Постановление Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


18.03.2010                   г. Красноярск                     N 121-п


Об   утверждении   Порядка   расчета   экономической    обоснованности
коэффициентов К1 и К2, используемых для определения  размера  арендной
платы   за   использование   земельных    участков,    государственная
собственность на которые не разграничена

      (В редакции Постановления Правительства Красноярского края
                      от 11.09.2012 г. N 453-п)


     В соответствии со статьей 3  Федерального  закона  от  25.10.2001
N 137-ФЗ  "О введении  в  действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей  12  Закона
Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542  "О регулировании  земельных
отношений в Красноярском крае" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  Порядок   расчета   экономической   обоснованности
коэффициентов К1 и К2, используемых для определения  размера  арендной
платы   за   использование   земельных    участков,    государственная
собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
     2.  Опубликовать  постановление  в  "Ведомостях  высших   органов
государственной власти Красноярского края".
     3. Постановление вступает в силу в день, следующий  за  днем  его
официального опубликования.


Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                      Э.Ш. Акбулатов

                                         Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                         Красноярского края
                                         от 18.03.2010 N 121-п

                                  Порядок
        расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2
 используемых для определения размера арендной платы за использование
     земельных участков, государственная собственность на которые
                              не разграничена

      (В редакции Постановления Правительства Красноярского края
                      от 11.09.2012 г. N 453-п)

     1. Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов  К1
и К2 разработан в соответствии со статьей 12 Закона края от  4.12.2008
N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
     Расчет  экономической  обоснованности  коэффициентов  К1  и   К2,
используемых для определения размера арендной платы  за  использование
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, направлен на  установление  арендной  платы  в  размере,
соответствующем доходности  земельного  участка,  с  учетом  категории
земель и их разрешенного использования, а также категории арендаторов.
     2.   Органы   местного   самоуправления   городских   округов   и
муниципальных  районов  края утверждают коэффициенты К1 и К2 исходя из
следующих основных принципов:
     принцип экономической обоснованности;
     принцип предсказуемости расчета арендной платы;
     принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы;
     принцип недопущения     ухудшения     экономического    состояния
землепользователей и землевладельцев при переоформлении  ими  прав  на
земельные участки;
     принцип учета необходимости поддержки  социально  значимых  видов
деятельности   посредством   установления  размера  арендной  платы  в
пределах,  не превышающих размер земельного  налога,  а  также  защиты
интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;
     принцип запрета необоснованных предпочтений.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 11.09.2012 г. N 453-п)
     3.  Расчет  экономической  обоснованности  коэффициентов  К1 и К2
осуществляется   при   подготовке   проекта   решения  об  утверждении
(изменении)  коэффициентов  К1  и  К2  (далее  -  проект  решения) его
разработчиком  до  внесения в представительный орган городского округа
(муниципального  района)  края  проекта  решения  о местном бюджете на
очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период).
     Расчет экономической  обоснованности  коэффициентов   К1   и   К2
осуществляется  в  отношении  арендаторов,  на финансово-экономическое
положение  которых  повлияет   предусмотренное   в   проекте   решения
утверждение (изменение) указанных коэффициентов.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 11.09.2012 г. N 453-п)
     4. Для расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2
разработчику  проекта  решения  необходимо:  (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 11.09.2012 г. N 453-п)
     1) провести анализ  изменения  удельных  показателей  кадастровой
стоимости земельных  участков  различных  категорий  земель  по  видам
разрешенного использования,  расположенных  на  территории  городского
округа, муниципального района края;
     2) провести анализ категорий арендаторов земельных участков;
     3) (Утратил силу - Постановление Правительства Красноярского края
от 11.09.2012 г. N 453-п)
     5. (Утратил силу - Постановление Правительства Красноярского края
от 11.09.2012 г. N 453-п)