Постановление Администрации Алтайского края от 13.02.2007 № 53

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


13.02.2007                                            N 53


                              г.Барнаул


Об утверждении положения об
инспекции  государственного
строительного      надзора,
контроля    и   надзора   в
области            долевого
строительства    Алтайского
края


     В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря  2004  года  N
214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом строительстве многоквартирных домов и
иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в   некоторые
законодательные    акты   Российской   Федерации"   и   постановлением
Правительства Российской Федерации" от 1 февраля 2006  года  N  54  "О
государственном   строительном   надзоре   в   Российской   Федерации"
постановляю:
     1. Утвердить     положение    об    инспекции    государственного
строительного  надзора,  контроля  и  надзора   в   области   долевого
строительства Алтайского края.
     2. Признать утратившим силу постановление Администрации края от 4
апреля  2006  года  N 140 "Об инспекции государственного строительного
надзора управления Алтайского края по строительству и архитектуре".
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы Администрации края Ишутина Я.Н.


Глава Администрации края                                   А.Б. Карлин



                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Администрации
                                          Алтайского края
                                          от 13.02.2007 N 53


                              ПОЛОЖЕНИЕ
         об инспекции государственного строительного надзора,
 контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края


                          1. Общие положения

     1.1. Инспекция государственного строительного надзора, контроля и
надзора  в  области  долевого  строительства  Алтайского края (далее -
"Инспекция") является органом исполнительной власти  Алтайского  края,
осуществляющим   государственный   строительный   надзор  на  объектах
капитального строительства,  контроль  и  надзор  в  области  долевого
строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
     1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными  законами,   правовыми   актами   Президента   Российской
Федерации  и  Правительства  Российской  Федерации,  правовыми  актами
федеральных органов исполнительной власти,  Уставом (Основным Законом)
Алтайского   края,   законами   Алтайского   края,  постановлениями  и
распоряжениями Администрации края, настоящим положением.
     1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
территориальными органами федеральных органов  исполнительной  власти,
органами   исполнительной   власти   Алтайского   края,   структурными
подразделениями Администрации края,  органами местного самоуправления,
объединениями, организациями.
     1.4. Инспекция взаимодействует с управлением Алтайского  края  по
строительству  и  архитектуре  по  вопросам  осуществления  надзора за
соблюдением  градостроительного  законодательства  при  строительстве,
реконструкции  объектом  капитального  строительства,  их  капитальном
ремонте, планировании и реализации совместных мероприятий и проведении
совещаний в установленной сфере деятельности, обмене информацией.

                       2. Полномочия Инспекции

     Должностные лица  Инспекции  и  пределах  своих  полномочий имеют
право:
     2.1. беспрепятственно  посещать  во  время  исполнения  служебных
обязанностей  все  объекты  капитального   строительства,   подлежащие
государственному  строительному  надзору,  согласно градостроительному
законодательству Российской Федерации:
     2.2. проверять  наличие у застройщиков (заказчиков) разрешений на
строительство,  проектной  документации   и   иных   согласованных   и
утвержденных  в  установленном  порядке  документов,  перечень которых
определяется законодательством Российской Федерации;
     2.3. проверять     соблюдение    участниками    градостроительной
деятельности    требований    градостроительного     законодательства,
технических   регламентов   (норм   и   правил),   нормативно-правовых
документов, проектной документации:
     2.4. составлять и выдавать заключения о соответствии построенных,
реконструированных, отремонтированных объектов требованиям технических
регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации;
     2.5. осуществлять надзор за  соблюдением  установленного  порядка
расследования причин аварий и разрушений зданий, сооружений, их частей
и конструктивных элементов;
     2.6. привлекать в установленном порядке организации и независимых
экспертов для получения заключений по вопросам, входящим в компетенцию
Инспекции;
     2.7. требовать   от   заказчика,   застройщика   или   подрядчика
представления    результатов    выполненных    работ,   исполнительной
документации;
     2.8. требовать   от   заказчика,   застройщика   или   подрядчика
проведения обследований,  испытаний,  экспертизы выполненных  работ  и
применяемых строительных материалов, если это требуется при проведении
строительного контроля, но не было осуществлено;
     2.9. составлять  по  результатам  проведенных  проверок акты,  на
основании которых дают предписания об устранении выявленных нарушений;
     2.10. вносить записи о результатах проведенных проверок в общий и
(или) специальные журналы,  в которых осуществляется  учет  выполнения
работ (далее - "общий и (или) специальные журналы");
     2.1 1. составлять протоколы об административных правонарушениях и
(или)   рассматривать   дела   об   административных  правонарушениях,
применять меры обеспечения производства по делам  об  административных
правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации об административных правонарушениях;
     2.12. осуществлять  администрирование административных штрафов за
правонарушения в области капитального строительства,  в  том  числе  с
долевым   участием,  определенные  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных правонарушениях;
     2.13. рассматривать  обращения  юридических  и  физических лиц по
вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;
     2.14. проверять   соблюдение   порядка  проведения  строительного
контроля,  ведения общего и (или) специальных журналов, исполнительной
документации,    составления    актов    освидетельствования    работ,
конструкций,  участков  сетей  инженерно-техническою   обеспечения   в
соответствии   с   установленным   порядком  проведения  строительного
контроля,  ведения общего и (или) специальных журналов, исполнительной
документации;
     2.15. проверять    устранение    выявленных    при     проведении
строительного  контроля и осуществлении государственного строительного
надзора   нарушений   соответствия   выполненных   работ   требованиям
технических  регламентов  (норм  и правил),  иных нормативных правовых
актов  и  проектной  документации  (далее  -  "нарушения"),  а   также
соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов
об устранении нарушений;
     2.16. осуществлять    контроль    за    целевым    использованием
застройщиком  денежных  средств,  уплачиваемых  участниками   долевого
строительства    по    договору,    для    строительства    (создания)
многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости в  соответствии  с
федеральным законодательством;
     2.17. получать в установленном  порядке  от  федерального  органа
исполнительной  власти,  уполномоченного  на  осуществление функций по
формированию  официальной  статистической  информации,   документы   и
информацию,  необходимые  для  осуществления контроля за деятельностью
застройщиков,  связанной с привлечением  денежных  средств  участников
долевого  строительства  для  строительства (создания) многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости;
     2.18. ежеквартально   получать   от  застройщиков  отчетность  об
осуществлении деятельности,  связанной с привлечением денежных средств
участников   долевого   строительства   для  строительства  (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  в том числе
об  исполнении  своих  обязательств по договорам по форме и в порядке,
которые установлены Правительством Российской Федерации;
     2.19. осуществлять   контроль   за   деятельностью  застройщиков,
связанной  с  привлечением  денежных   средств   участников   долевого
строительства  для  строительства  (создания)  многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости;
     2.20. осуществлять контроль за соблюдением положений Федерального
закона "Об участии в долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и
иных   объектов   недвижимости",   рассматривать   жалобы   граждан  и
юридических  лиц,  связанные  с  нарушением  указанного   Федерального
закона;
     2.21. направлять застройщикам предписания об устранении нарушений
федерального  законодательства,  нормативных правовых актов Президента
Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативных
правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения
таких нарушений;
     2.22. принимать  меры,  необходимые  для привлечения застройщиков
(их  должностных  лиц)  к  ответственности  установленной  федеральным
законодательством   и   законодательством   Российской   Федерации  об
административных правонарушениях;
     2.23. обращаться  в  суд  с  заявлениями о защите прав и законных
интересов участников долевого строительства;
     2.24. обращаться в Арбитражный суд с заявлением о приостановлении
застройщиком  деятельности  в  случаях,  предусмотренных   действующим
законодательством;
     2.25. осуществлять     иные      полномочия,      предусмотренные
законодательством Российской Федерации.

                3. Организация деятельности Инспекции

     3.1. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с
изображением государственного герба Российской Федерации  и  со  своим
наименованием,  а  также  иные печати,  штампы и бланки установленного
образца,  счета,  открываемые  в  соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
     3.2. Инспекцию возглавляет начальник,  назначаемый на должность и
освобождаемый  от должности главой Администрации края по представлению
заместителя  главы  Администрации  края,  курирующего  деятельность  в
установленной сфере.
     Начальник несет  персональную   ответственность   за   выполнение
возложенных  на  Инспекцию  полномочий  и  реализацию  государственной
политики в установленной сфере деятельности.
     Начальник имеет   заместителей,   назначаемых   на   должность  и
освобождаемых от должности главой Администрации края по  представлению
начальника   Инспекции   и   по   согласованию  с  заместителем  главы
Администрации края, курирующим деятельность в установленной сфере.
     3.3. Начальник Инспекции:
     распределяет обязанности     между     своими      заместителями,
государственными гражданскими служащими и сотрудниками Инспекции;
     утверждает структуру Инспекции,  смету расходов в пределах  фонда
оплаты труда;
     в установленном порядке назначает на должность и  освобождает  от
должности государственных гражданских служащих и работников Инспекции;
     утверждает положения  о  структурных  подразделениях   Инспекции,
должностные   регламенты   государственных   гражданских   служащих  и
должностные инструкции работников Инспекции;
     принимает решения,  издает  приказы  и  распоряжения по вопросам,
отнесенным к сфере деятельности Инспекции;
     применяет к работникам Инспекции меры поощрения и налагает на них
изыскания в соответствии с действующим законодательством;
     обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

           4. Материально-техническое обеспечение Инспекции

     4.1. Оплата труда,  материально-бытовое обеспечение, транспортное
и  медицинское  обслуживание  работников  Инспекции  осуществляется  в
порядке  и  на  условиях,  установленных для соответствующих категорий
государственных   должностей   государственной   гражданской    службы
Алтайского края.
     4.2. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и  функций
обеспечивается    необходимым    количеством    работников    согласно
утвержденной штатной численности, необходимыми помещениями, средствами
связи,  оргтехникой,  транспортом, техническими средствами контроля за
качеством строительства и другими  материально-техническими  ресурсами
за счет средств краевого бюджета.