Постановление Администрации Алтайского края от 12.08.2013 № 436

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


12.08.2013                                            N 436


                              г.Барнаул


Об утверждении положения о создании
и     деятельности     комиссий  по
установлению          необходимости
проведения   капитального   ремонта
общего  имущества в многоквартирных
домах
     
     
     В соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации
постановляю:
     1. Утвердить  прилагаемое  положение  о  создании  и деятельности
комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.


Губернатор Алтайского края                                 А.Б. Карлин



                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Администрации
                                          Алтайского края
                                          от 12.08.2013 N 436

                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о создании и деятельности комиссий по установлению необходимости
          проведения капитального ремонта общего имущества в
                        многоквартирных домах

     1. Настоящее положение разработано в целях  реализации  положений
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  закона  Алтайского края от
28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации
проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирных
домах,  расположенных на территории Алтайского края" (далее  -  "закон
Алтайского  края") и определяет правила и условия создания комиссий по
установлению  необходимости  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах.
     2. Действие    настоящего    положения    распространяется     на
муниципальные   образования,   на   территории   которых   расположены
многоквартирные дома,  подлежащие в соответствии с законом  Алтайского
края  включению  в  краевую  программу  по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах (далее - "краевая программа").
     3. В  течение  одного  месяца с даты вступления закона Алтайского
края в  силу  органы  местного  самоуправления  городских  и  сельских
поселений, районные в городе Барнауле администрации:
     создают комиссии   по   установлению   необходимости   проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее -
"комиссия") в целях формирования и актуализации краевой программы;
     утверждают состав    комиссии,   назначают    ее    председателем
должностное лицо органа местного самоуправления;
     утверждают план работы комиссии;
     принимают меры для обеспечения ее деятельности.
     4. В  состав  комиссии  включаются  представители органа местного
самоуправления,    органа    муниципального    жилищного     контроля,
регионального оператора, Государственной инспекции Алтайского края (по
согласованию).
     5. Заседания комиссии являются открытыми. К работе комиссии могут
привлекаться с  правом  совещательного  голоса  представители  органа,
осуществляющего  государственный  технический  учет  жилищного  фонда;
управления   Алтайского   края   по   строительству   и   архитектуре;
организации,    осуществляющей   управление   многоквартирным   домом;
собственники помещений (уполномоченные  ими  лица),  а  в  необходимых
случаях - представители экспертных организаций.
     6. Комиссия  вправе  запрашивать   у   государственных   органов,
организаций,  объединений  граждан  и граждан информацию,  позволяющую
определить  необходимость  проведения  капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме.
     7. Деятельностью комиссии руководит председатель,  который  несет
ответственность   за  выполнение  возложенных  на  комиссию  задач.  В
отсутствие председателя его обязанности исполняет заместитель.
     8. Заседания   комиссии   считаются   правомочными,  если  в  них
принимают участие не менее  двух  третей  ее  членов.  Члены  комиссии
участвуют в заседаниях без права замены.
     Решение комиссии   принимается   простым   большинством   голосов
присутствующих  на ее  заседании.  Члены комиссии,  не  поддерживающие
принятое комиссией решение,  имеют право  в письменной форме  изложить
свое особое мнение, которое прилагается к решению комиссии.
     9. После  рассмотрения   результатов   мониторинга   технического
состояния  многоквартирных  домов комиссия принимает одно из следующих
решений:
     а) о  признании  многоквартирного  дома  требующим   капитального
ремонта   в   части  капитального   ремонта   определенных   элементов
строительных  конструкций и  (или)  инженерных систем,  относящихся  к
общему имуществу в многоквартирном доме;
     б) о признании  необходимости  проведения в  определенный срок  в
будущем планового капитального  ремонта многоквартирного дома в  части
капитального  ремонта  элементов  строительных  конструкций  и   (или)
инженерных систем,  относящихся к общему  имуществу в  многоквартирном
доме,  за  исключением   тех  элементов  строительных  конструкций   и
инженерных  систем,  которые  были  признаны  требующими  капитального
ремонта;
     в) о   признании   нецелесообразным   финансирования   проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     10. Решения    комиссии    оформляются    протоколом,     который
подписывается присутствующими на заседаниях членами комиссии.  Решение
комиссии в пятидневный срок с момента его принятия передается в  орган
местного самоуправления с  целью формирования перечня  многоквартирных
домов для включения в краевую программу.
     11. Решения,  принимаемые  комиссией,  могут  быть  обжалованы  в
судебном  порядке  в   соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации.