Постановление Правительства Красноярского края от 05.06.2012 № 257-п

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


05.06.2012                   г. Красноярск                     N 257-п


О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского  края
от 03.04.2012 N 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного
надзора  и  жилищного  контроля  Красноярского  края  и   установлении
предельной  численности  государственных  гражданских  служащих и иных
работников  службы  строительного   надзора   и   жилищного   контроля
Красноярского края"


     В соответствии со статьями 103,  111 Устава  Красноярского  края,
Законом  Красноярского  края  от  10.07.2008 N 6-1930 "О Правительстве
Красноярского края и иных органах исполнительной власти  Красноярского
края" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести в постановление  Правительства  Красноярского  края  от
03.04.2012  N  143-п  "Об утверждении Положения о службе строительного
надзора  и  жилищного  контроля  Красноярского  края  и   установлении
предельной  численности  государственных  гражданских  служащих и иных
работников  службы  строительного   надзора   и   жилищного   контроля
Красноярского края" следующие изменения:
     в Положении о службе строительного надзора и  жилищного  контроля
Красноярского края:
     пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
     "1.3. Служба  находится  в  ведении  Правительства  края  в части
реализации полномочий  в  области  градостроительной  деятельности,  в
области  долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных
объектов недвижимости и в ведении  министерства  жилищно-коммунального
хозяйства  края  в  части  реализации  полномочий  в  области жилищных
отношений.";
     пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. Осуществление  регионального   государственного   жилищного
надзора посредством:
     1) организации  и  проведения  проверок  органов  государственной
власти,    органов    местного    самоуправления,   юридических   лиц,
индивидуальных предпринимателей  и  граждан  в  целях  предупреждения,
выявления   и   пресечения  нарушений  указанными  лицами  требований,
установленных жилищным законодательством, законодательством Российской
Федерации   об   энергосбережении   и   о   повышении   энергетической
эффективности (далее - обязательные требования), в том числе:
     требований к   осуществлению  оценки  соответствия  жилых  домов,
многоквартирных  домов  требованиям  энергетической  эффективности   и
требованиям    их    оснащенности    приборами    учета   используемых
энергетических ресурсов;
     требований по   использованию   и   сохранности  жилищного  фонда
независимо от его формы собственности;
     правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
     правил содержания  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном доме, в том числе требований о проведении обязательных
в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме   мероприятий  по  энергосбережению  и  повышению  энергетической
эффективности;
     правил пользования жилыми помещениями;
     порядка предоставления коммунальных услуг, в том числе требований
по  соблюдению  нормативного  уровня  и  режима  обеспечения населения
коммунальными услугами  и  требований  обоснованности  устанавливаемых
нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
     порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
     порядка перевода  жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в
жилые;
     требований к  созданию  и  деятельности товариществ собственников
жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских
кооперативов,   а   также   иных  юридических  лиц  независимо  от  их
организационно-правовой  формы  и   индивидуальных   предпринимателей,
осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющая
организация),   в   том   числе   соответствия   устава   товарищества
собственников   жилья,   внесенных   в   устав  изменений  требованиям
законодательства Российской Федерации,  правомерности  принятия  общим
собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном доме решения о
создании  товарищества  собственников   жилья,   соответствия   устава
товарищества   собственников   жилья,   внесенных  в  устав  изменений
требованиям  законодательства  Российской  Федерации,  избрания  общим
собранием   членов   товарищества   собственников  жилья  председателя
правления  товарищества  и  других  членов   правления   товарищества,
принятия  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме на общем
собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации,
в  целях заключения с данным лицом договора управления многоквартирным
домом,  правомерности  утверждения  условий  этого  договора   и   его
заключения;
     2) посредством   принятия    предусмотренных    законодательством
Российской  Федерации  мер по пресечению и (или) устранению выявленных
нарушений, в том числе:
     обращения в   суд   с   заявлениями   о  ликвидации  товарищества
собственников жилья,  о признании недействительным решения,  принятого
общим  собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме с
нарушением требований Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  и  о
признании  договора  управления данным домом недействительным в случае
неисполнения  в   установленный   срок   предписания   об   устранении
несоответствия  устава  товарищества собственников жилья,  внесенных в
устав изменений  обязательным  требованиям  или  в  случаях  выявления
нарушений  порядка  создания товарищества собственников жилья,  выбора
управляющей  организации,  утверждения  условий  договора   управления
многоквартирным домом и его заключения;
     выдачи предписаний   о   прекращении    нарушений    обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     составления протоколов   об   административных   правонарушениях,
связанных  с нарушениями обязательных требований,  рассмотрение дел об
указанных  административных  правонарушениях   и   принятии   мер   по
предотвращению таких нарушений;
     направления в  уполномоченные  органы  материалов,  связанных   с
нарушениями   обязательных   требований,   для   решения   вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
     направления мотивированных  письменных  запросов  и  получения на
основании их  от  органов  государственной  власти,  органов  местного
самоуправления,  юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей и
граждан информации и документов,  необходимых для проверки  соблюдения
обязательных требований;
     проведения обследований  территорий  и   расположенных   на   них
многоквартирных  домов,  помещений  общего пользования многоквартирных
домов,  жилых  помещений   в   многоквартирных   домах   (с   согласия
собственников),   а   также  исследований,  испытаний,  расследований,
экспертиз и других мероприятий по контролю при предъявлении служебного
удостоверения и копии приказа о назначении проверки;
     3) систематического  наблюдения   за   исполнением   обязательных
требований,    анализа    и   прогнозирования   состояния   исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,   органами   местного   самоуправления,  юридическими  лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.";
     дополнить пунктами 3.3.1-3.3.3 следующего содержания:
     "3.3.1. Осуществление контроля за соблюдением стандарта раскрытия
информации   организациями,   осуществляющими   деятельность  в  сфере
управления многоквартирными домами.
     3.3.2. Осуществление   приема   и   учета  уведомлений  о  начале
осуществления юридическим лицами и  индивидуальными  предпринимателями
деятельности  по  предоставлению  услуг по управлению многоквартирными
домами,  а также деятельности по оказанию  услуг  и  (или)  выполнению
работ  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества в многоквартирных
домах.
     3.3.3. Осуществление приема и учета представленных товариществами
собственников жилья копий реестров  членов  товариществ  собственников
жилья,  их  уставов,  выписок  из  протоколов  общих  собраний  членов
товариществ  собственников  жилья  о  принятии  решения   о   внесении
изменений в устав с копиями текстов соответствующих изменений.";
     в пункте 4.3:
     подпункты 5-7 изложить в следующей редакции:
     "5) представляет проект ежегодного  плана  работы  и  показателей
деятельности   Службы,   а   также   отчет   об  их  исполнении  члену
Правительства   края,   осуществляющему   координацию    и    контроль
деятельности   Службы   в   части   реализации  полномочий  в  области
градостроительной  деятельности,  в  области  долевого   строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - член
Правительства края, осуществляющий координацию и контроль деятельности
Службы),  в  части  реализации  полномочий в области градостроительной
деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и
(или)  иных  объектов  недвижимости  и  министру жилищно-коммунального
хозяйства края  в  части  реализации  полномочий  в  области  жилищных
отношений;
     6) вносит члену Правительства края, осуществляющему координацию и
контроль   деятельности   Службы,   и  министру  жилищно-коммунального
хозяйства края проект положения о  Службе,  предложения  о  предельной
численности  государственных  гражданских  служащих  и иных работников
Службы и фонде оплаты труда Службы;
     7) утверждает  штатное расписание Службы по согласованию с членом
Правительства края, осуществляющим координацию и контроль деятельности
Службы,  министром  жилищно-коммунального  хозяйства  края,  министром
финансов края и заместителем Губернатора края  -  первым  заместителем
руководителя   Администрации   Губернатора   края   в  соответствии  с
предельной численностью государственных гражданских  служащих  и  иных
работников  Службы  и фондом оплаты труда Службы,  а также нормативами
численности структурных подразделений  органов  исполнительной  власти
края  и  критериями образования должностей государственной гражданской
службы в органах исполнительной власти;".
     2. Опубликовать   постановление   в  "Ведомостях  высших  органов
государственной власти Красноярского края".
     3. Постановление  вступает  в силу в день,  следующий за днем его
официального опубликования.


Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                        В.П. Томенко