Постановление Правительства Республики Хакасия от 09.04.2008 № 96

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


  О создании благоприятных условий для образования и деятельности
                  товариществ собственников жилья


09 апреля 2008 года             г. Абакан                      N 96     

    В  соответствии  с  Жилищным  кодексом Российской Федерации и с 
целью  создания  на  территории  Республики  Хакасия  благоприятных  
условий  для  образования  и деятельности товариществ собственников 
жилья,  а  также  во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 
185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию жилищно-коммунального 
хозяйства",
    Правительство Республики Хакасия

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.  Определить  Министерство  по  градостроительной  и жилищной 
политике  Республики  Хакасия уполномоченным органом по координации 
деятельности   органов   местного  самоуправления  по  созданию  на  
территории    муниципальных    образований    Республики    Хакасия    
благоприятных  условий  для  образования и деятельности товариществ 
собственников жилья.
    2.   Министерству  по  градостроительной  и  жилищной  политике  
Республики Хакасия (В.П. Романюк) обеспечить:      
    1)  ведение  реестра  действующих  на территории муниципального 
образования  управляющих  организаций  и  товариществ собственников 
жилья;
    2)   проведение   специализированных   семинаров   по  вопросам  
управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов 
управляющих  организаций,  товариществ  собственников  жилья  и для 
представителей   инициативных   групп   собственников  помещений  в  
многоквартирных домах;
    3) проведение научно-практических конференций, "круглых столов" 
с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья 
и ресурсоснабжающих организаций;
    4)   проведение   региональных  конкурсов  в  сфере  управления  
многоквартирными домами и поощрение победителей таких конкурсов. 
    3.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления Республики 
Хакасия, на территории которых находятся многоквартирные дома: 
    1)  определить  в  структуре  администрации  подразделение  или  
должностное  лицо  по  решению  вопросов,  связанных  с управлением 
многоквартирными  домами,  созданием  и  деятельностью  товариществ  
собственников жилья;
    2)   организовать  информационно-разъяснительную  работу  среди  
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах  по их правам и 
обязанностям,  возникшим  после  оформления  права собственности на 
помещения в таких домах;
    3)  активизировать  работу  по разъяснению в средствах массовой 
информации   вопросов,   связанных  с  выбором  способа  управления  
многоквартирными  домами,  деятельностью  управляющих организаций и 
товариществ   собственников   жилья,  а  также  по  распространению  
положительных  результатов  деятельности  управляющих организаций и 
товариществ собственников жилья;
    4)  оказывать  собственникам  помещений в многоквартирных домах 
практическую  помощь  в  организации и проведении общих собраний по 
выбору  способа  управления  многоквартирными  домами,  а  также  в  
подготовке  документов для создания товариществ собственников жилья 
и их государственной регистрации;
    5)  предусматривать выделение товариществам собственников жилья 
финансовых  средств на покрытие затрат, связанных с государственной 
регистрацией товариществ собственников жилья;
    6)   представлять   по   запросам   управляющих  организаций  и  
товариществ  собственников  жилья сведения, касающиеся нанимателей, 
арендаторов   расположенных   в  многоквартирных  домах  помещений,  
находящихся  в  муниципальной собственности, а также организаций, в 
хозяйственном  ведении,  оперативном  управлении  или безвозмездном 
пользовании которых находятся расположенные в многоквартирных домах 
помещения, находящиеся в муниципальной собственности;    
    7) разработать и принять правовые акты, способствующие созданию 
благоприятных   условий   для  выбора  собственниками  помещений  в  
многоквартирных    домах    способа   управления   такими   домами,   
формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, 
образованию и деятельности товариществ собственников жилья;  
    8)  сформировать  перечень  многоквартирных  домов,  в  которых  
имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания 
товариществ  собственников  жилья, а также перечень многоквартирных 
домов,  в  которых  при проведении органами местного самоуправления 
определенных   мероприятий   (капитальный   ремонт,  реконструкция,  
перевод  высвобождающихся  жилых помещений первых этажей в нежилые, 
аренда  дополнительного земельного участка, прилегающего к границам 
товарищества    собственников    жилья,   других   мероприятий)   у   
собственников   помещений  могут  появиться  стимулы  для  создания  
товарищества собственников жилья;
    9)   определить   порядок  формирования  земельных  участков  и  
государственного  кадастрового  учета  для многоквартирных домов, в 
которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками 
помещений  принято  решение  о  создании  товариществ собственников 
жилья;
    10)  разработать и утвердить положение о порядке формирования и 
распределения   между  управляющими  организациями,  товариществами  
собственников   жилья   либо   жилищными  кооперативами  финансовой  
поддержки,  предоставляемой за счет бюджетных средств на проведение 
капитального ремонта многоквартирных домов;
    11)   организовать  на  территории  муниципального  образования  
работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов 
многоквартирных  домов,  собственники помещений в которых приняли в 
установленном порядке решение о создании товарищества собственников 
жилья;
    12)    обеспечить    передачу    управляющим   организациям   и   
товариществам   собственников  жилья  технической  документации  на  
многоквартирный  дом,  предусмотренной пунктом 24 Правил содержания 
общего    имущества    в    многоквартирном    доме,   утвержденных   
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 N 
491   "Об   утверждении   правил   содержания  общего  имущества  в  
многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание 
и  ремонт  жилого  помещения  в  случае оказания услуг и выполнения 
работ  по  управлению,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества в 
многоквартирном  доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, 
превышающими установленную продолжительность";
    13)    содействовать    обучению   и   повышению   квалификации   
руководителей  и  специалистов  управляющих  организаций,  а  также  
председателей  правлений  и  бухгалтеров  товариществ собственников 
жилья;
    14) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам 
собственников  жилья  по  вопросам  их  финансовой  и хозяйственной 
деятельности.
    3.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  Заместителя  Председателя  Правительства  Республики  Хакасия - 
Министра финансов и экономики Республики Хакасия А.М. Иванова. 


    Председатель Правительства
    Республики Хакасия          А. ЛЕБЕДЬ