Постановление Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 795-п

 

                           БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                             ПРАВИТЕЛЬСТВО

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 30 декабря 2013 г. N 795-п


 Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или)
      региональным оператором средств фонда капитального ремонта
    собственникам помещений в многоквартирном доме, а также Порядка
  использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или
                             реконструкции
                         многоквартирного дома


     В  соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, законами Брянской области  от  11  июня  2013  года  N 40-З
"Об организации проведения капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской  области",
от 3 ноября 1997 года N 28-З "О законах и  иных  нормативных  правовых
актах Брянской области" Правительство Брянской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:
     Порядок   выплаты   владельцем   специального   счета   и   (или)
региональным   оператором   средств   фонда    капитального    ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме;
     Порядок использования средств фонда капитального ремонта на  цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома.
     2. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации и на официальном сайте  Правительства  Брянской  области  в
сети "Интернет".
     3. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Брянской области Симоненко Н.К.


     Губернатор Н.В. Денин


     Утвержден
     постановлением Правительства
     Брянской области
     от 30 декабря 2013 г. N 795-п


                                ПОРЯДОК
 выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором
     средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в
                         многоквартирном доме

     1. Настоящий Порядок  устанавливает  правила  выплаты  владельцем
специального счета  и  (или)  региональным  оператором  средств  фонда
капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме  в
случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
     2. Средства  фонда  капитального  ремонта  распределяются   между
собственниками  помещений  в  многоквартирном   доме   пропорционально
размеру уплаченных ими взносов на  капитальный  ремонт  и  взносов  на
капитальный   ремонт,   уплаченных   предшествующими    собственниками
соответствующих помещений, и перечисляются безналичным путем на  счет,
указанный собственником помещения в многоквартирном доме  в  заявлении
на выплату средств фонда капитального ремонта.
     3. Заявление  на  выплату  средств  фонда  капитального   ремонта
подается собственником  помещения  в  многоквартирном  доме  владельцу
специального счета и (или) региональному оператору в  течение  года  с
момента завершения  сноса  или  реконструкции  многоквартирного  дома.
Моментом завершения  сноса  или  реконструкции  многоквартирного  дома
считается дата подписания акта приемки выполненных работ.
     В случае изъятия для муниципальных нужд  земельного  участка,  на
котором  расположен  многоквартирный  дом,  признанный   аварийным   и
подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме
заявление на  выплату  средств  фонда  капитального  ремонта  подается
собственником помещения в многоквартирном доме владельцу  специального
счета и (или) региональному оператору в течение года с момента изъятия
земельного участка и жилых помещений.
     4. К заявлению на  выплату  средств  фонда  капитального  ремонта
прилагаются:
     копия документа, удостоверяющего личность собственника  помещения
-  физического  лица,  выписка  из  Единого  государственного  реестра
юридических лиц - юридического лица;
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок  с  ним  в  случае,  если  право  собственности  на
помещение в многоквартирном  доме  возникло  до  введения  в  действие
Федерального закона от 21 июля 1997 года  N 122-ФЗ  "О государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним"   (с
последующими   изменениями)   и   право   на   помещение   не   прошло
государственную регистрацию, введенную данным Федеральным  законом,  -
копия документа, подтверждающего право собственности на помещение;
     сведения  о  счете,  открытом  в   банке   или   иной   кредитной
организации;
     копия   документа,   удостоверяющего    личность    представителя
собственника помещения, а также документа, подтверждающего  полномочия
представителя собственника  помещений  действовать  от  его  имени  (в
случае подачи документов представителем собственника помещения).
     5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть
представлены собственником  лично  либо  от  имени  собственника  могу
выступать представители, действующие в соответствии с  законом,  иными
правовыми  актами  и  учредительными  документами,  или  на  основании
доверенности.
     6. Владелец специального счета и (или)  региональный  оператор  в
течение пяти дней со дня регистрации документов, указанных в пункте  4
настоящего Порядка, рассматривает данные документы и принимает решение
о выплате собственнику помещения средств  фонда  капитального  ремонта
или об отказе в такой выплате. В течение  трех  рабочих  дней  решение
направляется собственнику заказным письмом с уведомлением о вручении.
     7. В выплате средств фонда капитального ремонта отказывается:
     в случае  непредставления  (представления  не  в  полном  объеме)
документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
     при выявлении в представленных документах недостоверных сведений.
     8. Средства фонда капитального ремонта перечисляются собственнику
помещения в многоквартирном доме  в  течение  30  календарных  дней  с
момента  представления  сведений,  указанных  в  пункте  4  настоящего
Порядка.


     Утвержден
     постановлением Правительства
     Брянской области
     от 30 декабря 2013 г. N 795-п


                                ПОРЯДОК
  использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или
                  реконструкции многоквартирного дома

     1. Настоящий Порядок устанавливает правила использования  средств
фонда  капитального  ремонта   на   цели   сноса   или   реконструкции
многоквартирного  дома  в  случае  признания   многоквартирного   дома
аварийным и  подлежащим  сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с
частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2. Средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса
или  реконструкции  многоквартирного  дома  по  решению  собственников
помещений в этом многоквартирном доме, оформленному протоколом  общего
собрания.
     3. Средства, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, должны быть
использованы не позднее срока, установленного в соответствии с  частью
10  статьи  32  Жилищного  кодекса  Российской   Федерации,   органом,
принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции, для его сноса или реконструкции.
     4. Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  об  использовании  средств  фонда  капитального
ремонта  на  цели  сноса  или  реконструкции   многоквартирного   дома
направляется  владельцу  специального  счета  и  (или)   региональному
оператору  в  течение  30  дней  с  момента  получения  собственниками
требования  органа,  принявшего  решение  о  признании   такого   дома
аварийным и подлежащим  сносу  или  реконструкции,  о  его  сносе  или
реконструкции.
     5. Владелец специального  счета  и  (или)  региональный  оператор
привлекает подрядные организации для оказания услуг и (или) выполнения
работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
     6. В случае образования остатка  средств  после  оплаты  за  счет
фонда капитального ремонта  мероприятий  по  сносу  или  реконструкции
многоквартирного дома, признанного аварийным и  подлежащим  сносу  или
реконструкции, или изъятия для государственных или муниципальных  нужд
земельного участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом,  и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме, за  исключением  жилых  помещений,  находящихся  в  федеральной,
областной или муниципальной собственности, остаток фонда  капитального
ремонта подлежит возврату в порядке  выплаты  владельцем  специального
счета и  (или)  региональным  оператором  средств  фонда  капитального
ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме.