Постановление Правительства Республики Бурятия от 04.06.1998 № 196

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

        О порядке взимания, размерах и использовании платы за         
 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  
    ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах    

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия 
             от 18.10.99 г. N 374; от 21.02.2000 г. N 47,
                       от 14.06.2001 г. N 214)


     В соответствии   с   Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  и
постановлением Правительства Российской Федерации от 26  февраля  1998
г.   N   248   "Об   установлении   максимального   размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
Правительство Республики Бурятия постановляет:
     1. Утвердить   Положение   "О   порядке   взимания,   размерах  и
использовании платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах".
     2. Учреждению   юстиции  Республики  Бурятия  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  (Мархаева
Г.Д.)  обеспечивать  целевое  использование  средств  исключительно на
создание,  поддержку и развитие  системы  государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Бурятия.


     Первый Заместитель Председателя
     Правительства Республики Бурятия          В.К.АГАЛОВ
     
     "4" июня 1998 г.
     N 196


                                                           Утверждено
                                         Постановлением Правительства
                                                   Республики Бурятия
                                                    от 04.06.98 N 196

                              Положение
          о порядке взимания, размерах и использовании платы
          за государственную регистрацию прав на недвижимое
             имущество и сделок с ним и за предоставление
                информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 18.10.99 г. N 374; от 21.02.2000 г. N 47; от 14.06.2001 г. N 214)

     1. Настоящее  Положение  определяет  размер,  порядок  взимания и
использования платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах на территории всего регистрационного  округа
Республики Бурятия.
     2. Плательщиками являются собственники  недвижимого  имущества  и
обладатели   иных,  подлежащих  государственной  регистрации  прав,  в
интересах  которых   Учреждением   юстиции   Республики   Бурятия   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним (далее - Учреждение юстиции) совершаются регистрационные действия,
выдаются  документы,  устанавливаются  права на недвижимое имущество и
предоставляется информация о зарегистрированных правах.
     Плата за  регистрацию сделки между физическим и юридическим лицом
взимается в размере,  предусмотренном соответственно  для  физического
или   юридического   лица,   в   зависимости  от  того,  кто  является
правоприобретателем по данной сделке.
     3. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных   правах   исчисляется   в   кратном   выражении  к
установленному Законом минимальному размеру оплаты труда, действующему
на момент подачи заявления, и составляет:


     +--------------------------------------------------------------------------------------------+
     ¦     ¦                                  ¦    Плата в кратности к минимальному               ¦
     ¦ N   ¦       Наименование               ¦          размеру оплаты труда                     ¦
     ¦ п/п ¦  регистрационных действий*       ¦                                                   ¦
     +-----+----------------------------------+---------------------------------------------------¦
     ¦     ¦                                  ¦      для физических     ¦      для юридических    ¦
     ¦     ¦                                  ¦           лиц           ¦            лиц          ¦
     ¦     ¦                                  +-------------------------+-------------------------¦
     ¦     ¦                                  ¦ 30 дней ¦    15 дней    ¦   30 дней    ¦ 15 дней  ¦
     ¦     ¦                                  +---------+---------------+--------------+----------¦
     ¦ 1.  ¦ Регистрация прав на недвижимое   ¦    3    ¦               ¦      30      ¦    50    ¦
     ¦     ¦ имущество                        ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 14.06.2001 г. N 214)
     ¦     ¦                                  ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 2.  ¦ Регистрация прав на недвижимое   ¦    2    ¦       3       ¦      20      ¦    30    ¦
     ¦     ¦ имущество, возникших до введе-   ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ния в действие ФЗ "0 государст-  ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ венной регистрации прав на не-   ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ движимое имущество и сделок с    ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ним" (до 31.01.98 г.)            ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 3.  ¦ Регистрация сделок с недвижи-    ¦    3    ¦               ¦      30      ¦    50    ¦
     ¦     ¦ мым имуществом                   ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 4.  ¦ (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 14.06.2001 г. N 214)
     ¦ 5.  ¦ (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 14.06.2001 г. N 214)
     ¦ 4.  ¦ Регистрация права на жилое       ¦         ¦               ¦      15      ¦    30    ¦
     ¦     ¦ помещение для организаций        ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ заказчиков (застройщиков)        ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ многоквартирных домов и ор-      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ганизаций, являющихся собст-     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ венниками многоквартирных        ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ домов при регистрации права      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ свыше 10 помещений включи-       ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ тельно                           ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 5.  ¦ Регистрация права на садовые,    ¦    1    ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ огородные и дачные земельные     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ участки, возникающие в резуль-   ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ тате их приватизации             ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 6.  ¦ Регистрация прав, их ограниче-   ¦    1    ¦               ¦      10      ¦          ¦
     ¦     ¦ ний (обременений) на земель-     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ный участок сельскохозяйст-      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ венного назначения и сделок      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ с ним                            ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 7.  ¦ Регистрация права хозяй-         ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ственного ведения госуда-        ¦         ¦               ¦   15         ¦    30    ¦
     ¦     ¦ рственных и муниципаль-          ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ных предприятий                  ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     ¦ 8.  ¦ Регистрация права опера-         ¦         ¦               ¦              ¦          |
     ¦     ¦ тивного управления госу-         ¦         ¦               ¦              ¦          |
     ¦     ¦ дарственных и муниципа-          ¦         ¦               ¦              ¦    2     |
     ¦     ¦ льных учреждений, не яв-         ¦         ¦               ¦              ¦          |
     ¦     ¦ ляющихся органами госу-          ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ дарственной власти               ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     ¦ 9.  ¦ Регистрация ограничения          ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ (обременения) прав на нед-       ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ вижимое имущество (дого-         ¦    3         ¦          ¦             ¦    20     ¦
     ¦     ¦ воры аренды, ипотеки, до-        ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ верительного управления,         ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ безвозмездного пользова-         ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ ния участками лесного            ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ фонда, сервитута, арест и        ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ другие ограничения), в том       ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ числе регистрация догово-        ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ ра аренды помещения раз-         ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ мером                            ¦              ¦          ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ - до 20 кв. м                    ¦    2         ¦          ¦             ¦    10     ¦
     ¦     ¦ - от 20 до 50 кв. м              ¦    3         ¦          ¦             ¦    15     ¦
     ¦     ¦ - свыше 50 кв. м                 ¦    3         ¦          ¦             ¦    20     ¦
      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     ¦ 10. ¦ Регистрация права на предпри-    ¦         ¦               ¦     100      ¦          ¦
     ¦     ¦ ятие как имущественный ком-      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ плекс                            ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 11. ¦ Регистрация сделок с предпри-    ¦         ¦               ¦     100      ¦          ¦
     ¦     ¦ ятием как имущественным          ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ комплексом                       ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 12. ¦ Регистрация права хозяйствен-    ¦         ¦               ¦      20      ¦          ¦
     ¦     ¦ ного ведения государственных     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ и муниципальных предприятий      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ на предприятие как имущест-      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ венный комплекс                  ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 13. ¦ Регистрация прав на недвижи-     ¦         ¦               ¦      5       ¦          ¦
     ¦     ¦ мое имущество и сделок с ним     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ в кондоминиумах                  ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 14. ¦ Предоставление информации о      ¦  0,25   ¦               ¦      1       ¦          ¦
     ¦     ¦ зарегистрированных правах на     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ недвижимое имущество             ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 15. ¦ Предоставление информации о      ¦    3    ¦               ¦      3       ¦          ¦
     ¦     ¦ зарегистрированных правах на     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ предприятие как имуществен-      ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦     ¦ ный комплекс                     ¦         ¦               ¦              ¦          ¦
     ¦ 16. ¦ Выдача свидетельства о го-       ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ сударственной регист-            ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ рации права взамен утраче-       ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ нного, ветхого, пришед-          ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ шего в негодность , а также      ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ в случае внесения измене-        ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ ний в Единый государс-           ¦   0,2   ¦               ¦             ¦   0,5     ¦
     ¦     ¦ твенный реестр прав на не-       ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ движимое имущество;              ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ выдача копий документов          ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ из дел правоустанавлива-         ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ ющих документов; выдача          ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ свидетельства о государст-       ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ венной регистрации               ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ субъектам права общей до-        ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ левой собственности              ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     ¦ 17. ¦ Внесение изменений в за-         ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ писи Единого государстве-        ¦   0,2   ¦               ¦             ¦    1      ¦
     ¦     ¦ нного реестра прав и пра-        ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ воустанавливающего доку-         ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     ¦     ¦ мента                            ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
      (Дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     ¦     ¦                                  ¦         ¦               ¦             ¦           ¦
     +--------------------------------------------------------------------------------------------+

     * Примечание:   Плата   за   государственную   регистрацию   прав
производится в одном размере независимо от числа собственников.
     4.  От платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  освобождаются  органы государственной власти и органы местного
самоуправления.  (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Бурятия от 21.02.2000 г. N 47)
     Плата за  регистрацию сделки,  одной из сторон в которой является
государственный   (муниципальный)   орган,   выступающий   от    имени
государства    (муниципального   образования),   или   государственное
(муниципальное) учреждение,  составляет 50%  регистрационной платы  за
сделку   в   соответствии   с   размерами,   установленными  настоящим
Положением.
     Плата за   регистрацию  договора  залога  недвижимого  имущества,
обремененного правами хозяйственного ведения,  не взимается  в  случае
залогового  обеспечения  кредита,  предоставленного  банком  или  иным
кредитным   учреждением   Республике   Бурятия   или    муниципальному
образованию.
     5. Плата  за  государственную   регистрацию   прав   на   нежилое
помещение,  используемое  или  приобретаемое  для  предпринимательской
деятельности  и  сделок  с  ним,  с  индивидуального   предпринимателя
взимается по ставкам, предусмотренным для юридических лиц.
     6. Плата  за  регистрацию  ограничения  (обременения)   прав   на
недвижимое  имущество  не  взимается при наложении ареста на основании
решений    или    постановлений,    представленных     судебными     и
правоохранительными  органами по имеющимся в их производстве уголовным
делам, связанным с объектами недвижимости.
     7. Плата   за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах вносится до подачи заявления непосредственно
в кассу Учреждения юстиции либо перечисляется на  его  расчетный  счет
через  кредитное учреждение.  Платежный документ о произведенной плате
прилагается к заявлению.
     8. Плата   за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним подлежит возврату:
     - в  полном  объеме - при отказе заявителю в приеме документов на
основаниях,   предусмотренных   ст.   18   Федерального   закона    "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним";
     - в   полном   объеме   -  при  отказе  заявителя  от  совершения
регистрационных действий, если заявление об отказе поступило в течение
7 дней со дня подачи заявления;
     - в 50-процентном размере - при отказе  заявителя  от  совершения
регистрационных действий, если заявление поступило по истечении 7 дней
со дня подачи заявления;
     - в   50-процентном   размере  -  при  отказе  в  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при  выявлении
нарушения действующего законодательства в ходе правовой экспертизы.
     9. Возврат  оплаты  производится  по  заявлению  плательщика   на
основании  резолюции  начальника  Учреждения  юстиции  или его филиала
физическим  лицам  через  кассу   по   расходным   кассовым   ордерам,
юридическим  -  путем  перечисления  на  расчетный  счет плательщика в
кредитном учреждении.
     10. Средства,   получаемые   в   виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и   сделок   с   ним   и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах,  используются
исключительно   на   создание,   поддержание   и   развитие    системы
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,  в том числе на материально-техническое обеспечение  деятельности
Учреждения  юстиции  и  его филиалов,  обеспечение социально - бытовых
условий регистраторов  прав  и  работников,  оплату  труда  работников
Учреждения юстиции и его филиалов, а также на создание информационного
банка данных и гарантийного фонда обеспечения зарегистрированных прав.
     11. Неиспользованные  в течение года средства,  получаемые в виде
платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним,  не  изымаются  и используются по прямому назначению в
следующем году.