Закон Красноярского края от 25.12.2003 № 9-1665

                                 ЗАКОН
                          Красноярского края

     25.12.03                                            N 9-1665

               ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
             НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

     Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
     1. Настоящий Закон Красноярского края в соответствии с принципами
и  основными  положениями  Федерального  закона  "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения в сфере оборота
земельных участков и долей в праве общей  собственности  на  земельные
участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории
Красноярского края.
     2. К    приоритетным    направлениям   государственной   политики
Красноярского  края  в  сфере  оборота  земель   сельскохозяйственного
назначения относятся:
     1) обеспечение сохранения и использования этой  категории  земель
по целевому назначению, сохранности этой категории земель как главного
средства производства в сельском хозяйстве и природного ресурса;
     2) обеспечение  использования  земель способами,  обеспечивающими
повышение  плодородия  почв,   сохранение   природных   ландшафтов   и
экологических систем;
     3) защита прав собственников,  землепользователей  и  арендаторов
земельных  участков,  привлечение  инвестиций,  развитие многообразных
форм хозяйствования на земле;
     4) сочетание  интересов  края,  муниципальных  образований края и
иных участников земельных отношений при принятии решений по  земельным
вопросам.

     Статья 2.    Приватизация    земельных    участков    из   земель
сельскохозяйственного   назначения,   расположенных   на    территории
Красноярского края
     Приватизация земельных участков из  земель  сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в  федеральной,  краевой  или  муниципальной
собственности,  расположенных на территории края,  осуществляется с  1
января 2004 года.

     Статья 3.   Предельные   размеры  земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения
     1. Минимальные  размеры  образованных новых земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения равны:
     1) для         сельскохозяйственных         товаропроизводителей,
специализирующихся на производстве зерна и продукции животноводства, в
расчете  на  одного работающего - 100 га,  а в районах,  относящихся к
таежным и подтаежным зонам, - 150 га;
     2) для         сельскохозяйственных         товаропроизводителей,
специализирующихся на производстве картофеля, овощей и плодово-ягодных
культур,  -  не  менее площади земельного участка,  выделенного в счет
доли в праве  общей  собственности  на  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения,  установленной для данного хозяйства
при его реорганизации (приватизации);
     3) для    граждан,    хозяйственных    товариществ   и   обществ,
производственных   кооперативов,   государственных   и   муниципальных
унитарных   предприятий,   иных   коммерческих  организаций,  казачьих
обществ,   опытно-производственных,    учебных,    учебно-опытных    и
учебно-производственных     подразделений     научно-исследовательских
организаций,  образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля
и   общеобразовательных  учреждений,  религиозных  организаций,  общин
коренных  малочисленных   народов   Севера,   Сибири,   некоммерческих
организаций,  в  том  числе  потребительских  кооперативов,  - площади
земельных      участков,      необходимых      для       осуществления
научно-исследовательских,     учебных     и     иных    связанных    с
сельскохозяйственным производством целей,  а также  создания  защитных
насаждений в соответствии с материалами межевания и лесоустройства.
     2. Максимальные  размеры   общей   площади   земельных   участков
сельскохозяйственных угодий,  которые расположены на территории одного
района  края  и  могут   одновременно   находиться   в   собственности
гражданина,  его  супруга  и близких родственников (родителей,  детей,
братьев,  сестер, дедушки, бабушки и внуков), а также юридических лиц,
в  которых  данный  гражданин  или его близкие родственники (родители,
дети,  братья,  сестры,  дедушка,  бабушка  и   внуки)   имеют   право
распоряжаться  более  чем  50  процентами  общего  количества голосов,
приходящихся  на   акции   (вклады,   доли),   составляющие   уставные
(складочные) капиталы данных юридических лиц,  устанавливаются равными
10 процентам общей  площади  сельскохозяйственных  угодий  в  границах
одного района края.
     3. Земельные участки из земель  сельскохозяйственного  назначения
могут  передаваться религиозным организациям (объединениям),  казачьим
обществам,  научно-исследовательским   организациям,   образовательным
учреждениям   сельскохозяйственного   профиля   и  общеобразовательным
учреждениям  для  осуществления  сельскохозяйственного   производства,
гражданам   для  сенокошения  и  выпаса  скота  в  аренду  в  порядке,
установленном действующим законодательством.
     При этом  выкуп арендуемого земельного участка в собственность не
допускается.
     4. Земельные  участки из земель сельскохозяйственного назначения,
занятые оленьими  пастбищами  в  районах  Крайнего  Севера,  отгонными
пастбищами,  передаются  гражданам и юридическим лицам (кроме коренных
малочисленных народов Севера,  Сибири,  их общин и объединений) только
на праве аренды.
     5. Коренные малочисленные народы  Севера,  Сибири,  их  общины  и
объединения имеют право безвозмездно владеть и пользоваться земельными
участками  из  земель  сельскохозяйственного   назначения   в   местах
традиционного  проживания  и  хозяйственной деятельности малочисленных
народов,   необходимыми    для    осуществления    их    традиционного
хозяйствования,      в      порядке,     установленном     действующим
законодательством.

     Статья 4.  Средства массовой информации,  в которых  производится
опубликование  сообщения  о сделках с земельными участками и долями из
земель сельскохозяйственного назначения
     Опубликование сообщений о наличии земельных участков, находящихся
в    краевой    или    муниципальной    собственности    из     земель
сельскохозяйственного назначения,  для передачи в аренду,  о намерении
участника  долевой  собственности   продать   долю   в   праве   общей
собственности   на   земельный  участок  третьему  лицу,  о  намерении
участника долевой собственности выделить земельный участок в счет доли
в   праве   общей   собственности   на  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения,  о предстоящем  собрании  участников
долевой  собственности  производится  в средствах массовой информации,
которые являются  источником  официального  опубликования  нормативных
правовых  актов органов государственной власти Красноярского края.  По
желанию   граждан   и   юридических   лиц   возможно    дополнительное
опубликование  сообщения  в  средствах  массовой  информации,  которые
являются источником официального  опубликования  нормативных  правовых
актов  органов  местного  самоуправления по месту нахождения земельных
участков.

     Статья 5.  Принудительное изъятие земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения
     1. Право    постоянного    (бессрочного)    пользования,    право
пожизненного  наследуемого  владения,  право  безвозмездного  срочного
пользования  земельным  участком   из   земель   сельскохозяйственного
назначения  может  быть  прекращено  принудительно  по  основаниям и в
порядке,  которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации.
Аренда  земельного  участка из земель сельскохозяйственного назначения
может быть принудительно  прекращена  в  соответствии  с  требованиями
Земельного   кодекса   Российской  Федерации  и  Гражданского  кодекса
Российской Федерации.
     2. Земельный  участок  из земель сельскохозяйственного назначения
может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в
случае ненадлежащего использования. Случаи ненадлежащего использования
земельного  участка   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
     Заявление в суд направляется по правилам, установленным Земельным
кодексом  Российской Федерации для принудительного прекращения прав на
земельный  участок  лица,  не  являющегося  его  собственником,  ввиду
ненадлежащего использования земельного участка.

     Статья 6.  Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального опубликования в газете "Красноярский рабочий".

     Губернатор
     Красноярского края          А.Г.ХЛОПОНИН