Закон Республики Тыва от 17.02.2006 № 1680 ВХ - I

 


                               ЗАКОН

                          РЕСПУБЛИКИ ТЫВА


         О предоставлении жилых помещений жилищного фонда
          Республики Тыва отдельным категориям граждан по
                    договорам социального найма
                                                
Принят Законодательной палатой                  25 января 2006 года
Одобрен Палатой представителей                 14 февраля 2006 года

    Настоящий  Закон устанавливает категории граждан, имеющих право 
на  предоставление жилых помещений по договорам социального найма в 
домах   жилищного   фонда   Республики  Тыва,  основания  признания  
указанных  граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых 
по  договорам социального найма, а так же порядок предоставления им 
жилых помещений по договорам социального найма.

    Статья 1. Действие настоящего Закона

    Действие   настоящего   Закона   распространяется  на  граждан,  
указанных  в  статье  2 настоящего Закона, постоянно проживающих на 
территории   Республики   Тыва,   которые   могут   быть   признаны   
нуждающимися   в  жилых  помещениях  по  основаниям,  установленным  
федеральным  законодательством и законодательством Республики Тыва. 

    Статья   2.Категории  граждан,  которым  предоставляются  жилые  
помещения   по  договорам  социального  найма  из  жилищного  фонда  
Республики Тыва

    1.  В  домах жилищного фонда Республики Тыва жилые помещения по 
договорам  социального  найма  предоставляются следующим категориям 
граждан:
    1)   гражданам,  являющимся  нанимателями  жилых  помещений  по  
договорам   социального  найма,  членами  семьи  нанимателя  жилого  
помещения  по  договору  социального найма или собственниками жилых 
помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающим 
в  квартире,  занятой  несколькими  семьями,  если  в составе семьи 
имеется    больной,    страдающий   тяжелой   формой   хронического   
заболевания,  при  которой  совместное  проживание  с  ним  в одной 
квартире   невозможно,   и   не  имеющим  иного  жилого  помещения,  
занимаемого  по  договору  социального  найма или принадлежащего на 
праве собственности;
    2)  гражданам,  проживающим  в  жилых помещениях (жилых домах), 
которые   признаны   в   установленном   порядке  непригодными  для  
проживания,   аварийными,   грозящими   обвалом   и   ремонту   или   
реконструкции не подлежат;
    3)   гражданам,   страдающим   тяжелыми   формами   хронических   
заболеваний,  указанными  в  перечне  соответствующих  заболеваний,  
утвержденном      Прави     тельством     Российской     Федерации;     
    4)  гражданам пожилого возраста и инвалидам, освободившим жилые 
помещения   в   связи   с   помещением  в  стационарные  учреждения  
социального  обслуживания  и  утратившим  занимаемые  ими  ранее по 
договору  социального  найма  или  аренды  жилые помещения в случае 
отказа  от  услуг стационарного учреждения социального обслуживания 
при  условии,  что им не может быть возвращено ранее занимаемое ими 
жилое помещение;
    5)  детям-сиротам  и детям, оставшимся без попечения родителей, 
лицам  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без попечения 
родителей,  по  окончании  их  пребывания  в образовательных и иных 
учреждениях,  в том числе в учреждениях социального обслуживания, в 
приемных  семьях,  детских  домах  семейного  типа, при прекращении 
опеки  (попечительства),  а также по окончании службы в Вооруженных 
Силах  Российской  Федерации  или  по  возвращении  из  учреждений,  
исполняющих наказание в виде лишения свободы;
    6)  детям-инвалидам,  проживающим  в  стационарных  учреждениях  
социального  обслуживания,  являющимся  сиротами или оставшимся без 
попечения   родителей,   по   достижении   возраста  18  лет,  если  
индивидуальная   программа  реабилитации  инвалида  предусматривает  
возможность    осуществлять    самообслуживание    и    вести   ему   
самостоятельный образ жизни;
    7)  иным  категориям граждан, установленным законами Республики 
Тыва.
    2.  В  качестве  мер  социальной  поддержки  за  счет  средств,  
предусмотренных   в   составе   Федерального   фонда   компенсаций,   
образованного  в федеральном бюджете в виде субвенций, из жилищного 
фонда  Республики  Тыва  жилые  помещения  по договорам социального 
найма  предоставляются  категориям  граждан, установленным статьями 
14(19  и  21  Федерального  закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О 
ветеранах»  и статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года 
N  181-ФЗ  «О  социальной защите инвалидов в Российской Федерации», 
нуждающимся  в  улучшении  жилищных условий и вставшим на учет до 1 
января 2005 года.
    3.  Граждане, указанные в части 2 настоящей статьи, нуждающиеся 
в улучшении жилищных условий и вставшие на учет после 1 января 2005 
года,  обеспечиваются  жилыми помещениями в соответствии с жилищным 
законодательством Российской Федерации.

    Статья  3.Основания  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых  
помещениях,   предоставляемых   по   договорам   социального  найма  
                             
    1.   Нуждающимися   в   жилых  помещениях,  предоставляемых  по  
договорам социального найма, признаются граждане:
    1)  не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений по договорам 
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по 
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или 
членами семьи собственника жилого помещения;
    2)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по 
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или 
членами  семьи  собственника  жилого помещения и обеспеченные общей 
площадью  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи менее учетной 
нормы;
    3)  проживающие  в  помещении,  не отвечающем установленным для 
жилых  помещений  требованиям, и не являющиеся собственниками жилых 
помещений;
    4)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  
социального  найма,  членами  семьи  нанимателя жилого помещения по 
договору  социального  найма  или  собственниками  жилых помещений, 
членами   семьи   собственника  жилого  помещения,  проживающими  в  
квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется 
больной,  страдающий  тяжелой  формой хронического заболевания, при 
которой  совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и 
не   имеющими  иного  жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  
социального   найма  или  принадлежащего  на  праве  собственности.  
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством 
Российской Федерации;
    5)  проживающие  в общежитиях, не имеющие другой жилой площади, 
за  исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по 
срочному  трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи 
с обучением.
    2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких 
жилых  помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) 
принадлежащих   им   на  праве  собственности,  определение  уровня  
обеспеченности   общей  площадью  жилого  помещения  осуществляется  
исходя  из  суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. 

    Статья  4. Принятие на учет и снятие с учета граждан в качестве 
нуждающихся в жи лых помещениях
    
    1.  Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 
имеют  право  указанные  в  статье  2  настоящего  Закона категории 
граждан,   которые   могут   быть  признаны  нуждающимися  в  жилых  
помещениях.
    2.  Принятие  граждан  на  учет  в качестве нуждающихся в жилых 
помещениях  с  целью последующего предоставления им жилых помещений 
жилищного  фонда  Республики  Тыва  по  договорам социального найма 
осуществляется   органом   местного   самоуправления   в   порядке,   
установленном  федеральным  законодательством  и  законодательством  
Республики Тыва.
    3. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального 
об  служивания  и  желающие  получить  жилое  помещение по договору 
социального  найма,  подлежат принятию на учет с целью последующего 
предоставления  им  жилых  помещений по договорам социального найма 
для  улучшения  жилищных  условий  независимо от размера занимаемой 
площади  и  обеспечиваются  жилыми  помещениями  наравне  с другими 
инвалидами.
    4.  Снятие  граждан  с  учета  в  качестве  нуждающихся в жилых 
помещениях   и   отказ  в  принятии  граждан  на  учет  в  качестве  
нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, установленных 
жилищным законодательством Российской Федерации.

    Статья  5.  Порядок предоставления жилых помещений по договорам 
социального найма из жилищного фонда Республики Тыва
                              
    1.  Гражданам,  имеющим право на предоставление жилых помещений 
по  договорам социального найма из жилищного фонда Республики Тыва, 
жилые    помещения   предоставляются   в   порядке,   установленном   
федеральным  законодательством и законодательством Республики Тыва. 
    2.    Жилые   помещения   жилищного   фонда   Республики   Тыва   
предоставляются  гражданам, указанным в статье 2 настоящего Закона, 
состоящим  на  учете  в качестве нуждающихся в предоставлении жилых 
помещений.
    3.   Жилые   помещения  по  договору  социального  найма  могут  
предоставляться  гражданам,  не  состоящим  на  учете нуждающихся в 
улучшении  жилищных  условий,  и вне очереди в случаях, указанных в 
части 2 статьи 6 настоящего Закона.
    4.  Жилые  помещения  предоставляются  гражданам  по  договорам  
социального  найма  жилого  помещения из жилищного фонда Республики 
Тыва  на  осно  вании  решений,  принятых  органом,  уполномоченным  
собственником жилищного фонда.
    5.  Решение  о  предоставлении  жилого  помещения  по  договору  
социального  найма,  принятое с соблюдением требований действующего 
законодательства,  является  основанием заключения соответствующего 
договора  социального  найма в срок, установленный данным решением. 
    6.   По  договору  социального  найма  жилое  помещение  должно  
предоставляться   гражданам   по   месту  их  жительства  (в  черте  
соответствующего населенного пункта) общей площадью жилья на одного 
человека не менее нормы предоставления.
    7.    При   определении   общей   площади   жилого   помещения,   
предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему 
в   собственности   жилое  помещение,  учитывается  площадь  жилого  
помещения, находящегося у него в собственности.
    8.  При  предоставлении гражданину жилого помещения по договору 
социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки 
с  жилыми  помещениями,  совершение  которых  привело  к уменьшению 
размера  занимаемых  жилых помещений или к их отчуждению. Указанные 
сделки  и  действия учитываются за установленный законом Республики 
Тыва   период,   предшествующий  предоставлению  гражданину  жилого  
помещения по договору социального найма.
    9.  Порядок  определения  общей площади предоставляемого жилого 
помещения   в  случаях,  указанных  в  части  8  настоящей  статьи,  
устанавливается  нормативными  правовыми  актами  Республики  Тыва.  
    10. Категориям граждан, указанным в статье 2 настоящего Закона, 
жилые  помещения  могут  предоставляться  по  договорам социального 
найма  органами местного самоуправления из муниципального жилищного 
фонда  социального использования Республики Тыва в случае наделения 
данных   органов   в   установ   ленном  законодательством  порядке  
государственными  полномочиями  на обес печение указанных категорий 
граждан жилыми помещениями.

    Статья  6.Очередность  предоставления жилых помещений по догово 
рам  социального  найма  в  домах  жилищного  фонда Республики Тыва 
                          
    1.  Жилые  помещения  по договорам социального найма в жилищном 
фонде Республики Тыва предоставляются гражданам, указанным статье 2 
настоящего   Закона,  в  порядке  очередности,  исходя  из  времени  
принятия   таких   граждан   на   учет,   за  исключением  случаев,  
установленных в части 2 настоящей статьи.
    2.  Жилые помещения по договорам социального найма из жилищного 
фонда Республики Тыва предоставляются вне очереди:
    1)  гражданам,  проживающим  в  жилых помещениях (жилых домах), 
кото   рые   признаны  в  установленном  порядке  непригодными  для  
проживания,   ава   рийными,   грозящими   обвалом  и  ремонту  или  
реконструкции не подлежат;
    2)   гражданам,   страдающим   тяжелыми   формами   хронических   
заболеваний,   указанным  в  перечне  соответствующих  заболеваний,  
утвержденном Правительством Российской Федерации;
    3)  гражданам пожилого возраста и инвалидам, освободившим жилые 
по   мещения   в  связи  с  помещением  в  стационарные  учреждения  
социального  обслуживания  и  утратившим  занимаемые  ими  ранее по 
договору  социального  найма  или  аренды  жилые помещения в случае 
отказа  от услуг стационарного учреждения социального обслуживания, 
при  условии,  что им не может быть возвращено ранее занимаемое ими 
жилое помещение;
    4)  детям-сиротам  и детям, оставшимся без попечения родителей, 
лицам  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без попечения 
родителей,  по  окончании  их  пребывания  в образовательных и иных 
учреждениях, в том числе в учрежде ниях социального обслуживания, в 
приемных  семьях,  детских  домах  семейного  типа, при прекращении 
опеки  (попечительства),  а также по окончании службы в Вооруженных 
Силах  Российской  Федерации  или  по  возвращении  из  учреждений,  
исполняющих наказание в виде лишения свободы;
    5)  детям-инвалидам,  проживающим  в  стационарных  учреждениях  
социаль  ного  обслуживания, являющимся сиротами или оставшимся без 
попечения   родителей,   по   достижении   возраста  18  лет,  если  
индивидуальная   программа  реабилитации  инвалида  предусматривает  
возможность    осуществлять    самообслуживание    и    вести   ему   
самостоятельный образ жизни.

    Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального  
опубликования.


    Председатель Правительства
    Республики Тыва                                        Ш.Ооржак

    г. Кызыл
    17 февраля 2006 года
    N 1680 ВХ-I