Постановление Правительства Республики Хакасия от 27.03.2002 № 77

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


Об утверждении территориальных строительных норм по приемке и вводу
  в эксплуатацию законченных строительством объектов в Республике
                              Хакасия


27 марта 2002 года               г. Абакан                     N 77

     На  основании  статьи 22 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,   в   целях   обеспечения   государственного  надзора  и
упорядочения  организационно-правового  порядка  приемки  и ввода в
эксплуатацию  законченных  строительством  объектов  на  территории
Республики Хакасия 
     Правительство Республики Хакасия 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

     1. Утвердить  территориальные  строительные нормы по приемке и
вводу   в   эксплуатацию   законченных  строительством  объектов  в
Республике Хакасия (приложение).
     2. Министерству   по  градостроительной  и  жилищной  политике
Республики  Хакасия (Романюк В.П.) зарегистрировать территориальные
строительные  нормы  по  приемке и вводу в эксплуатацию законченных
строительством  объектов  в  Республике  Хакасия  в Государственном
комитете     Российской     Федерации     по     строительству    и
жилищно-коммунальному комплексу.
     3. Постановление  Правительства Республики Хакасия от 03.03.97
г.   N   34   "Об   утверждении  Временного  положения  по  приемке
законченных  строительством  объектов в Республике Хакасия" считать
утратившим силу.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя  Председателя  Правительства  Республики
Хакасия Цыганка В.И.


     Председатель Правительства
     Республики Хакасия          А. ЛЕБЕДЬ



                                                         Утверждены
                                       постановлением Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                           от 27 марта 2002 г. N 77

      Территориальные строительные нормы по приемке и вводу в
   эксплуатацию законченных строительством объектов в Республике
                              Хакасия

     1. Область применения
     1. 1.  Настоящие  территориальные  строительные  нормы  (далее
Нормы)  устанавливают  в Республике Хакасия порядок приемки и ввода
в   эксплуатацию   законченных  новым  строительством,  расширением
реконструкцией,    техническим    перевооружением   (в   дальнейшем
строительством)  объектов  производственного  и непроизводственного
назначения независимо от источников финансирования.
     1. 2.  Положения  настоящего документа обязательны для органов
управления  и  надзора,  предприятий,  организаций  и  объединений,
юридических  и  физических  лиц (независимо от форм собственности и
принадлежности),  участвующих  в  строительстве,  приемке и вводе и
эксплуатацию объектов на территории Республики Хакасия,
     2. Термины и их определения
     В настоящих Нормах применены следующие термины и определения:
     2. 1.  Инвестор  физические и Юридические лица, создаваемые на
основе  договора  о  совместной  деятельности  и не имеющие статуса
юридического  лица  объединения  юридических  лиц,  государственные
органы,   органы   местного  самоуправления,  а  также  иностранные
субъекты  предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы),
осуществляющие   вложение  собственных,  заемных  или  привлеченных
средств  в  форме  инвестиций  на  строительство  объектов в объеме
полного  его  инвестирования,  а  также  обеспечивающие  их целевое
использование.
     2. 2.  Вкладчик  юридическое  или  физическое лицо, передающее
инвестору   на   договорных   условиях   собственные,  заемные  или
привлеченные  средства  в качестве доли для формирования инвестиций
на строительстве объекта.
     2. 3.   Заказчик   -   инвестор   или   другое  уполномоченное
инвестором   юридическое   или   физическое   лицо,  осуществляющее
реализацию  инвестиционного проекта по строительству и подготовке к
вводу   в   эксплуатацию   объекта  за  счет  средств  инвестора  с
привлечением  подрядчика  на основе договора подряда для выполнения
строительно-монтажных работ.
     2. 4.   Подрядчик   -   юридическое   или   физическое   лицо,
принимающее   на   себя,   по   договору   подряда   с  заказчиком,
обязательство  своими  силами  и под свою ответственность выполнить
строительно-монтажные   работы,  обеспечивающее  полную  реализацию
инвестиционного проекта по строительству объекта.
     2. 5.  Генеральный  подрядчик  -  подрядчик,  привлекающий  на
договорной  основе  субподрядчиков  к  выполнению специальных работ
при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта.
     2. 6.  Объект  -  предусмотренный утвержденной в установленном
порядке  проектной  документацией  комплекс  зданий  и  сооружений,
отдельное   здание  или  сооружение  или  его  автономная  часть  в
составе,   обеспечивающем   их   самостоятельную   эксплуатацию  по
назначению в соответствии с требованиями нормативных документов.
     2. 7.  Законченный  строительством объект - объект, на котором
выполнены  и  приняты  в  соответствии  с  требованиями  проекта  и
нормативных  документов  все  строительно-монтажные работы, а также
пусконаладочные  и  другие  работы  по  подготовке  его  к  вводу в
эксплуатацию.
     2. 8.    Приемка   законченного   строительством   объекта   -
комиссионная  проверка  м  документальное  подтверждение готовности
объекта к вводу в эксплуатацию.
     2. 9.  Приемочная  комиссия  -  временный коллегиальный орган,
устанавливающий   и   документально   подтверждающий   соответствие
законченного  строительством  объекта  утвержденной в установленном
порядке    проектной   документации   и   требованиям   нормативных
документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.
     2. 10.  Ввод  объекта  в  эксплуатацию - юридическое действие,
осуществляемое  инвестором  и  состоящее из получения разрешения на
ввод    объекта   в   эксплуатацию   в   органах   Государственного
архитектурно-строительного  надзора  (Госархстройнадзор), включения
объекта   в  государственную  статистическую  отчетность  о  вводе,
технической  паспортизации,  государственной  регистрации  и начале
эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.
     2. 11.   Техническая   паспортизация   объекта  -  составление
технического  паспорта  объекта органами технической инвентаризации
в установленном порядке.
     2. 12.  Государственная,  регистрация  объекта  -  регистрация
права  собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное
недвижимое  имущество,  а  также  сделок  с  ним  в  уполномоченных
государственных органах в установленном порядке.
     3. Общие положения
     3. 1.  Законченный  строительством  объект  должен быть принят
приемочной  комиссией  и  введен  в  эксплуатацию  в  установленном
настоящими Нормами порядке.
     3. 2.  Заказчик  имеет право предъявить инвестору для приемки,
инвестор  назначить  приемочную  комиссию,  а  приемочная  комиссия
принять   только  законченный  строительством  объект  при  наличии
документации  в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1
к настоящим Нормам.
     3. 3.  Инвестор  имеет право ввести в эксплуатацию законченный
строительством  и  принятый приемочной комиссией объект при наличии
указанной   документации   после   получения   разрешения   органов
Госархстройнадзора   на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  по  форме,
приведенной в приложении 2 к настоящим Нормам.
     3. 4.  Принятый  и  введенный  в  эксплуатацию  объект  должен
отвечать    всем    требованиям,    предъявляемым   к   законченным
строительством объектам.
     На  объектах,  принимаемых  в  эксплуатацию  в  зимнее  время,
допускается   по   решению  приемочной  комиссии  переносить  сроки
выполнении   работ  по  озеленению,  устройству  верхнего  покрытия
подъездных  путей  к  зданиям,  тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных  площадок,  а  также отделке элементов фасадов зданий на
ближайший  весенне-летний  период, но не позднее августа месяца, со
сдачей  их  приемочной  комиссии в установленном настоящими Нормами
порядке.
     3. 5.   Заселение   жилых   домов   и   эксплуатация  объектов
гражданского   назначения,   а   также   промышленная  эксплуатация
производственных  объектов  до  их приемки и ввода в эксплуатацию в
соответствии   с   настоящими   Нормами  влечет  ответственность  в
установленном законодательством порядке.
     4. Порядок   приемки   и   ввода  в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов
     4. 1.   Приемка   объекта   заказчиком  от  подрядчика  должна
производиться в порядке, устанавливаемом договором подряда.
     4. 2.  Заказчик  после  приемки  объекта  от подрядчика должен
подготовить  его  к  вводу  в  эксплуатацию,  обеспечив: выполнение
комплексного  опробования  оборудования  и  пусконаладочных работ с
пробным  выпуском  продукции,  передачу  территориальным или другим
эксплуатационным  организациям  внешних  наружных  коммуникаций  на
обслуживание,  получение  специальных  разрешений  на  эксплуатацию
объектов  и оборудования в соответствующих органах государственного
надзора,   укомплектование   объекта   эксплуатационными   кадрами,
сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.
     4. 3.  Законченный  строительством  и подготовленный к вводу в
эксплуатацию  объект заказчик обязан заблаговременно, в зависимости
от  характера и сложности объекта, предъявить инвестору для приемки
приемочной  комиссией,  представив  документацию  в  соответствии с
перечнем, приведенным в приложении 1 к настоящим Нормам.
     4. 4.  Инвестор  обязан  в  течение  15  дней  после получения
заявки   заказчика   назначить  приемочную  комиссию  либо  дать  в
письменной форме мотивированный отказ в ее назначении.
     4. 5.  Приемочная  комиссия  должна  быть  назначена приказом,
распоряжением   инвестора,   в   котором  обязательно  должны  быть
приведены:
     цель   и   задачи   комиссии,   полное  наименование  и  адрес
подлежащего  приемке  объекта,  персональный  состав комиссии, даты
начала и окончания работы комиссии.
     Персональный    состав    комиссии    должен   устанавливаться
инвестором  по  согласованию  (не  позднее чем за 15 дней до начала
работы   комиссии)   с   органами,   представители  которых  должны
включаться в состав комиссии.
     Изменения  в персональном составе комиссии после ее назначения
в  обоснованных случаях могут производиться органами, представители
которых  заменяются,  что подтверждается доверенностью, оформленной
в установленном порядке.
     4. 6.  В  состав  приемочной  комиссии  должны  быть  включены
представители:
     инвестора  (председатель комиссии), заказчика, исполнительного
органа  местного самоуправления (архитектор или иное уполномоченное
лицо),  генподрядчика, генпроектировщика и органов государственного
надзора,  контроля  и  управления,  которым поднадзорен принимаемый
объект из перечня, приведенного в приложении 3 к настоящим Нормам.
     Инвестором  в  состав  приемочной  комиссии  могут  включаться
также    представители    других    органов    государственного   и
ведомственного  надзора и контроля, других заинтересованных органов
и организаций.
     4. 7.   Председатель   и   члены  приемочной  комиссии  должны
проверить  законченность  строительством и подготовленность объекта
к  вводу  в  эксплуатацию  в  соответствии с требованиями проектной
документации и нормативных документов.
     4. 8.   Приемочная   комиссия   самостоятельно   устанавливает
программу  проверки,  назначает  в  необходимых случаях контрольные
опробования,  испытания  и  проверки,  в  том  числе  со  вскрытием
отдельных узлов и конструкций.
     4. 9.  Приемка законченного строительством объекта оформляется
актом   приемочной   комиссии,   который   должен   быть  составлен
председателем   приемочной   комиссии   по   форме,  приведенной  в
приложении  4 к настоящим Нормам, в пяти экземплярах. К акту должен
быть    приложен    перечень   документов,   представляющий   собой
исполнительную  документацию по законченному строительством объекту
в объеме, приведенном в приложении 1 к настоящим Нормам.
     4. 10.  Акт приемки законченного строительством объекта должен
быть  подписан  всеми членами и председателем приемочной комиссии и
в  установленный для работы комиссии срок представлен председателем
комиссии инвестору (три экземпляра), заказчику и подрядчику.
     Право  подписи  акта  имеют  лица,  персонально  назначенные в
состав   приемочной   комиссии   приказом   или   распоряжением   в
соответствии с п. 4.5 и п. 4.6.
     4. 11.  В  случае  отказа отдельных членов приемочной комиссии
от  подписи  акта  они  должны  представить  председателю  комиссии
мотивированные   заключения   в   письменной   форме  с  изложением
замечаний,  входящих  в  полномочия  органов,  давших заключения, и
имеющих  отношение  к  исполнению требовании проектной документации
принимаемого  объекта  и  нормативных  документов.  Эти  требования
должны   быть  выполнены  или  сняты  с  участием  органов,  давших
заключения.  Объекты,  по  которым  не выполнены или не сняты такие
требования  в  установленный  для  работы комиссии срок должны быть
признаны комиссией не подготовленными к приемке.
     4. 12.      Приемочная      комиссия      при     установлении
неподготовленности  объекта к приемке должна составить в письменной
форме,  в  четырех экземплярах, мотивированное заключение об этом и
в   установленный   для   работы   комиссии  срок  представить  его
инвестору, заказчику, подрядчику и органам Госархстройнадзора.
     4. 13.  Объекты,  по которым акты не подписаны в установленном
пунктом  4.10  порядке  в  установленный  для работы комиссии срок,
считаются  не  принятыми.  По  таким  объектам  приемочная комиссия
назначается повторно.
     4. 14.  Инвестор  после  получения  акта  о  приемке  объекта,
подписанного  всеми членами и председателем комиссии, документов от
заказчика  и  генерального  подрядчика  по  перечню, приведенному в
приложении  1  к настоящим Нормам (акт приема-передачи документации
по  форме,  приведенной  в  приложении  6  к  настоящим  Нормам), в
течение  3-х дней должен представить их в органы Госархстройнадзора
с  заявлением  по  форме,  приведенной  в  приложении 5 к настоящим
Нормам, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     4. 15.  Органы  Госархстройнадзорав  течение  пяти  дней после
получения  заявления  инвестора, акта приемочной комиссии и полного
комплекта  прилагаемой  документации  должны  проверить  соблюдение
правил   приемки   законченного  строительством  объекта  и  выдать
инвестору  разрешение на ввод его в эксплуатацию или мотивированное
заключение об отказе в выдаче разрешения в письменной форме.
     4. 16.  Органы  Госархстройнадзора  вправе  отказать  в выдаче
разрешения   на   ввод  объекта  в  эксплуатацию  только  в  случае
выявления   нарушений   настоящих   Норм   и   при  этом  должны  в
установленном  порядке  принять  меры  по  привлечению  виновных  к
ответственности.
     4. 17.   После   получения   инвестором   разрешения   органов
Госархстройнадзора  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  заказчик  и
подрядчик  должны  представить  в органы государственной статистики
отчеты   о   вводе   в  действие  объекта,  основных  фондов  и  об
использовании  капитальных  вложений  в  установленном Госкомстатом
России порядке.
     4. 18.   Инвестор   в   течение   пяти  дней  после  получения
разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  должен  получить  в
органах    технической   инвентаризации,   а   органы   технической
инвентаризации  выдать  инвестору  технический  паспорт  объекта  в
установленном порядке.
     4. 19.   Инвестор   в   течение   трех  дней  после  получения
технического  паспорта  объекта  должен осуществить государственную
регистрацию  объекта, а специально уполномоченные органы произвести
ее с выдачей документов о регистрации в установленном порядке.
     4. 20.     Исполнительная     документация,    предусмотренная
приложением  1  к  настоящим  Нормам по законченному строительством
объекту,   после  ввода  его  в  эксплуатацию  должна  храниться  у
собственника  объекта  или  по его поручению у эксплуатирующей этот
объект организации.

     5. Ответственность  участников  приемки  и  ввода  объектов  в
эксплуатацию
     5. 1.  Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут
в   установленном   законодательством  порядке  ответственность  за
нарушения  настоящих  Норм,  законных прав и интересов потребителей
строительной продукции, общества и государства.
     5. 2.  Исполнение  меры  наказания  не освобождает виновных от
исправления нарушений и возмещения ущерба.



                                                       Приложение 1
                                                           к Нормам

                             Перечень
  документации, представляемой инвестору для назначения приемочной
 комиссии и прилагаемой к акту приемки законченного строительством
                              объекта

       Документация, представляемая генеральным подрядчиком
     1. Перечень    организаций,    участвующих    в   производстве
строительно-монтажных  и  пусконаладочных  работ, с указанием видов
выполняемых  ими  работ,  фамилий инженерно-технических работников,
непосредственно  ответственных за их выполнение, и данных о наличии
соответствующих лицензий.
     2. Комплект,  рабочих чертежей на строительство предъявляемого
к  приемке  объекта  с надписями, сделанными лицами, ответственными
за   производство   строительно-монтажных   работ,  о  соответствии
выполненных  в  натуре  работ  этим  чертежам  или  внесенным в них
проектной   организацией  в  установленном  порядке  изменениям  по
согласованию  с  органами управления и надзора, компетенцию которых
эти изменения затрагивают.
     3. Исполнительная   геодезическая   документация   в  составе,
установленном   требованиями   СНиП   на   соответствующие  здания,
сооружения,  конструкции  и  виды  работ,  ГОСТ  на  исполнительную
геодезическую документацию.
     4. Сертификаты,  технические паспорта, протоколы испытаний или
другие  документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства
материалов,  конструкций  и  изделий,  примененных при производстве
работ.
     5. Акты    освидетельствования    скрытых    работ    и   акты
промежуточной  приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов
(опор  и  пролетных  строений мостов, арок, сводов, подпорных стен,
несущих   металлических  и  сборных  железобетонных  конструкций  и
т.п.).
     6. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.
     7. Акты  испытаний  технологических  трубопроводов, внутренних
систем    холодного    и   горячего   водоснабжения,   канализации,
газоснабжения,  отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,
дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.
     8. Акт   о   выполнении  уплотнения  (герметизации)  вводов  и
выпусков   инженерных   коммуникаций  в  местах  их  прохода  через
подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.
     9. Акты  испытаний  внутренних  и  наружных электроустановок и
электросетей.
     10. Акты   испытаний  устройств  телефонизации,  радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации.
     11. Акты   испытаний   устройств,   обеспечивающих   взрывную,
пожарную*  безопасность,  молниезащиту,  и  систем  противопожарной
защиты.
     12. Акты  испытаний  прочности сцепления в кладке несущих стен
каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
     13  Журналы  производства работ и авторского надзора проектных
организации.
     14. Материалы  проверок,  проведенных в процессе строительства
органами государственного и ведомственного надзора.
     Документация, представляемая заказчиком
     15. Заявление   заказчика  о  готовности  объекта  к  вводу  в
эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.
     16. Документ,  подтверждающий  приемку  объекта  заказчиком от
подрядчика.
     17 Утвержденная проектная документация.
     18  Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о
результатах  испытаний  грунта  и  анализа  грунтовых вод, данные о
результатах микросейсморайонирования и экологических изыскании.
     19. Документы об отводе земельных участков.
     20. Разрешение    органов    муниципального   образования   на
строительство,  на  территории  которого осуществлено строительство
объекта.
     21. Разрешение   органов   Госархстройнадзора   на  выполнение
строительно-монтажных работ.
     22. Лицензия  на  комплексное  природопользование в Республике
Хакасия с документами на специальное водопользование.
     23. Документы   на   геодезическую   разбивочную   основу  для
строительства,   а   также   на  геодезические  работы  в  процессе
строительства, выполненные заказчиком.
     24. Паспорта на установленное оборудование.
     25. Акты о комплексном опробовании оборудования.
     26. Специальные   разрешения   на   эксплуатацию   объектов  и
оборудования,      подконтрольных      соответствующим      органам
государственного  надзора, в случаях, когда выдача таких разрешений
предусмотрена  положениями  об  этих  органах  (заключения  органов
Госсанэпиднадзора  о  радиационной  безопасности  и  о соответствии
качества  питьевой  воды  на  объекте  требованиям ГОСТ, разрешения
органов   Госгортехнадзора   на   эксплуатацию   лифтов  и  другого
оборудования и т.п.).
     27. Справка  о соответствии вводимых в действие мощностей (для
начального   периода   освоения   проектных  мощностей)  мощностям,
предусмотренным проектом.
     28. Акт о пробном выпуске продукции.
     29. Справка РУГИ о фактических показателях жилых домов.
     30. Проект акта приемочной комиссии.
     


                                                       Приложение 2
                                                           к Нормам

                             ИНСПЕКЦИЯ
        Государственного архитектурно-строительного надзора
                       Российской Федерации

                        РАЗРЕШЕНИЕ N______
               на ввод объекта в эксплуатацию 
Выдано __________________________________________________________
        (наименование инвестора, его принадлежность)
на ввод в эксплуатацию законченного строительством________________
__________________________________________________________________
      (наименование объекта, основные его показатели)
__________________________________________________________________
расположенного по адресу:_________________________________________
__________________________________________________________________
Разрешение выдано на основании:
заявления инвестора от _________________________N_____________;
акта приемочной комиссии от ________________________ с приложением
на_________-листах:
проверки соблюдения правил приемки, выполненной___________________
__________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество, должность)
инспекции Госархстройнадзора______________________________________
                      (наименование города, района республики)

     Разрешение  дает  право  на  включение  объекта в государственную
статистическую  отчетность, техническую паспортизацию, государственную
регистрацию   и   после   этого   на  начало  эксплуатации  объекта  в
соответствии с его назначением.

Начальник инспекции      ________________     __________________
                           (подпись)          (фамилия И.О.)
М.П.                                     ___________________
                                              (дата)



                                                       Приложение 3
                                                           к Нормам

                             ПЕРЕЧЕНЬ
      органов государственного надзора, контроля и управления,
         принимающих участие в работе приемочных комиссий

Наименование органа                     Виды принимаемых объектов

Территориальный орган                   Все объекты производственного и
                                        жилищно-гражданского
                                        назначения

Территориальный орган Государственной   Все объекты производственного и
противопожарной                         жилищно-гражданского
службы                                  назначения

Территориальный орган Минприроды        Все объекты производственного и
России                                  жилищно-гражданского
                                        назначения

Территориальный орган Рострудинспекции  Объекты производственного назначения

Территориальный орган                   Объекты атомной энергетики,
Госатомнадзора                          ядерных материалов и другие объекты,
                                        подконтрольные
                                        Госатомнадзору России

Отделение Ространсинспекции             Железные и автомобильные дороги,
                                        аэродромы,
                                        другие объекты железнодорожного,
                                        автомобильного,
                                        воздушного и водного транспорта, все
                                        объекты,
                                        имеющие в своем составе подъездные
                                        пути,
                                        посадочные площадки, терминалы,
                                        пристани
                                        м т.п. элементы, входящие в
                                        транспортно-дорожный
                                        комплекс федерального значения

Инспекция ГИБДД МВД                     Автомобильные дороги я другие объекты,
                                        подконтрольные
                                        ГИБДД

Государственный комитет по мелиорации   Объекты оросительных и осушительных
и                                       систем,
сельскохозяйственному водоснабжению     рекультивированные земли, лесные
                                        насаждения,
                                        противоэрозийные гидротехнические
                                        сооружения
                                        и другие объекты, сооружаемые в целях
                                        повышения
                                        плодородия и охраны земель

Территориальный орган по делам          Объекты со встроенными сооружениями
гражданской                             (помещениями)
обороны, чрезвычайных ситуаций и        гражданской обороны или отдельно
ликвидации                              стоящие
последствий стихийных бедствий МЧС      сооружения гражданской обороны
России

Территориальный орган Госсвязьнадзора   Объекты и сооружения связи и
                                        телевидения

Территориальный орган Госгортехнадзора  Объекты подконтрольные
России                                  Госгортехнадзору
                                        России

Территориальный орган государственной   Объекты, связанные производством,
ветеринарной                            переработкой
службы                                  и хранением продукции животноводства,
                                        сывороток
                                        и иных средств защиты животных от
                                        болезней,
                                        крестьянские (фермерские) хозяйства

Примечание

Территориальный орган                   Выдает разрешение на ввод в
Росархстройнадзора                      эксплуатацию
                                        всех объектов производственного и
                                        жилищно-гражданского
                                        назначения после приемки объекта
                                        приемочной
                                        комиссией и проверки соблюдения правил
                                        приемки



                                                       Приложение 4
                                                           к Нормам

                                 Акт

 приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

"___"__________200_г.                       _______________________
                                          (местонахождение объекта)

    Приемочная    комиссия,    назначенная    решением   (приказом,   
распоряжением и др.) от "_____"___________200_г. N _____________
в составе:
председателя_______________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
членов комиссии - представителей:
заказчика__________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
исполнительного органа местного самоуправления_____________________
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
генерального подрядчика (подрядчика)_______________________________
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
генерального проектировщика (проектировщика)_______________________
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
территориального органа Госсанэпиднадзора__________________________
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
территориального органа Государственной противопожарной службы_____
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
территориального органа Минприроды России__________________________
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
других  органов  государственного и ведомственного надзора, которым
в соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый объект
___________________________________________________________________
         (наименование органа)
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
других заинтересованных органов и организаций______________________
___________________________________________________________________
         (наименование органа)
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
___________________________________________________________________
         (наименование органа)
___________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)     (должность)
руководствуясь  территориальными строительными нормами в Республике 
Хакасия по приемке и вводу в эксплуатацию законченных
строительством объектов и _________________________________________
___________________________________________________________________
     (наименование других нормативных документов)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

                         УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком _____________________________________________________
                        (наименование организации)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
предъявлен к приемке законченный строительством____________________
___________________________________________________________________
         (вид строительства, наименование объекта)
расположенный по адресу____________________________________________
___________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
выполнение строительно-монтажных работ, выданным___________________
                                                 (дата, N)
___________________________________________________________________
    (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком____________
___________________________________________________________________
      (наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим _______________________________________________________
              (наименование видов работ)
и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, виды работ,
выполненные каждой из них, приведены в приложении N___ к данному
акту).
4. Пректно-сметная документация на строительство разработана 
генеральным проектировщиком
___________________________________________________________________
        (наименование орнизации и ее реквизиты)
выполнившим________________________________________________________
___________________________________________________________________
   (наименование частей и разделов документации)
и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, части и
разделы документации, выполненные каждой из них, приведены в
приложении N____ к данному акту).
    5.       Обоснования       для       проектирования      выданы      
научно-исследователькими,    проектно-изыскательскими   и   другими   
организациями  (их  перечень, реквизиты и наименование обоснований, 
выполненные  каждой  их них приведены в приложении N_____ к данному 
акту).
6.Проектно-сметная документация утверждена в установленном порядке
___________________________________________________________________
   (наименование органа, утвердившего документацию)
приказом, решением, распоряжением от "____"__________200_г. N_____.
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало______________________________, окончание___________________.
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный к приемке____________________________________________
                           (наименование объекта)
__________________________________________________________ ________
       (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)
    имеет   следующие   показатели  (мощности,  производительности,  
производственной   площади,   протяженности,  вместимости,  объема,  
пропускной    способности    число    рабочих    мест    и    т.д.)    
+-------------------------------------------------------------------+
|                       | По проекту          | Фактически          |
|-----------------------+---------------------+---------------------|
|Наименование|Единица   |Общая с |в том числе |общая с |в том числе |
|показателей |измерения |учетом  |пускового   |учетом  |пускового   |
|------------|----------|ранее   |комплекса   |ранее   |комлекса или|
|            |          |принятых|или         |принятых|очереди     |
|            |          |        |очереди     |        |            |
---------------------------------+------------+--------+------------+
|     1      |    2     |    3   |     4      |     5  |       6    |
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------


Вариант Б (Для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом__________________________________
___________________________________________________________________
    (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)
имеет следующие показатели:
+------------------------+---------+----------+----------------------+
|Наименование показателей|Единица  |По проекту|Фактически (по данным |
|                        |измерений|          | РУТИ)                |
+------------------------+---------+----------+----------------------+
|           1            |     2   |     3    |           4          |
+------------------------+---------+----------+----------------------+
Общая площадь                 м2
Площадь застройки             м2
Число этажей                  эт
Общий строительный объем      м3
в том числе подземной части   м3
Площадь встроенных, встроенно 
-пристроенных, пристроенных   м2
помещений
Всего квартир                 шт
   общая площадь              м2
   жилая площадь              м2
в том числе:
однокомнатных                 шт
   общая площадь              м2
   жилая площадь              м2
двухкомнатных                 шт
   общая площадь              м2
   жилая площадь              м2
трехкомнатных                 шт
   общая площадь              м2
   жилая площадь              м2
четырех и более комнатных     шт
   общая площадь              м2
   жилая площадь              м2
+--------------------------+--------+-------------+-------------------+
    9.Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и 
принято  после  индивидуальных  испытаний и комплексных опробований 
согласно актам. Перечень оборудования и актов приведен в приложении 
N___ к данному акту.
    10.   Внешние   наружные   коммуникации  холодного  и  горячего  
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    
энергоснабжения   и   связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  
объекта.
    11.  Сезонные  работы  (при  переносе  сроков их выполнения) по 
озеленению,   устройству   верхнего  покрытия  подъездных  путей  к  
зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а 
также  отделке  элементов  фасадов  зданий  должны быть выполнены и 
сданы   приемочной  комиссии  в  установленном  настоящими  Нормами  
порядке в следующие сроки:

+--------------+------------------+------------+---------------------+
|Виды работ    | Единица измерения| Объем работ| Срок выполнения     |
+--------------+------------------+------------+---------------------+
|     1        |        2         |      3     |         4           |
+--------------+------------------+------------+---------------------+
----------------------------------------------------------------------

    12.Стоимость    объекта    по   утвержденной   проектно-сметной   
документации в базовых ценах 19__г.______________________тыс.руб. в 
том числе:
строительно-монтажные работы _____________________________тыс.руб.
оборудование, инструмент, инвентарь ______________________тыс.руб.          
    13.Стоимость         принимаемых         основных        фондов        
_______________тыс.руб. в том числе:
строительно-монтажные работы_____________________тыс.руб.
оборудование, инструмент, инвентарь______________тыс.руб.
    14. Неотъемлимой частью настоящего акта является документация в 
составе,  установленном  приложением 1 к настоящим Нормам, перечень 
которой приведен в приложение N____ к данному акту.
15. Дополнительные сведения________________________________________
___________________________________________________________________

                      РЕШЕНИЕ ПРИМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке ___________________________________________
                           (наименование объекта)
___________________________________________________________________
    выполнен  в соответствии с утвержденной проектной документацией 
и  требованиями  нормативных  документов,  подготовлен  к  вводу  в  
эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Приложения к данному акту: 1.
                           2.
Председатель комиссии                               _______________
                                                      (подпись)
Члены комиссии                                      _______________
                                                       (подпись)

М.П.


Приложение 5
к Нормам


Начальнику инспекции Государственного архитектурно-строительного
надзора
__________________________________________________________________
       (наименование города, района, республики)
от инвестора______________________________________________________
            (наименование организации, ее принадлежность)
__________________________________________________________________
            (ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
__________________________________________________________________
             (почтовый индекс, адрес, телефон)


                           ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного
строительством ___________________________________________________
               (наименование и основные показатели объекта)
расположенного по адресу:_________________________________________

При этом сообщаю:
    1.  Объект  закончен  строительством,  подготовлен  к  вводу  в  
эксплуатацию   и  принят  приемочной  комиссией  в  соответствии  с  
требованиями  территориальных  строительных норм Республики Хакасия 
по акту от "___"___________200_г.
    2.   Эксплуатация   объекта   в  соответствии  с  договором  от  
"___"_____200_г. возложена на _____________________________________
                               (наименование и адрес организации)
    3.Исполнительная документация по строительству объекта в полном 
объеме  получена  от  заказчика  и  генподрядчика  в соответствии с 
актами приема-передачи от ___________.
    4. Полное освоение проектной мощности будет завершено в срок до 
"____"___________200_г.
    5.  Претензий  к  заказчику,  подрядчику  и  другим  участникам  
строительства наладки, пуска и приемки объекта у инвестора нет.

ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Акт приемочной комиссии от "_____"________200_г. с
            приложением на _____ листах.
            2. Копия договора на техническую эксплуатацию объекта
            с приложением на _______ листах.
            3. Копия акта приема-передачи исполнительной документации
            от генподрядной организации от __________ с приложением
            на _______ листах.
            4. Копия акта приема-передачи исполнительной документации
            от заказчика от___________ с приложением на ____листах.

________________________                    _________________________
(должность руководителя инвестора)         (подпись)  (фамилия, И.О.)

Приложение 6
к Нормам

                         АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
      документации, перечень которой прилагается к акту приемки
           законченного строительством объекта от _________
"_______"____________200_г.

_____________________________________________________________________
           (местонахождение, наименование объекта)
Инвестор ____________________________________________________________
                      (наименование)
Заказчик_____________________________________________________________
                      (наименование)
Генеральный подрядчик________________________________________________
                       (наименование)

Перечень передаваемой документации:

1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
и т.д.

Отзывы инвестора о качестве передаваемой документации________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

         Документацию сдал:__________________________________________
                           (подпись представителя заказчика 
                            (генподрядчика) ф.и.о.
         Документацию принял:________________________________________
                             (подпись представителя инвестора)ф.и.о.
М.П.