РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
Брянской области
Об установлении
критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без
проведения торгов
Принят Брянской
областной Думой 30 октября 2015 года
(В редакции
Законов Брянской области от 04.05.2016 № 35-з;
от 30.01.2018 г. №
10-з)
Статья 1
Настоящий Закон в
соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской
Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности (далее - земельный участок), в аренду юридическому
лицу без проведения торгов.
Статья 2
Предоставление
юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов в целях
размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
допускается в соответствии с распоряжением Губернатора Брянской области при
условии, если такие объекты соответствуют следующим критериям:
а) объекты соответствуют
целям и задачам, определенным Стратегией социально-экономического развития
Брянской области;
б) размещение объектов
предусмотрено или допускается документами территориального планирования
Брянской области и (или) муниципальных образований Брянской области;
в) объекты включены в
государственные программы Брянской области и (или) муниципальные программы.
Порядок рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения критериям, установленным настоящей статьей,
определяется Правительством Брянской области. (Часть
дополнена - Закон Брянской области от 04.05.2016 № 35-з)
Статья 3
1. Предоставление
юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов в целях
реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в соответствии с
распоряжением Губернатора Брянской области при условии, если такой проект
является приоритетным инвестиционным проектом и соответствует хотя бы одному из
следующих критериев:
1) реализация
инвестиционного проекта повлечет увеличение (на 1 процент и более) ежегодных
поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но
не менее чем на 5 миллионов рублей;
2) инвестиционный
проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными
инициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов,
размещение которых позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальном
образовании, на территории которого они размещаются, не менее чем на 50 рабочих
мест;
3)
инвестиционный
проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными
инициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов,
размещение которых позволит создать специальные рабочие места для
трудоустройства инвалидов в количестве, превышающем
минимальное количество специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов,
установленное Губернатором Брянской области;
4) инвестиционный
проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными
инициатором проекта, предполагает строительство жилых домов, в которых доля
жилых помещений социального использования составляет не менее 50 процентов от
создаваемого в рамках данного инвестиционного проекта жилищного фонда;
5) инвестиционный
проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными
инициатором проекта, предполагает строительство индивидуальных жилых и (или)
многоквартирных домов, в которых количество жилых помещений, подлежащих
предоставлению (передаче) гражданам, лишившимся жилого помещения в результате
чрезвычайных ситуаций, переселяемым из аварийного жилищного фонда, не ниже
минимально установленного нормативным правовым актом Правительства Брянской
области;
6) инвестиционный
проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными
инициатором проекта, предполагает строительство индивидуальных жилых и (или)
многоквартирных домов инвесторами (инвестором), взявшими на себя обязательства
по защите прав граждан, включенных в реестр участников долевого строительства,
нуждающихся в защите, в соответствии с Законом Брянской области от 12 июля
2011 года № 66-3 «О дополнительных мерах по защите прав участников долевого
строительства на территории Брянской области».
2. Признание
инвестиционного проекта приоритетным инвестиционным проектом определяется в
соответствии со статьей 3 Закона Брянской области от 9 июня
2015 года № 41-3 «Об инвестиционной деятельности в Брянской области».
Порядок рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие инвестиционного проекта критериям
масштабного инвестиционного проекта, установленным настоящей статьей,
определяется Правительством Брянской области.
Статья
3.1 (Статья дополнена - Закон Брянской области от 30.01.2018 г. № 10-з)
1.
Предоставление юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения
торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в
соответствии с распоряжением Губернатора Брянской области при условии, если
такой инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами,
представленными инициатором проекта, предполагает строительство объектов (за
исключением объектов, указанных в статье 3 настоящего Закона) в соответствии с
видами разрешенного использования земельного участка инвестором, взявшим на
себя обязательства по защите прав граждан, включенных в реестр участников
долевого строительства, нуждающихся в защите, в соответствии с Законом Брянской
области от 12 июля 2011 года № 66-3 «О дополнительных мерах по защите прав
участников долевого строительства на территории Брянской области».
2.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного
инвестиционного проекта критерию, установленному настоящей статьей,
определяется Правительством Брянской области.
Статья 4
Настоящий Закон вступает
в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Брянской области А.В.
Богомаз
г. Брянск
9 ноября 2015 года
№ 113-З
