Конституционный закон Республики Тыва от 27.11.2004 № 886 ВХ-I

назначения   гражданам   для   ведения   крестьянского  (аратского) 

хозяйства   и   личного   подсобного   хозяйства,  гражданам  и  их 

объединениям  для  ведения  садоводства,  огородничества  и дачного

строительства

    1.  Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (аратское)

хозяйство,   земельные   участки  из  земель  сельскохозяйственного 

назначения    предоставляются    в   соответствии   с   федеральным  

законодательством.

    2.  Порядок  предоставления  земельных  участков гражданам и их

объединениям  для  ведения  садоводства,  огородничества  и дачного

строительства   устанавливается   Земельным   кодексом   Российской  

Федерации,  федеральным  законом  о садоводческих, огороднических и

дачных некоммерческих объединениях граждан.

    3.   Гражданам,   изъявившим  желание  вести  личное  подсобное 

хозяйство,  земельные  участки  предоставляются  в  соответствии  с 

Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  федеральным  законом о

личном  подсобном  хозяйстве. (В  редакции  Конституционного закона

Республики Тыва от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II)  

    4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

для  сенокошения  и выпаса скота предоставляются гражданам органами

местного самоуправления только в аренду по нормативам, рассчитанным

исходя  из продуктивности земельных угодий, конкретного поголовья и

вида    скота,    имеющегося    у   граждан,   в   соответствии   с  

законодательством   Российской   Федерации   и   Республики   Тыва.  

    Статья    30.   Предоставление   земель   сельскохозяйственного  

назначения     хозяйственным     обществам     и     товариществам,    

производственным   кооперативам,  государственным  и  муниципальным 

унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным

организациям,    казачьим    обществам,    научно-исследовательским   

организациям,   образовательным организациям  сельскохозяйственного 

профиля,      общинам      коренных      малочисленных      народов

    (Наименование  в  редакции  Конституционного  закона Республики

Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I)     

    Условия    предоставления    земельных   участков   из   земель

сельскохозяйственного   назначения  в  собственность  хозяйственным

товариществам    и    обществам,   производственным   кооперативам,

государственным   и   муниципальным  унитарным  предприятиям,  иным

коммерческим   организациям,   религиозным  организациям,  казачьим

обществам,  научно-исследовательским  организациям, образовательным

организациям   сельскохозяйственного   профиля,   общинам  коренных

малочисленных   народов   для  осуществления  сельскохозяйственного

производства,         создания         защитных         насаждений,

научно-исследовательских,    учебных    и    иных    связанных    с

сельскохозяйственным  производством целей, а также для сохранения и

развития  традиционных  образа  жизни,  хозяйствования  и промыслов

коренных  малочисленных народов устанавливаются федеральным законом

об обороте земель сельскохозяйственного назначения. (В     редакции

Конституционного           закона          Республики          Тыва

от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I)

     Глава 7. Оборот земель сельскохозяйственного назначения в

                          Республике Тыва

    Статья   31.   Приватизация   земельных   участков   из  земель 

сельскохозяйственного назначения

    1.     Приватизация     земельных     участков     из    земель   

сельскохозяйственного  назначения,  находящихся в государственной и

муниципальной  собственности  Республики  Тыва,  осуществляется с 1

января 2004 года.

    2.  Приватизации  не подлежат находящиеся в государственной или

муниципальной    собственности    земельные   участки   из   земель  

сельскохозяйственного  назначения, являющиеся отгонными пастбищами,

оленьими  пастбищами в районах Крайнего Севера и приравненных к ним

местностях.

    Статья  31-1.  Предоставление  гражданам  и юридическим лицам в

собственность  земельных  участков  из земель сельскохозяйственного

назначения,   находящихся   в   государственной  или  муниципальной

собственности.

    Приобретение   сельскохозяйственными   организациями,  а  также 

гражданами,  осуществляющими  деятельность по ведению крестьянского

(фермерского)  хозяйства, права собственности на земельные участки,

которые   находятся   у  них  на  праве  постоянного  (бессрочного) 

пользования   или   праве   пожизненного   наследуемого   владения,  

производится  по  цене,  равной  пятнадцати  процентам  кадастровой 

стоимости сельскохозяйственных угодий.

    (Статья  дополнена  -  Конституционный  закон  Республики  Тыва

от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I)

    Статья    32.    Минимальные    размеры   земельных   участков,  

предоставляемых     гражданам    в    собственность    из    земель   

сельскохозяйственного назначения

    Размер  земельного участка, вновь предоставляемого гражданину в

собственность   или   его  семье  из  земель  сельскохозяйственного 

назначения,   находящихся   в   собственности   Республики  Тыва  и 

собственности  муниципального  образования,  для  ведения аратского

(крестьянского)    хозяйства,   определяется   в   пределах   норм,  

установленных  органами  местного  самоуправления,  с  учетом числа

членов,   специализации   хозяйства   и   минимальный   его  размер 

составляет:

    занятых пашнями земельных участков - 5 гектаров;

    занятых  орошаемыми  пашнями  земельных участков - в размерах и

границах  орошаемого  севооборота либо отдельно орошаемого участка,

но  не   более   чем  5  гектаров.        

    Для  иных  земель  сельскохозяйственного назначения минимальный

размер предоставляемых гражданам в собственность земельных участков

не ограничивается.

    Статья    33.    Максимальные   размеры   земельных   участков,  

предоставляемых     гражданам    в    собственность    из    земель   

сельскохозяйственного назначения

    1.   Максимальный   размер  общей  площади  земельных  участков 

сельскохозяйственных  угодий,  которые  расположены  на  территории 

одного  кожууна  и  могут  находиться  одновременно в собственности

гражданина,  его супруга и близких родственников (родителей, детей,

братьев,  сестер,  дедушки,  бабушки и внуков), а также юридических

лиц,   в   которых  данные  гражданин  или  его  супруг  и  близкие 

родственники  (родители,  дети,  братья,  сестры, дедушка, бабушка,

внуки)  имеют  право  распоряжаться  более чем 50 процентами общего

количества   голосов,   приходящихся   на   акции  (вклады,  доли), 

составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц,

не    может   быть   менее   чем   10   процентов   общей   площади  

сельскохозяйственных   угодий   в   границах   кожууна   на  момент 

предоставления  и  (или)  приобретения  таких  земельных  участков. 

    2.   Площадь   земельного  участка,  который  может  находиться 

одновременно  в  собственности  гражданина,  его  супруга,  близких 

родственников  (родители,  дети, братья, сестры, дедушки, бабушки и

внуки), а также юридических лиц, в которых данные гражданин или его

близкие   родственники  имеют  право  распоряжаться  более  чем  50 

процентами   общего   количества  голосов,  приходящихся  на  акции 

(вклады,  доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных

юридических  лиц, из земель, находящихся в собственности Республики

Тыва, для ведения аратского (крестьянского) хозяйства, определяется

с  учетом  числа членов и специализации хозяйства, его максимальный

размер не может превышать максимального размера земельных участков,

предоставляемых   для  этих  же  целей  из  земель,  находящихся  в 

муниципальной собственности.

    Статья   34.   Купля-продажа   земельного   участка  из  земель 

сельскохозяйственного назначения

    1.     При     продаже    земельного    участка    из    земель   

сельскохозяйственного   назначения  Правительство  Республики  Тыва 

имеет  преимущественное  право покупки такого земельного участка по

цене,  за  которую  он  продается, за исключением случаев продажи с

публичных торгов.

    2.  Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного

назначения   обязан  известить  в  письменной  форме  Правительство 

Республики  Тыва  о намерении продать земельный участок с указанием

цены      и      других      существенных     условий     договора.    

    Извещение  вручается  под  расписку  или  направляется заказным

письмом          с         уведомлением         о         вручении.        

    3.  В  случае,  если Правительство Республики Тыва откажется от

покупки   либо   не   уведомит   продавца  о  намерении  приобрести

продаваемый  земельный  участок  в  течение  тридцати  дней  со дня

поступления  извещения,  продавец  вправе  в течение года продавать

земельный  участок  третьему  лицу  по  цене  не  ниже  указанной в

извещении цены. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва

от   11.01.2009  г.  N  1020  ВХ-II)  Исчисление  указанного  срока

начинается  со дня поступления извещения в Правительство Республики

Тыва.

    При  продаже  земельного  участка по цене ниже ранее заявленной

или  с  изменением  других  существенных  условий договора продавец

обязан   направить   новое  извещение  по  правилам,  установленным 

настоящей статьей.

    4.   Сделка   по  продаже  земельного  участка,  совершенная  с

нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. (В   редакции

Конституционного           закона          Республики          Тыва

от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II)

    Статья  35. Отчуждение земельного участка или земельной доли из

земель   сельскохозяйственного   назначения,   которые   не   могут  

принадлежать на праве собственности

    1.  В случае неисполнения собственником в установленный законом

срок  обязанности  по  отчуждению  земельного участка или земельной

доли    из   земель   сельскохозяйственного   назначения,   которые  

принадлежат  ему  на праве собственности без законных оснований или

сверх  предельных  норм  предоставления,  специально уполномоченный

орган  в  течение  месяца  направляет  в суд заявление о понуждении

собственника  к  продаже  на  торгах  (конкурсах,  аукционах)  этих 

земельных участков.

    2.  Если в результате торгов (конкурсов, аукционов) отсутствуют

лица, изъявившие желание приобрести земельный участок или земельную

долю  из  земель  сельскохозяйственного  назначения, этот земельный

участок   или   земельную  долю  приобретает  Республика  Тыва  или

муниципальное  образование  по  рыночной  стоимости,  сложившейся в

данной местности. (В  редакции  Конституционного  закона Республики

Тыва от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II)

    Статья   36.  Принудительное  изъятие  и  прекращение  прав  на 

земельные   участки   из  земель  сельскохозяйственного  назначения 

    1.    Собственники   земельных   участков,   землепользователи,  

землевладельцы,    арендаторы    земельных   участков   из   земель  

сельскохозяйственного  назначения  обязаны  использовать  указанные 

земельные  участки  в  соответствии  с  целевым  назначением данной

категории  земель  и разрешенными использованием способами, которые

не  должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе

приводить    к   деградации,   загрязнению,   захламлению   земель,  

отравлению,  порче,  уничтожению  плодородного  слоя  почвы  и иным

негативным   (вредным)   воздействиям  хозяйственной  деятельности. 

    Определение  размера причиненного окружающей среде вреда, в том

числе  земле  как  природному  объекту, осуществляется на основании

нормативов  в  области  охраны  окружающей  среды  в соответствии с

федеральным законодательством.

    2.   Право   постоянного   (бессрочного)   пользования,   право  

пожизненного  наследуемого  владения, право безвозмездного срочного

пользования  земельным участком, право аренды земельного участка из

земель   сельскохозяйственного  назначения  может  быть  прекращено 

принудительно  по  основаниям  и  в  порядке,  которые  установлены 

законодательством Российской Федерации.

    3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

может  быть  изъят  принудительно  у  его  собственника  в судебном

порядке  в случае ненадлежащего использования или неиспользования в

соответствии  с целевым назначением в течение трех лет. (В редакции

Конституционного  закона  Республики  Тыва  от 11.01.2009 г. N 1020

ВХ-II)  Случаи  ненадлежащего  использования  земельного участка из

земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии

с Земельным кодексом Российской Федерации.

    Заявление  о  принудительном  изъятии у собственника земельного

участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения в случае его

ненадлежащего  использования  или  неиспользования в соответствии с

целевым  назначением  в течение трех лет направляется в суд органом

государственной власти Республики Тыва или в случаях, установленных

законом Республики Тыва, органом местного самоуправления.        (В

редакции      Конституционного      закона      Республики     Тыва

от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II)

    Статья 36-1. Образование земельных участков из невостребованных

земельных долей

    Земельные  доли,  собственники  которых  не распоряжались ими в

течение  трех  и более лет с момента приобретения прав на земельную

долю   (невостребованные  земельные  доли),  подлежат  выделению  в 

земельный  участок,  в  состав которого в первую очередь включаются

неиспользуемые   земельные  участки  и  земельные  участки  худшего 

качества     с     их    оценкой    по    кадастровой    стоимости.   

    Образование   этого   земельного   участка   осуществляется  на  

основании  соответствующего  распоряжения  Правительства Республики

Тыва  по  представлению  данных  специально  уполномоченного органа

государственной власти.

    Общее  собрание участников долевой собственности вправе принять

решение  об определении местоположения части находящегося в долевой

собственности  земельного  участка,  площадь  которой  равна  сумме 

площади невостребованных земельных долей.

    Сообщение  о  невостребованных  земельных  долях с указанием их

собственников  опубликовывается  в  средствах  массовой  информации 

Республики Тыва.

    Если  собственники  невостребованных  земельных  долей,  в счет

выделения  которых  должен  быть  образован  земельный  участок,  в 

течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не

заявят  в  специально уполномоченный орган государственной власти о

своем    желании   воспользоваться   правами   участников   долевой  

собственности,  устанавливаются  границы  этого земельного участка.

    Специально   уполномоченный  орган  государственной  власти  по 

распоряжению  Правительства  Республики Тыва вправе направить в суд

заявление  о  признании права собственности Республики Тыва на этот

земельный участок.

    (Статья  дополнена  -  Конституционный  закон  Республики  Тыва

от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II)

    Статья   36-2.   Средства   массовой   информации,   в  которых

предусмотрено опубликование сообщений

    Средствами   массовой   информации,   в  которых  предусмотрено

опубликование    сообщений    в    случаях,   указанных   настоящим

Конституционным    законом,    являются    источники   официального

опубликования  нормативных  правовых  актов органов государственной

власти Республики Тыва и (или) иные периодические печатные издания,

учредителями   которых   являются   органы  государственной  власти

Республики Тыва и органы местного самоуправления.

    (Статья  дополнена  -  Конституционный  закон  Республики  Тыва

от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II)

          Глава 8. Переходные и заключительные положения

    Статья 37. Переходные положения

    До  разграничения  государственной  собственности  на  землю на

федеральную   собственность,   собственность   Республики   Тыва  и 

собственность      муниципальных      образований      распоряжение     

государственными  землями,  находящимися  на  территории Республики

Тыва,  осуществляется  специально уполномоченным органом и органами

местного  самоуправления  в  пределах  их  полномочий, определенных

федеральным   законодательством  и  нормативными  правовыми  актами 

Российской        Федерации        и        Республики        Тыва.       

    Статья   38.  Приведение  законодательства  Республики  Тыва  и 

правовых  актов  местного самоуправления в соответствие с настоящим

Конституционным законом

    1.  Законы  и  иные  нормативные правовые акты Республики Тыва,

правовые   акты   органов   местного  самоуправления,  принятые  до 

вступления в силу настоящего Конституционного закона, применяются в

части, ему не противоречащей.

    2.  Нормативные  правовые  акты Республики Тыва и правовые акты

органов  местного  самоуправления,  принятые  до  вступления в силу

настоящего   Конституционного   закона,   подлежат   приведению   в  

соответствие  с  ним  в  течение  6 месяцев со дня вступления его в

силу.

    Статья 39. Вступление в силу настоящего Конституционного закона

    1.  Настоящий  Конституционный  закон вступает в силу через три

месяца       после       его       официального      опубликования.     

    2.  Настоящий  Конституционный  закон  применяется  к земельным

правоотношениям,   возникшим   после   вступления   его   в   силу.  

    Председатель Правительства Республики Тыва            Ш. Ооржак

    г. Кызыл

    27 ноября 2004 года

    № 886 BX-I