|
АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
|
02.08.2016
|
|
№
254
|
|
г. Барнаул
|
|
|
О внесении изменений в
постановление Администрации края от 24.04.2015 № 156
|
Постановляю:
Внести в постановление Администрации края от
24.04.2015 № 156 «Об утверждении порядка
актуализации краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014 –
2043 годы» изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
|
Губернатор Алтайского края
|
А.Б. Карлин
|
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Администрации
Алтайского края
от _02.08.2016 № _254________
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в постановление Администрации края
от 24.04.2015 № 156 «Об
утверждении порядка актуализации
краевой программы «Капитальный ремонт
общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на
территории
Алтайского края на 2014 – 2043 годы»
В порядке, утвержденном постановлением Администрации
края от 24.04.2015 № 156 «Об утверждении порядка
актуализации краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014 –
2043 годы»:
пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«подлежащие включению в связи с
изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации.»;
в пункте 5 после слов «подлежащими сносу» дополнить
словами «или реконструкции»;
пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Перенос установленного Программой срока
оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме на более ранний осуществляется при условии:
а) установления необходимости проведения
капитального ремонта в более ранний срок, чем предусмотрено Программой,
государственной инспекцией Алтайского края при осуществлении им мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, собственниками помещений в многоквартирном
доме, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией,
организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении
многоквартирным домом, собственниками помещений в соответствии с порядком
установления необходимости проведения капитального ремонта;
б) принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации
«Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов» (далее – «региональный оператор»), решения о проведении
капитального ремонта в более ранний срок, чем предусмотрено Программой, при
условии достаточности средств фонда капитального ремонта для проведения
капитального ремонта и (или) принятия такими собственниками решения об
установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт, и (или) о
привлечении региональным оператором иных средств для проведения капитального
ремонта в более ранний срок с последующим возмещением расходов регионального
оператора за счет дополнительных взносов;
в) принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, решения о
проведении капитального ремонта в более ранний срок, чем предусмотрено Программой,
при условии достаточности средств фонда капитального ремонта для проведения
капитального ремонта, и (или) принятия такими собственниками решения об
установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт.»;
дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
«6.1 Расширение перечня планируемых видов услуг и
(или) работ по капитальному ремонту осуществляется в случаях:
а) установления наличия в многоквартирном доме
конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к
общему имуществу в многоквартирном доме, работы по капитальному ремонту которых
входят в состав перечня услуг и (или) работ, установленного частью 1 статьи 166
Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 1 и 2 статьи 5 закона
Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по
организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Алтайского края» (далее – «закон Алтайского
края от 28.06.2013 № 37-ЗС»), но не были предусмотрены утвержденной Программой;
б) принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,
решения об оказании услуг и (или) проведении работ по капитальному ремонту, не
входящих в состав перечня услуг и работ по капитальному ремонту, указанных в
части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частях 1 и 2
статьи 5 закона Алтайского края от 28.06.2013
№ 37-ЗС при условии принятия такими собственниками решения о финансировании
данных услуг и работ за счет средств собственников помещений в многоквартирном
доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх установленного
минимального размера взноса на капитальный ремонт (далее – «дополнительные
взносы на капитальный ремонт»), и (или) за счет иных источников (за
исключением средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов
на капитальный ремонт, исходя из установленного минимального размера взноса).»;
пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. Перенос установленного Программой срока
проведения капитального ремонта на более поздний проводится при условии:
а) запланированный вид услуг и (или) работ по
капитальному ремонту был проведен ранее и при этом в порядке установления
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких
работ в срок, установленный Программой, не требуются;
б) общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме принято решение о переносе срока проведения капитального
ремонта на более поздний срок и при этом в соответствии с порядком установления
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме определено, что отсутствует необходимость в проведении
капитального ремонта в предусмотренный Программой срок;
в) собственники помещений в многоквартирном доме,
формировавшие фонд капитального ремонта на специальном счете, не провели
капитальный ремонт в срок, предусмотренный Программой, в связи с чем после
изменения способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с
частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает
необходимость определить иной срок для проведения капитального ремонта.»;
дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
«7.1 Сокращение перечня планируемых видов услуг и
(или) работ по капитальному ремонту осуществляется в случаях:
а) установления отсутствия конструктивных элементов,
внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу, в отношении
которых утвержденной Программой предусмотрен капитальный ремонт;
б) изменения способа формирования фонда капитального
ремонта по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 и частью 10 статьи
173 Жилищного кодекса Российской Федерации, если ранее на основании решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме был установлен
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, превышающий состав
перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленный частью 1
статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 1 и 2 статьи 5
закона Алтайского края от 28.06.2013
№ 37-ЗС, и при этом собственниками помещений в многоквартирном доме не принято
или не реализуется решение об установлении взноса на капитальный ремонт в
размере, превышающем установленный минимальный размер взноса на капитальный
ремонт, для финансирования таких услуг и (или) работ.»;
в пункте 10 третий абзац признать утратившим силу;
дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1 Основаниями для принятия решения об отказе
внесения изменений в Программу являются:
а) непринятие собственниками помещений в
многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на
капитальный ремонт, в случаях, установленных частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса;
б) размер фактических поступлений взносов на
капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера
представленных к оплате счетов;
в) отказ собственников помещений в многоквартирном
доме в принятии предложения регионального оператора о привлечении кредита,
займа для проведения капитального ремонта в более ранний срок или с большим перечнем
услуг и (или) работ, чем предусмотрено Программой;
г) необходимость проведения капитального ремонта в
срок, запланированный Программой, определена в порядке установления
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.»;
в пункте 16 после слов «подлежащим сносу» дополнить
словами «или реконструкции»;
в пункте 18 слова «в некоммерческую организацию
«Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов» (далее – «региональный оператор»)» заменить словами
«региональному оператору»;
дополнить пунктом 21 следующего содержания:
«21. В целях обеспечения публичности
принятия решений о внесении изменений в Программу уполномоченный орган
размещает на сайте Администрации края, своем официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» актуализированную Программу
в течение 10 дней с момента утверждения постановления Администрации края.
Уполномоченный орган направляет региональному оператору актуализированную
Программу для размещения ее на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет» регионального оператора.».
