08.2011 г. N 402; от 26.07.2012 г. N 449;
от 13.10.2014 г. N 496; от 13.05.2016 № 194)
В целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
Правительство Республики Бурятия постановляет:
Утвердить:
- Положение об организации продажи республиканского имущества
посредством публичного предложения (приложение N 1);
- Положение об организации продажи республиканского имущества без
объявления цены (приложение N 2).
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия Л.В. ПОТАПОВ
6 августа 2003 г.
N 253
Приложение N 1
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 06.08.2003 N 253
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации продажи республиканского имущества
посредством публичного предложения
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 07.10.2010 г. N 433; от 04.08.2011 г. N 402;
от 26.07.2012 г. N 449; от 13.10.2014 г. N 496;
от 13.05.2016 № 194)
1. Организацию продажи находящегося в собственности Республики
Бурятия имущества (далее - имущество) посредством публичного
предложения (далее - продажа имущества) осуществляет Республиканское
агентство по государственным закупкам, осуществляющее функции
организатора публичных торгов, не относящихся к размещению
государственного заказа (далее - Организатор торгов).
2. Организатор торгов при продаже имущества осуществляет функции
продавца республиканского имущества, предусмотренные постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении
Положений об организации продажи государственного или муниципального
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены"
(далее - постановление Правительства РФ), за исключением следующих
функций, осуществляемых Министерством имущественных и земельных
отношений Республики Бурятия:
а) установление цены первоначального предложения в размере
начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже
имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, величины
снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"),минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество
(цена отсечения), величины повышения цены в случае, предусмотренном
Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" ("шаг аукциона"); б) заключение с победителем продажи имущества договора купли-
продажи имущества;
в) осуществление расчетов с претендентами, участниками и
победителем продажи имущества;
г) обеспечение размещения в сети Интернет решения об условиях
приватизации имущества, информационного сообщения о продаже имущества,
информационного сообщения об итогах продажи имущества в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N
178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и
постановлением Правительства РФ; (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 13.05.2016 № 194)
д) обеспечение передачи имущества покупателю (победителю) продажи
имущества и совершение действий, связанных с переходом права
собственности на него.
3. Физические и юридические лица, намеревающиеся принять участие
в продаже имущества (претенденты), перечисляют задаток на счет
Организатора торгов на основании заключаемого с ним в соответствии со
статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации договора о
задатке.
4. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению
Организатором торгов в республиканский бюджет в течение 5 календарных
дней с даты подписания протокола об итогах продажи имущества.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты
приобретаемого имущества.
Приложение N 2
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 06.08.2003 N 253
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ РЕСПУБЛИКАНСКОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ
ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 07.10.2010 г. N 433; от 07.10.2010 г. N 436;
от 04.08.2011 г. N 402; от 26.07.2012 г. N 449;
от 13.10.2014 г. N 496; от 13.05.2016 № 194)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи
находящегося в собственности Республики Бурятия имущества (далее -
имущество) без объявления цены, подведения итогов продажи имущества
без объявления цены (далее - продажа) и заключения договора
купли-продажи имущества.
Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов
государственных предприятий Республики Бурятия, земельных участков,
объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в
собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,
установленных законодательством Российской Федерации о приватизации
для указанных видов имущества.
2. Организацию продажи имущества осуществляет Республиканское
агентство по государственным закупкам, осуществляющее функции
организатора публичных торгов, не относящихся к определению
поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков Республики
Бурятия (далее - Организатор торгов). (В редакции
Постановлений Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449;
от 13.10.2014 г. N 496; от 13.05.2016 № 194)
3. Организатор торгов в процессе подготовки и проведения продажи
имущества: (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 26.07.2012 г. N 449)
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок) и дату подведения
итогов продажи имущества;
б) (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.10.2014 г. N 496)
в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение
имущества (далее - заявки претендентов), прилагаемые к ним предложения
о цене приобретения имущества и другие документы по описи,
представленной претендентом;
г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества
путем их регистрации в установленном порядке;
д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
е) (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.10.2014 г. N 496)
ж) (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.10.2014 г. N 496)
з) обеспечивает в соответствии с требованиями, установленными
Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении
Положений об организации продажи государственного или муниципального
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены"
(далее - постановление Правительства РФ), размещение информационного
сообщения об итогах продажи имущества на сайте Организатора торгов в
сети Интернет не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения
итогов продажи имущества; (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 07.10.2010 г. N 433; от 26.07.2012 г. N 449; от
13.10.2014 г. N 496)
и) (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.10.2014 г. N 496)
к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и
настоящим Положением.
4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,
являются функциями исключительно Организатора торгов и не могут быть
переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами
Республики Бурятия. (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
4(1). Министерство имущественных и земельных отношений Республики
Бурятия при продаже имущества осуществляет:
а) заключение с победителем продажи имущества договора купли-
продажи имущества;
б) расчеты с покупателями имущества;
в) обеспечение публикации и размещения в сети Интернет решения об
условиях приватизации имущества, информационного сообщения о продаже
имущества, информационного сообщения об итогах продажи имущества в
соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества" и постановлением Правительства РФ;
г) обеспечение передачи имущества покупателю (победителю) продажи
имущества и совершение действий, связанных с переходом права
собственности на него.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.10.2014 г. N 496)
II. Порядок организации приема заявок и предложений о
цене приобретения имущества
5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются
Организатору торгов по адресу, указанному в информационном сообщении,
или подаются непосредственно по месту приема заявок. (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
Организатор торгов осуществляет прием заявок в течение указанного
в информационном сообщении срока. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать
пять дней. Подведение итогов продажи имущества осуществляется в
течение пяти дней с даты окончания приема заявок. (В редакции
Постановлений Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449;
от 13.05.2016 № 194)
6. Форма заявки утверждается Организатором торгов и приводится в
информационном сообщении. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в
запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения
имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и
прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная
прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене
приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух
экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, с
отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у
претендента. (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
7. При приеме заявки Организатор торгов: (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
а) устанавливает по документам личность претендента или его
полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление
документа, удостоверяющего право полномочного представителя
действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на
предмет их соответствия установленным настоящим Положением и
законодательством Российской Федерации требованиям.
8. Организатор торгов отказывает претенденту в приеме заявки в
случае, если: (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных
Организатором торгов; (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является
исчерпывающим.
Сотрудник Организатора торгов, осуществляющий прием документов,
делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента,
отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и
заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней
документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или
его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным
письмом). (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 26.07.2012 г. N 449)
9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества
Организатор торгов регистрирует в журнале приема заявок с присвоением
каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления. (В
редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012
г. N 449)
Зарегистрированная заявка является поступившим предложением
(офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя
заключившим с Организатором торгов договор купли-продажи имущества по
предлагаемой претендентом цене приобретения. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
III. Порядок подведения итогов продажи республиканского
имущества
10. После рассмотрения представленных документов Организатор
торгов принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение
о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное
решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке,
установленном настоящим Положением. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
11. Для определения покупателя имущества Организатор торгов
вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При
вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их
претенденты или их полномочные представители. (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
12. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений
о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была
зарегистрирована ранее других.
13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин
отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 07.10.2010 г. N 433)
14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента
покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и
покупателю или их полномочным представителям под расписку в день
подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по
почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов
продажи имущества день.
15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об
итогах продажи имущества.
15(1). Информационное сообщение об итогах продажи имущества
размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных
Правительством Республики Бурятия, в соответствии с требованиями,
установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего
за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте
Организатора торгов в сети Интернет.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 04.08.2011 г. N 402; от 26.07.2012 г. N 449; от
13.10.2014 г. N 496; от 13.05.2016 № 194)
IV. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
оплаты имущества и передачи его покупателю
16. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи
имущества без объявления цены с победителем заключается договор
купли-продажи.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 04.08.2011 г. N 402; от 13.10.2014 г. N 496;
от 13.05.2016 № 194)
17. Договор купли-продажи имущества должен содержать все
существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого республиканского
имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения
направляются в установленном порядке в республиканский бюджет на счет,
указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в
сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30
рабочих дней со дня его заключения. (В редакции Постановлений
Правительства Республики Бурятия от 07.10.2010 г. N 436; от 04.08.2011
г. N 402)
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи
имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на
заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается
несостоявшейся.
19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия,
подтверждающей поступление средств в республиканский бюджет в размере
и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о
рассрочке оплаты имущества. (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449; от 13.10.2014 г. N 496)
20. Министерство имущественных и земельных отношений Республики
Бурятия обеспечивает получение покупателем документации, необходимой
для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и
государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего
из такой сделки. (В редакции Постановлений Правительства Республики
Бурятия от 26.07.2012 г. N 449; от 13.10.2014 г. N 496)
Верно:
